3-спаваћа соба Бунгалов у La Finca Golf

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Бунгалов се налази у унутрашњости области Аликанте, у насељу Ла Финка Голф. Локација нуди близину голф клубовима, посебно Клубу за голф Ла Финка на само 560 метара. Објекат је део затвореног стамбеног комплекса са заједничким просторима и базеном.

Tlocrt

Овај бунголов пружа функционалан распоред са три спаваће собе и две купатила, што га чини погодним за породично становање или као викендицу. Распоред укључује простор за дневни боравак са камином, одвојену кухињу и соларијум на вишем спрату са погледом.

Status projekta

Пројекат представља зграду завршену 1970. године, што значи да је спреман за усељење без чекања. Структура објекта укључује два нивоа уз додатни соларијум, са заједничким базеном и уређеним вртовима у комплексу.

Važni detalji

Овај бунгалов не нуди директан приступ плажама (најближа је око 12 км удаљена), што захтева употребу возила за приступ морским activностима. Локација не пружа пешачки приступ већем броју дневних услуга, а потребно је возило за лакши кретање до градских центара.

Životni stil i okolina

Овај бунглов одговара појединцима или породицама који траже мирно окружење са фокусом на голф активности. Погодан је за купце који поседују возило и не захтевају непосредну близину плажама или градским центрима. Такође је примерен за оне који желе стално боравиште у Шпанији са приступом рекреативним садржајима или као викендицу за релаксацију. За голф ентузијасте, локација нуди практичан приступ теренима, док је за породице са децом погодна због заједничког базена и сигурног, затвореног комплекса.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Бунголов показује класичну градњу из 1970. године са стандардним материјалима за то доба. Објекат поседује керамичке плочице у подовима, дрвена спољна врата и унутрашње пролазе. Распоред укључује уграђене ормане у спаваћим собама, што пружа практичан складишни простор. Кухиња је опремљена основним елементима укључујући горње и доње ормаре, керамички ринг и пећницу. Заједничке површине као што су базен и вртови одржавају се у оквиру комплекса, доприносећи укупном квалитету живота у насељу.

+22 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Почетна цена овог бунгловa износи €235,000 за стамбени простор од 106 м², са три спаваће собе. Цена одражава старију градњу из 1970. године, али и очувану структуру и локацију у престижном голф насељу. У поређењу са новијим пројектима у истој области, овај бунгалов нуди повољнију цену уз исти локациони позитив.

€235,000 Продато

Cena

Spavaće sobe

106 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Свакодневни живот у овом бунгалову одвија се у мирном, затвореном комплексу фокусираном на голф активност. Јутарње сате могу бити посвећене шетињи до голф терена у непосредној близини или уживању у кафићу у комплексу. Поподнева могу обухватати време у заједничком базену или на приватном соларијуму са панорамским погледом на околину. За дневне набавке потребна је посета оближњим супермаркетима на око 3 км, док се за плаже и градски живот путује аутомобилом. Вечери се могу проводити у приватном дворишту са роштиљем или на тераси уживајући у медитеранској клими.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: La Finca Golf

Okolina i pristup

Локација бунглова нуди мешавину природне и урбане околине са приступом разним услугама у радијусу од неколико километара. Супермаркети налазе на око 3 км, док су здравствене установе укључујући болницу на удаљености од 5,7 км. За спортске активности, у непосредној близини су теретана и тениски клубови на око 1,7 км. Због унутрашње локације, препоручује се поседовање возила за лакше кретање, посебно за посете плажама које су на око 12 км или до аеродрома Аликанте-Елче на око 32 км.

Mapa i lokacija

Локација бунглова приказана на карти показује његов положај у оквиру Ла Финка Голф комплекса, са наглашеном близином голф терена и удаљеношћу од приобалних подручја. Карта такође илуструје путне везе до оближњих градова и аеродрома, чинећи видљивим потребу за возилом за кретање у околини.

Alt text: Panoramic view of vineyards and hills from a spacious room with large windows.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	10.4°C	31 mm
Фебруар	11.1°C	21 mm
Март	14.0°C	27 mm
Април	16.4°C	27 mm
Мај	19.5°C	26 mm
Јун	23.6°C	9 mm
Јул	26.5°C	3 mm
Август	26.8°C	3 mm
Септембар	23.8°C	23 mm
Октобар	19.2°C	40 mm
Новембар	14.6°C	37 mm
Децембар	11.0°C	30 mm

Sažetak

Бунголов у стамбеном комплексу са заједничким базеном, на само 560 метара од голф терена Ла Финка
Три спаваће собе и две купатила на 106 м², са соларијумом и приватним двориштем
Спреман за усељење без додатних радова, са опремљеном кухињом и инсталацијама
Унутрашња локација захтева возило за приступ плажама и градским садржајима
Погодна за голф ентузијасте тражеће мирно окружење повољне цене

Regionalna poređenja

Ла Финка Голф представља специфичну нишу унутар Аликанте покрајине, фокусирану на голф активности са мирнијом атмосфером у поређењу са приобалним насељима. У поређењу са новијим пројектима у истој области, као што су ОАЗИС ГОЛФ ЛА ФИНКА - ФАЗА I (од €305,000) и ОАЗИС ГОЛФ ЛА ФИНКА - ФАЗА II (од €285,000), овај бунголов нуди повољнију цену уз исти локациони позитив. Иако старији, објекат пружа immediатну могућност усељења без чекања на изградњу. Док новији пројекти могу нудити савременије материјале и енергетску ефикасност, овај бунглов задржава практичан распоред и чврстину конструкције карактеристичну за зграде из тог периода. За купце фокусиране на локацију и приступ голф теренима, а не на најсавременије решења, овај објекат представља равнотежу између цене, локације и функционалности.

Često postavljana pitanja

Да ли је бунглов ствари тако стар као што се наводи (1970) и да ли то утиче на његову вредност?

Да, бунглов је изграђен 1970. године, што се рефлектује у његовој цени у поређењу са новијим објектима у истој области. Ипак, конструкција је одржана и објекат је спреман за усељење без додатних радова.

Колико је удаљена најближа плажа и колико времена је потребно за долазак до ње?

Најближе плаже су на око 12 км удаљености (Плаја дел Камп, Плаја де лес Ортигес). У зависности од саобраћаја, долазак аутомобилом обично траје око 15-20 минута.

Да ли бунголов поседује клима уређаје или систем грејања за зимске месеце?

Објекат има прединсталацију за клима уређаје, али није наведено да ли су они тренутно инсталирани. Зимско грејање обезбеђује се првенствено кроз камин у дневној соби.

Колико су месечни трошкови одржавања за заједничке просторе у комплексу?

Тачни месечни трошкови одржавања нису наведени у подацима о пројекту. Ови трошкови обично укључују одржавање заједничког базена, зелених површина и сигурносних услуга у затвореном комплексу.

Какав је приступ голф теренима и да ли су потребне карте за чланове?

Клуб за голф Ла Финка налази се на само 560 метара. Правила приступа и чланарине зависе од појединачне политике голф клуба и нису део понуде бунглова. Становници обично могу користити терене уз плаћање green fee или чланарине.

Какав је порез на непокретности за овај тип објекта у Шпанији?

Порез на непокретности (IBI) израчунава се на основу кадастралне вредности објекта. Тачан износ зависи од локалне општине и кадастралних података, који нису наведени у доступним информацијама о пројекту.

Колико траје процес куповине објекта у Шпанији за стране држављане?

Стандардни процес куповине обично траје између 4-8 недеља, укључујући резервацију, пројекат купопродајног уговора, претрагу непокретности, потпис јавног уговора код јавног бележника и регистрацију у катастру.

Да ли у насељу постоји јавни превоз или је апсолутно неопходно возило?

У области постоји 9 јавних превозних линија са једном станицом у близини. Ипак, због удаљености већих садржаја и плажа, власништво над возилом практично је неопходно за удобан живот у овој локацији.

Alicante-Elche (ALC)	32 km
Valencia (VLC)	161 km
Callosa de Segura	9.8 km

3-спаваћа соба Бунгалов у La Finca Golf