Το ακίνητο βρίσκεται στην Algorfa, μια περιοχή της Costa Blanca, γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και την πυκνή βλάστηση. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικά τοπία, με το χωριό να διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η σχετικά μικρή απόσταση από τις ακτές καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διάφορες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Algorfa, με καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρά την ηπειρωτική του θέση, η πρόσβαση σε παραλίες και φυσικά τοπία είναι εφικτή με μικρή μετακίνηση, προσφέροντας ένα συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευέλικτη εμπορική ή επαγγελματική στέγη σε μια ζωντανή περιοχή. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου, μαζί με την ιδιωτική βεράντα, καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για επιχειρήσεις που επιθυμούν να προσφέρουν εξωτερικό χώρο ή να επεκτείνουν τις λειτουργίες τους.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εμπορική ανάπτυξη, πιθανώς σε υπάρχον κτίριο, και προσφέρεται ως κενή μονάδα. Η κατάσταση 'empty unit' υποδηλώνει ότι ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να προσαρμόσει τον χώρο στις δικές του ανάγκες, είτε για επαγγελματική χρήση είτε για άλλες διαμορφώσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια, καθιστώντας το ακατάλληλο για οικιστική χρήση ως αυτόνομη κατοικία. Η θέση του σε εμπορικό κέντρο σημαίνει ότι μπορεί να υπόκειται σε κανόνες κοινοχρηστίας ή περιορισμούς χρήσης που σχετίζονται με εμπορικές δραστηριότητες.
Ref: VL744700
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο για να εδραιώσουν ή να επεκτείνουν την επιχείρησή τους στην Costa Blanca. Η ευελιξία της διαρρύθμισης, με δυνατότητα διαμόρφωσης για μπαρ, εστιατόριο, γραφείο, κατάστημα ή σαλόνι, το καθιστά ιδανικό για ποικίλες εμπορικές χρήσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα, όπως υπαίθρια τραπεζαρία ή χώρος αναμονής, ελκυστικό για πελάτες. Η τοποθεσία σε ένα εμπορικό κέντρο στην Algorfa, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και κοντά σε δημοφιλείς περιοχές όπως το La Finca Golf, προσφέρει καλή ορατότητα και προσβασιμότητα. Το ακίνητο απευθύνεται επίσης σε επενδυτές που αναζητούν μια εμπορική ιδιοκτησία με δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος, είτε μέσω ενοικίασης είτε μέσω λειτουργίας της δικής τους επιχείρησης.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στην ευελιξία της διαμόρφωσης παρά σε συγκεκριμένες υλικές ποιότητες. Ο χώρος περιγράφεται ως 'open area' στο ισόγειο, με δυνατότητα εγκατάστασης μπαρ, μπάνιο, ντους και επιπλέον δωμάτιο για αποθήκη ή κουζίνα. Ο ημιώροφος διαθέτει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και ανοιχτό χώρο. Η ιδιωτική βεράντα 15μ² προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα. Η απουσία λεπτομερειών σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή τα τελειώματα υποδηλώνει ότι ο αγοραστής αναλαμβάνει την ευθύνη για την τελική διαμόρφωση και την ποιότητα των εργασιών, ανάλογα με τον σκοπό χρήσης του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την εμπορική μονάδα στην Algorfa είναι €100.000. Το ακίνητο παρουσιάζεται ως 'Empty Unit (FREEHOLD)', υποδηλώνοντας πλήρη κυριότητα. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη εμπορική μονάδα σε ένα εμπορικό κέντρο. Η μονάδα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και περιλαμβάνει εσωτερικό χώρο, μπάνιο, ντους, χώρο αποθήκευσης ή πιθανή κουζίνα, καθώς και έναν ημιώροφο με επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει επίσης ιδιωτική βεράντα 15μ² για εξωτερική χρήση. Προσφέρεται επίσης για ενοικίαση στα €750 μηνιαίως.
Η Algorfa, στην καρδιά της Costa Blanca, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όλα προσβάσιμα με τα πόδια. Η περιοχή περιβάλλεται από μεσογειακή πευκοδάσος και οπωρώνες εσπεριδοειδών, προσφέροντας ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε γνωστά γήπεδα γκολφ, όπως το La Finca Golf, προσθέτει μια αθλητική διάσταση στη ζωή της περιοχής. Η Algorfa διατηρεί μια ισχυρή τοπική ταυτότητα, με πολυάριθμες τοπικές γιορτές, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας.
Η Algorfa προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των χωριών της Costa Blanca, με τις καθημερινές ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, θα βρείτε 10 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 2 τράπεζες και 2 καφετέριες, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινότητα. Το Polideportivo Juan Carlos I και το Club de Tenis de Almoradí βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας αθλητικές δραμστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Balcón de Montes de Benejúzar, προσφέροντας πανοραμική θέα. Παρόλο που η Algorfa είναι μια ηπειρωτική τοποθεσία, οι κοντινές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ προσφέρουν επιλογές για αναψυχή.
Η Algorfa, τοποθετημένη στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa Blanca, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα του χωριού σε φυσικά τοπία, όπως πευκοδάση, καθώς και την εγγύτητά του σε σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το La Finca Golf. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικά κέντρα.
Η Algorfa βρίσκεται στο εσωτερικό της Costa Blanca, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η θέση της σε υψόμετρο 55 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα της γύρω περιοχής, η οποία περιλαμβάνει πευκοδάση και οπωρώνες. Βρίσκεται κοντά σε πόλεις όπως η Almoradí (βορειοδυτικά) και η Rojales (νοτιοδυτικά), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την ακτή και τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως το Elche και το Alicante.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Algorfa, με σημαντικές υποδομές σε κοντινή απόσταση. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 78 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 305 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 5.0 χλμ μακριά, και η πλησιέστερη EV-laadpaal στα 5.1 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση 2.5 χλμ, και τα Club de Golf Villamartín και Real Club de Golf Campoamor λίγο πιο μακριά (16 χλμ και 17 χλμ αντίστοιχα). Οι παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta και η Platja del Montcaio, απέχουν περίπου 13 χλμ. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 30 χλμ αεροπορική απόσταση και το Valencia (VLC) στα 159 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Callosa de Segura βρίσκεται 8.7 χλμ μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Algorfa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και ηλιόλουστες μέρες που φτάνουν τις 3.841 ώρες ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 10°C έως 27°C, γεγονός που επιτρέπει την απόλαυση των υπαίθριων δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, καθιστώντας τις κοντινές παραλίες ιδανικές για κολύμπι. Το υψόμετρο των 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακά πεύκα και οπωρώνες εσπεριδοειδών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Algorfa προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, η Platja del Montcaio και η Platja Centre, απέχουν περίπου 13 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι πιθανό να προσφέρουν εγκαταστάσεις και υπηρεσίες κατάλληλες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2.5 χλμ, ενώ τα Club de Golf Villamartín και Real Club de Golf Campoamor είναι επίσης προσβάσιμα. Στην Algorfa και την ευρύτερη περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Juan Carlos I και το Club de Tenis de Almoradí, καθώς και δημοτικές πισίνες, που καλύπτουν ανάγκες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Algorfa βρίσκεται στο εσωτερικό της Costa Blanca, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η θέση της σε υψόμετρο 55 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα της γύρω περιοχής, η οποία περιλαμβάνει πευκοδάση και οπωρώνες. Βρίσκεται κοντά σε πόλεις όπως η Almoradí (βορειοδυτικά) και η Rojales (νοτιοδυτικά), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την ακτή και τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως το Elche και το Alicante.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000), αυτή η εμπορική μονάδα στην Algorfa προσφέρει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου, στα €100.000. Ενώ τα παραθαλάσσια διαμερίσματα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και συχνά διαθέτουν εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, η Algorfa προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, εστιασμένο στην κοινότητα και την πρόσβαση σε φυσικά τοπία και γήπεδα γκολφ. Έργα όπως το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στη Lomas de Cabo Roig (από €369.000) είναι οικιστικές εξελίξεις που απευθύνονται σε αγοραστές κατοικιών, σε αντίθεση με αυτή την καθαρά εμπορική πρόταση. Η Algorfa, όντας σε ηπειρωτική τοποθεσία, προσφέρει χαμηλότερο κόστος γης και ανάπτυξης, γεγονός που αντανακλάται στην τιμολόγηση. Η συγκεκριμένη εμπορική μονάδα απευθύνεται σε μια διαφορετική ανάγκη της αγοράς, αυτή της επιχειρηματικής στέγης, προσφέροντας ευελιξία και δυνατότητες προσαρμογής σε πολύ προσιτή τιμή, σε αντίθεση με τις κύριες οικιστικές αγορές της περιοχής.
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
