נכס זה ממוקם באלגורפה (Algorfa), אזור עירוני פנימי בספרד, הרחק מהחוף, מוקף ביערות אורן ים תיכוניים ומטעי הדרים. האזור מציע מתקנים במרחק הליכה. בעוד שהמיקום רחוק יחסית משדה התעופה, התחבורה המקומית נוחה ולא תמיד נדרש רכב לכל דבר. היחידה בקומה הראשונה כוללת חלל פתוח בו ניתן להתקין בר; חדר אמבטיה; מקלחת וחדר נוסף לאחסון או למטבח קטן. בקומה העליונה ישנה גלריה עם שני חדרי אחסון וחלל פתוח. מול היחידה יש מרפסת פרטית בשטח של כ-15 מ"ר, אידיאלית לאזור ישיבה חיצוני או אזור המתנה. חלל זה הוא רב-תכליתי וניתן להשתמש בו כבר, מסעדה, משרד, חנות, סלון או כל פעילות אחרת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בכפר אלגורפה, שאינו רחוק מהחוף. הוא מוקף ביערות אורן ים תיכוניים ומטעי הדרים, והוא חלק מאזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. מיקום זה מציע שילוב ייחודי למי שמחפש סביבה שקטה, אך גם מעריך גישה קלה לשירותים חיוניים.
יחידה זו מציעה רמת גמישות גבוהה והיא מתאימה למגוון מטרות עסקיות, כגון בר, מסעדה, משרד, חנות או סלון יופי. עיצובה מאפשר סיפוק צרכים תפעוליים שונים, בין אם מדובר באספקת מזון, תמיכה אדמיניסטרטיבית או מכירה קמעונאית.
היחידה מוכנה לשימוש וממוקמת בקומה הראשונה של מרכז קניות קיים. מדובר ביחידה ריקה בבעלות מלאה (FREEHOLD), מה שאומר שהקונה יכול להתחיל מיד בשיפוץ ושימוש בחלל מבלי להמתין לסיום הבנייה.
ביחידה חסרים מתקני מטבח מותקנים, אם כי ישנו חדר נוסף שניתן להשתמש בו למטרה זו. בהיותה חלל מסחרי בלבד, היא אינה מתאימה למגורים. בנוסף, למרות שישנם מתקנים בקרבת מקום, הגישה לכבישים המהירים הראשיים ולשדה התעופה דורשת נסיעה ברכב.
Ref: VL744700
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
יחידה זו אידיאלית ליזמים המעוניינים להקים עסק באלגורפה, ספרד. היא מתאימה למי שמעוניין להקים בר, מסעדה, משרד, חנות או מתקן שירות (כגון סלון) באזור עירוני עם מתקנים נוחים. הגמישות של החלל מאפשרת לו להתאים למודלים עסקיים שונים. יתר על כן, זהו בחירה טובה עבור בעלי עסקים המעוניינים לעבוד באקלים מתון עם שפע של אור שמש. הזמינות של אפשרות השכירות הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור אלו שרוצים לבדוק את תגובת השוק לפני קבלת החלטת רכישה.
היחידה מוכנה לשימוש ומציעה חלל פתוח הניתן להתאמה אישית לפי צרכים עסקיים ספציפיים. היא כוללת אזור שיכול להיות מצויד כבר, חדר אמבטיה, מקלחון וחדר נוסף לאחסון או למטבח קטן. בקומה העליונה ישנם גם שטחי אחסון נוספים וחלל פתוח. למרות שהיחידה ריקה כעת, מבנה שלה מספק בסיס איתן לגימורים עתידיים וסידור פונקציונלי. מול היחידה יש גם מרפסת פרטית בשטח של כ-15 מ"ר, המציעה אפשרויות נוספות לאזורים חיצוניים.
עלות יחידה זו היא כעת 100,000 €. זוהי יחידה ריקה בבעלות מלאה (FREEHOLD) הממוקמת בקומה הראשונה של בניין מסחרי באזור La Finca Golf Resort באלגורפה. החלל יכול לשמש למטרות מסחריות שונות, כגון בר, מסעדה, משרד או חנות. עבור אלה שאינם מעוניינים לרכוש את הנכס, קיימת גם אפשרות שכירות עבור 750 € לחודש. מחיר זה משקף את פוטנציאל הנכס כחלל מסחרי ואת מיקומו.
יחידה זו באלגורפה מציעה חלל רב-תכליתי שניתן להתאים לצרכים עסקיים שונים. היא ממוקמת באזור עירוני פנימי, ועל אף שהיא אינה ממוקמת ישירות על החוף, היא מוקפת בטבע ים תיכוני כגון יערות אורן ומטעי הדרים. צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקט (78 מ') ובית מרקחת (305 מ'), נמצאים במרחק הליכה. האזור נהנה מכ-3,841 שעות שמש בשנה ועונת שחייה הנמשכת כ-6 חודשים, עם אקלים מתון וטמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-27°C. המיזם עצמו ממוקם במרכז קניות שכבר בנוי, ומציע סביבת עסקים מוכנה המתאימה למפעלים שונים, החל מקייטרינג ועד קמעונאות.
קצב החיים היומיומי באלגורפה קשור קשר הדוק לנוף הסובב. האזור מוקף ביערות אורן ומטעי הדרים, ויוצר סביבה טבעית שלווה תוך שמירה על הנוחות של החיים העירוניים. סופרמרקט (78 מ') ובית מרקחת (305 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח סיפוק צרכים יומיומיים. יש גם מסעדות (10) ובנקים (2) בקרבת מקום כדי לספק נוחות לתושבים המקומיים. צפיפות האוכלוסייה הנמוכה יחסית (3,788 נפשות) עשויה לרמוז על פחות צפיפות ויותר תחושת קהילה. האקלים המתון ושפע אור השמש מעודדים פעילויות חוצות, בין אם במרכזים הספורטיביים הסמוכים (0.6 ק"מ) ובין אם פשוט ביהנות מהנוף.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אלגורפה, כפר פנימי ליד Villajoyosa (Villajoyosa) במחוז אליקנטה, ספרד. המפה מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לנופים הטבעיים שמסביב (כמו יערות אורן ומטעי הדרים) ומתקני האזור העירוני (כמו סופרמרקטים ומסעדות).
אלגורפה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, כפר פנימי במחוז אליקנטה. הוא ממוקם קרוב לחוף, אך מוקף גם ביערות אורן כפריים ומטעי הדרים, המציעים אווירה ייחודית השונה מאתרי נופש חופיים. האזור נמצא במרחק מסוים מערים גדולות כמו אליקנטה ומרסיה, אך נגיש בקלות דרך רשת הכבישים. בהשוואה לעיירות סמוכות כמו רוחאלס ודאיה נואבה, אלגורפה מציעה סגנון חיים כפרי ספרדי רגוע ומסורתי יותר.
הנכס ממוקם באזור עירוני פנימי באלגורפה עם מתקנים נוחים. סופרמרקטים (78 מ') ובתי מרקחת (305 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-5.0 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של כ-2.5 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Callosa de Segura (כ-8.7 ק"מ), בעוד ששדה התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-30 ק"מ. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה בסיסיות. בעוד שבעלות על מכונית תהיה נוחה יותר, ניתן לספק צרכים יומיומיים רבים ברגל.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלגורפה, הממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, עם שיאי קיץ המגיעים ל-27°C ומינימום חורף סביב 10°C. האזור מקבל כ-3,841 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים. הגובה הוא 55 מטר, השטח יחסית שטוח, והוא מוקף בנוף טבעי, כולל יערות אורן ומטעי הדרים. תנאי אקלים אלו והסביבה הטבעית מספקים לתושבים סביבת מגורים נוחה ונעימה, המתאימה ליהנות מפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאלגורפה עצמה היא כפר פנימי, היא ממוקמת כ-13 ק"מ מקו החוף. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ו-Platja Centre, נמצאים בטווח זה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה פינקה, במרחק 2.5 ק"מ. באזור ישנם גם מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Juan Carlos I (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה (0.5 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
אלגורפה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, כפר פנימי במחוז אליקנטה. הוא ממוקם קרוב לחוף, אך מוקף גם ביערות אורן כפריים ומטעי הדרים, המציעים אווירה ייחודית השונה מאתרי נופש חופיים. האזור נמצא במרחק מסוים מערים גדולות כמו אליקנטה ומרסיה, אך נגיש בקלות דרך רשת הכבישים. בהשוואה לעיירות סמוכות כמו רוחאלס ודאיה נואבה, אלגורפה מציעה סגנון חיים כפרי ספרדי רגוע ומסורתי יותר.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), פרויקט זה באלגורפה, במחיר התחלתי של 100,000 €, הוא אופציה משתלמת יותר. כל הפרויקטים הללו ממוקמים בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, אך היחידה באלגורפה היא חלל מסחרי ולא מגורים, מה שעשוי למשוך קבוצת קונים שונה. פרויקטים אחרים הם בדרך כלל דירות או וילות עם טווחי מחירים גבוהים משמעותית, המשקפים את יתרונותיהם במיקום חופי או במאפיינים למגורים. המיקום הפנימי של אלגורפה, יחד עם סביבתה הטבעית הייחודית ואווירת הקהילה, כמו גם המתקנים הנוחים, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים הזדמנויות מסחריות או נכסים חסכוניים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
