Ovaj poslovni prostor se nalazi u Algorfi, živopisnom mestu na Costa Blanca jugu, poznatom po mirnom okruženju i blizini mediteranske obale. Smešten u dobro uspostavljenom komercijalnom centru, ovaj slobodnostojeći objekat nudi fleksibilnost za različite poslovne namene, od ugostiteljstva do maloprodaje i kancelarijskih prostora. Lokacija pruža dobru vidljivost i pristupačnost, dok je okruženje bogato kako prirodnim lepotama, tako i neophodnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u urbanom jezgru Algorfe, sa svim ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Njegova lokacija unutar komercijalnog centra omogućava integraciju u lokalnu poslovnu zajednicu i daje mogućnost korišćenja spoljašnjeg prostora za terasu ili čekaonicu, čime se dodatno povećava njegova funkcionalnost i atraktivnost.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike koji traže lokaciju za pokretanje ili proširenje svog biznisa u mediteranskom okruženju. Nudi mogućnost adaptacije za različite delatnosti, kao što su bar, restoran, prodavnica, salon ili kancelarija, uz dodatni benefit privatne terase za proširenje korisnog prostora.
Ovaj objekat predstavlja slobodnostojeći (freehold) poslovni prostor u okviru postojećeg komercijalnog centra. Nije reč o novogradnji u klasičnom smislu, već o postojećem objektu koji nudi potencijal za renoviranje i prilagođavanje novim potrebama korisnika. Trenutno je u stanju 'prazne jedinice'.
Ovaj prostor nije namenjen za stambenu upotrebu. Nema spavaćih soba, a predviđen je kao poslovni objekat. Njegova lokacija u komercijalnom centru podrazumeva potencijalnu buku od susednih lokala i saobraćaja, što može biti faktor za pojedine delatnosti.
Ref: VL744700
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike koji žele da iskoriste potencijal rastuće turističke destinacije na Costa Blanca jugu. Idealno je rešenje za pokretanje novog biznisa ili preseljenje postojećeg u povoljnije okruženje, poput otvaranja restorana, bara, prodavnice, kozmetičkog salona ili kancelarije. Lokalitet u komercijalnom centru blizu svih sadržaja, sa mogućnošću korišćenja spoljne terase, pruža osnovu za uspešno poslovanje. Takođe, može biti atraktivno za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na dostupnost opcije mesečnog zakupa. Osobe koje traže lokaciju sa dobrom klimom, bogatom ponudom za rekreaciju i razvijenom infrastrukturom, a istovremeno žele da izbegnu gužve velikih gradova, naći će Algorfu kao adekvatan izbor.
Ovaj poslovni prostor se trenutno nalazi u stanju 'prazne jedinice' (Empty Unit), što znači da pruža potpunu slobodu za adaptaciju i opremanje prema specifičnim potrebama budućeg korisnika. Postojeći enterijer obuhvata prizemlje sa potencijalnim prostorom za bar, kupatilom, tuš kabinom i dodatnom prostorijom za skladištenje ili malu kuhinju. Gornji nivo (mezzanine) nudi dve ostave i otvoren prostor. Materijali i završna obrada će zavisiti isključivo od izbora i investicije novog vlasnika. Ova fleksibilnost omogućava kreiranje modernog i funkcionalnog radnog okruženja. Spoljašnja terasa od 15 m² dodatno proširuje potencijalni korisni prostor, idealna za goste ili spoljne aktivnosti.
Ponuda obuhvata poslovni prostor sa cenom od 100.000 €. Ovaj iznos odnosi se na slobodnostojeći (freehold) objekat, što znači da kupac poseduje zemljište i objekat u potpunosti. Prostor je trenutno u stanju 'prazne jedinice', spreman za adaptaciju prema potrebama novog vlasnika. Moguće je i iznajmljivanje prostora po ceni od 750 € mesečno, što pruža dodatnu fleksibilnost za one koji ne žele da kupe nekretninu. Cene u okolini za slične objekte mogu varirati u zavisnosti od lokacije, veličine i stanja, ali ova ponuda predstavlja konkurentnu opciju za poslovni prostor u razvijenom turističkom regionu.
Algorfa, smeštena na obalama Costa Blanca, nudi miran životni ritam sa pogledom na mediteranske borove šume i plantaže agruma. Ovo je mesto gde se tradicija susreće sa modernim životom, pružajući stanovnicima pristup svim neophodnim sadržajima, od lokalnih prodavnica i restorana do sportskih centara. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, klima je izuzetno pogodna za život tokom cele godine. Blizina plaža, udaljenih oko 13 km, omogućava uživanje u morskim aktivnostima, dok golf tereni poput La Finca Golf Resorta (2.5 km) privlače ljubitelje ovog sporta. Unatoč mirnom seoskom karakteru, Algorfa je dobro povezana sa većim gradovima i aerodromima, čineći je pristupačnom destinacijom.
Algorfa je slikovito selo smešteno u unutrašnjosti Costa Blanca, okruženo mediteranskim borovim šumama i plantažama citrusa. Nudi mirnu atmosferu, daleko od gužve obalnih odmarališta, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se restorani, apoteke, banke i kafići, što svakodnevni život čini komfornim. Blizina sportskih centara, poput opštinskog bazena (0.6 km) i tenis kluba, pruža mogućnosti za rekreaciju. Sa visinom od 55 metara nadmorske visine, selo nudi prijatne poglede. Populacija od oko 3.788 stanovnika (2025.) doprinosi osećaju zajednice, dok bogat kalendar lokalnih praznika (32 godišnje) nudi priliku za upoznavanje lokalne kulture.
Ovaj prikaz mape locira poslovni prostor unutar naselja Algorfa, na jugu Costa Blance. Detalji na mapi ilustruju blizinu lokalnih sadržaja kao što su prodavnice, restorani i sportski objekti, kao i poziciju u odnosu na okolne golf terene i obalu.
Algorfa je strateški pozicionirana na Costa Blanca jugu, između većih gradova kao što su Torrevieja (oko 15 km) i Orihuela (oko 20 km). Ova lokacija omogućava lak pristup obali i njenim turističkim atrakcijama, dok istovremeno nudi mirniji život van glavnih turističkih centara. Blizina golf terena, poput La Finca Golf Resorta, doprinosi atraktivnosti regije za specifičnu ciljnu grupu. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je relativno blizu (oko 30 km vazdušnom linijom), što olakšava putovanja.
Prostor je smešten u urbanom delu Algorfe, sa ključnim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (78 m) i apoteku (305 m). Medicinski centar je udaljen 5.0 km, dok je golf teren Club de Golf La Finca na samo 2.5 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je približno 30 km vazdušnom linijom, što obezbeđuje dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža železnička stanica je u Callosa de Segura, na 8.7 km. Postoji 10 linija javnog prevoza i 6 stanica u blizini, što ukazuje na pristupačnost, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu mobilnost i istraživanje šireg područja.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa se odlikuje mediteranskim klimatskim pojasom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C, te se kreće između prijatnih 10°C tokom zime i 27°C leti. Sa oko 3.841 sunčanih sati godišnje, region je poznat po sunčanom vremenu. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode u moru povoljna (≥20°C). Lokacija na nadmorskoj visini od 55 metara iznad nivoa mora obezbeđuje umerenu klimu, bez ekstremnih temperatura. Okruženje bogato borovim šumama i plantažama citrusa doprinosi svežem vazduhu i prirodnom ambijentu. Udaljenost od oko 13 km do plaža omogućava uživanje u morskom povetarcu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini Algorfe, na oko 13 km udaljenosti, nalaze se popularne plaže poput Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio i Platja Centre, koje su poznate po kvalitetu i sadržajima. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca je udaljen samo 2.5 km, dok su Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor na nešto većoj udaljenosti (16 km i 17 km). Grad Almoradí, na 0.9 km, nudi teniski klub, a u samoj Algorfi postoje sportski centri i opštinski bazen na 0.6 km, pružajući raznovrsne mogućnosti za aktivan odmor i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Algorfa je strateški pozicionirana na Costa Blanca jugu, između većih gradova kao što su Torrevieja (oko 15 km) i Orihuela (oko 20 km). Ova lokacija omogućava lak pristup obali i njenim turističkim atrakcijama, dok istovremeno nudi mirniji život van glavnih turističkih centara. Blizina golf terena, poput La Finca Golf Resorta, doprinosi atraktivnosti regije za specifičnu ciljnu grupu. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je relativno blizu (oko 30 km vazdušnom linijom), što olakšava putovanja.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 9 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 40 mm |
| Новембар | 14.7°C | 37 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
U poređenju sa projektima kao što su 'Oceanic Apartments' u Rojalesu (početna cena €475.000) ili 'Nueva Daya Villa' u Daya Novi (početna cena €380.000), ovaj poslovni prostor u Algorfi nudi znatno drugačiji koncept i cenovni rang. Dok su navedeni primeri stambeni objekti sa višim cenama, ovaj prostor se fokusira na poslovnu namenu sa početnom cenom od €100.000. 'Residential Vivalife' u Lomas de Cabo Roig, takođe stambeni projekat, počinje od €369.000. Ovaj poslovni prostor se izdvaja kao specifična ponuda za preduzetnike ili investitore koji traže lokaciju za biznis na Costa Blanca jugu, nudeći fleksibilnost adaptacije i mogućnost zakupa, što ga čini jedinstvenim u poređenju sa tipičnim stambenim ponudama u regionu. Lokacija u Algorfi, poznata po mirnijem okruženju, nudi alternativu u odnosu na življe obalske gradove poput Torrevieje, privlačeći one koji traže spoj mirnijeg života i poslovnih mogućnosti.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
