この物件は、スペインのアリカン（Algorfa）にある内陸の都市化地域に位置し、海岸からは離れており、地中海の松林と柑橘類の果樹園に囲まれています。この地域には徒歩圏内にアメニティがあります。空港からは比較的離れていますが、現地の交通は便利で、すべての活動に車が常に必要というわけではありません。1階のユニットには、バーを設置できるオープンスペース、バスルーム、シャワールーム、そして収納または小キッチン用の追加の部屋が含まれています。最上階には、2つの収納室とオープンスペースがあるメザニンがあります。ユニットの前には、約15平方メートルのプライベートテラスがあり、屋外の座席エリアや待合エリアとして理想的です。このスペースは多目的に使用でき、バー、レストラン、オフィス、ショップ、サロン、または考えられるあらゆる活動に利用できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸からそれほど遠くない内陸にあるアルゴルファ村に位置しています。地中海の松林と柑橘類の果樹園に囲まれ、徒歩圏内にアメニティのある都市化された地域の一部です。この場所は、静かな環境を求めるが、基本的なサービスへの簡単なアクセスも評価する人々にとってユニークな組み合わせを提供します。
このユニットは高い柔軟性を提供し、バー、レストラン、オフィス、ショップ、美容院など、さまざまな商業目的に適しています。そのレイアウトは、ケータリングサービス、管理サポート、または小売販売など、さまざまな運用ニーズを満たすことができます。
ユニットは使用準備ができており、既存の商業センターの1階に位置しています。これは、購入者が建設完了を待たずに、すぐに改修と使用を開始できることを意味する、完全所有権（FREEHOLD）の空きユニットです。
ユニットには据え付けのキッチン設備はありませんが、この目的に使用できる追加の部屋があります。純粋に商業スペースであるため、居住には適していません。さらに、近くに施設があっても、主要な高速道路や空港へのアクセスには車での移動が必要です。
Ref: VL744700
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このユニットは、スペインのアルゴルファでビジネスを始めたい起業家に最適です。便利なアメニティを備えた都市化された地域に、バー、レストラン、オフィス、ショップ、またはサービス施設（サロンなど）を設立したい人に適しています。スペースの柔軟性により、さまざまなビジネスモデルに適応できます。さらに、穏やかな気候と豊富な日照の下で働きたい事業主にとっても良い選択肢です。賃貸オプションの利用可能性も、購入を決定する前に市場の反応をテストしたい人々にとって魅力的です。
ユニットは使用準備ができており、特定の商業ニーズに合わせてカスタマイズできるオープンなスペースを提供します。バーとして使用できるエリア、バスルーム、シャワールーム、そして収納または小キッチン用の追加の部屋が含まれています。最上階には、追加の収納スペースとオープンスペースもあります。現在空室ですが、その構造は将来の仕上げおよび機能的なレイアウトのための確固たる基盤を提供します。ユニットの前には、約15平方メートルのプライベートテラスもあり、屋外エリアのさらなる可能性を提供します。
このユニットの現在の販売価格は€100,000です。これは、アルゴルファのLa Finca Golf Resortにある商業ビルの1階に位置する、完全所有権（FREEHOLD）の空きユニットです。このスペースは、バー、レストラン、オフィス、ショップなど、さまざまな商業目的で使用できます。物件を購入したくない方のために、月額750ユーロの賃貸オプションも利用可能です。この価格は、商業スペースとしての物件の潜在力とその立地を反映しています。
アルゴルファにあるこのユニットは、さまざまな商業ニーズに適応できる多機能スペースを提供します。内陸の都市化された地域に位置しており、直接海に面していませんが、松林や柑橘類の果樹園のような地中海の自然に囲まれています。スーパーマーケット（78 m）や薬局（305 m）などの日用品は徒歩圏内にあります。この地域は年間約3,841時間の晴天に恵まれ、約6ヶ月の海水浴シーズンがあり、平均気温は10°Cから27°Cの間で穏やかな気候です。このプロジェクト自体は、すでに建設された商業センター内にあり、ケータリングから小売まで、さまざまなビジネスに適した、準備の整ったビジネス環境を提供しています。
アルゴルファでの日常生活のリズムは、周囲の景観と密接に関連しています。この地域は松林と柑橘類の果樹園に囲まれており、都市生活の利便性を維持しながら、静かな自然環境を作り出しています。スーパーマーケット（78 m）と薬局（305 m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たしています。近くにはレストラン（10軒）や銀行（2軒）もあり、地元の住民に便利を提供しています。比較的低い人口密度（3,788人）は、混雑が少なく、より強いコミュニティ意識を意味する可能性があります。穏やかな気候と豊富な日照は、近くのスポーツセンター（0.6 km）への訪問であれ、単に景色を楽しむことであれ、アウトドアアクティビティを奨励します。
この地図は、スペイン、アリカンテ県、ビジャホヨサ（Villajoyosa）近郊の内陸の村、アルゴルファの地理的な位置を示しています。地図は、物件と周囲の自然景観（松林や柑橘類の果樹園など）および都市化された地域の設備（スーパーマーケットやレストランなど）との相対的な位置を強調しています。
アルゴルファはコスタ・ブランカ南部、アリカンテ県の内陸の村に位置しています。海岸の近くに位置していますが、田園地帯の松林や柑橘類の果樹園にも囲まれており、海岸沿いのリゾートとは異なるユニークな雰囲気を提供しています。この地域は、アリカンテやムルシアなどの大都市から一定の距離にありますが、道路網を通じて簡単にアクセスできます。ロハレスやダヤ・ヌエバなどの近隣の町と比較して、アルゴルファはより静かで伝統的なスペインの村のライフスタイルを提供します。
この物件は、便利なアメニティを備えたアルゴルファの都市化された地域に位置しています。スーパーマーケット（78 m）と薬局（305 m）は徒歩圏内です。最寄りの病院は約5.0 km先です。ゴルフ愛好家のために、La Fincaゴルフクラブは約2.5 km先にあります。最寄りの鉄道駅はCallosa de Segura（約8.7 km）であり、Alicante-Elche空港は約30 km先です。この地域は10の公共交通機関路線と6つのバス停によってサービスされており、基本的な交通手段を提供しています。車を所有している方がより便利ですが、多くの日常的なニーズは徒歩で満たすことができます。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・ブランカ南部にあるアルゴルファは、典型的な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.8°Cで、夏の最高気温は27°C、冬の最低気温は約10°Cです。この地域は年間約3,841時間の日照を受け、海水浴シーズンは約6ヶ月続きます。標高は55メートルで、地形は比較的平坦で、松林や柑橘類の果樹園を含む自然景観に囲まれています。これらの気候条件と自然環境は、住民に快適で心地よい生活環境を提供し、アウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルゴルファ自体は内陸の村ですが、海岸線から約13kmの距離にあります。Platja de La Roqueta、Platja del Montcaio、Platja Centreなどの最寄りのビーチはこの範囲内にあります。ゴルフ愛好家のために、2.5km先にあるClub de Golf La Fincaを含む、近くにいくつかのゴルフコースがあります。この地域には、Polideportivo Juan Carlos I（0.6 km）などのスポーツセンターや、さまざまなレジャーやスポーツの機会を提供するプール（0.5 km）もあります。
出典: OpenStreetMap
アルゴルファはコスタ・ブランカ南部、アリカンテ県の内陸の村に位置しています。海岸の近くに位置していますが、田園地帯の松林や柑橘類の果樹園にも囲まれており、海岸沿いのリゾートとは異なるユニークな雰囲気を提供しています。この地域は、アリカンテやムルシアなどの大都市から一定の距離にありますが、道路網を通じて簡単にアクセスできます。ロハレスやダヤ・ヌエバなどの近隣の町と比較して、アルゴルファはより静かで伝統的なスペインの村のライフスタイルを提供します。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）と比較して、アルゴルファのこの物件は100,000ユーロからという開始価格で、より手頃な選択肢となっています。これらのプロジェクトはすべてコスタ・ブランカ南部地域に位置していますが、アルゴルファのこのユニットは住宅ではなく商業スペースであり、異なる購入者層を引き付ける可能性があります。他のプロジェクトは通常、マンションまたはヴィラであり、価格帯は大幅に高く、海岸沿いの立地や住宅としての利点を反映しています。アルゴルファの内陸の立地は、そのユニークな自然環境とコミュニティの雰囲気、そして便利なアメニティと相まって、商業機会や経済的な物件を探している人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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