Diese leere Einheit in Algorfa, Alicante, bietet eine flexible Geschäftsmöglichkeit im La Finca Golf Resort. Mit 88 m² Wohnfläche und einer privaten Terrasse ist sie für verschiedene gewerbliche Nutzungen konzipiert. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe macht sie zu einem interessanten Standort. Obwohl sie sich im Landesinneren befindet, ist die Küste nicht weit entfernt, und die Region ist bekannt für ihren mediterranen Lebensstil und ihr angenehmes Klima. Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer, die eine Basis in einer dynamischen spanischen Region suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Einheit befindet sich in Algorfa, einem Dorf im Landesinneren der Costa Blanca, umgeben von Pinienwäldern und Zitrusplantagen. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, was eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die Küste und ihre Strände sind in etwa 13 km erreichbar.
Diese leere Einheit ist für eine Vielzahl von Geschäftszwecken geeignet, von einem Restaurant oder einer Bar bis hin zu einem Büro oder einem Salon. Die flexible Gestaltung mit einem offenen Erdgeschoss, einer Mezzanine-Etage und einer privaten Terrasse ermöglicht eine Anpassung an spezifische Geschäftsanforderungen. Ein Platz für Außensitzplätze oder eine Wartezone ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt ist eine leerstehende Einheit (FREEHOLD) im La Finca Golf Resort und befindet sich im Erdgeschoss eines etablierten Geschäftszentrums. Es ist bezugsfertig und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Verfügbarkeit für eine Miete von 750 Euro pro Monat besteht ebenfalls.
Diese Einheit bietet keine Wohnimmobilien-spezifischen Merkmale wie Schlafzimmer oder Bäder für den privaten Wohngebrauch. Sie ist als Gewerbeeinheit konzipiert und erfordert eine Anpassung für spezifische Geschäftsanforderungen. Es handelt sich um eine landinwärts gelegene Einheit, deren direkter Meerblick nicht im Vordergrund steht.
Ref: VL744700
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Gewerbeeinheit eignet sich für Unternehmer, die ein Restaurant, eine Bar, ein Büro, ein Geschäft oder einen Salon eröffnen möchten. Sie ist ideal für Personen, die eine physische Präsenz in einer wachsenden Region Spaniens aufbauen möchten. Die Flexibilität der Räumlichkeiten, inklusive einer privaten Terrasse, ermöglicht die Schaffung eines einladenden Außenbereichs. Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine attraktive Umgebung legen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine vermietbare Gewerbefläche suchen oder die Einheit kurzfristig vermieten möchten, ist dies eine interessante Option. Die Nähe zu Golfresorts und die Möglichkeit, die Einheit an die eigenen Bedürfnisse anzupassen, sind weitere attraktive Aspekte.
Die Einheit ist als 'Empty Unit' klassifiziert, was bedeutet, dass sie eine Rohbau- oder Grundausstattung aufweist, die eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Sie verfügt über einen offenen Bereich im Erdgeschoss, der für eine Bar ausgestattet werden könnte, ein Badezimmer, einen Duschraum und einen zusätzlichen Raum, der als Lagerfläche oder kleine Küche genutzt werden kann. Auf der ersten Etage befindet sich eine Mezzanine-Ebene mit zwei weiteren Lagerräumen und einem offenen Bereich. Die private Terrasse von ca. 15 m² bietet Potenzial für Außenbereiche. Die Innenausstattung muss entsprechend der geplanten Nutzung vollständig erfolgen. Informationen über spezifische Materialien oder technische Ausstattungen sind nicht verfügbar, da es sich um eine leere Einheit handelt.
Das Objekt wird als freies Eigentum (FREEHOLD) zu einem Preis von 100.000 € angeboten. Diese Einheit ist leerstehend und sofort verfügbar. Es besteht auch die Möglichkeit, die Einheit für 750 € pro Monat zu mieten, was eine flexible Option für Unternehmer darstellt, die nicht sofort kaufen möchten. Die angegebenen 0 Schlafzimmer und 1 Badezimmer beziehen sich auf die vorhandene Infrastruktur der Einheit und nicht auf eine Wohnnutzung.
Algorfa, gelegen in das Landesinnere der Costa Blanca, bietet eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung. Die Einheit selbst befindet sich in einem etablierten Geschäftszentrum, was eine strategische Positionierung für verschiedene Unternehmen ermöglicht. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe sowie Sportzentren und Restaurants im Umkreis von 2 km ist die tägliche Infrastruktur gut abgedeckt. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (ca. 2,5 km) spricht eine spezifische Zielgruppe an. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das ganze Jahr über Aktivitäten. Die Einheit selbst ist flexibel gestaltbar, mit einem Erdgeschossbereich, einer potenziellen Küche, einem Badezimmer, einem Duschraum und einem Lagerraum. Eine Mezzanine-Etage mit weiteren Lagerräumen und einer offenen Fläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Die private Terrasse von etwa 15 m² ist ideal für Außenbereiche.
Algorfa, gelegen im Landesinneren der Costa Blanca, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben, ergänzt durch die Nähe zu Küstenorten. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, darunter Pinienwälder und Zitrusplantagen, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Lokale Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, während größere Städte und Strände eine kurze Autofahrt entfernt sind. Das Gebiet ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit Autobahnanschlüssen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Alicante und anderen Provinzen ermöglichen. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und milden Wintern lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein.
Diese Karte zeigt die Lage von Algorfa im Landesinneren der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen wie La Finca sowie zu kleineren Städten und ländlichen Gebieten hervor, während die Entfernung zu den Küstenorten und Stränden ersichtlich wird.
Algorfa liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, strategisch günstig im Landesinneren, aber dennoch nahe der Küste. Es ist Teil der Provinz Alicante in der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Küstenorten als auch zu den ländlicheren Gebieten des Hinterlandes. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela und die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante (ca. 30 km hemelsbreed) positionieren Algorfa als einen gut erreichbaren Standort innerhalb der Region Costa Blanca.
Die Einheit befindet sich in Algorfa, mit einem Supermarkt nur 78 Meter und einer Apotheke 305 Meter entfernt. Größere städtische Zentren und die Strände sind etwa 13 km entfernt. Der nächste größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), ca. 30 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, darunter La Finca Golf (ca. 2,5 km) und Villamartín (ca. 16 km). Es gibt 10 öffentliche Verkehrslinien mit 6 Haltestellen, die die Mobilität im lokalen Umfeld unterstützen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 5,1 km Entfernung. Ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ein ideales Ziel für Liebhaber von Sonnenschein. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, mit einem angenehmen Schwimmseizoen, das sich über etwa 6 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Landschaft ist von mediterraner Vegetation wie Pinienwäldern und Zitrusplantagen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio und Platja Centre sind alle etwa 13 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (ca. 2,5 km), Club de Golf Villamartín (ca. 16 km) und Real Club de Golf Campoamor (ca. 17 km). In Algorfa und Umgebung gibt es auch verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder, darunter das Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) und die Piscina Municipal (0,5 km). Aussichtspunkte wie der Balcón de Montes de Benejúzar bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, strategisch günstig im Landesinneren, aber dennoch nahe der Küste. Es ist Teil der Provinz Alicante in der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Küstenorten als auch zu den ländlicheren Gebieten des Hinterlandes. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela und die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante (ca. 30 km hemelsbreed) positionieren Algorfa als einen gut erreichbaren Standort innerhalb der Region Costa Blanca.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), die sich auf Wohnungen konzentrieren, oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), die Einfamilienhäuser anbieten, positioniert sich diese leere Einheit in Algorfa als eine Nischenmöglichkeit für Gewerbetreibende. Während die genannten Vergleichsobjekte auf den Wohnimmobilienmarkt abzielen und deutlich höhere Einstiegspreise haben, richtet sich dieses Objekt an eine andere Käufergruppe. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls ein Wohnprojekt. Die Einheit in Algorfa hebt sich durch ihren gewerblichen Charakter und den niedrigeren Einstiegspreis hervor. Die Lage in Algorfa, einem eher ländlichen Gebiet im Vergleich zu den direkten Küstenlagen von Rojales oder Lomas de Cabo Roig, bietet ein anderes Umfeld. Sie spricht Käufer an, die eine Basis in einer ruhigeren, aber gut angebundenen Gegend suchen, fernab des direkten touristischen Trubels, jedoch mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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