Ejendommen er en klassisk spansk landbolig, et Cortijo, beliggende i San Isidro i Alicante-provinsen. Med en grund på 30.000 kvadratmeter tilbyder projektet betydelige muligheder for renovering og landbrugsmæssig brug. Beliggenheden kombinerer privatlivet på landet med nærhed til daglige fornødenheder og nabolige byer, hvilket giver et solidt fundament for købere, der ønsker at tilpasse en ejendom i stor skala.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Cortijo'et er placeret i San Isidro, et landdistrikt men med gode faciliteter i Alicante-området. Ejendommen har en strategisk position, der tilbyder isolation uden at være afsides: den ligger tæt på vigtig lokal infrastruktur, hvilket giver nem adgang til byen Elche og kystområderne.
Ejendommen imødekommer behovene hos dem, der søger store udendørs arealer og udviklingspotentiale. Den store grund er velegnet til landbrug, da den har vandforsyning og er en del af lokale vandingsforeninger, ideel til selvstændige projekter eller hobbybrug.
Klassificeret som en ejendom, der skal renoveres (reformar), har den eksisterende byggebolig et beboelsescertifikat og tilslutninger til el og vand. Dette forenkler renoveringsprocessen i forhold til ubeboede ejendomme, hvilket gør det muligt at fokusere investeringen på forbedringer af interiør og struktur.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ikke er en færdigluxusvilla; den kræver en komplet strukturel og kosmetisk renovering for at være beboelig efter moderne standarder. Desuden er beliggenheden landlig, så transport afhænger af et privat køretøj, og den ligger ikke lige ved havet, hvilket kræver kørsel for at nå strande.
Denne løsning passer til købere med en langsigtet vision og interesse i renoveringsprojekter. Den er interessant for dem, der vil udvikle en skræddersyet bolig i et landbrugsområde eller investorer, der ser værdiskabelse gennem forbedringer. Den passer til dem, der søger et tilbagetrukket refugium eller jord til brug, væk fra byens puls. Nærheden til daglige services gør det muligt at bruge stedet som fast bopæl uden total afhængighed af bilen for basale behov.
Startprisen på 180.000€ gælder for ejendommen i dens nuværende stand, inklusiv den store grund. Det er vigtigt at budgettere med ekstra omkostninger til fuld renovering af boligen, som kan variere betydeligt afhængigt af valgte materialer. Transaktionsvalutaen er euro.
At bo her betyder en livsstil knyttet til jorden og det spanske lands ro. Morgenen kan starte med pasning af jorden eller en gåtur på de 30.000 kvm grund med fuld privatliv. Trods følelsen af isolation gør nærheden til apoteker og supermarkeder inden for 200 meter hverdagen praktisk. Rytmen er dikteret af sæsoner og dagslys, langt fra kystens turisttrafik, men med mulighed for at nå den på ca. 30 minutter i bil.
Omgivelserne er præget af landbrug og landskab. San Isidro har en blanding af services: et apotek kan nås til fods (96 m) og et supermarked ligger kun 164 m væk. For større sundhedsbehov er hospitalet 9,2 km væk. Stemningen er lokalt forankret, ikke turistpræget, og det sociale liv foregår i lokale spisesteder. Nærheden til Elche (ca. 20 min) giver adgang til byens faciliteter.
Kortet viser den strategiske placering: isoleret nok til privatliv, men omgivet af San Isidros infrastruktur. Kort afstand til daglige behov og vejforbindelse til kysten og Elche.
San Isidro fungerer som et landligt krydsfelt mellem Elche og Costa Blanca-kysten. Dette giver priser og ro fra indlandet (Vega Baja del Segura), mens strande og lufthavn er inden for rækkevidde for udflugter. Det er en overgangszone mellem landbrugsland og boligudvikling.
Ejendommen har nem adgang til hovedvejen. De nærmeste strande som Platja de les Pesqueres ligger ca. 18 km væk (luftlinje), ca. 30 minutters kørsel. Lufthavnen i Alicante-Elche (ALC) er den nærmeste. Offentlig transport er tilgængeligt med stoppesteder i nærheden (f.eks. Fuencarral station 0,6 km væk), hvilket reducerer bilbehovet lidt.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,9 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 15,5°C og over 3.600 solskinstimer om året. Beliggende i ca. 724 meters højde har området køligere brise end kysten. Badesæsonen varer ca. 4 måneder med vand over 20°C. Klimatet fremmer udendørs liv og landbrug.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom den ligger indlandet, er kysten tilgængelig. Strande i Santa Pola-området ligger ca. 18 km væk. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf La Finca (12 km) og Font del Llop (21 km). Området byder mere på natur- og landbrugsaktiviteter end strandliv, ideelt for ro og jordrelateret sport.
Kilde: OpenStreetMap
San Isidro fungerer som et landligt krydsfelt mellem Elche og Costa Blanca-kysten. Dette giver priser og ro fra indlandet (Vega Baja del Segura), mens strande og lufthavn er inden for rækkevidde for udflugter. Det er en overgangszone mellem landbrugsland og boligudvikling.
(San) Isidro or (San) Ysidro may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.2°C | 22 mm |
| Marts | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.5°C | 30 mm |
| Maj | 19.4°C | 31 mm |
| Juni | 23.7°C | 14 mm |
| Juli | 26.9°C | 3 mm |
| August | 27.3°C | 6 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL464367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprojekter som 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' eller 'VILLA IN ALTEA', ligger denne ejendom i San Isidro i et helt andet markedssegment: rustikke renoveringsobjekter. Mens villaer i Altea koster over 4 millioner euro og tilbyder færdig luksus i eksklusive områder, kræver dette Cortijo en lavere startinvestering (180.000€) men ekstra omkostninger til renovering. Forskellen er mængden af jord: 30.000 m² mod standardgrunde på kysten. San Isidro tilbyder autentisk spansk landbrugsliv frem for turistlivet i kystbyerne. For værdiskabelse er dette en konkret alternativ til dyre kystejendomme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
