Eiendommen er en typisk spansk landsbygning, et Cortijo, beliggende i San Isidro i Alicante-provinsen. Med en tomt på 30 000 kvadratmeter tilbyr prosjektet betydelige muligheter for renovering og landbruksbruk. Beliggenheten kombinerer privatliv i et landlig miljø med nærhet til daglige fasiliteter og nærliggende byer, noe som gir et solid fundament for kjøpere som ønsker å tilpasse en eiendom i stor skala.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Cortijoet ligger i San Isidro, et landlig område men med god service i Alicante-området. Eiendommen har en strategisk posisjon som tilbys isolasjon uten å være fjernt: den ligger nær viktig lokal infrastruktur, noe som gir enkel tilgang til byen Elche og kystområdene.
Eiendommen imøtekommer behovene til de som søker store utendørsarealer og utviklingspotensial. Den store tomten er egnet for jordbruk, da den har vannforsyning og er en del av lokale vanningssammenslutninger, ideelt for selvforsyningsprosjekter eller hobbybruk.
Klassifisert som en eiendom som trenger renovering (reformar), har den eksisterende bygningen et boligsertifikat og tilkoblinger til strøm og vann. Dette forenkler renoveringsprosessen sammenlignet med ubebodde eiendommer, noe som gjør det mulig å fokusere investeringen på forbedringer av interiør og struktur.
Det er viktig å merke seg at eiendommen ikke er en ferdig luksusvilla; den krever et komplett strukturelt og kosmetisk inngrep for å være beboelig etter moderne standarder. I tillegg er beliggenheten landlig, så transport avhenger av et privat kjøretøy, og den ligger ikke rett ved havet, noe som krever bilkjøring for å nå strender.
Denne løsningen passer kjøpere med en langsiktig visjon og interesse for renoveringsprosjekter. Den er interessant for den som vil utvikle en skreddersydd bolig i et jordbruksområde eller investorer som ser verdiskaping gjennom forbedringer. Den passer den som søker et tilbaketrukket tilfluktssted eller mark for bruk, bort fra byens puls. Nærheten til daglige tjenester gjør det mulig å bruke stedet som fast bolig uten total avhengighet av bilen for grunnleggende behov.
I dens nåværende tilstand er bygningen et 'skall' som krever komplett innvendig renovering. Vann og strøm er tilkoblet, noe som er en fordel. Materialer og finish skal velges helt av den nye eieren, noe som gir frihet fra rustikt til moderne, men krever nøye planlegging av byggeprosjektet.
Startprisen på 180 000€ gjelder eiendommen i dens nåværende tilstand, inkludert den store tomten. Det er viktig å budsjettere med ekstra kostnader for fullstendig renovering av boligen, noe som kan variere betydelig avhengig av valgte materialer. Transaksjonsvalutaen er euro.
Å bo her betyr en livsstil knyttet til jorden og det spanske landsbygdens ro. Morgenen kan starte med stell av jorden eller en tur på de 30 000 kvm tomta med full privatliv. Til tross for følelsen av isolasjon, gjør nærheten til apotek og supermarkeder innen 200 meter hverdagen praktisk. Rytmen er diktert av årstider og dagslys, langt fra kystens turisttrafikk, men med mulighet for å nå den på ca. 30 minutter med bil.
Omgivelsene er preget av jordbruk og landskap. San Isidro har en blanding av tjenester: et apotek kan nås til fots (96 m) og en supermarked ligger bare 164 m unna. For større helsebehov ligger sykehuset 9,2 km unna. Stemningen er lokalt forankret, ikke turistpreget, og det sosiale livet utspiller seg i lokale spisesteder. Nærheten til Elche (ca. 20 min) gir tilgang til byens fasiliteter.
Kartet viser den strategiske plasseringen: isolert nok for privatliv, men omgitt av San Isidros infrastruktur. Kort avstand til daglige behov og veiforbindelse til kysten og Elche.
San Isidro fungerer som et landlig veikryss mellom Elche og Costa Blanca-kysten. Dette gir priser og ro fra innlandet (Vega Baja del Segura), samtidig som strender og flyplass er innenfor rekkevidde for utflukter. Det er en overgangssone mellom jordbruksland og boligutvikling.
Eiendommen har enkel tilgang til hovedveien. De nærmeste strendene som Platja de les Pesqueres ligger ca. 18 km unna (fugleflukt), ca. 30 minutters bilkjøring. Flyplassen i Alicante-Elche (ALC) er den nærmeste. Kollektivtransport er tilgjengelig med holdeplasser i nærheten (f.eks. Fuencarral stasjon 0,6 km unna), noe som reduserer bilbehovet noe.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,9 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 15,5°C og over 3 600 soltimer per år. Beliggende på ca. 724 meters høyde har området kjøligere bris enn kysten. Badesesongen varer ca. 4 måneder med vann over 20°C. Klimatet fremmer utendørsliv og jordbruk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ligger innlandet, er kysten tilgjengelig. Strender i Santa Pola-området ligger ca. 18 km unna. Golfentusiaster har tilgang til Club de Golf La Finca (12 km) og Font del Llop (21 km). Området tilbyr mer natur- og landbruksaktiviteter enn strandliv, ideelt for ro og jordrelatert sport.
Kilde: OpenStreetMap
San Isidro fungerer som et landlig veikryss mellom Elche og Costa Blanca-kysten. Dette gir priser og ro fra innlandet (Vega Baja del Segura), samtidig som strender og flyplass er innenfor rekkevidde for utflukter. Det er en overgangssone mellom jordbruksland og boligutvikling.
(San) Isidro or (San) Ysidro may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.2°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.5°C | 30 mm |
| Mai | 19.4°C | 31 mm |
| Juni | 23.7°C | 14 mm |
| Juli | 26.9°C | 3 mm |
| August | 27.3°C | 6 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Desember | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL464367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprosjekter som 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' eller 'VILLA IN ALTEA', ligger denne eiendommen i San Isidro i et helt annet markedssegment: rustikke renoveringsobjekter. Mens villaer i Altea koster over 4 millioner euro og tilbyr ferdig luksus i eksklusive områder, krever dette Cortijo en lavere startinvestering (180 000€) men ekstra kostnader for renovering. Forskjellen er mengden jord: 30 000 m² mot standardtomter på kysten. San Isidro tilbyr autentisk spansk jordbruksliv fremfor turistlivet i kystbyene. For verdiskaping er dette et konkret alternativ til dyre kusteiendommer.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
