Dit object, gelegen in San Isidro, Alicante, biedt een groot perceel van 30.000 m². Het betreft een traditionele Finca - Cortijo type woning met een woonoppervlak van 500 m². De woning verkeert in een staat die renovatie vereist, wat de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen inzicht in te richten. Er is sprake van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie is landinwaarts gesitueerd, met vaste verbindingen voor water en electriciteit. De vraagprijs is vastgesteld op €180.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in San Isidro, een woonwijk in de gemeente Alicante. De omgeving is stedelijk met directe toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel het een landelijk type woning betreft, is de ligging niet geïsoleerd. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed ongeveer 18 kilometer. De bereikbaarheid per auto is goed via de hoofdwegen.
Deze woning is geschikt voor kopers die zoeken naar een renovatieproject met veel ruimte en potentie. Het perceel is groot en biedt mogelijkheden voor agrarisch gebruik of privacy. De aanwezigheid van 1 slaapkamer en 1 badkamer in het huidige bouwvolume wijst op een traditionele indeling die uitgebreid kan worden. Basisvoorzieningen zoals water en licht zijn aanwezig.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. De bestaande bebouwing heeft een bewoonbaarheidscertificaat en is aangesloten op het elektriciteitsnet en waterleidingnet. Voor de woning is een algehele renovatie noodzakelijk om deze te moderniseren. Oplevering is direct na transactie, in de huidige staat.
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, wat betekent dat investering in renovatie vereist is. De indeling is momenteel beperkt tot één slaapkamer en één badkamer. Gezien de ligging op 30.000 m² grond, is onderhoud aan de buitenruimte een factor om rekening mee te houden. Het perceel is niet direct aan zee gelegen.
Dit project past bij personen die actief willen zijn in het renoveren van een woning en het landgebruik. Gezien de behoefte aan renovatie en het agrarische potentieel van de grond (ligt in irrigatiegebied), kan dit interessant zijn voor mensen met een interesse in zelfvoorziening of landbouw. De combinatie van een groot perceel met stedelijke voorzieningen dichtbij maakt het mogelijk om privacy te hebben zonder afgelegen te wonen. Ook voor investeerders die vastgoed willen transformeren kan dit relevant zijn. De situatie vereist echter dat men niet direct instapklaar comfort zoekt.
De huidige staat van de woning is te omschrijven als 'te renoveren'. Er is een certificaat van bewoning, wat betekent dat de woning structureel voldoet aan wettelijke eisen om te wonen, maar de afwerking is verouderd. Er is aansluiting op het elektriciteitsnet en waterleidingnet. Voor de technische specificaties van de huidige afwerking (zoals isolatiewaarden of materiaalkeuzes) is geen detail beschikbaar, maar er is een opbergruimte aanwezig. Renovatie biedt de kans om de kwaliteit en energieprestaties naar hedendaags niveau te tillen.
De vraagprijs voor dit object bedraagt vanaf €180.000. Er is in de data geen variatie in prijzen of types aangegeven; het gaat om een specifieke woning en perceelgrootte. De prijsstelling omvat de bestaande bebouwing en het grondoppervlak van 30.000 m². Kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten voor de renovatie van de woning.
San Isidro is een woonkern met een hoge bevolkingsdichtheid (ruim 38.000 inwoners op een klein oppervlak). Dit betekent dat men hier woont midden in een lokale gemeenschap, in tegenstelling tot afgelegen landelijke gebieden. De straten verkeeren in een stedelijke setting. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, aangezien er op 164 meter een supermarkt is en op 96 meter een apotheek. De recreatie wordt voor een groot deel bepaald door de aanwezigheid van de royale buitenruimte van drie hectare, ondanks de stedelijke ligging. De aanwezigheid van vele horecagelegenheden in de directe omgeving (111 restaurants op 2 km radius) onderstreept de levendigheid van de wijk.
De leefomgeving in San Isidro is actief en voorzieningenrijk. Op steenworp afstand vindt men winkels voor dagelijkse behoeften. Voor gezondheidszorg is er een apotheek op minder dan 100 meter en een ziekenhuis op 9,2 kilometer. De ligging ten opzichte van de kustlijn (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) is hemelsbreed 18 kilometer. Hoewel de locatie landinwaarts is, zijn de stranden van de Costa Blanca in 20 tot 30 minuten bereikbaar met de auto. De infrastructuur in de omgeving is goed ontwikkeld met diverse scholen en openbaar vervoer (50 lijnen in de regio).
De kaart toont de locatie van de Finca in San Isidro. De markeringen geven de afstanden aan tot de omliggende voorzieningen zoals de supermarkt (164 m) en de stranden (18 km). De visualisatie maakt inzichtelijk hoe het perceel (30.000 m²) gelegen is ten opzichte van de stedelijke infrastructuur.
San Isidro is een van de woonwijken binnen de gemeente Alicante. Het ligt in de Vega Baja del Segura regio. Het is een centraal punt met stedelijke dichtheid, grenzend aan agrarisch gebied. De ligging is strategisch ten opzichte van de steden Elche (ongeveer 20 minuten rijden) en de kustplaatsen. Het vormt een verbinding tussen het stadsleven en de tuinbouwgebieden van Alicante.
De auto is wenselijk voor uitstapjes naar de kust en specifieke voorzieningen, maar niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen. Een supermarkt ligt op 164 meter afstand en een apotheek op 96 meter. Het strand is hemelsbreed 18 kilometer verwijderd, wat neerkomt op een rijafstand van ongeveer 20 tot 30 minuten. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia liggen op een respectievelijk hemelsbrede afstand van 365 km en 295 km; dit duidt op een aanzienlijke reistijd per auto. Er zijn diverse golfbanen in de regio, zoals Club de Golf La Finca op 12 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,9 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Isidro ligt op een hoogte van 724 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15,5°C. Er zijn jaarlijks circa 3.656 zonuren. De klimaatomstandigheden op deze hoogte kunnen koeler zijn dan direct aan de kust. Het zwemseizoen duurt in de regio ongeveer 4 maanden. De ligging op een heuvel/plateau kan zorgen voor een frisse bries in de avonden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn gelegen nabij Santa Pola, waaronder Platja de les Pesqueres - el Rebollo en Platja de la Marina, op een hemelsbrede afstand van 18 kilometer. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen een straal van 20 kilometer, waaronder Club de Golf La Finca en Font del Llop Golf Resort. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijk sociaal en cultureel leven.
Bron: OpenStreetMap
San Isidro is een van de woonwijken binnen de gemeente Alicante. Het ligt in de Vega Baja del Segura regio. Het is een centraal punt met stedelijke dichtheid, grenzend aan agrarisch gebied. De ligging is strategisch ten opzichte van de steden Elche (ongeveer 20 minuten rijden) en de kustplaatsen. Het vormt een verbinding tussen het stadsleven en de tuinbouwgebieden van Alicante.
San Isidro kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 29 mm |
| Februari | 11.2°C | 22 mm |
| Maart | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.5°C | 30 mm |
| Mei | 19.4°C | 31 mm |
| Juni | 23.7°C | 14 mm |
| Juli | 26.9°C | 3 mm |
| Augustus | 27.3°C | 6 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL464367
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in kustplaatsen als Benissa of Altea, is de prijs per vierkante meter in San Isidro aanzienlijk lager. Waar men in Benissa prijzen ziet boven de €4.000.000 voor luxe villa's, biedt dit object een instap in de vastgoedmarkt rond de €180.000. De locatie verschilt fundamenteel: in Benissa en Altea is de focus op luxe en zeezicht, terwijl San Isidro een functionele, stedelijke omgeving is met landelijke charme. Echter, in vergelijking met andere 'Fincas' in het achterland, is de grootte van het perceel (3 hectare) uniek, zeker gezien de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De bereikbaarheid van voorzieningen is hier beter dan in de bergachtige gebieden van de Costa Blanca Noord.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
