Cette propriété, située à San Isidro, Alicante, offre un vaste terrain de 30 000 m². Il s'agit d'une propriété de style traditionnel Finca - Cortijo avec une surface habitable de 500 m². L'état de la maison nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'intérieur. C'est un environnement urbain intérieur avec des commodités à distance de marche. Le prix est fixé à 180 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans le district résidentiel de San Isidro, dans la municipalité d'Alicante. L'environnement est urbain avec un accès direct aux installations locales. Bien qu'il s'agisse d'un style de propriété rural, l'emplacement n'est pas isolé. La distance jusqu'à la côte est d'environ 18 kilomètres à vol d'oiseau. L'accessibilité en voiture est bonne via les routes principales.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un projet de rénovation avec beaucoup d'espace et de potentiel. Le terrain est grand et offre des opportunités pour l'agriculture ou la vie privée. La présence de 1 chambre et 1 salle de bain dans le volume de construction actuel indique une disposition traditionnelle qui peut être agrandie. Les commodités de base telles que l'eau et l'électricité sont disponibles.
Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve. La structure existante dispose d'un certificat d'occupation et est connectée au réseau électrique et à l'eau. Une rénovation complète est nécessaire pour moderniser la maison. La remise des clés est immédiate après transaction, dans l'état actuel.
L'objet est offert dans son état actuel, ce qui signifie qu'un investissement dans la rénovation est requis. La disposition est actuellement limitée à une chambre et une salle de bain. Compte tenu des 30 000 m² de terrain, l'entretien de l'espace extérieur est un facteur à prendre en compte. Le terrain n'est pas situé directement au bord de la mer.
Ce projet convient aux personnes qui souhaitent être actives dans la rénovation d'une maison et l'utilisation des terres. Compte tenu du besoin de rénovation et du potentiel agricole des terres (situé dans une zone d'irrigation), cela peut intéresser les personnes cherchant l'autosuffisance ou l'agriculture. La combinaison d'un grand terrain avec des commodités urbaines à proximité permet la vie privée sans vivre isolé. Cela peut également être pertinent pour les investisseurs cherchant à transformer l'immobilier. Cependant, la situation exige que l'on ne cherche pas un confort immédiat.
L'état actuel de la maison peut être décrit comme 'à rénover'. Il y a un certificat d'occupation, ce qui signifie que la maison répond structurellement aux exigences légales pour être habitée, mais la finition est démodée. Il y a une connexion au réseau électrique et au réseau d'eau. Pour les spécifications techniques de la finition actuelle (telles que les valeurs d'isolation ou les choix de matériaux), aucun détail n'est disponible, mais il y a un débarras. La rénovation offre l'opportunité d'amener la qualité et la performance énergétique à des normes modernes.
Le prix demandé pour cette propriété commence à 180 000 €. Il n'y a pas de variation de prix ou de types indiquée dans les données ; il s'agit d'une maison spécifique et d'une taille de terrain. La tarification comprend le bâtiment existant et la surface foncière de 30 000 m². Les acheteurs doivent prévoir des coûts supplémentaires pour la rénovation de la maison.
San Isidro est un noyau résidentiel à forte densité de population (plus de 38 000 habitants sur une petite superficie). Cela signifie vivre au milieu d'une communauté locale, par opposition aux zones rurales isolées. Les rues sont dans un cadre urbain. Les courses quotidiennes peuvent se faire à pied, avec un supermarché à 164 mètres et une pharmacie à 96 mètres. Les loisirs sont largement déterminés par la présence du grand espace extérieur de 3 hectares, malgré l'emplacement urbain. La présence de nombreux lieux de restauration dans les environs immédiats (111 restaurants dans un rayon de 2 km) souligne la vitalité du quartier.
L'environnement de vie à San Isidro est actif et riche en commodités. À portée de main, on trouve des magasins pour les besoins quotidiens. Pour les soins de santé, il y a une pharmacie à moins de 100 mètres et un hôpital à 9,2 kilomètres. L'emplacement par rapport à la côte (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) est à 18 kilomètres à vol d'oiseau. Bien que l'emplacement soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont accessibles en voiture en 20 à 30 minutes. L'infrastructure dans la région est bien développée avec diverses écoles et transports en commun (50 lignes dans la région).
La carte montre l'emplacement de la Finca à San Isidro. Les marqueurs indiquent les distances par rapport aux commodités environnantes telles que le supermarché (164 m) et les plages (18 km). La visualisation clarifie la position du terrain (30 000 m²) par rapport à l'infrastructure urbaine.
San Isidro est l'un des quartiers résidentiels de la municipalité d'Alicante. Il est situé dans la région de Vega Baja del Segura. C'est un point central avec une densité urbaine, bordant des terres agricoles. L'emplacement est stratégique par rapport aux villes d'Elche (environ 20 minutes en voiture) et aux villes côtières. Il forme une connexion entre la vie urbaine et les zones de maraîchage d'Alicante.
Une voiture est souhaitable pour les excursions vers la côte et des installations spécifiques, mais pas strictement nécessaire pour les courses quotidiennes. Un supermarché est situé à 164 mètres et une pharmacie à 96 mètres. La plage est à 18 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui représente une distance en voiture d'environ 20 à 30 minutes. Les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont à une distance en ligne droite de 365 km et 295 km respectivement ; cela indique un temps de trajet considérable en voiture. Il existe divers terrains de golf dans la région, tels que le Club de Golf La Finca à 12 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,9 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Isidro est situé à une altitude de 724 mètres au-dessus du niveau de la mer. La température annuelle moyenne est de 15,5°C. Il y a environ 3 656 heures d'ensoleillement par an. Les conditions climatiques à cette altitude peuvent être plus fraîches que directement sur la côte. La saison de baignade dans la région dure environ 4 mois. L'emplacement sur une colline/plateau peut offrir une brise fraîche le soir.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont situées près de Santa Pola, notamment Platja de les Pesqueres - el Rebollo et Platja de la Marina, à une distance en ligne droite de 18 kilomètres. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options dans un rayon de 20 kilomètres, notamment le Club de Golf La Finca et le Font del Llop Golf Resort. La région compte 32 jours fériés locaux par an, ce qui indique une vie sociale et culturelle riche.
Source: OpenStreetMap
San Isidro est l'un des quartiers résidentiels de la municipalité d'Alicante. Il est situé dans la région de Vega Baja del Segura. C'est un point central avec une densité urbaine, bordant des terres agricoles. L'emplacement est stratégique par rapport aux villes d'Elche (environ 20 minutes en voiture) et aux villes côtières. Il forme une connexion entre la vie urbaine et les zones de maraîchage d'Alicante.
San Isidro peut faire référence à :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 29 mm |
| Février | 11.2°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| Avril | 16.5°C | 30 mm |
| Mai | 19.4°C | 31 mm |
| Juin | 23.7°C | 14 mm |
| Juillet | 26.9°C | 3 mm |
| Août | 27.3°C | 6 mm |
| Septembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Décembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL464367
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans les villes côtières comme Benissa ou Altea, le prix au mètre carré à San Isidro est nettement inférieur. Alors qu'à Benissa on voit des prix supérieurs à 4 000 000 € pour des villas de luxe, cet objet offre une entrée sur le marché immobilier autour de 180 000 €. L'emplacement diffère fondamentalement : à Benissa et Altea, l'accent est mis sur le luxe et la vue sur la mer, tandis que San Isidro est un environnement urbain fonctionnel avec un charme rural. Cependant, par rapport aux autres 'Fincas' de l'arrière-pays, la taille du terrain (3 hectares) est unique, surtout compte tenu de la proximité des installations urbaines. L'accessibilité aux commodités est meilleure ici que dans les zones montagneuses de la Costa Blanca Nord.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
