Denna fastighet erbjuder en typisk spansk landsbyggnad, ett Cortijo, beläget på landsbygden i San Isidro i provinsen Alicante. Med en areal på 30 000 kvadratmeter ger projektet betydande möjligheter för renovering och jordbruksanvändning. Läget kombinerar integritet i en landsbygdsmiljö med närhet till dagliga bekvämligheter och närliggande städer, vilket ger en solid grund för den som vill anpassa en fastighet i stor skala.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Cortijot ligger i San Isidro, ett landsbygdsområde men med god service i Alicante-området. Fastigheten har ett strategiskt läge som erbjuder avskildhet utan att vara avlägset: den ligger nära viktig lokal infrastruktur, vilket ger enkel tillgång till staden Elche och kustområdena.
Fastigheten tillgodoser behoven hos dem som söker stora utomhusytor och utvecklingspotential. Den stora marken är lämplig för jordbruk, eftersom den har vattenförsörjning och är en del av lokala bevattningssammanslutningar, idealiskt för självförsörjningsprojekt eller hobbybruk.
Klassificerad som en fastighet som behöver renoveras (reformar), har den befintliga byggnaden ett bostadscertifikat och anslutningar till el och vatten. Detta förenklar renoveringsprocessen jämfört med obebodda fastigheter, vilket gör det möjligt att fokusera investeringen på förbättringar av inredning och struktur.
Det är viktigt att notera att fastigheten inte är en färdig lyxvilla; den kräver ett komplett strukturellt och kosmetiskt ingrepp för att vara beboelig efter moderna standarder. Dessutom är läget landsbygdsbetonat, så transport beror på ett privat fordon, och den ligger inte precis vid havet, vilket kräver bilkörning för att nå stränder.
Denna lösning passar köpare med en långsiktig vision och intresse för renoveringsprojekt. Den är intressant för den som vill utveckla en skräddarsydd bostad i ett jordbruksområde eller investerare som ser värdeskapande genom förbättringar. Den passar den som söker ett tillbakadraget tillflyktsort eller mark för bruk, bort från stadens puls. Närheten till dagliga tjänster gör det möjligt att använda platsen som permanent bostad utan total beroende av bilen för basbehov.
I dess nuvarande tillstånd är byggnaden ett 'skal' som kräver komplett inre renovering. Vatten och el är anslutna, vilket är en fördel. Material och finish ska väljas helt av den nya ägaren, vilket ger frihet från rustikt till modernt, men kräver noggrann planering av byggprojektet.
Startpriset på 180 000€ avser fastigheten i dess nuvarande skick, inklusive den stora tomten. Det är viktigt att budgetera med extra kostnader för fullständig renovering av bostaden, vilket kan variera betydligt beroende på valda material. Transaktionsvalutan är euro.
Att bo här innebär en livsstil kopplad till marken och det spanska landsbygdens lugn. Morgonen kan börja med skötsel av jorden eller en promenad på de 30 000 kvm tomten med full integritet. Trots känslan av avskildhet gör närheten till apotek och stormarknader inom 200 meter vardagen praktisk. Rytmen är dikterad av säsonger och dagsljus, långt från kustens turisttrafik, men med möjlighet att nå den på ca 30 minuter med bil.
Omgivningarna präglas av jordbruk och landskap. San Isidro har en blandning av tjänster: ett apotek kan nås till fots (96 m) och en stormarknad ligger bara 164 m bort. För större hälsobehov ligger sjukhuset 9,2 km bort. Stämningen är lokalt förankrad, inte turistpräglad, och det sociala livet utspelas i lokala matställen. Närheten till Elche (ca 20 min) ger tillgång till stadens faciliteter.
Kartan visar det strategiska läget: tillräckligt avskilt för integritet, men omgivet av San Isidros infrastruktur. Kort avstånd till dagliga behov och vägförbindelse till kusten och Elche.
San Isidro fungerar som ett landsbygdsknäspunkt mellan Elche och Costa Blanca-kusten. Detta ger priser och ro från inlandet (Vega Baja del Segura), samtidigt som stränder och flygplats är inom räckhåll för utflykter. Det är en övergångszon mellan jordbruksmark och bostadsutveckling.
Fastigheten har enkel tillgång till huvudvägen. De närmaste stränderna som Platja de les Pesqueres ligger ca 18 km bort (fågelvägen), ca 30 minuters bilresa. Flygplatsen i Alicante-Elche (ALC) är den närmaste. Kollektivtrafik är tillgängligt med hållplatser i närheten (t.ex. Fuencarral station 0,6 km bort), vilket minskar bilbehovet något.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,9 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på ca 15,5°C och över 3 600 soltimmar per år. Belägen på ca 724 meters höjd har området svalare bris än kusten. Badssäsongen varar ca 4 månader med vatten över 20°C. Klimatet främjar utomhusliv och jordbruk.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger inlandet är kusten tillgänglig. Stränder i Santa Pola-området ligger ca 18 km bort. Golfentusiaster har tillgång till Club de Golf La Finca (12 km) och Font del Llop (21 km). Området erbjuder mer natur- och jordbruksaktiviteter än strandliv, idealiskt för ro och jordrelaterad sport.
Källa: OpenStreetMap
San Isidro fungerar som ett landsbygdsknäspunkt mellan Elche och Costa Blanca-kusten. Detta ger priser och ro från inlandet (Vega Baja del Segura), samtidigt som stränder och flygplats är inom räckhåll för utflykter. Det är en övergångszon mellan jordbruksmark och bostadsutveckling.
(San) Isidro or (San) Ysidro may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 29 mm |
| Februari | 11.2°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.5°C | 30 mm |
| Maj | 19.4°C | 31 mm |
| Juni | 23.7°C | 14 mm |
| Juli | 26.9°C | 3 mm |
| Augusti | 27.3°C | 6 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL464367
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med lyxprojekt som 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' eller 'VILLA IN ALTEA', ligger denna fastighet i San Isidro i ett helt annat marknadssegment: rustika renoveringsobjekt. Medan villor i Altea kostar över 4 miljoner euro och erbjuder färdig lyx i exklusiva områden, kräver detta Cortijo en lägre startinvestering (180 000€) men extra kostnader för renovering. Skillnaden är mängden mark: 30 000 m² mot standardtomter på kusten. San Isidro erbjuder autentiskt spanskt jordbruksliv framför turistlivet i kuststäderna. För värdeskapande är detta ett konkret alternativ till dyra kustfastigheter.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
