アバニージャ近郊、ムルシア州の自然豊かな小集落に位置するこのカントリーハウスは、再開発や保管スペースとしての活用が可能な、良好なアクセスを持つ物件です。3つの寝室、広々としたバスルーム、独立したキッチンを備えた大きなリビングルーム、暖炉、そしてパン焼き窯が特徴です。また、リビングルームと各部屋を暖める第2の暖炉も設置されており、居心地の良い住空間を創出します。2階には追加スペースと、山々の素晴らしい景色を望む小さなテラスがあります。これは、新しい家を建てたり、自然と繋がったり、理想のプロジェクトを始めるための機会となります。
この物件は、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルなどの沿岸部で一般的に見られる、海に近い新築マンションやヴィラとは一線を画しています。例えば、ロサン・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）のような物件と比較すると、価格帯（€76,000）および立地（内陸部 vs 海岸部）において、根本的な違いがあります。沿岸部の物件は、ビーチへの近さ、確立された観光インフラ、国際的なコミュニティへのアクセスを重視する購入者向けですが、価格も大幅に高くなります。一方、このアバニージャ近郊の物件は、より手頃な価格で、静かな田舎暮らし、自然との触れ合い、そして既存の建物を活かした自己プロジェクトの実現を求める層に適しています。周辺のゴルフコースへのアクセスは良好ですが、大規模なエンターテイメント施設や国際空港へのアクセスは沿岸部の物件に劣ります。この物件は、スペインの伝統的な田舎の生活を体験したい、あるいは、よりパーソナルな空間を低コストで創造したいというニーズに応える、ニッチな市場セグメントをターゲットとしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアバニージャ近郊の小集落に位置し、自然環境に囲まれながらも、生活に必要な施設へは徒歩圏内という都市的な利便性も兼ね備えています。周辺には村落が点在し、地域社会との繋がりも感じられる環境です。
広大な敷地と既存の建物を活かし、自身のライフスタイルに合わせた住まいやプロジェクトを実現したい方に適しています。内部の改修や、庭園、アトリエなどの創造的な空間づくりに興味がある方に、この物件は多くの可能性を提供します。
この物件は「Gereed（完成済み）」として分類されています。これは、追加の建設や大規模な改修の必要がなく、即時に入居またはプロジェクトを開始できる状態であることを示唆しています。購入者は、既存の構造を基に、自身の計画に合わせて内装や外装をカスタマイズできます。
この物件は、都市部から一定の距離があり、空港へのアクセスには移動手段が必要です。また、掲載されている情報だけでは、建物の断熱性能や最新の設備基準への適合性については詳細が不明な場合があります。購入前に、これらの点を専門家と共に確認することが推奨されます。
この物件は、スペインの田舎で、自身のペースで生活を築きたいと考える個人や家族に適しています。特に、既存の建物を活かして、自分だけの特別な空間を創造したいクリエイティブな人々や、DIYプロジェクトに情熱を燃やす人々にとって、この物件は理想的なキャンバスとなるでしょう。また、都会の喧騒から離れ、静かで自然に囲まれた環境でリラックスした生活を送りたい方にも向いています。既存の暖炉やパン焼き窯は、伝統的な生活様式を大切にするライフスタイルをサポートします。さらに、この物件は、不動産投資として、リノベーション後に付加価値をつけて転売する、あるいは長期的な賃貸物件として活用することも視野に入れている投資家にとっても、検討に値する選択肢となり得ます。ただし、地方にあるため、主要都市や空港へのアクセスは限られるため、頻繁な移動が必要な方には、事前の検討が必要です。
この物件は、その構造から、地方の伝統的な建築様式と、田舎暮らしの堅実さを感じさせます。提供されている情報には、具体的な素材や仕上げに関する詳細な記述は少ないですが、暖炉やパン焼き窯といった要素は、その機能性と地域文化への敬意を示唆しています。壁構造や屋根材に関する具体的なデータはありませんが、築年数や状態によっては、断熱材の追加や、構造的な補強が必要となる可能性があります。電気設備や配管についても、最新の基準に適合しているか、あるいは交換が必要かを確認することが推奨されます。部分的な家具が含まれているとの情報がありますが、これは購入後の初期段階での費用を抑える助けとなるでしょう。テラスからの山の眺めは、この物件の自然環境との繋がりを強調しており、視覚的な快適さをもたらします。全体として、この物件の「品質」は、その潜在的な可能性と、購入者が加えるであろう改修によって大きく左右されると言えます。
この物件の価格は76,000ユーロからとなっています。これは、地域内の他の物件と比較して、初期投資を抑えたい、あるいは大規模な改修プロジェクトのための予算を確保したい購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。物件は3つの寝室と1つのバスルームを備え、286平方メートルの広々とした居住空間と、同面積の土地を有しています。この価格帯で、これだけの広さと、改修の可能性を秘めた物件は、市場において競争力のあるポジションを占めています。ただし、この価格は「開始価格」であり、物件の状態や追加の設備、改修内容によっては、最終的な総費用が変動する可能性があることに留意が必要です。
この物件は、アバニージャ近郊の静かな田園地帯に位置し、田舎暮らしと生活に必要な施設へのアクセスのバランスが取れた環境を提供します。周辺は小規模な集落が点在し、自然に囲まれた穏やかな生活 ritmo（リズム）を享受できます。約142メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物には便利です。一方で、より広範な商業施設やエンターテイメントを求める場合は、車での移動が必要となるでしょう。20キロメートル圏内には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。この地域は、都市の喧騒から離れて静かに暮らしたい、しかし孤立したくないというニーズに応える場所と言えます。週末には近隣の自然エリアを散策したり、家でリラックスしたりする時間を過ごすことができます。既存のパン焼き窯や暖炉は、この家に伝統的な温かさと快適さを加えており、地域独特の生活様式を体験できる機会を提供します。
アバニージャ近郊のこの地域は、自然との共生を重視するライフスタイルを提供します。物件は小規模な集落内に位置し、日々の生活に必要なスーパーマーケット（約142m）や薬局（約21m）には徒歩でアクセス可能です。これにより、日常的な買い物や用事を済ませるのに車が必須ではない場面も多く、地域に根ざした生活を送ることができます。しかし、より広範なショッピング、文化施設、または専門的なサービスを求める場合は、車での移動が推奨されます。例えば、病院（約20km）や、さらなる商業施設へのアクセスには車が便利です。周辺には、ゴルフコース（18km～28km）も点在しており、アクティブな趣味を持つ人々にとっても魅力的な環境です。この場所は、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを求める人々に適しており、近隣の自然環境を楽しみながら、地域社会との繋がりも感じられる生活を送ることができます。
この地図は、ムルシア州アバニージャ近郊の物件の位置を示しています。周辺の地理的特徴、主要な道路網、および近隣の町や施設との相対的な位置関係を視覚的に把握することができます。この地域は内陸部に位置し、海岸線からは距離があります。地図上の表示は、物件のアクセス性や、周辺の自然環境、インフラストラクチャーの概要を理解するのに役立ちます。
この物件は、ムルシア州のアバニージャ近郊、内陸部の小集落に位置しています。この地域は、スペイン東部の内陸に広がり、海岸線から離れていることが特徴です。アバニージャは、小規模な自治体であり、周辺には同様の小集落や農地が広がっています。この立地は、大都市の喧騒から離れた静かな生活を求める人々にとって魅力的ですが、一方で、主要な都市や国際空港へのアクセスは限られます。例えば、バレンシアやアリカンテといった主要都市へは、車で数時間の移動が必要です。この地域は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのような、国際的に有名な観光地とは異なり、よりローカルで伝統的なスペインの生活様式を体験できる場所と言えます。周辺のゴルフコースへのアクセスは比較的良好ですが、大規模なショッピングセンターや国際的なアトラクションは、より離れた場所に位置しています。
この物件は、内陸部に位置しているため、海岸線や主要な観光地へのアクセスには時間が必要です。最寄りの水浴場（Zona de Baño）までは約29km、プラヤ・デ・レ・ペスケレスまでは約36kmの距離があります。空路でのアクセスに関しては、空港までの距離が999kmと非常に遠いため、国際的な移動には計画が必要です。しかし、日々の生活に必要な施設は比較的近くにあります。スーパーマーケットはわずか142m、薬局は21mの距離にあり、日常の利便性は高いと言えます。医療サービスを提供する病院までは20kmです。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコース（18km～28km）が存在し、趣味を楽しむ機会が提供されています。EV充電ステーションは7.8kmの場所にあり、電気自動車の利用も考慮されています。全体として、この物件は、静かな環境を優先し、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で済ませつつ、レジャーや広範なサービスには車を利用するというライフスタイルに適しています。
この地域は、スペイン内陸部特有の地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで比較的湿潤な気候が特徴です。年間を通じて日照時間が長く、特に夏場は日差しが強くなります。物件は海から離れた内陸に位置し、標高はおおよそ不明ですが、周囲の地形からは起伏のある丘陵地帯であることが伺えます。このような立地は、夏場の気温上昇が沿岸部よりも顕著になる可能性がありますが、内陸特有の澄んだ空気や、星空の美しさを享受できる利点もあります。周辺の自然環境は、乾燥した植物や低木が見られ、スペインの典型的な田園風景を形成しています。水浴場までは29km以上離れているため、海水浴目的での利用は限定的ですが、地域によっては小川や湖での水辺のアクティビティが可能な場合もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の立地は、海岸から離れた内陸部にあります。最寄りの水浴場（Zona de Baño）までは約29km、プラヤ・デ・レ・ペスケレスまでは約36kmと、ビーチへのアクセスには一定の移動時間が必要です。しかし、レクリエーションの選択肢は他に存在します。近隣には複数のゴルフコースがあり、E.G. Montepríncipe Golf（18km）、Club de Golf La Finca（26km）、Escuela de golf Elche（28km）などが利用可能です。これらの施設は、ゴルフ愛好家にとって十分な選択肢を提供します。また、周辺の田園地帯は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しており、自然を満喫できる機会があります。物件自体にプールや広範なスポーツ施設は含まれていませんが、この地域は、静かな環境の中で、ゴルフや自然散策といったアクティビティを楽しみたい人々にとって魅力的な場所となり得ます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のアバニージャ近郊、内陸部の小集落に位置しています。この地域は、スペイン東部の内陸に広がり、海岸線から離れていることが特徴です。アバニージャは、小規模な自治体であり、周辺には同様の小集落や農地が広がっています。この立地は、大都市の喧騒から離れた静かな生活を求める人々にとって魅力的ですが、一方で、主要な都市や国際空港へのアクセスは限られます。例えば、バレンシアやアリカンテといった主要都市へは、車で数時間の移動が必要です。この地域は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのような、国際的に有名な観光地とは異なり、よりローカルで伝統的なスペインの生活様式を体験できる場所と言えます。周辺のゴルフコースへのアクセスは比較的良好ですが、大規模なショッピングセンターや国際的なアトラクションは、より離れた場所に位置しています。
Ref: VL863411
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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