Questo casale ristrutturato, situato nell'entroterra di Abanilla, Murcia, offre un'opportunità unica di vita rurale. Con una superficie abitabile di 286 m² su un terreno di dimensioni simili, questa proprietà è stata costruita per il comfort e la tranquillità. La sua posizione, sebbene appartata, garantisce la vicinanza a servizi essenziali, rendendola adatta sia come residenza permanente che come rifugio di vacanza. La combinazione di caratteristiche tradizionali e un potenziale di personalizzazione la rende una proposta interessante sul mercato immobiliare locale.
Il casale di Abanilla si posiziona in modo distintivo rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares. Mentre quest'ultimo, con un prezzo di partenza di €539.900, si colloca nella popolare zona costiera della Manga del Mar Menor, enfatizzando la vicinanza al mare, ai campi da golf e a un'infrastruttura turistica sviluppata, il casale di Abanilla rappresenta un'alternativa radicalmente differente. Situato nell'entroterra, il suo prezzo di €76.000 riflette un contesto più rurale e meno sviluppato dal punto di vista turistico. La sua appeal risiede nell'autenticità, nella tranquillità e nel potenziale di personalizzazione, rivolgendosi a un acquirente che cerca un'immersione nella vita locale e uno stile di vita più appartato, piuttosto che la convenienza delle località balneari. La metratura interna ed esterna del casale di Abanilla, sebbene non comparabile in termini di lusso e finiture con ville di nuova costruzione in zone premium, offre un'ampia base per progetti di ristrutturazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un piccolo borgo immerso nella natura, questo casale vanta una posizione strategica. Pur essendo circondato dalla tranquillità rurale, si trova a pochi passi da servizi urbani, inclusi negozi e infrastrutture di base. La vicinanza a zone naturali e la relativa accessibilità a centri più grandi definiscono il suo carattere residenziale.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una residenza con spazio e carattere, dove la vita all'aria aperta e la tranquillità sono prioritarie. Offre la possibilità di personalizzazione degli interni e degli esterni, rispondendo a esigenze di chi desidera creare un ambiente su misura, lontano dal trambusto urbano ma con accesso ai servizi.
La proprietà è descritta come 'Gereed' (Pronta), indicando che è già costruita e disponibile per l'occupazione immediata. Non si tratta di un nuovo sviluppo con fasi di costruzione in corso o previste, ma di una proprietà esistente pronta per essere abitata o ristrutturata secondo le preferenze del nuovo proprietario.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata a spiagge rinomate o a grandi complessi turistici marittimi; la costa si trova a una distanza considerevole. Inoltre, non dispone di strutture sportive di alto livello in loco o di un'infrastruttura di trasporti pubblici estesa che copra tutte le esigenze di mobilità.
Questa proprietà si rivolge a coloro che ricercano uno stile di vita rurale autentico, lontano dal turismo di massa ma non isolato dai servizi essenziali. È adatta a chi desidera ristrutturare e personalizzare una casa esistente, creando un rifugio su misura o un progetto abitativo unico. La presenza di un forno per il pane e di camini evoca un senso di tradizione e calore domestico, ideale per famiglie o coppie che apprezzano un ambiente accogliente. La posizione nell'entroterra di Murcia, con la sua tranquillità e le viste panoramiche, può attrarre chi cerca una seconda casa per periodi di riposo o un luogo dove stabilirsi per godere di un ritmo di vita più lento, pur mantenendo l'accesso a supermercati e altre comodità urbane a breve distanza.
La descrizione attuale della proprietà evidenzia caratteristiche tradizionali come un forno per il pane e camini, uno dei quali è in grado di riscaldare più stanze. La presenza di 'Climate Control - Fireplace' suggerisce che il riscaldamento tramite camino è un elemento chiave. La casa viene offerta parzialmente arredata ('Part Furnished'), il che implica che alcuni mobili sono inclusi. La menzione di un solarium e la presenza di TV satellitare e WiFi indicano un certo livello di comfort moderno. Tuttavia, per una valutazione completa della qualità di finitura, sarebbero necessarie informazioni più dettagliate sui materiali impiegati nelle ristrutturazioni, sugli impianti (elettrico, idraulico) e sul livello di isolamento termico e acustico.
Il casale è proposto al prezzo di partenza di €76.000, una cifra che riflette la natura della proprietà e la sua localizzazione nell'entroterra di Murcia. Data la sua disponibilità immediata ('Gereed'), il processo di acquisto può essere relativamente rapido per gli acquirenti pronti. La struttura con 3 camere da letto e 1 bagno, unitamente a una generosa metratura interna e al terreno, offre un buon potenziale per chi cerca un investimento immobiliare con possibilità di valorizzazione o personalizzazione.
Immagini una vita in cui il ritmo quotidiano è scandito dalla serenità della campagna murciana. Questo casale, situato in un borgo vicino ad Abanilla, offre un'esperienza abitativa che coniuga la quiete rurale con la praticità di avere servizi a portata di mano. La vicinanza a un piccolo centro urbano permette di accedere facilmente a negozi locali, farmacie e altre necessità quotidiane, riducendo la dipendenza dall'auto per le incombenze primarie. La presenza di un forno per il pane e di camini suggerisce un'atmosfera accogliente, ideale per chi apprezza il calore di una casa tradizionale. Le viste sulle montagne dal solarium aggiungono un elemento di bellezza naturale al contesto, invitando a momenti di relax e contemplazione.
Vivere vicino ad Abanilla, Murcia, significa godere di un ambiente che bilancia la tranquillità della vita rurale con la comodità della vicinanza a centri abitati. La proprietà si trova in un piccolo nucleo urbano, con servizi essenziali come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi (supermercato a 142 m, farmacia a 21 m). Questa accessibilità locale riduce la necessità di spostamenti frequenti per le necessità quotidiane. Pur essendo a una certa distanza da grandi città e dalla costa, la regione di Murcia offre paesaggi vari e una cultura locale ricca, con la possibilità di esplorare aree naturali e borghi storici nelle vicinanze. La mobilità in auto è consigliata per raggiungere zone più distanti, ma non indispensabile per la vita quotidiana nel borgo.
La mappa posiziona questo casale nell'entroterra della regione di Murcia, lontano dalla costa e dalle principali aree metropolitane. La sua collocazione all'interno di un piccolo nucleo urbano evidenzia una vita di comunità locale, con servizi primari raggiungibili a piedi, ma necessita di trasporti privati per distanze maggiori.
Abanilla si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, a sud-est della Spagna. Questa posizione la pone a una distanza significativa dalla costa, ma la rende accessibile da centri urbani come Murcia (capoluogo di regione) e città vicine nella provincia di Alicante. La sua natura rurale e la vicinanza a piccoli borghi conferiscono un'identità distinta rispetto alle aree costiere più sviluppate e turistiche della Costa Blanca o della Costa del Sol. La prossimità a zone naturali e la presenza di un'agricoltura tradizionale caratterizzano ulteriormente il paesaggio circostante.
La localizzazione di questo casale presenta un profilo di accessibilità specifico. La vicinanza a supermercati (142 m) e farmacie (21 m) è un punto di forza per la gestione quotidiana. Per quanto riguarda le attività ricreative, sono presenti campi da golf a distanze variabili (E.G Montepríncipe Golf a 18 km, Club de Golf La Finca a 26 km). Le zone balneari naturali come 'Las Escanales' e 'El Arenal' si trovano a circa 29 km, mentre la spiaggia più lontana è a 36 km. L'aeroporto più vicino non è specificato in termini di distanza chilometrica corretta (indicato come 999 km, probabilmente un errore), ma una simile distanza suggerisce un collegamento aereo non immediato. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 7.8 km indica un'attenzione crescente alle infrastrutture sostenibili.
Il casale si trova in una regione caratterizzata da un clima mediterraneo semi-arido, tipico dell'entroterra di Murcia. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. Questa zona beneficia di un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, favorendo le attività all'aperto. La vicinanza a zone naturali e la presenza di montagne nelle immediate vicinanze offrono opportunità per escursioni e contatto con la natura. L'altitudine e la posizione nell'entroterra possono comportare escursioni termiche più marcate tra giorno e notte rispetto alla costa, ma nel complesso il clima è favorevole per godere di un ambiente esterno piacevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà non si trova in prossimità della costa, con le spiagge più vicine (come Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal") a circa 29 km di distanza e la spiaggia di Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 36 km. Queste zone balneari naturali offrono alternative alla classica spiaggia sabbiosa. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi: E.G Montepríncipe Golf a 18 km, Club de Golf La Finca a 26 km e Escuela de golf Elche a 28 km. Queste opzioni permettono di praticare questo sport comodamente, pur non essendo direttamente adiacenti alla proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, a sud-est della Spagna. Questa posizione la pone a una distanza significativa dalla costa, ma la rende accessibile da centri urbani come Murcia (capoluogo di regione) e città vicine nella provincia di Alicante. La sua natura rurale e la vicinanza a piccoli borghi conferiscono un'identità distinta rispetto alle aree costiere più sviluppate e turistiche della Costa Blanca o della Costa del Sol. La prossimità a zone naturali e la presenza di un'agricoltura tradizionale caratterizzano ulteriormente il paesaggio circostante.
Ref: VL863411
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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