Dieses Landhaus in der Nähe von Abanilla, Murcia, bietet eine ruhige Landlage mit Potenzial für Renovierungsprojekte. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einem 286 m² großen Grundstück, das der Wohnfläche entspricht, stellt es eine Möglichkeit für jene dar, die ein Projekt mit rustikalem Charakter suchen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten im Dorf erleichtert den täglichen Bedarf, während die Abgeschiedenheit Ruhe verspricht.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die bei 539.900 € beginnen, stellt dieses Anwesen in Abanilla eine deutlich preisgünstigere Option dar. Während die Küstenlagen von direkter Strandnähe und touristischer Infrastruktur profitieren, bietet dieses Objekt im Landesinneren eine andere Art von Lebensqualität: Ruhe, Natur und die Möglichkeit, ein Objekt mit viel Potenzial zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Die Provinz Murcia hat im Vergleich zu anderen spanischen Regionen wie Andalusien oder Valencia oft niedrigere Immobilienpreise, insbesondere abseits der touristischen Hotspots. Dies macht Objekte wie dieses für Käufer attraktiv, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine authentische, weniger kommerzialisierte Umgebung legen. Die Infrastruktur ist hier auf das Notwendigste ausgelegt, was für Käufer, die eine ruhigere Umgebung suchen, ein Vorteil sein kann. Wer jedoch das lebhafte Strandleben oder eine breite Palette an internationalen Restaurants und Geschäften sucht, wird an der Küste besser bedient sein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler in der Nähe von Abanilla, Murcia, eingebettet in eine natürliche Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind, und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens.
Für Käufer, die ein ländliches Anwesen mit Renovierungspotenzial suchen, bietet dieses Haus die Möglichkeit, es nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Elemente wie Kamin und Brotofen laden dazu ein, ein gemütliches Zuhause mit rustikalem Charme zu schaffen.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen oder mit Renovierungsarbeiten begonnen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Struktur, die Potenzial für Modernisierung birgt.
Dieses Objekt bietet keine modernen Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage (obwohl ein Kamin für Heizung sorgt) oder einen direkten Meerblick. Die Lage ist ländlich und erfordert für weiter entfernte Ziele wie Flughäfen oder größere Städte ein Fahrzeug. Ein zeitgemäßes Energieeffizienzlabel ist nicht spezifiziert.
Dieses Haus könnte für Käufer interessant sein, die ein ländliches Refugium suchen und bereit sind, Zeit und Mühe in die Renovierung zu investieren. Es ist geeignet für Personen, die eine ruhige Umgebung schätzen, gerne in der Natur sind und ein Projekt suchen, um ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Familien, die ein stabiles, bodenständiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung wünschen, könnten hier fündig werden. Auch für Handwerker oder Hobbyisten, die einen Ort mit Platz und Charakter für ihre Projekte suchen, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert. Wer Wert auf Privatsphäre legt und das authentische Landleben in Spanien erleben möchte, fernab des Trubels, wird sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu einigen grundlegenden Dienstleistungen macht es auch für diejenigen praktikabel, die nicht völlig isoliert leben möchten.
Das Haus präsentiert sich als rustikales Landhaus mit Potenzial zur Modernisierung. Die Beschreibung erwähnt Kamine, darunter auch ein Brotofen, die für Wärme und Ambiente sorgen. Die Böden und Wände sind typisch für ältere Landhäuser in der Region. Die vorhandenen Fotos deuten auf einen einfachen Ausbaustandard hin, der überarbeitet werden kann, um modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die teilweise Möblierung bietet eine Grundlage, aber umfassende Renovierungsarbeiten sind wahrscheinlich erforderlich, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den Wert der Immobilie zu steigern. Das Solarium auf der zweiten Ebene bietet die Möglichkeit, den Außenbereich zu erweitern und Ausblicke zu genießen.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 76.000 € angeboten. Es handelt sich um ein bestehendes Haus, das sich in einem bewohnbaren, aber renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Fläche von 286 m² Wohnfläche auf einem ebenso großen Grundstück bietet viel Raum. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese eine Einheit beschränkt. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Zustand und die ländliche Lage wider, abseits der teureren Küstenregionen.
Dieses Landhaus liegt in einem kleinen Weiler nahe Abanilla, Murcia, und eignet sich für Personen, die eine ländliche Lebensweise schätzen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre inmitten der Natur, mit grundlegenden Annehmlichkeiten wie einer Apotheke nur wenige Meter entfernt. Die größere Stadt Abanilla ist für weitere Einkäufe und Dienstleistungen gut erreichbar. Das Haus selbst, mit seinem rustikalen Charme, Kaminen und einem Brotofen, lädt dazu ein, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Es ist ein Ort, der Ruhe und Raum für persönliche Projekte oder zur Entspannung im Grünen bietet. Die Nähe zu Naturgebieten und die Möglichkeit, den Außenbereich nach Belieben zu nutzen, sind weitere Aspekte, die das tägliche Leben hier prägen.
Das Leben in der Umgebung von Abanilla, Murcia, ist geprägt von der Nähe zur Natur und einem ruhigen, ländlichen Lebensrhythmus. Die Lage in einem kleinen Weiler bedeutet, dass die unmittelbare Nachbarschaft eher ländlich ist. Grundlegende Bedürfnisse wie eine Apotheke sind nur wenige Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Für größere Einkäufe oder spezifische Dienstleistungen ist die Stadt Abanilla gut erreichbar. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern in den umliegenden Hügeln. Der Einfluss der Stadt Murcia ist durch die relativ gute Erreichbarkeit ebenfalls gegeben, was Zugang zu einem breiteren Spektrum an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in der Nähe von Abanilla, Murcia. Sie verdeutlicht die ländliche Umgebung und die relative Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten sowie die Entfernungen zu größeren Städten und Küstenregionen, was für die Planung von Ausflügen und die Einschätzung der Erreichbarkeit relevant ist.
Abanilla, in der Provinz Murcia, liegt strategisch günstig im Südosten Spaniens. Es ist Teil einer Region, die für ihr trockenes Klima, ihre landwirtschaftliche Produktion und ihre historischen Stätten bekannt ist. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive als die belebten Küstenorte. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (ca. 45-60 Autominuten) ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten, während die unmittelbare Umgebung ländliche Ruhe und Natur bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Aspekt dieses Objekts. Während die nächste Apotheke nur 21 Meter entfernt ist und eine Supermarkt 142 Meter, sind weiter entfernte Einrichtungen wie ein Krankenhaus 20 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen die nächsten Plätze zwischen 18 und 28 km. Die nächstgelegenen Badezonen wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind 29 km entfernt. Die größere Distanz zum Flughafen von 999 km (dies scheint ein Tippfehler zu sein, wahrscheinlich ist die Entfernung zu einem relevanten Flughafen gemeint) unterstreicht den ländlichen Charakter. Ein Fahrzeug wird für die meisten Erledigungen empfohlen, obwohl einige Dinge fußläufig erreichbar sind. Eine EV-Ladestation ist 7,8 km entfernt.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Abanilla liegt im Landesinneren und profitiert von vielen Sonnenstunden, obwohl die Temperaturen im Sommer extrem hoch sein können. Die Lage im Hinterland bedeutet, dass die Luftfeuchtigkeit tendenziell niedriger ist als an der Küste. Die umliegende Landschaft ist von Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was Möglichkeiten für Naturerkundungen bietet. Die Höhe und Topografie der Region können leichte klimatische Unterschiede im Vergleich zur Küste bewirken, mit potenziell kühleren Nächten im Sommer und kälteren Tagen im Winter. Das Schwimmbad-Saison ist aufgrund der warmen Temperaturen lang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen im Landesinneren liegt, sind einige Badezonen innerhalb einer akzeptablen Entfernung erreichbar. 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind etwa 29 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erfrischung. Weiter entfernte Strände sind über 30 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 18 bis 28 km, darunter E.G Montepríncipe Golf und Club de Golf La Finca. Die ländliche Umgebung selbst lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, wobei die hügelige Topografie der Region hierfür geeignet ist.
Quelle: OpenStreetMap
Abanilla, in der Provinz Murcia, liegt strategisch günstig im Südosten Spaniens. Es ist Teil einer Region, die für ihr trockenes Klima, ihre landwirtschaftliche Produktion und ihre historischen Stätten bekannt ist. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive als die belebten Küstenorte. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (ca. 45-60 Autominuten) ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten, während die unmittelbare Umgebung ländliche Ruhe und Natur bietet.
Ref: VL863411
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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