Acest proiect, o Finca de tip Cortijo, este situat în Abanilla, Murcia, oferind o oportunitate de renovare într-un cadru natural. Cu o suprafață construită de 286 m² pe un teren de 286 m², proprietatea necesită modernizare pentru a-și atinge potențialul maxim. Amplasarea sa în apropierea facilităților urbane, dar într-o zonă liniștită, o face o bază potrivită pentru diverse proiecte personale sau de investiții. Este o construcție gata de finalizare, necesitând adaptare la standardele moderne de locuit.
În comparație cu proiecte din regiuni precum Costa del Sol sau Costa Blanca, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS în Los Alcazares (aflat la o distanță semnificativă și cu un preț de pornire de €539.900), acest cortijo din Abanilla reprezintă o opțiune mult mai accesibilă din punct de vedere financiar, orientată spre renovare. În timp ce proiectele de pe coastă pun accent pe proximitatea față de mare, facilități turistice de lux și stiluri de viață moderne, această proprietate oferă o experiență rurală autentică, liniște și un potențial de personalizare extins. Lipsa plajelor în apropiere și distanța față de aeroporturi sunt factori diferențiatori importanți. Totuși, pentru cei care caută un ritm de viață mai lent, un mediu natural și un proiect de transformare a unei case tradiționale, Abanilla oferă o alternativă viabilă la aglomerația zonelor de litoral, la un preț mult mai mic per metru pătrat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Abanilla, Murcia, acest cortijo se află într-o zonă rurală, dar urbanizată, cu acces la servicii pe jos. Deși izolat de marile centre urbane, oferă liniștea specifică zonelor de câmpie din Murcia, la o distanță rezonabilă de principalele căi de comunicație.
Această proprietate se adresează celor care caută un proiect de renovare cu specific tradițional spaniol. Spațiul interior generos și posibilitatea de amenajare a dependințelor, inclusiv a cuptorului de pâine și a spațiului de depozitare, permit personalizarea locuinței. Solariumul oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare cu priveliști montane.
Proprietatea este o construcție existentă, gata de renovare. Nu este un proiect nou construit, ci o oportunitate de a restaura și moderniza o Finca tradițională (Cortijo). Lucrările de modernizare și adaptare la standardele actuale sunt necesare pentru a aduce proprietatea la un nivel optim de confort și eficiență.
Acest cortijo nu oferă finisaje moderne sau facilități de construcție nouă. Imobilul necesită o investiție considerabilă pentru renovare, iar eficiența energetică și dotările tehnologice actuale (climă, WiFi de ultimă generație) vor trebui implementate ulterior. Zona nu dispune de facilități de tip resort sau plaje la malul mării în imediata apropiere.
Această proprietate se potrivește persoanelor care apreciază autenticitatea și sunt dispuse să investească timp și resurse într-un proiect de renovare. Este o alegere potrivită pentru cei care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-un mediu rural, departe de agitația urbană, dar cu acces la facilitățile de bază din Abanilla, aflate la distanță de mers pe jos. Familiile cu copii care doresc să beneficieze de spațiul exterior pentru activități, sau profesioniștii care au nevoie de un spațiu de lucru liniștit și inspirat de natură, vor găsi, de asemenea, un potențial în acest cortijo. Cei interesați de istoria și tradițiile locale, sau cei care doresc să dezvolte o mică afacere legată de agroturism, pot vedea în această proprietate o bază solidă.
Calitatea finisajelor este, în prezent, la nivelul unei construcții tradiționale, cu elemente specifice precum pereți masivi, pardoseli ce pot necesita recondiționare, și elemente arhitecturale precum șeminee și un cuptor de pâine autentic. Prezența unui solarium oferă un spațiu suplimentar cu potențial de amenajare. Proprieatatea este parțial mobilată, necesitând evaluarea și înlocuirea sau recondiționarea mobilierului existent. Sistemele de climatizare, încălzire și conectivitate, precum WiFi și TV prin satelit, sunt menționate, dar necesită verificare și, probabil, modernizare pentru a corespunde standardelor actuale de confort și eficiență energetică. Infrastructura de telefonie este disponibilă.
Prețul de pornire pentru această Finca tip Cortijo este de €76.000. Valoarea reflectă stadiul actual al proprietății, necesitând investiții semnificative pentru renovare și modernizare. Suprafața generoasă, atât interioară (286 m²), cât și exterioară (286 m²), oferă un potențial ridicat, dar costurile adiționale de renovare trebuie luate în calcul în bugetul total. Imobilul este disponibil imediat, fiind o construcție gata de finalizare, ce așteaptă să fie transformată conform viziunii noului proprietar.
Această Finca tip Cortijo, situată într-un mic cătun lângă Abanilla, oferă o experiență de viață liniștită, înconjurată de natură. Spațiul interior de 286 m² permite o configurare flexibilă, potrivită pentru o familie sau pentru cei care doresc să dezvolte un proiect personal, cum ar fi un atelier de artă sau un spațiu de depozitare extins. Prezența unui cuptor de pâine tradițional și a două șeminee adaugă un caracter rustic și primitor. Solariumul de la etajul superior oferă un punct de belvedere peste peisajul montan, ideal pentru momente de reculegere. Cu dotări esențiale precum electricitate și posibilitatea de conectare la telefonie, proprietatea necesită însă investiții pentru modernizarea sistemelor de climatizare și a conexiunii la internet.
Locuința se află într-o zonă urbană mică, la marginea localității Abanilla, oferind acces la facilități esențiale precum o farmacie la 21 de metri și un supermarket la 142 de metri, ambele accesibile pe jos. Această proximitate la servicii reduce dependența de un autovehicul pentru activitățile zilnice. Spitalul se află la 20 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 7.8 km, indicând o integrare treptată a infrastructurii moderne. Mediul înconjurător, deși rural, este caracterizat de o prezență a comunității, cu acces la servicii esențiale, creând un echilibru între liniștea naturii și comoditatea urbană.
Localizarea acestui Cortijo în Abanilla, Murcia, plasează proprietatea într-o zonă interioară a Spaniei, departe de coasta mediteraneană. Harta evidențiază distanțele față de centrele urbane majore și zonele de recreere, subliniind necesitatea unui mijloc de transport personal pentru accesul la facilități și activități.
Abanilla este o localitate situată în regiunea autonomă Murcia, la granița cu provincia Alicante. Poziționarea sa în interiorul țării o diferențiază de zonele de coastă populare precum Costa del Sol sau Costa Blanca. Această locație oferă un ritm de viață mai liniștit și costuri potențial mai reduse, fiind totuși conectată la infrastructura regională. Este o zonă mai puțin turistică, potrivită pentru cei care caută o experiență autentică spaniolă, departe de aglomerația stațiunilor de pe litoral.
Amplasarea în Abanilla, Murcia, plasează proprietatea la o distanță considerabilă față de aeroportul principal (aproximativ 999 km), ceea ce implică un timp de călătorie extins pentru accesul internațional. Cea mai apropiată zonă de îmbăiere, „Las Escanales”, este la 29 km distanță, iar alte opțiuni precum „El Arenal” (29 km) sau Platja de les Pesqueres - el Rebollo (36 km) necesită deplasare cu autovehiculul. Pentru pasionații de golf, E.G Montepríncipe Golf se află la 18 km, Club de Golf La Finca la 26 km, iar Escuela de golf Elche la 28 km. O mașină este recomandată pentru a accesa facilitățile de agrement și distanțele mai mari.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean arid, caracterizat prin veri fierbinți și uscate și ierni blânde. Zona Abanilla, fiind situată în interior, poate înregistra temperaturi mai extreme decât zonele de coastă. Proiectul este înconjurat de peisaje naturale specifice zonei de câmpie din Murcia, cu un potențial de apreciere a liniștii și a spațiului deschis. Altitudinea și relieful specific zonei, alături de expunerea la soare, contribuie la un climat propice pentru un stil de viață relaxat în aer liber, cu sezoane de înot posibile în zonele de apă din apropiere pe parcursul lunilor mai calde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Abanilla este o localitate situată în interiorul regiunii Murcia, există opțiuni de recreere acvatică la distanțe rezonabile. Zona de Baño „Las Escanales” și „El Arenal” sunt accesibile la aproximativ 29 km, oferind posibilități de relaxare în apă. Pentru cei interesați de golf, în regiune se găsesc mai multe terenuri, precum E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) și Escuela de golf Elche (28 km). Aceste facilități indică un potențial recreativ diversificat, care necesită însă mijloace de transport proprii pentru acces.
Sursă: OpenStreetMap
Abanilla este o localitate situată în regiunea autonomă Murcia, la granița cu provincia Alicante. Poziționarea sa în interiorul țării o diferențiază de zonele de coastă populare precum Costa del Sol sau Costa Blanca. Această locație oferă un ritm de viață mai liniștit și costuri potențial mai reduse, fiind totuși conectată la infrastructura regională. Este o zonă mai puțin turistică, potrivită pentru cei care caută o experiență autentică spaniolă, departe de aglomerația stațiunilor de pe litoral.
Ref: VL863411
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
