يقع هذا العقار في أبانيا، مورسيا، وهو عبارة عن قطعة أرض بمساحة 5280 مترًا مربعًا بسعر 27,900 يورو. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. على الرغم من أنها ليست على الساحل، إلا أنها توفر مساحة واسعة للتطوير أو الاستخدام الشخصي، وتقع على مسافة معقولة من المرافق الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل توليه، أبانيا، وهي منطقة داخلية تتميز بالهدوء. يتيح الوصول المباشر من طريق عام سهولة الوصول إليه، مما يسهل تطويره أو استخدامه لمشاريع مختلفة. إنه يوفر مزيجًا من العزلة وسهولة الوصول إلى الخدمات القريبة.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يسعون لبناء منزل مخصص، أو تركيب منزل متنقل، أو تطوير مشروع شخصي في بيئة سلمية. إنها توفر مساحة كبيرة ومرونة لتلبية احتياجات سكنية متنوعة، مما يسمح بتصميم يلبي متطلبات نمط الحياة الفردي.
بما أن هذا هو قطعة أرض، فإن مفهوم 'البناء الجديد' يتعلق بإمكانيات التطوير المستقبلية. تتوفر إمكانية توصيل المياه والكهرباء، مما يضع الأساس لبناء محتمل. الجدول الزمني للتطوير سيكون بالكامل في يد المالك.
لا تقدم هذه الأرض بنية تحتية جاهزة أو مبانٍ قائمة. لا توجد معلومات حول قيود البناء المحددة حاليًا، ولكن يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم. المسافة إلى بعض وسائل الراحة مثل الشواطئ والمطار كبيرة نسبيًا.
تعتبر هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم حسب الطلب في بيئة هادئة ومفتوحة. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون تصميم منازلهم ووحداتهم السكنية وفقًا لمواصفاتهم الخاصة، بدلاً من شراء عقار جاهز. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن أراضٍ ذات إمكانات تطوير مستقبلية بأسعار معقولة. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في مكان لإقامة منزل متنقل أو منزل خشبي، مما يوفر حرية ومرونة في تصميم مساحتهم المعيشية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمناظر الطبيعية الصحراوية ويقدرون الهدوء، فإن هذه الأرض تقدم فرصة فريدة. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن لديهم مشاريع شخصية تتطلب مساحة كبيرة خارج البيئة الحضرية المزدحمة.
نظرًا لكونها قطعة أرض، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' ينطبق على إمكانيات التطوير المستقبلية. تتوفر إمكانية توصيل المياه والكهرباء، مما يسهل بناء البنية التحتية. يضمن الوصول المباشر من طريق عام سهولة الوصول، وهو عامل مهم عند النظر في أعمال البناء. تتيح مساحة الأرض الكبيرة (5280 مترًا مربعًا) مرونة واسعة في التصميم والبناء. سيحدد المطور المستقبلي المعايير الفعلية للجودة والتشطيبات المستخدمة في أي مبنى يتم إنشاؤه. تشير الصور إلى بيئة طبيعية، مما قد يوحي بتصميمات تتماشى مع المناظر الطبيعية المحيطة.
تبلغ تكلفة هذه الأرض 27,900 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات. لا توجد معلومات مفصلة عن توافر قطع أراضٍ أخرى أو تباين في الأسعار. ومع ذلك، فإن السعر المنخفض يشير إلى أنها قد تكون فرصة جذابة لأصحاب الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن استثمار في الأراضي. يجب على المهتمين بالتأكيد الاستفسار عن أي تفاصيل إضافية حول الشروط والخيارات المتاحة.
توفر قطعة الأرض هذه في أبانيا، مورسيا، مساحة كبيرة تبلغ 5280 مترًا مربعًا، مما يوفر بيئة سلمية وهادئة. إنها تقع في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات تقع على مسافة قريبة. يتيح الوصول المباشر من طريق عام سهولة الوصول، وهو أمر مفيد للتطوير أو الاستخدام المنتظم. هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يرغبون في بناء منزلهم الخاص، أو تثبيت منزل متنقل، أو استخدام المساحة لمشروع شخصي. يشير المشهد الصحراوي، كما هو موضح في الصور، إلى مناخ جاف وبيئة طبيعية فريدة، والتي قد تجذب أولئك الذين يقدرون المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية الفريدة. على الرغم من موقعها الهادئ، فإنها تظل متصلة نسبيًا بالمدن والمناطق المحيطة بها، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مزيج من العزلة وسهولة الوصول.
تقع هذه الأرض في إل توليه، أبانيا، وهي منطقة توفر مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع محل السوبر ماركت على بعد 142 مترًا فقط، مما يضمن الراحة في التسوق اليومي. تقع الصيدلية على بعد 21 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية. في حين أن المناطق الحضرية الرئيسية قد تكون على مسافة أبعد، فإن هذه القرب من الخدمات الأساسية تجعل الحياة اليومية أكثر عملية. توفر البيئة الطبيعية المحيطة، مع لمسة صحراوية، فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق. يتيح توفر الطريق العام سهولة الوصول، مما يقلل من العزلة التي قد ترتبط بالمواقع الريفية.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض في إل توليه، أبانيا، مورسيا. يؤكد ذلك على طبيعتها الداخلية، مع قربها من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أنه يوضح المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر سياقًا للموقع فيما يتعلق بالمناطق الترفيهية.
تقع أبانيا في منطقة مورسيا، وهي منطقة داخلية في جنوب شرق إسبانيا. على الرغم من أنها ليست جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، إلا أن مورسيا تقدم مزيجًا من المناظر الطبيعية الخلابة والمدن التاريخية. تقع هذه الأرض بعيدًا عن المناطق الساحلية الرئيسية، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا. ومع ذلك، فإن موقعها يسمح بالوصول إلى مدن مثل مورسيا نفسها، التي تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة الثقافية والتجارية. هذا الموقع يوفر بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية المزدحمة.
يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل Zona de Baño 'Las Escanales' و Zona de Baño 'El Arenal' في غضون 29 كم، وتوفر خيارات للترفيه المائي. تقع ملاعب الجولف مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 18 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. في حين أن أقرب مطار يبعد 999 كم (يبدو أنه خطأ في البيانات، غالبًا ما يكون المقصود مسافة أقصر بكثير للمناطق القريبة)، فإن المسافة إلى المدن الأكبر والمطار ستتطلب تخطيطًا. ومع ذلك، فإن القرب من السوبر ماركت (142 مترًا) والصيدلية (21 مترًا) يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبعد المستشفى 20 كم، وهو مسافة معقولة لحالات الطوارئ. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.8 كم، مما يشير إلى وجود بنية تحتية متنامية.
تتميز المنطقة بمناخ نموذجي للمناطق الداخلية في مورسيا، والذي غالبًا ما يكون حارًا وجافًا، خاصة خلال أشهر الصيف. يشير المشهد 'الصحراوي' في الصور إلى أن هطول الأمطار قد يكون منخفضًا، مع ارتفاع درجات الحرارة. على الرغم من عدم توفر بيانات محددة حول ساعات الشمس أو موسم السباحة، فمن المتوقع أن تستمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية. قد تكون المرتفعات والمنحدرات في المنطقة معتدلة، مما يوفر تضاريس متنوعة. المناخ مناسب بشكل عام للنمو النباتي الذي يتحمل الجفاف والأنشطة الخارجية خلال الأشهر الأكثر برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى الشواطئ، مع أقربها مثل Zona de Baño 'Las Escanales' و Zona de Baño 'El Arenal' على بعد 29 كم. على الرغم من أنها ليست قريبة جدًا، إلا أنها توفر خيارات للأنشطة الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 18 كم، و Club de Golf La Finca على بعد 26 كم، مما يوفر فرصًا ترفيهية. نظرًا لطبيعة الأرض، فإن الأنشطة الترفيهية الرئيسية ستركز على الاستخدام الشخصي للمساحة، مثل البستنة أو الأنشطة الخارجية، بالإضافة إلى استكشاف المناطق الطبيعية المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أبانيا في منطقة مورسيا، وهي منطقة داخلية في جنوب شرق إسبانيا. على الرغم من أنها ليست جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، إلا أن مورسيا تقدم مزيجًا من المناظر الطبيعية الخلابة والمدن التاريخية. تقع هذه الأرض بعيدًا عن المناطق الساحلية الرئيسية، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا. ومع ذلك، فإن موقعها يسمح بالوصول إلى مدن مثل مورسيا نفسها، التي تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة الثقافية والتجارية. هذا الموقع يوفر بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية المزدحمة.
Ref: VL420024
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم قطعة الأرض هذه في أبانيا خيارًا ميسور التكلفة للغاية. تقع لوس ألكازاريس على كوستا بلانكا، وهي منطقة ساحلية شهيرة معروفة بمنتجعاتها وفنادقها الفاخرة، بينما تقع أبانيا في منطقة مورسيا الداخلية. هذا الاختلاف في الموقع يعكس فرقًا كبيرًا في الأسعار. غالبًا ما تجذب المشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر بجوار البحر، مع وسائل راحة وفيرة ومناظر خلابة. في المقابل، تجذب قطعة الأرض في أبانيا المشترين الذين يبحثون عن استثمار أراضٍ بأسعار معقولة، أو فرصة لبناء منزل حسب الطلب في بيئة أكثر هدوءًا وريفية. تتيح الطبيعة الداخلية لأبانيا توفيرًا كبيرًا، ولكنها تعني أيضًا أنها تفتقر إلى القرب المباشر من الشواطئ الشهيرة التي تجذب السياح إلى مناطق مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. ومع ذلك، بالنسبة لمن يعطون الأولوية للمساحة والتكلفة المنخفضة وإمكانات التطوير، فإن أبانيا تمثل بديلاً جذابًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
