Land in Abanilla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ділянка розташована в міському середовищі Ель-Толле, Абанілья. Вона має прямий доступ з громадської дороги, що забезпечує зручне сполучення з навколишніми територіями. Близькість до місцевих зручностей, таких як супермаркет та аптека, робить її практичним вибором для повсякденного життя. Відстань до узбережжя становить близько 29 км.

Планування

Ця ділянка є вихідною точкою для створення житлового простору. Вона дозволяє реалізувати індивідуальні архітектурні задуми, будь то будівництво будинку, встановлення мобільного будинку або реалізація будь-якого іншого проєкту. Потенціал для підключення комунальних послуг та доступність полегшують процес реалізації цих планів.

Статус проекту

Об'єкт являє собою земельний ділянок, готовий до забудови. Конкретні терміни будівництва та етапи розробки залежать від індивідуального проєкту забудовника. Потенційним покупцям слід враховувати час, необхідний для отримання дозволів та самого будівництва. Наявність комунікацій є попередньою умовою для початку робіт.

Важливі нюанси

Дана ділянка не включає готових будівель або інфраструктури. Відсутні попередньо встановлені підключення до води та електроенергії, хоча можливість їх підключення зазначена. Інфраструктура для відпочинку, така як басейни чи спортивні майданчики, не передбачена. Земельний ділянок розташований на значній відстані від узбережжя та великих міст.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція орієнтована на індивідуальних забудовників та тих, хто шукає простір для реалізації власних ідей. Вона підходить для осіб, які бажають побудувати будинок за власним проєктом, встановити мобільний будинок або створити інший тип нерухомості, контролюючи всі аспекти. Люди, які цінують спокій, приватність та можливість адаптувати простір до своїх потреб, знайдуть цю ділянку привабливою. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто розглядає проєкти з мінімальними початковими витратами на придбання землі, плануючи поетапну забудову. Розташування в міському середовищі з близькістю до базових зручностей, але без безпосередньої близькості до великих туристичних центрів, підходить для спокійного, але не ізольованого способу життя.

Якість будівництва

Об'єкт являє собою незабудований земельний ділянок. Якість оздоблення та будівництва буде повністю залежати від вибору та реалізації індивідуального проєкту забудовника. Наявність можливості підключення до води та електрики є ключовим фактором для подальшого будівництва. Безпосередній доступ з громадської дороги забезпечує логістичні переваги для будівельних робіт. Очікується, що будь-яка майбутня забудова відповідатиме місцевим будівельним нормам та стандартам. Характер околиць, що складається з пустельних ландшафтів, може надихати на використання місцевих матеріалів або дизайну, інтегрованого в природне середовище.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Земельний ділянок пропонується за ціною від 27 900 €. Це відображає вартість самої землі без будь-яких будівель чи встановлених комунікацій. Наявність води та електрики потребує додаткових витрат на підключення. Ця ціна робить ділянку доступною для широкого кола покупців, які прагнуть реалізувати власні проєкти. Заявлена вартість є початковою, і остаточна ціна може залежати від умов угоди та будь-яких додаткових домовленостей.

€27,900

Prijs

Оточення та стиль життя

Розташування в Ель-Толле, Абанілья, передбачає спокійний спосіб життя, близький до природи, але з доступністю до міських зручностей. Площа ділянки дозволяє створити приватний простір, чи то для житла, чи для індивідуальних проєктів. Близькість до супермаркету (142 м) та аптеки (21 м) забезпечує базовий комфорт. Відстань до найближчих зон для купання становить приблизно 29 км, що робить пляжний відпочинок поїздкою. Це місце підходить для тих, хто шукає усамітнення та контролю над власним забудовчим проєктом, де зручності знаходяться в пішій доступності, але основним засобом пересування є автомобіль для більш віддалених поїздок.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Abanilla

Оточення та доступність

Життя в Абанілья, Мурсія, характеризується спокійним темпом та близькістю до природних ландшафтів. Ділянка розташована в урбанізованому районі, що означає наявність сусідів та базової інфраструктури. Хоча до великих міст і пляжів потрібно подолати певну відстань, основні потреби задовольняються на місці. Супермаркет знаходиться на відстані 142 метрів, а аптека – 21 метра, що забезпечує зручність для щоденних покупок та медичної допомоги. Відстань до найближчих зон відпочинку біля води становить близько 29 км. Для доступу до ширшого спектра послуг, культурних заходів та розваг, а також до аеропорту, автомобіль є бажаним, хоча для деяких повсякденних завдань він може бути необов'язковим.

Карта та розташування

Земельний ділянок в Абанілья, Мурсія, розташований в регіоні, який відрізняється своїм сухим кліматом та ландшафтами. Ця карта демонструє його положення відносно найближчих міст, узбережжя та ключових зручностей, таких як пляжі та поля для гольфу, підкреслюючи його віддаленість від основних туристичних центрів.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Природа та клімат

Регіон Мурсія має напівпосушливий клімат з жарким літом та м'якою зимою. Сонячні години є високими протягом року, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Хоча прямі дані про висоту та нахил ділянки відсутні, навколишні пустельні ландшафти вказують на рівнинний або злегка горбистий рельєф. Високі температури влітку вимагають належного планування заходів на відкритому повітрі. Близькість до зон для купання (29 км) надає можливості для освіження в спекотні дні, хоча це передбачає поїздку. Клімат загалом сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Просторий земельний ділянок площею 5280 м² в Абанілья, Мурсія, з потенціалом для будівництва.
Розташований в урбанізованому районі з пішою доступністю до супермаркету (142 м) та аптеки (21 м).
Відсутні будівельні обмеження, що дозволяє індивідуальні проєкти, але потребує підключення комунікацій.
Близькість до зон для купання (29 км) та полів для гольфу (18 км) вимагає використання транспорту.
Ціна від 27 900 € робить ділянку доступною для втілення власних планів забудови.

Порівняння в регіоні

На відміну від забудованих прибережних районів, таких як Золоті Зелені Вілли в Лос-Алькасарес (від 539 900 €), цей земельний ділянок в Абанілья пропонує значно нижчу початкову ціну та можливість індивідуального проєктування. У той час як прибережні проєкти часто мають обмежену площу землі, але високу вартість, ця пропозиція надає великий простір для забудови за мінімальною ціною. Розташування Абанілья, в глибині території, відрізняється від динамічного життя узбережжя Коста-Бланка, де домінують туристичні потоки та велика кількість відпочинкових об'єктів. Тут акцент робиться на спокій, самостійне планування та віддаленість від масового туризму. Відсутність готової інфраструктури для відпочинку, як це часто буває в прибережних комплексах, означає, що мешканці залежать від міських зручностей та автомобільних поїздок для доступу до пляжів і полів для гольфу. Ця ділянка представляє собою варіант для покупців, які шукають не готову нерухомість, а можливість створити щось унікальне в менш комерціалізованому регіоні.

Часті питання

Які основні обмеження чи недоліки цієї ділянки?

Відсутні готові будинки або комунікації. Значна відстань до пляжів (29 км) та великих міст. Потрібен автомобіль для більшості пересувань.

Чи потрібен автомобіль для життя тут?

Автомобіль є зручним та рекомендованим для доступу до більшості зручностей, таких як лікарня, пляжі, поля для гольфу, а також для поїздок до великих міст та аеропорту. Однак, для найближчих покупок (супермаркет, аптека) він може бути не обов'язковим.

Чи є можливість підключення до води та електроенергії?

Так, зазначено, що існує можливість підключення до води та електроенергії. Деталі та вартість підключення слід уточнювати у місцевих постачальників послуг.

Які типові проєкти реалізуються на подібних ділянках в цьому регіоні?

Типові проєкти включають будівництво приватних житлових будинків, встановлення мобільних або каркасних будинків, або використання ділянки для сільськогосподарських цілей чи як особистий простір для відпочинку.

Які основні зручності знаходяться поруч?

Найближчі зручності включають супермаркет (142 м) та аптеку (21 м). Лікарня розташована за 20 км.

Які додаткові витрати, окрім вартості ділянки, слід враховувати?

Необхідно врахувати витрати на підключення води та електроенергії, проєктні та будівельні роботи, податки, збори за отримання дозволів та можливі витрати на покращення доступу чи ландшафтний дизайн.

Які кроки потрібно зробити для придбання цієї ділянки?

Зазвичай процес включає резервування, перевірку юридичної чистоти, підписання попереднього договору купівлі-продажу, а потім остаточне оформлення угоди у нотаріуса з реєстрацією права власності.

Наскільки далеко від узбережжя розташована ця ділянка?

Найближчі зони для купання знаходяться на відстані приблизно 29 км.