Das Projekt befindet sich in Abanilla, einer Gemeinde in der Provinz Murcia, die für ihr trockenes Klima und ihre landwirtschaftliche Prägung bekannt ist. Dieses Grundstück bietet eine Basis für individuelle Bauvorhaben in einer ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die ruhige Lage zeichnen dieses Angebot aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in El Tollé, einem Ortsteil von Abanilla. Es bietet direkten Zugang von einer öffentlichen Straße. Die Lage ist als ländlich zu beschreiben, jedoch mit dem Vorteil, dass städtische Einrichtungen wie ein Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt sind. Diese Konstellation ermöglicht eine gewisse Autonomie bei gleichzeitig guter Anbindung.
Für Käufer, die ein individuelles Bauprojekt realisieren möchten, sei es ein Wohnhaus, ein mobiles Heim oder ein anderes persönliches Vorhaben, bietet dieses Grundstück eine leere Leinwand. Die Möglichkeit, Wasser- und Stromanschlüsse herzustellen, unterstützt die planerische Freiheit für die Errichtung eines dauerhaften oder temporären Wohnsitzes.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück, das die Errichtung eines Neubaus ermöglicht. Derzeit sind keine Baupläne oder spezifischen Bauphasen definiert. Potenzielle Käufer müssen eigene Bauprojekte initiieren und Genehmigungen einholen. Die Infrastrukturanschlüsse sind potenziell verfügbar.
Das Projekt bietet keine bereits bestehende Bebauung oder Infrastrukturanschlüsse, die sofort nutzbar sind. Es ist kein fertiges Haus, sondern ein Grundstück. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots wie Stränden oder Golfplätzen ist signifikant. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Nutzung der meisten überregionalen Einrichtungen unerlässlich.
Dieses Angebot richtet sich an Einzelpersonen oder Familien, die den Wunsch haben, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu entwerfen und zu bauen. Es ist eine passende Option für jene, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen und bereit sind, die notwendige Zeit und Ressourcen für die Realisierung eines Bauprojekts aufzuwenden. Käufer, die eine Alternative zu teuren, fertigen Immobilien suchen und einen Bezug zur Natur sowie zur lokalen Lebensweise schätzen, könnten hier fündig werden. Die Nähe zu einigen Basisversorgungsangeboten wie Apotheken und Supermärkten macht es auch für diejenigen attraktiv, die nicht gänzlich auf Annehmlichkeiten verzichten möchten, aber dennoch die Abgeschiedenheit suchen. Personen, die ein mobiles Zuhause errichten oder ein nachhaltiges Projekt in einer trockenen Klimazone verfolgen, sollten ebenfalls die Eignung dieses Grundstücks in Betracht ziehen.
Da es sich bei diesem Objekt um ein Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu verbauten Materialien. Die einzige relevante Information betrifft die potenzielle Verfügbarkeit von Wasser- und Stromanschlüssen, deren tatsächliche Installation und Qualität vom Käufer zu organisieren und zu bezahlen sind. Die Beschaffenheit des Bodens und die Topographie des Geländes sind wichtige Faktoren für zukünftige Bauvorhaben. Eine detaillierte Untersuchung des Baugrunds ist für jedes geplante Bauprojekt unerlässlich, um die Stabilität und Eignung für Fundamente und Strukturen zu gewährleisten. Die umliegende Landschaft, charakterisiert durch trockene Vegetation, deutet auf Bodenverhältnisse hin, die an ein arides Klima angepasst sind.
Das hier vorgestellte Grundstück wird zu einem Preis von 27.900 Euro angeboten. Es handelt sich um ein relativ niedrigpreisiges Angebot im Vergleich zu bebauten Immobilien in touristisch stärker frequentierten Gebieten. Die Fläche von 5.280 m² bietet erhebliches Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, und der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen. Bei Interesse sollten die genauen Konditionen für mögliche Anschlussgebühren für Wasser und Strom sowie die Bebaubarkeit gemäß den lokalen Bauvorschriften geprüft werden.
Abanilla, Murcia, präsentiert sich als eine Region, die von einem kontinentalen Klima mit heißen Sommern und kühlen Wintern geprägt ist. Die Landschaft ist überwiegend trocken und von landwirtschaftlicher Nutzung bestimmt, was sich in der umgebenden Vegetation widerspiegelt. Das Grundstück selbst befindet sich in einer städtischen Randlage, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugänglichkeit zu Grundversorgungseinrichtungen bietet. Die Supermärkte sind praktisch vor der Haustür, während größere Zentren oder Küstenorte mehr Fahrzeit erfordern. Das Leben hier kann ein Gefühl von Beständigkeit und Gemeinschaft vermitteln, abseits des Trubels von touristischen Küstenorten. Es ist ein Ort, der Eigeninitiative bei der Gestaltung des Wohnraums belohnt und wo die Natur und die Jahreszeiten den Rhythmus des Alltags bestimmen. Die Bildanalyse deutet auf eine weite, offene Landschaft hin, die von trockener Vegetation und möglicherweise landwirtschaftlichen Flächen dominiert wird, was die Charakteristik der Region unterstreicht.
Das Leben in Abanilla, Murcia, ist geprägt von einer ruhigeren, ländlicheren Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenregionen. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt in 142 Metern Entfernung und eine Apotheke nur 21 Meter entfernt, was eine hohe Alltagsfunktionalität ermöglicht. Die größeren Entfernungen zu Stränden (rund 29 km) und Flughäfen (999 km) bedeuten, dass für Ausflüge in touristische Zentren oder für Reisen eine Reiseplanung erforderlich ist. Die Mobilität vor Ort wird durch die Verfügbarkeit eines Autos erleichtert, ist aber nicht für alle Erledigungen zwingend notwendig, da einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die ländliche Lage impliziert weniger Verkehr und Lärm, was zu einer entspannteren Lebensweise beitragen kann. Die Bildanalyse, die auf eine Wüstenlandschaft hindeutet, unterstützt die Vorstellung von weiten, offenen Räumen und einem Klima, das von geringen Niederschlägen und viel Sonnenschein gekennzeichnet ist.
Das Grundstück in Abanilla, Murcia, liegt im Landesinneren Spaniens, fernab der touristischen Küstenstreifen. Die Karte zeigt eine Region, die von Landwirtschaft und einer eher dünnen Besiedlung geprägt ist, mit vereinzelten städtischen Zentren. Die gezeigte Lage unterstreicht die ländliche Charakteristik und die Notwendigkeit, für umfassendere Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten längere Distanzen zurückzulegen.
Abanilla liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, östlich der Stadt Murcia und südwestlich von Alicante. Diese Positionierung bedeutet, dass es sich nicht in unmittelbarer Nähe der beliebten Küstenorte der Costa Blanca oder der Costa Cálida befindet. Es ist Teil einer Region, die stärker landwirtschaftlich geprägt ist und ein kontinentaleres Klima aufweist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (ca. 50 km) und Elche (ca. 40 km). Die Anbindung an diese Städte erfolgt über Straßen, was eine gute Erreichbarkeit für Einkäufe, kulturelle Angebote und weiterführende Dienstleistungen gewährleistet, jedoch keine unmittelbare Stadtnähe bietet.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch die direkte Anbindung an eine öffentliche Straße gegeben. Grundversorgungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie der Supermarkt (142 m) und die Apotheke (21 m). Für eine breitere Palette an Dienstleistungen und Einkaufsoptionen sind weiter entfernte Zentren notwendig. Die nächstgelegenen Strände wie 'Zona de Baño Las Escanales' sind etwa 29 km entfernt. Golfenthusiasten finden mit dem E.G Montepríncipe Golf eine Anlage in 18 km Entfernung. Die nächstgelegenen größeren Städte oder die Küste erfordern längere Fahrten. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 7,8 km entfernt. Der Flughafen ist mit 999 km Luftlinie weit entfernt, was auf eine erhebliche Reisezeit für internationale Flüge hindeutet.
Die Region Murcia, in der Abanilla liegt, zeichnet sich durch ein mediterranes Kontinentalklima aus. Dies bedeutet heiße, trockene Sommer und milde bis kühle Winter mit geringen Niederschlägen. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, was für Aktivitäten im Freien vorteilhaft ist. Die 'Zona de Baño Las Escanales' und 'El Arenal' befinden sich in etwa 29 km Entfernung und sind Zonen zum Baden, die auf die Verfügbarkeit von Wasser hinweisen, auch wenn sie nicht direkt am Meer liegen. Die umliegende Landschaft, wie durch die Bildanalyse von Wüstenlandschaften angedeutet, ist trocken und an geringe Wasserverfügbarkeit angepasst. Die Höhenlage und lokale Topographie können das Mikroklima beeinflussen, wobei hügeliges oder flaches Gelände die Exposition gegenüber Wind und Sonne variiert. Die geringe Luftfeuchtigkeit während der Sommermonate ist ein charakteristisches Merkmal.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen ('Zona de Baño') sind 'Las Escanales' und 'El Arenal', beide etwa 29 km entfernt. Diese sind wahrscheinlich keine klassischen Sandstrände, sondern eher ausgewiesene Bereiche an Flüssen oder Seen zum Schwimmen. Die eigentlichen Küstenstrände sind weiter entfernt. Für Golfer gibt es Optionen in der Nähe: Der E.G Montepríncipe Golf ist 18 km entfernt, der Club de Golf La Finca 26 km und die Escuela de golf Elche 28 km. Diese Auswahl an Golfplätzen ermöglicht unterschiedliche Spielerfahrungen. Weitere sportliche Aktivitäten oder Wassersportarten sind an der Küste zu finden, die jedoch eine längere Anfahrt erfordert.
Quelle: OpenStreetMap
Abanilla liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, östlich der Stadt Murcia und südwestlich von Alicante. Diese Positionierung bedeutet, dass es sich nicht in unmittelbarer Nähe der beliebten Küstenorte der Costa Blanca oder der Costa Cálida befindet. Es ist Teil einer Region, die stärker landwirtschaftlich geprägt ist und ein kontinentaleres Klima aufweist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (ca. 50 km) und Elche (ca. 40 km). Die Anbindung an diese Städte erfolgt über Straßen, was eine gute Erreichbarkeit für Einkäufe, kulturelle Angebote und weiterführende Dienstleistungen gewährleistet, jedoch keine unmittelbare Stadtnähe bietet.
Ref: VL420024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Costa Blanca oder Costa del Sol, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), präsentiert sich dieses Grundstück in Abanilla als eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit. Während die Küstenregionen durch Nähe zum Meer, etablierte touristische Infrastruktur und höhere Immobilienpreise gekennzeichnet sind, bietet Abanilla eine ländlichere und preislich zugänglichere Alternative. Die hier genannten Entfernungen zu Stränden (ca. 29 km) und die weite Entfernung zum nächsten Flughafen (999 km) stehen im starken Kontrast zur direkten Strandlage oder kurzen Fahrtwegen zu Flughäfen, die für viele Käufer an den Küsten entscheidend sind. Die hier mögliche individuelle Bebauung auf einem großen Grundstück zu einem Einstiegspreis von 27.900 € spricht eine andere Käufergruppe an: jene, die Wert auf Gestaltungsfreiheit, Ruhe und ein Leben abseits des Massentourismus legen und bereit sind, dafür längere Wege in Kauf zu nehmen. Die Infrastruktur in Abanilla ist auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung ausgerichtet, während Küstenorte auf einen Mix aus Anwohnern und internationalem Tourismus ausgelegt sind. Die hier beschriebene Umgebung, die eher an eine Wüstenlandschaft erinnert, unterscheidet sich deutlich von den mediterranen Küstenlandschaften.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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