Abanilla, Murcia bölgesinde yer alan bu 5.280 m²'lik arsa, sakin bir yaşam arayışında olanlar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. €27.900'luk cazip fiyatıyla, hayalinizdeki evi inşa etmek, mobil bir ev yerleştirmek veya kişisel bir projeyi hayata geçirmek için geniş bir alan sağlıyor. Bölgenin şehirleşmiş yapısı içinde yer alması, temel olanaklara yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sunarken, genel olarak projenin konumu daha çok araçla erişilebilen bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bu arsa, İspanya'nın iç kesimlerinde, kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için dikkate değer bir başlangıç noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Abanilla'nın El Tollé bölgesinde, yerleşim yeri sınırları içinde konumlanmıştır. Bu durum, yürüme mesafesinde eczane (21 metre) ve süpermarkete (142 metre) ulaşım gibi pratik avantajlar sunmaktadır. Ancak, büyükşehir merkezlerine ve turistik aktivitelere olan mesafesi, bu lokasyonun daha çok sakinlik ve yerel bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olduğunu göstermektedir.
Bu arsa, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyen bireyler için idealdir. İmar izni olan bir yapıya sahip olması, üzerine konut inşa etme potansiyeli sunar. Ayrıca, mobil ev yerleştirme veya farklı kişisel projeler için de uygundur. Temel altyapı bağlantı olasılığı (su ve elektrik), projelendirme sürecini kolaylaştırmaktadır.
Bu proje, yeni inşaatlara açık bir arsa niteliğindedir. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Su ve elektrik bağlantılarının yapılabilir olması, inşaat sürecine başlama potansiyelini güçlendirmektedir. Projenin mevcut durumu itibarıyla belirli bir inşaat aşaması veya planlanmış bir teslim tarihi bulunmamaktadır; tüm geliştirme süreci alıcıya aittir.
Bu proje, hazır bir konut sunmamaktadır; bu nedenle hemen taşınmaya uygun değildir. Mevcut durumda üzerine inşaat yapmak için gerekli izinlerin ve altyapı bağlantılarının (su, elektrik) alıcı tarafından tamamlanması gerekmektedir. Ayrıca, büyük şehir merkezlerine, havalimanına ve sahil şeridine olan uzaklık, araç kullanımını gerektiren bir yaşam tarzını önceliklendirenler için bir sınırlama olabilir.
Bu arsa, kendi yaşam alanını sıfırdan inşa etme vizyonuna sahip alıcılar için uygun bir seçenektir. Eğer, önceden belirlenmiş bir yapının sınırları olmadan, kendi tasarımınızı hayata geçirmek istiyorsanız, bu proje size gereken alanı ve özgürlüğü sunar. Örneğin, İspanyol kırsalının sakinliğini tercih eden, ancak temel ihtiyaçlarına (süpermarket, eczane) yürüme mesafesinde ulaşabilmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, mobil bir ev yerleştirmek veya küçük ölçekli bir tarım projesi geliştirmek gibi, geleneksel konut inşaatından farklı yaklaşımları düşünenler için de uygun olabilir. Bu arsa, tatil evi yerine, daha kalıcı bir yerleşim veya uzun süreli projeler için düşünülebilir. Araçla ulaşım sağlanan bir yaşam tarzını benimsemiş, ancak şehir yaşamının yoğunluğundan uzaklaşmak isteyen bireyler veya aileler için de bu lokasyon cazip olabilir. Temel altyapı bağlantılarının yapılabilir olması, inşaat sürecini kolaylaştırma potansiyeli taşır.
Bu satış, henüz üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan bir arsa niteliğindedir. Bu nedenle, 'kalite ve bitiş' unsurları, mevcut durumda geçerli değildir. Alıcı, arsa üzerine inşa edilecek yapının tasarımına, kullanılacak malzemelere ve işçilik kalitesine tamamen kendisi karar verecektir. Proje, su ve elektrik bağlantılarının yapılabilir olması gibi temel altyapı olanaklarına yakınlığı ile ön plana çıkmaktadır, ancak bu bağlantıların kurulması ve maliyeti alıcının sorumluluğundadır. Arsanın kendisi, çevresindeki doğal arazi yapısı ile uyumlu, genellikle kurak iklim koşullarına adapte olmuş bir yapıya sahiptir. İmar durumuna ve yerel yönetmeliklere uygun olarak yapılacak her türlü inşaat, bu arazinin potansiyelini ortaya çıkaracaktır. Alıcının, inşaat sürecinde profesyonel destek alması ve yerel yapı standartlarına uyması gerekmektedir.
Bu 5.280 m²'lik arsanın satış fiyatı €27.900'dur. Bu fiyat, İspanya'nın güney sahillerindeki emlak piyasasına kıyasla oldukça düşüktür ve özellikle kendi projesini hayata geçirmek isteyen yatırımcılar veya bireyler için cazip bir başlangıç noktası sunmaktadır. Arsa tek bir parsel halinde satılmaktadır ve mevcut durumda herhangi bir ek yapılaşma veya inşaat maliyeti fiyata dahil değildir. Fiyat, arsanın bulunduğu konum ve büyüklüğü göz önüne alındığında, pazarın alt segmentinde yer almaktadır. Bu tür araziler genellikle kendi konutunu inşa etmek, mobil ev yerleştirmek veya tarımsal amaçlı kullanmak isteyenler tarafından tercih edilir. Bölgede benzer büyüklükteki imarlı arsaların fiyatları değişiklik gösterebilir, ancak bu arsa, özellikle maliyet odaklı alıcılar için önemli bir seçenek teşkil etmektedir.
El Tollé, Abanilla'da yer alan bu arsa, İspanya'nın Murcia bölgesinin iç kesimlerinde, yerleşim yeri dokusu içinde bulunuyor. Burası, geleneksel İspanyol kasaba yaşamının özelliklerini taşıyan, sakin ve genellikle yerel halkın yoğunlukta olduğu bir bölgedir. Yürüme mesafesindeki eczane ve süpermarket gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bununla birlikte, daha büyük alışveriş merkezleri, hastane ve eğlence seçenekleri için araç kullanmak gerekmektedir. Bu arsa, kendi konutunu tasarlamak, inşa etmek veya modifiye etmek isteyenler için uygun bir zemin sunar. Bölgenin genel yapısı, gürültüden uzak, daha sakin bir yaşam biçimini desteklerken, hafta sonları veya tatiller için çevredeki sahil kasabalarına veya doğal güzelliklere günübirlik geziler düzenlemek mümkündür. Konum, tarım arazilerine yakınlığı ve geleneksel dokusuyla, otantik bir İspanyol deneyimi arayanlar için çekici olabilir.
Abanilla, Murcia'nın iç kesimlerinde yer alan, geleneksel bir İspanyol kasabasıdır. Buradaki yaşam ritmi genellikle daha sakindir ve yerel kültüre odaklıdır. El Tollé mevkii, kasaba dokusu içinde bulunmakla birlikte, çevresinde tarım arazileri de yer almaktadır. Günlük yaşam, temel ihtiyaçların karşılanabileceği yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczane gibi noktalardan oluşur. Daha kapsamlı alışveriş, sağlık hizmetleri veya sosyal aktiviteler için yakındaki daha büyük kasabalara veya şehirlere araçla seyahat etmek gerekmektedir. Hastane yaklaşık 20 km, büyük şehirler ise daha uzak mesafededir. Bölge, özellikle huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler, doğayla iç içe olmayı sevenler ve kendi projelerini hayata geçirmek için sakin bir ortam arayanlar için uygundur. Yaz aylarında bölge sıcak olabilir, ancak kış ayları daha ılımandır.
Bu harita, Abanilla, Murcia bölgesindeki El Tollé mevkii içinde yer alan arsayı göstermektedir. Konumun, bir yerleşim yeri içinde olduğunu ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olduğunu vurgulamaktadır. Aynı zamanda, sahil şeridine ve büyük şehirlere olan mesafeleri de harita üzerinde görselleştirilerek, çevresel erişilebilirlik hakkında genel bir fikir vermektedir.
Abanilla, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia Özerk Topluluğu'nun bir parçasıdır. Konumu itibarıyla, sahil şeridinden ziyade iç kesimlerde kalır. Bu durum, onu Costa Blanca'nın popüler tatil beldelerinden veya daha büyük şehirler olan Murcia ve Alicante'den coğrafi olarak ayırır. Abanilla, daha çok yerel yaşamın ve tarımsal faaliyetlerin ön planda olduğu, sakin bir kasaba olarak bilinir. Bölgedeki diğer yerleşim yerlerine veya daha büyük şehirlere ulaşım, genellikle karayolu üzerinden gerçekleşir ve bu durum, projenin konumunu 'kırsal ama ulaşılabilir' bir kategoriye yerleştirir. Bu konum, turistik yoğunluktan uzak, otantik bir İspanyol yaşam deneyimi arayanlar için avantajlıdır.
Bu arsanın bulunduğu Abanilla, Murcia'nın iç kesimlerinde yer aldığı için, öncelikli olarak ulaşım bir araç üzerinden şekillenir. En yakın plajlara olan mesafeler yaklaşık 29 km'den başlarken (Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal"), daha uzak plajlara ulaşım 36 km'yi bulabilir. Golf tutkunları için en yakın golf sahası 18 km mesafededir (E.G Montepríncipe Golf). Havalimanına olan uzaklık (999 km) bu proje için pratik bir erişim noktası değildir ve uluslararası seyahatler için daha uzak havalimanlarının kullanılması gerekebilir. Elektrikli araç şarj istasyonu 7.8 km mesafede bulunurken, eczane sadece 21 metre, süpermarket ise 142 metre yürüme mesafesindedir. Bu durum, günlük temel ihtiyaçlar için araçsız yaşanabileceğini gösterirken, diğer aktivite ve hizmetlere ulaşım için araç sahipliği avantaj sağlayacaktır.
Abanilla bölgesi, Murcia'nın yarı kurak Akdeniz iklim kuşağında yer almaktadır. Bu iklim, uzun ve sıcak yazlar ile ılıman kışlarla karakterizedir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi oldukça yüksektir, bu da dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yaz aylarında sıcaklıklar sıklıkla 30°C'nin üzerine çıkarken, kış ayları genellikle 10-15°C civarında seyreder, nadiren don olayları görülür. Bölge, denize kıyasla daha yüksek rakımlı ve karasal bir konuma sahip olduğundan, nem oranı daha düşüktür. Çevredeki manzara, kurak iklimin etkisiyle şekillenmiş, Akdeniz makilikleri ve bazı tarım alanlarından oluşmaktadır. Sahil şeridine olan mesafe (yaklaşık 29 km), deniz etkisinin iklim üzerindeki etkisini azaltır ve daha karasal bir iklim karakteri oluşturur. Bu durum, sıcaklık dalgalanmalarının kıyı bölgelerine göre daha belirgin olmasına neden olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsanın konumu itibarıyla denize doğrudan erişimi bulunmamaktadır. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" yaklaşık 29 km mesafededir. Bu bölgeler, nehir kenarı veya gölet gibi doğal su kaynakları olabilir. Daha geleneksel plajlar için yaklaşık 36 km mesafedeki Platja de les Pesqueres - el Rebollo'ya ulaşım mümkündür. Golf tutkunları için bölgede çeşitli seçenekler mevcuttur; E.G Montepríncipe Golf 18 km, Club de Golf La Finca 26 km ve Escuela de golf Elche 28 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, golf oynamak için düzenli olarak seyahat etmeyi düşünenler için dikkate alınmalıdır. Çevredeki diğer rekreasyonel aktiviteler ise genellikle doğa yürüyüşleri, bisiklet turları veya yerel kasaba etkinlikleri etrafında şekillenmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Abanilla, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia Özerk Topluluğu'nun bir parçasıdır. Konumu itibarıyla, sahil şeridinden ziyade iç kesimlerde kalır. Bu durum, onu Costa Blanca'nın popüler tatil beldelerinden veya daha büyük şehirler olan Murcia ve Alicante'den coğrafi olarak ayırır. Abanilla, daha çok yerel yaşamın ve tarımsal faaliyetlerin ön planda olduğu, sakin bir kasaba olarak bilinir. Bölgedeki diğer yerleşim yerlerine veya daha büyük şehirlere ulaşım, genellikle karayolu üzerinden gerçekleşir ve bu durum, projenin konumunu 'kırsal ama ulaşılabilir' bir kategoriye yerleştirir. Bu konum, turistik yoğunluktan uzak, otantik bir İspanyol yaşam deneyimi arayanlar için avantajlıdır.
Ref: VL420024
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Murcia bölgesinde ve özellikle sahil şeridinde yer alan projelerle karşılaştırıldığında, Abanilla'daki bu arsa belirgin şekilde farklı bir konumlanmaya sahiptir. Örneğin, Los Alcázares gibi sahil kasabalarında yer alan GOLDEN GREEN VILLAS projesinin başlangıç fiyatı €539.900'dan başlamaktadır ve genellikle villa tipi konutlar sunmaktadır. Bu durum, Abanilla'daki arsanın fiyatının, özellikle birincil konut piyasasına kıyasla çok daha erişilebilir olduğunu göstermektedir. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle denize yakınlık, turizm olanakları ve gelişmiş altyapı gibi faktörlerle fiyatlandırılırken, Abanilla'daki bu arsa daha çok sakinlik, yerel yaşam ve kendi inşaat projesini hayata geçirme potansiyeli sunmaktadır. İç kesimlerdeki arsalar, genellikle sahil şeridindekilere göre daha düşük metrekare fiyatlarına sahiptir. Bu arsanın konumu, daha çok otantik İspanyol yaşam tarzını arayan ve turistik yoğunluktan uzaklaşmak isteyen alıcılar için değerlidir. Dolayısıyla, bu proje, yüksek maliyetli sahil projelerine bir alternatif sunmakta ve daha mütevazı bütçelerle İspanya'da mülk sahibi olma imkanı sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
