Land in Abanilla

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Участок расположен в Эль-Толье, Абанилья, в районе с развитой городской инфраструктурой, где основные удобства находятся в пешей доступности. Это обеспечивает баланс между уединенным образом жизни и доступом к повседневным потребностям, что делает его удобным для тех, кто ценит как спокойствие, так и практичность.

Планировка

Данный объект подходит для индивидуального жилищного строительства или размещения мобильного дома. Наличие возможности подключения к водоснабжению и электричеству, а также прямой доступ с общественной дороги, упрощают процесс строительства и обустройства. Проект ориентирован на тех, кто стремится создать собственное жилое пространство в спокойной среде.

Статус проекта

В настоящее время участок находится на стадии планирования строительства. Наличие возможности подключения коммунальных услуг (вода, электричество) подтверждает готовность к застройке. Сроки реализации строительных проектов на таких участках зависят от индивидуальных планов застройщика и получения необходимых разрешений.

Важные моменты

Проект ориентирован исключительно на строительство или размещение жилья, не предполагает наличия готовых построек или жилых помещений. Отсутствие развитой инфраструктуры непосредственно на участке (кроме потенциального подключения) и удаленность от крупных населенных пунктов могут потребовать наличия личного транспортного средства для комфортного проживания.

Образ жизни

Этот объект может быть интересен для частных лиц или инвесторов, желающих построить дом своей мечты или создать уникальный жилой проект в спокойном районе Испании. Он идеально подходит для тех, кто ценит уединение и возможность полного контроля над процессом строительства, от выбора архитектурного стиля до финальной отделки. Наличие основных удобств в пешей доступности (супермаркет, аптека) делает его практичным выбором для постоянного проживания или длительного пребывания. Удаленность от крупных туристических центров и аэропорта (999 км) предполагает, что владельцы не будут испытывать дискомфорт от массового туризма, но при этом сохранят доступ к необходимым услугам. Личный автомобиль будет полезен для поездок на более дальние расстояния, например, к пляжам (29 км) или гольф-полям (18 км), но для повседневных нужд он не всегда обязателен.

Качество и отделка

Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки и применяемых технологиях строительства в настоящее время отсутствует. Покупатель имеет полную свободу в выборе материалов и методов строительства, что позволяет реализовать проект в соответствии с личными предпочтениями и стандартами. Потенциальное подключение к водоснабжению и электричеству указывает на возможность использования современных инженерных систем. При строительстве рекомендуется учитывать местные строительные нормы и правила, а также климатические особенности региона для обеспечения долговечности и комфорта будущего жилья. Выбор отделочных материалов будет зависеть исключительно от бюджета и эстетических предпочтений владельца.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Предлагаемый участок площадью 5280 м² в Эль-Толье, Абанилья, выставлен на продажу по стартовой цене €27,900. Это позиционирует его как один из наиболее доступных вариантов для приобретения земли в регионе Мурсия, особенно для тех, кто стремится к реализации собственных строительных проектов. Отсутствие готовых построек означает, что покупатель приобретает чистый участок с потенциалом для развития. Стоимость включает в себя только землю, без учета расходов на строительство, подключение коммуникаций и получение разрешений. Вариативность в цене отсутствует, так как предложение представлено единым лотом.

€27,900

Prijs

Окружение и образ жизни

Этот участок представляет собой инвестицию в возможность создания жилого пространства в районе Абанилья, Мурсия. Расположение в Эль-Толье, в пределах городской черты, означает, что основные удобства, такие как супермаркет (142 м) и аптека (21 м), находятся в непосредственной близости. Однако, несмотря на близость к некоторым услугам, общий характер местности указывает на спокойный, возможно, сельский образ жизни. Наличие прямого доступа с общественной дороги и потенциал подключения к воде и электричеству облегчают планирование строительства. Учитывая площадь участка, он подходит для возведения индивидуального дома или даже для размещения мобильного или сборного жилья, предоставляя владельцу гибкость в реализации своих идей. Окружающая среда, судя по фотографиям, характеризуется засушливыми пейзажами, что может быть привлекательно для тех, кто ищет уединенное место вдали от суеты прибрежных курортов.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Abanilla

Окружение и доступность

Жизнь в Эль-Толье, Абанилья, предполагает спокойный и размеренный ритм. Близость к городским удобствам, таким как супермаркет (142 м) и аптека (21 м), обеспечивает повседневный комфорт. Расстояние до больницы составляет 20 км, что является приемлемым для региона. Для более широкого спектра услуг и досуга потребуется поездка в соседние города. Несмотря на то, что автомобиль не всегда необходим для самых близких расстояний, он будет полезен для доступа к развлечениям, таким как пляжи (29 км) и гольф-поля (18 км), или для более комфортных поездок в крупные города. Фотографии местности, демонстрирующие пустынные пейзажи, предполагают проживание в условиях сухого климата и, возможно, ограниченной растительности, что создает особую атмосферу уединения.

Карта и расположение

Данный участок расположен в муниципалитете Абанилья, провинция Мурсия. Информация на карте показывает его нахождение в сельской местности, но в пределах городской черты с доступными коммуникациями. Окружающая местность характеризуется засушливыми ландшафтами, типичными для данного региона Испании.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Природа и климат

Регион Мурсия, где расположен участок, характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Количество солнечных дней в году является одним из самых высоких в Испании, что способствует круглогодичному наслаждению природой и активным отдыхом. Судя по фотографиям, местность преимущественно засушливая, с пустынными пейзажами. Это означает, что климат здесь сухой, с минимальным количеством осадков. Высота над уровнем моря и рельеф местности, вероятно, способствуют хорошему прогреву и сохранению тепла. Отсутствие информации о конкретных показателях, таких как средняя температура или количество солнечных часов, не позволяет дать точную оценку, но общий характер региона указывает на жаркий и сухой климат.

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Описание

Площадь участка 5280 м² по цене от €27,900, предлагающая доступную возможность для строительства.
Расположен в Эль-Толье, Абанилья, с удобствами в пешей доступности (супермаркет, аптека).
Прямой доступ с общественной дороги, возможность подключения к воде и электричеству.
Идеально подходит для строительства индивидуального дома, мобильного дома или реализации личного проекта.
Характеризуется спокойной, засушливой местностью, подходящей для уединенного образа жизни.

Сравнение в регионе

Предлагаемый участок в Абанилье, Мурсия, значительно отличается от проектов на побережьях Коста-дель-Соль и Коста-Бланка, таких как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасаресе (стартовая цена €539,900). В то время как прибрежные проекты предлагают близость к морю, развитую туристическую инфраструктуру и, как правило, более высокую стоимость, участок в Абанилье ориентирован на тех, кто ищет уединение, спокойствие и возможность самостоятельного строительства по значительно более низкой цене. Площадь участка в Абанилье (5280 м²) намного превосходит типичные участки для вилл на побережье, предоставляя больше свободы для планирования. Удаленность от аэропорта (999 км) и пляжей (29 км) делает его менее привлекательным для краткосрочного отдыха или тех, кто ищет типичную пляжную жизнь, но более подходящим для постоянного проживания или для тех, кто ценит внутренние районы Испании. Регион Мурсия в целом предлагает более доступные цены на недвижимость по сравнению с более развитыми туристическими районами, что делает этот участок привлекательным для бюджетных инвесторов или тех, кто ищет аутентичный испанский образ жизни.

Часто задаваемые вопросы

Какие основные ограничения существуют для строительства на этом участке?

Строительство должно соответствовать местным градостроительным нормам и правилам муниципалитета Абанилья. Покупатель несет ответственность за получение всех необходимых разрешений и лицензий.

Насколько легко добраться до участка общественным транспортом?

Прямого общественного транспорта до участка нет. Ближайшие удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся в пешей доступности, но для более дальних поездок или доступа к крупным городам рекомендуется личный автомобиль.

Каковы возможности подключения к коммуникациям (вода, электричество)?

Есть возможность подключения к водоснабжению и электричеству. Точные детали, стоимость и процедуры подключения должны быть уточнены с местными поставщиками услуг и строительными службами.

Является ли этот участок подходящим для инвестиций в жилье для краткосрочной аренды?

Участок расположен вдали от основных туристических зон, что делает его менее подходящим для типичной краткосрочной аренды, ориентированной на туристов. Он больше подходит для долгосрочной аренды или для строительства частного жилья.

Какие медицинские учреждения находятся поблизости?

Ближайшая больница расположена в 20 км от участка. Аптека находится в 21 метре, обеспечивая доступ к основным медикаментам и товарам для здоровья.

Какие дополнительные расходы, помимо стоимости участка, следует ожидать?

Помимо стоимости участка, следует учитывать расходы на проектирование, получение разрешений, подключение к коммуникациям, строительство дома, а также налоги и сборы, связанные с приобретением и строительством.

Каков процесс покупки земельного участка в Испании?

Процесс включает в себя резервирование участка, проверку юридической чистоты, подписание предварительного договора купли-продажи, оплату и подписание окончательного договора у нотариуса с последующей регистрацией в земельном кадастре.

Насколько безопасен район Абанилья?

Абанилья — это небольшой муниципалитет, в целом считающийся спокойным и безопасным. Как и в любом другом месте, рекомендуется соблюдать обычные меры предосторожности.