מגרש בשטח 16,000 מ"ר הממוקם באזור הכפרי של קניאדה דה לה לניה, מורסיה. המגרש מתאים לבנייה בכפוף לתקנות התכנון המקומיות. גודלו מאפשר מרחב נרחב לבניית בית פרטי, גינות, אזורי חוץ או שימוש חקלאי. השטח מציע פרטיות וסביבה שקטה, אידיאלי עבור אלו המחפשים לפתח פרויקט בסביבה טבעית. המגרש אינו מחובר כרגע לחשמל או מים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור כפרי ושקט, הרחק מההמולה העירונית. הוא משמש כנקודת מוצא לחיים בטבע, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים חיוניים בעיירות הסמוכות. המרחב הפתוח הוא מאפיין מרכזי של המיקום.
מגרש זה פונה למי שמחפש חופש תכנוני ומרחב. הוא מאפשר בניית בית מותאם אישית, תוך שילוב חקלאות או פנאי בטבע. הוא מתאים לאלו המעוניינים בפתרונות אנרגיה חלופיים.
הנכס הוא מגרש המיועד לבנייה. שלב הפיתוח הנוכחי הוא תכנון ובנייה על ידי הרוכש. לוחות זמנים תלויים ברישיון בנייה מקומי וקצב הביצוע האישי.
הנכס אינו כולל חיבורים קיימים לחשמל או מים. השירותים אינם זמינים במקום. אין מבנים קיימים על המגרש. המרחק מהעירייה המרכזית וממרכזי שירות עיקריים דורש שימוש ברכב.
Ref: VL280673
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לקונים המחפשים מרחב נרחב ופרטיות, המעוניינים לבנות את ביתם מאפס על פי תכנון אישי. הוא פונה ליזמים או לפרטיים הרואים פוטנציאל בשימוש חקלאי או פיתוח מגורים באזור כפרי. המתאימים ביותר הם אנשים הזקוקים לרכב לניידות יומיומית, שכן המרחק מהשירותים העיקריים מחייב זאת. כמו כן, הוא מיועד לאלו שמוכנים להשקיע בפיתוח תשתיות עצמאיות, כמו אנרגיה סולארית ומערכות מים חלופיות.
מכיוון שמדובר במגרש המיועד לבנייה, איכות הגימור תלויה באופן בלעדי בפרויקט הבנייה העתידי של הרוכש. המגרש עצמו מוגדר כקרקע ללא מבנים קיימים. כל בחירה של חומרים, מערכות טכניות וגימורים תהיה באחריותו המלאה של בעל הנכס העתידי, בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות והתקציב.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 32,995 אירו. המחיר משקף את גודל המגרש והפוטנציאל לבנייה עצמאית. נכון לעכשיו, זהו הנכס היחיד מסוגו המוצע למכירה במחיר זה באזור. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות הקשורות לבנייה, חיבורי תשתית (חשמל, מים) ורישיונות.
קניאדה דה לה לניה (Cañada de la Leña) היא קהילה כפרית קטנה הידועה בנופיה הפתוחים ובאורח החיים השקט שלה. היא ממוקמת בתחומי העירייה של אבנייה (Abanilla), כאשר מרכז העיירה נמצא במרחק נסיעה קצר. האזור נהנה מחיבורי כבישים טובים לעיירות סמוכות, תוך שמירה על אווירה רגועה ופרטית. זוהי בחירה אטרקטיבית לבניית בית באזור הכפרי, המציעה שילוב של שלווה ונגישות.
החיים בקניאדה דה לה לניה מתאפיינים בשלווה ובקרבה לטבע. אורח החיים הוא כפרי ורגוע, עם דגש על מרחב אישי. הנגישות לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (9.4 ק"מ) ובית חולים (29 ק"מ) מחייבת שימוש ברכב. חיי הלילה והמסחר מרוכזים בעיירות הסמוכות.
המגרש ממוקם באזור כפרי במחוז מורסיה, ספרד. המפה מציגה את המיקום המרוחק יחסית מהחוף ומהערים הגדולות, ומדגישה את אופי המרחב הפתוח והשקט של האזור.
קניאדה דה לה לניה ממוקמת באזור מורסיה, צפונית-מערבית לעיר הבירה של המחוז. היא קרובה יחסית לעיירות כמו אבנייה (Abanilla) ופורטונה (Fortuna). המיקום הוא פנימי, פחות קשור לאזורי החוף המרכזיים של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, ומציע אופי כפרי ושקט יותר.
המגרש ממוקם באזור פנימי, במרחק של כ-31 ק"מ מנקודות השחייה הקרובות ביותר. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר נמצא במרחק של 999 ק"מ, מה שמצביע על נסיעה ארוכה. נסיעה לעיירות מרכזיות או למרכזי קניות תדרוש נסיעה של כ-12-15 ק"מ (תרופות, עמדת טעינה לרכב חשמלי). מסלולי גולף קרובים נמצאים במרחק של כ-29-30 ק"מ.
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני יבש, עם קיץ חם וחורף מתון. נתוני שמש מראים מעל 3000 שעות שמש בשנה, מה שתורם לאפשרות של אנרגיה סולארית. גובה המגרש ותצורת הקרקע אינם מצוינים, אך האופי הכפרי מרמז על נוף שטוח או מתון. מרחק של כ-30-40 ק"מ מהים מצביע על מזג אוויר יבשתי יותר מאשר סמוך לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-31-32 ק"מ. חוף Platja del Pinet נמצא במרחק של 41 ק"מ. אזור זה אינו מציע מתקני ספורט ימי או חופים ציבוריים במרחק הליכה. מסלולי גולף קרובים כוללים את E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche, ו-Font del Llop Golf Resort, כולם במרחק של כ-29-30 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
קניאדה דה לה לניה ממוקמת באזור מורסיה, צפונית-מערבית לעיר הבירה של המחוז. היא קרובה יחסית לעיירות כמו אבנייה (Abanilla) ופורטונה (Fortuna). המיקום הוא פנימי, פחות קשור לאזורי החוף המרכזיים של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, ומציע אופי כפרי ושקט יותר.
בהשוואה לפרויקטים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, מגרש זה באזור מורסיה מציע חוויה כפרית שונה. בעוד שפרויקטים בקוסטה מציעים לרוב קרבה לים, שירותים מפותחים וחיי קהילה בינלאומיים, מגרש זה מתמקד במרחב, פרטיות ופוטנציאל פיתוח אישי. המחיר הנמוך יחסית משקף את המיקום הפנימי ואת העובדה שהתשתיות אינן מחוברות. פרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו) מייצגים פיתוחים יוקרתיים עם שירותים מלאים וקרבה לים, בעוד שמגרש זה פונה לשוק המחפש פתרון בנייה מותאם אישית בתקציב נמוך יותר, באווירה פחות תיירותית ויותר אותנטית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
