Această parcelă de teren de 16.000 m² este situată în zona rurală Cañada de la Leña, în regiunea Murcia. Suprafața generoasă a terenului oferă posibilități extinse pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar personalizat, respectând reglementările urbanistice locale. Amplasamentul oferă un cadru natural liniștit, propice pentru cei care caută un spațiu de construcție într-un mediu predominant rural, departe de agitația urbană. Proiectul este conceput pentru a oferi intimitate și o conexiune directă cu peisajul înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află într-o zonă rurală, la o distanță apreciabilă de centre urbane majore. Această localizare oferă un grad ridicat de liniște și izolare, fiind un factor esențial pentru un stil de viață bazat pe calmul naturii. Accesul la servicii esențiale necesită deplasarea cu autovehiculul.
Parcela este destinată celor care doresc să construiască o locuință personalizată într-un mediu natural, liniștit. Spațiul generos permite amenajarea de grădini extinse, zone exterioare multifuncționale sau chiar utilizarea agricolă. Este potrivită pentru dezvoltarea unor proiecte individuale care necesită spațiu și intimitate.
Terenul este propus ca spațiu pentru construcție. Nu există un proiect de construcție definit sau o fază de execuție a clădirii în desfășurare. Dezvoltarea ulterioară a unei proprietăți depinde de obținerea autorizațiilor locale și de planurile viitorului proprietar. Conexiunile la utilități precum electricitatea și apa nu sunt realizate în prezent.
Parcela nu dispune în prezent de conexiuni la rețelele de utilități (electricitate, apă). Nu există infrastructură existentă pentru aceste servicii. Terenul este situat într-o zonă rurală, implicând distanțe mai mari față de anumite facilități și servicii urbane. Construcția este condiționată de reglementările urbanistice locale.
Ref: VL280673
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se adresează investitorilor sau persoanelor fizice care vizează dezvoltarea unui proiect imobiliar de la zero într-un cadru rural. Este potrivită pentru cei care caută să construiască o locuință unifamilială independentă, cu spațiu generos pentru grădină, piscină sau activități agricole, beneficiind de liniștea și intimitatea oferite de amplasamentul izolat. De asemenea, poate fi o opțiune pentru dezvoltatori imobiliari care explorează proiecte în zone cu potențial de creștere rurală. Persoanele care apreciază stilul de viață mediteranean, dar doresc să se distanțeze de aglomerația urbană și de zonele turistice, găsind valoare în spațiul deschis și în posibilitatea de a personaliza complet locuința, ar putea considera această ofertă relevantă. Necesitatea unui autovehicul pentru deplasare și planificarea logistică a aprovizionării sunt aspecte esențiale pentru rezidenții permanenți.
Acest proiect se referă la un teren, nu la o construcție existentă sau în curs de finalizare. Prin urmare, discuția despre calitatea finisajelor, a materialelor de construcție sau a tehnologiei integrate nu este aplicabilă în acest stadiu. Potențialul viitor al calității va depinde integral de deciziile de proiectare și de execuție ale viitorului proprietar, precum și de respectarea standardelor de construcție locale și de alegerea materialelor. Se anticipează că viitoarele dezvoltări vor trebui să respecte reglementările în vigoare privind eficiența energetică și durabilitatea.
Prețul de listare pentru această parcelă de teren de 16.000 m² este de 32.995 €. Această valoare reflectă stadiul actual al terenului, neamenajat și fără utilități conectate. Suprafața extinsă sugerează un potențial mare pentru diverse tipuri de dezvoltare imobiliară sau agricolă, în funcție de reglementările locale. Disponibilitatea este legată de acest teren specific, fără alte unități similare incluse în ofertă. Prețul este de tipul „pornește de la” dacă ar exista mai multe loturi, dar în acest caz reprezintă prețul unic pentru întreaga parcelă.
Cañada de la Leña reprezintă o comunitate rurală mică, caracterizată prin peisaje deschise și un ritm de viață calm. Amplasată în municipiul Abanilla, zona oferă o atmosferă de liniște, înconjurată de natură. Lipsa conexiunilor directe la utilități indică un potențial pentru soluții independente, precum energia solară și surse alternative de apă, acestea necesitând verificarea conformității cu reglementările locale. Distanța față de supermarket (9.4 km) și farmacie (12 km) necesită planificarea deplasărilor. Această locație se adresează persoanelor care caută o retragere rurală, punând accent pe spațiu personal, intimitate și un mediu natural, fiind necesară o bună planificare a logisticilor zilnice.
Viața în Cañada de la Leña se desfășoară într-un ritm lent, specific zonelor rurale. Amplasamentul oferă o tranziție de la activitățile urbane la un mediu natural, liniștit. Deși departe de centrele urbane mari, accesul la servicii esențiale este facilitat de distanțe rezonabile către supermarket (9.4 km) și farmacie (12 km). Spitalul este situat la 29 km distanță. Necesitatea unui vehicul personal este indispensabilă pentru navigarea în regiune și pentru accesarea acestor facilități, precum și pentru alte activități recreative sau sociale. Zonele de agrement acvatice se află la peste 30 km, sugerând că activitățile de agrement în natură sunt orientate spre peisajul rural înconjurător.
Harta ilustrează amplasamentul rural al parcelei de teren în regiunea Murcia. Se observă distanța față de centre urbane, zone de coastă și facilități precum aeroporturi sau terenuri de golf. Poziționarea subliniază caracterul izolat și liniștit al zonei.
Cañada de la Leña este situată în regiunea Murcia, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore precum Murcia sau Alicante. Fiind o zonă rurală, se poziționează ca o opțiune pentru cei care caută liniște și un stil de viață departe de agitație. Comunitatea Abanilla, din care face parte Cañada de la Leña, oferă acces la servicii locale de bază, dar pentru facilități extinse, rezidenții se vor orienta către orașele mai mari din apropiere. Această localizare oferă un contrast cu zonele de coastă populare, precum Costa Blanca sau Costa Calida, concentrându-se pe peisajul interior și pe un ritm de viață mai calm.
Amplasamentul în Cañada de la Leña implică o distanță de 999 km față de cel mai apropiat aeroport, indicând o accesibilitate internațională complexă. Cele mai apropiate zone de agrement acvatic, precum 'Las Escanales' și 'El Arenal', se află la aproximativ 31-32 km, în timp ce plaja 'Platja del Pinet' este la 41 km. Pentru activități sportive precum golful, există opțiuni la aproximativ 29-30 km distanță (E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort). Prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 15 km este un indicator al infrastructurii emergente. Accesul la supermarket se face în aproximativ 9.4 km, iar la farmacie în 12 km.
Regiunea Murcia, unde se încadrează Cañada de la Leña, beneficiază de un climat mediteranean semiarid. Verile sunt calde și uscate, cu temperaturi ridicate, iar iernile sunt blânde și plăcute. Numărul mediu de ore de soare pe an este ridicat, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Zona rurală oferă oportunități pentru explorarea peisajului natural, cu posibilități de drumeții sau ciclism. Terenul, prin suprafața sa extinsă, permite integrarea unor elemente peisagistice și a spațiilor verzi în viitorul proiect de construcție. Deși nu există date specifice despre altitudine sau înclinație pentru acest lot, zona rurală din Murcia este adesea caracterizată de terenuri deluroase sau plane.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate zone de agrement acvatic, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", sunt situate la aproximativ 31-32 km de proprietate. Plaja "Platja del Pinet" se află la 41 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort, toate la aproximativ 29-30 km distanță. Aceste distanțe sugerează că activitățile de agrement preponderente în proximitatea imediată sunt legate de explorarea mediului rural și de posibilitățile oferite de suprafața generoasă a terenului, precum grădinăritul sau alte activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Cañada de la Leña este situată în regiunea Murcia, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore precum Murcia sau Alicante. Fiind o zonă rurală, se poziționează ca o opțiune pentru cei care caută liniște și un stil de viață departe de agitație. Comunitatea Abanilla, din care face parte Cañada de la Leña, oferă acces la servicii locale de bază, dar pentru facilități extinse, rezidenții se vor orienta către orașele mai mari din apropiere. Această localizare oferă un contrast cu zonele de coastă populare, precum Costa Blanca sau Costa Calida, concentrându-se pe peisajul interior și pe un ritm de viață mai calm.
Comparativ cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă vile la prețuri începând de la 539.900 €, acest teren în Cañada de la Leña reprezintă o oportunitate de investiție într-un segment de piață diferit. În timp ce Los Alcazares este o localitate de coastă populară, cu acces direct la facilități turistice și plaje, Cañada de la Leña se distinge prin caracterul său rural și prețul mult mai accesibil. Această parcelă este destinată celor care caută să construiască pe cont propriu, într-un mediu liniștit și izolat, spre deosebire de dezvoltările rezidențiale concentrate de pe litoral. Regiunea Murcia oferă o varietate de opțiuni, de la proprietăți de coastă la terenuri în zone interioare, iar acest teren se încadrează în categoria celor din urmă, atrăgând un public specific interesat de spațiu, natură și un cost inițial redus pentru teren, necesitând însă investiții suplimentare pentru construcție și infrastructură.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
