Questo appezzamento di terreno di 16.000 m² si trova nella tranquilla zona rurale di Cañada de la Leña, nella regione di Murcia. Offre uno spazio generoso per lo sviluppo edilizio, circondato da un paesaggio aperto e sereno. La proprietà si presta a chi desidera realizzare un progetto personalizzato in un contesto naturale, con ampie possibilità per giardini, aree esterne o usi agricoli, pur richiedendo la conformità alle normative urbanistiche locali vigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della regione di Murcia, Cañada de la Leña è un'area caratterizzata da un ritmo di vita rurale e da un paesaggio aperto. La posizione offre privacy e tranquillità, tipiche di un ambiente di campagna, pur richiedendo l'uso dell'auto per gli spostamenti quotidiani verso i centri abitati più vicini.
Questo terreno è ideale per chi cerca uno spazio ampio e privato per costruire una residenza su misura. Le dimensioni significative permettono la creazione di giardini estesi, aree esterne per il tempo libero o destinazioni agricole, rispondendo a esigenze di spazio e personalizzazione in un contesto naturale.
Attualmente, il terreno non dispone di allacciamenti elettrici o idrici. La sua vocazione è quella di una nuova costruzione, dove le soluzioni future per le utenze, come l'energia solare e sistemi alternativi per l'approvvigionamento idrico, dovranno essere valutate in base alla disponibilità locale e alle normative vigenti.
La proprietà non include collegamenti preesistenti alle reti elettriche e idriche. Non sono presenti strutture abitative o servizi edificati sul lotto. L'accesso a internet ad alta velocità o la copertura telefonica potrebbero richiedere soluzioni specifiche, non essendo menzionati allacciamenti diretti o infrastrutture dedicate.
Ref: VL280673
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento di terreno è particolarmente adatto a chi sogna di progettare e costruire una residenza indipendente, lontana dal rumore e dalla frenesia delle aree più densamente popolate. Si rivolge a individui o famiglie che desiderano un legame profondo con la natura, con ampio spazio per giardini, coltivazioni o semplicemente per godere di privacy e tranquillità. È una soluzione ideale per chi cerca un progetto personalizzato, dove poter definire ogni dettaglio della propria abitazione e degli spazi esterni, in un contesto che favorisce il relax e uno stile di vita più rilassato. L'indipendenza offerta dalla vastità del terreno, unita alla necessità di un'auto per la mobilità, delinea un profilo di acquirente che apprezza l'autonomia e la serenità della vita di campagna.
Essendo un lotto di terreno edificabile, la qualità della finitura e delle strutture dipenderà interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso. Attualmente, il terreno è allo stato grezzo e non presenta alcuna finitura o struttura edificata. Le future costruzioni potranno beneficiare di materiali moderni e tecniche costruttive avanzate, ma queste scelte rientreranno nella discrezione del futuro proprietario e del team di progettazione. Non sono disponibili informazioni su specifiche tecniche o standard di finitura predefiniti, poiché il valore risiede nel potenziale di sviluppo.
Il terreno è proposto al prezzo di €32.995, riflettendo le sue caratteristiche di ampie dimensioni (16.000 m²) e la sua ubicazione in una zona rurale. Essendo un lotto di terra, non sono presenti unità abitative specifiche, ma il prezzo si riferisce all'intera superficie disponibile per lo sviluppo. L'offerta è da intendersi come punto di partenza, soggetta a verifiche sulle normative locali per eventuali costruzioni.
Cañada de la Leña si presenta come una piccola comunità rurale immersa in paesaggi aperti e caratterizzata da uno stile di vita pacifico. L'area, parte del comune di Abanilla, offre un'atmosfera di quiete e riservatezza, pur garantendo connessioni stradali per raggiungere i centri abitati vicini. La vita qui scorre a un ritmo lento, favorendo chi cerca un rifugio lontano dal trambusto urbano, pur mantenendo la possibilità di accedere ai servizi essenziali con un breve tragitto in auto. La spaziosità del terreno suggerisce la possibilità di sviluppare progetti che integrino la residenza con elementi naturali e agricoli, in un contesto che valorizza la tranquillità e la connessione con l'ambiente circostante.
La vita a Cañada de la Leña è incentrata sulla tranquillità e sulla connessione con l'ambiente rurale. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (9.4 km) e farmacie (12 km) è raggiungibile in auto, garantendo un minimo di comodità quotidiana. Il centro di Abanilla, a breve distanza, offre un accesso più completo a negozi, ristoranti e servizi locali. L'assenza di infrastrutture immediate per elettricità e acqua suggerisce uno stile di vita che richiede una maggiore autosufficienza o la pianificazione di soluzioni personalizzate, in linea con un approccio consapevole e a minor impatto ambientale.
Questa mappa illustra la posizione di Cañada de la Leña all'interno della provincia di Murcia. Il punto evidenziato mostra un'area prevalentemente rurale, caratterizzata da ampi spazi aperti e una bassa densità abitativa, situata a una certa distanza dalla costa e dai principali centri urbani.
Cañada de la Leña si posiziona nell'entroterra della provincia di Murcia, all'interno del comune di Abanilla. Questa collocazione la rende parte di un contesto rurale, distintamente separata dalle aree costiere più sviluppate. La sua vicinanza a città come Fortuna (circa 18 km) e la sua distanza dalle principali metropoli regionali come Murcia (circa 45 km) evidenziano il suo carattere isolato ma accessibile tramite rete stradale, offrendo un'alternativa tranquilla rispetto ai centri urbani più vivaci.
L'accesso a infrastrutture di trasporto significative come l'aeroporto è distante (999 km), rendendo questa località più adatta a residenti che non necessitano di frequenti spostamenti aerei. La mobilità locale richiede l'uso indispensabile di un veicolo privato. Per quanto riguarda le attività ricreative e i servizi, le zone balneari più vicine si trovano a circa 31 km, mentre i campi da golf e le scuole di golf sono raggiungibili a partire da 29 km. Le utenze essenziali come elettricità e acqua necessitano di soluzioni da pianificare, con un punto di ricarica per veicoli elettrici a 15 km e una farmacia a 12 km.
La regione di Murcia, in cui si inserisce Cañada de la Leña, gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. L'area, pur essendo nell'entroterra, beneficia di un numero elevato di ore di sole annue, tipico della costa sud-orientale spagnola. L'altitudine e la topografia locale influenzano il microclima, ma in generale si prevede una stagione favorevole per attività all'aperto prolungata durante l'anno. La vicinanza a zone naturali e la vocazione agricola del terreno sottolineano un forte legame con l'ambiente circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità di balneazione e svago marittimo più prossime si trovano a una distanza di circa 31-32 km presso le zone balneari 'Las Escanales' e 'El Arenal', seguite da Platja del Pinet a 41 km. Per gli appassionati di golf, i campi e le scuole più vicini, come E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche e Font del Llop Golf Resort, sono situati a circa 29-30 km di distanza. Queste distanze indicano che le attività balneari e golfistiche richiedono un tragitto in auto significativo, ma sono comunque accessibili dalla località.
Fonte: OpenStreetMap
Cañada de la Leña si posiziona nell'entroterra della provincia di Murcia, all'interno del comune di Abanilla. Questa collocazione la rende parte di un contesto rurale, distintamente separata dalle aree costiere più sviluppate. La sua vicinanza a città come Fortuna (circa 18 km) e la sua distanza dalle principali metropoli regionali come Murcia (circa 45 km) evidenziano il suo carattere isolato ma accessibile tramite rete stradale, offrendo un'alternativa tranquilla rispetto ai centri urbani più vivaci.
A differenza di progetti sulla costa come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che offrono proprietà già edificate con prezzi a partire da €539.900 e accesso immediato alle spiagge, questo lotto a Cañada de la Leña si distingue per la sua natura di terreno edificabile e per un prezzo di accesso significativamente inferiore (€32.995). La sua ubicazione nell'entroterra di Murcia lo posiziona in un contesto rurale e tranquillo, lontano dal trambusto turistico e dalla vicinanza immediata al mare. Mentre le proprietà costiere attraggono per lo stile di vita balneare e le infrastrutture consolidate, questo terreno si rivolge a un acquirente con una visione a lungo termine, che desidera personalizzare la propria abitazione e vivere in un ambiente più appartato e a contatto con la natura. La necessità di sviluppare autonomamente le infrastrutture e la dipendenza dall'auto per raggiungere servizi e attività ricreative sono elementi distintivi rispetto alle opzioni più concentrate sulla costa, offrendo tuttavia un'opportunità di realizzare un progetto su larga scala a un costo iniziale contenuto.
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