Dette prosjektet er en ny utvikling av eneboliger (villas) i Fortuna, Murcia, lokalisert i landlige omgivelser ved foten av sierraene. Boligene er designet for å tilby en betydelig boflate på 171 m² fordelt på ett plan, med tre soverom og fire bad. Tomtene er romslige, med en gjennomsnittlig størrelse på 360 m², noe som gir privatliv og plass til utendørs fasiliteter som et privat basseng. Beliggenheten i Las Kalendas-urbaniseringen gir tilgang til et landskap preget av varme og landlig stillhet, samtidig som det er en kort kjøretur til termalbadene i Fortuna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et landlig område kjent som Las Kalendas, langs Camino de Cieza. Dette er et område definert av sin stillhet og avstand til kysten. Rådende infrastruktur krever bilbruk for de fleste ærend, og nærområdet består primært av lav bebyggelse og åpent landskap. Prosjektet grenser til det kjente 'Balneario de Fortuna', en termalbadested, og ligger ca. 56 meter over havet, hvilket gir utsikt over det omkringliggende jordbrukslandskapet.
Boligens konsept retter seg mot behovet for privatliv og plass. Med en grunnflate på 171 m² og fire bad fordeles funksjonene over et plan, noe som reduserer behovet for trapper. Det private bassenget (6x3 m) og muligheten for tilpasning av materialer tiltrekker seg kjøpere som ønsker å påvirke sluttresultatet. Den store tomtestørrelsen tillater utendørsopphold uten innsyn fra naboer.
Prosjektet presenteres som en ny utvikling (New Development). Byggingen omfatter moderne energiløsninger som klimaanlegg og elektriske persienner. Kjøkkenet leveres ferdig installert med hvitevarer. Utbygger tilbyr valgmuligheter vedrørende gulvbelegg, fliser og baderomsinnredning, noe som indikerer en byggeprosess hvor kjøperen kan medvirke før ferdigstillelse.
Prosjektets beliggenhet er landlig, hvilket betyr at gangavstand til dagligvarebutikker og restauranter er begrenset (4 km). Avstanden til nærmeste strand er betydelig (45 km), så daglige badeutflukt krever transport. Offentlig transport i umiddelbar nærhet er begrenset til to busslinjer, noe som gjør en bil nødvendig for all mobilitet. Dette er ikke et prosjekt for de som søker en tilværelse i gangavstand til byliv eller havet.
Dette prosjektet passer for kjøpere som aktivt velger bort livet ved kysten til fordel for mer plass og ro. Det er egnet for de som planlegger en tilværelse med bil som hovedtransportmiddel, og som ikke har behov for umiddelbar nærhet til strender eller natteliv. Situasjonen passer for de som ønsker å kombinere spanske kulturtradisjoner med en privat landlig livsstil. Det er også relevant for de som ser verdien i tilgang til termalbad og helsefremmende aktiviteter. Hvis prioriteringen er et stort hus med privat basseng fremfor en leilighet med havutsikt, er dette et naturlig valg. Kjøpere som er opptatt av å få en nybygd bolig hvor de kan påvirke materialvalg og utforming, vil finne sine behov møtt her.
Kvaliteten på boligen fremstår som moderne og funksjonell. Spesifikasjonene inkluderer klimaanlegg for både oppvarming og kjøling, essensielt i det murciaanske klimaet. De elektriske persienneerne bidrar til energieffektivitet og komfort. Kjøkkenet leveres fullt utstyrt med hvitevarer, og kjøper har mulighet til å velge fliser, gulv og baderomsinnredning, noe som gir en viss kontroll over finishen. Boligen har innbygde skap for lagring. Svømmebassenget er privat og måltilpasset tomten (6x3 m). Utvendig finnes en overbygget terrasse og privat parkering. Materialvalget ser ut til å være standard for moderne nybygg i regionen, med fokus på holdbarhet og lavt vedlikehold.
Prisnivået starter på €350,000 for dette konseptet. For denne prisen tilbys en boflate på 171 m² og en tomt på 360 m², noe som gir en lav pris per kvadratmeter sammenlignet med kystprosjekter. Markedet i dette området er preget av at man får mer areal for pengene enn ved kysten. Prisen inkluderer privat basseng og ferdig kjøkken, men potensielle kjøpere må beregne ekstra kostnader for transport til og fra eiendommen i sitt daglige budsjett. Prisvariasjon vil primært avhenge av valg av materialer i den tilpasningsbare byggeprosessen.
Dette er en beliggenhet for det roligere livet, langt fra kystens turistmasse. Den daglige rytmen her styres av solen og stillheten i landlige Fortuna. Morgener kan startes med kaffe på den private terrassen med utsikt over hagen, før temperaturen stiger. Termalbadene i nærheten ('Balneario de Fortuna') gir et lokalt samlingspunkt og en mulighet for velvære. Livet her krever planlegging; en tur til stranden eller flyplassen i Alicante krever en lengre bilkjøring, men til gjengjeld får man romslighet og privatliv. Nabolaget er en urbanisasjon, noe som betyr at man har naboer, men avstandene mellom eiendommene sikrer at man ikke blir forstyrret. Dette er et sted hvor man nyter utendørsliv på egen tomt, med bassenget som hovedfokus i sommermånedene. Med 32 årlige lokale festdager er det muligheter for kulturell opplevelse i nærmiljøet, men i stor grad dreier livet seg her om hjemmet og dets omgivelser.
Livet i denne delen av Fortuna krever en bil for de aller fleste gjøremål. Nærmeste supermarked ligger 4 km unna, og apoteket er ca. 4 km unna, noe som betyr at daglige handlinger krever transport. Helsetilbudet i området er representert ved termalbadene like ved, men for sykehus og omfattende medisinsk behandling må man reise ca. 17 km til nærmeste sykehus. Infrastrukturen består av lokale veier som forbinder prosjektet med Camino de Cieza. Det er tilgang til offentlig transport, men med kun to linjer i området er rutevalget begrenset. For dagligvarehandel og mindre serviceoppdrag er man avhengig av nabolagsbutikker. Natteliv og omfattende shoppingtilbud finnes ikke i gangavstand, noe som understreker den rolige, boligpregede karakteren til området.
Kartet viser en beliggenhet landlig til havs, med Fortuna som nærmeste by. Veinettet består av lokale forbindelsesveier (Camino de Cieza). Det er tydelig avstand til kystlinjen, og området er preget av åpent lende. Kartdata viser at avstandene til flyplassen og golfbaner er betydelige.
Fortuna er lokalisert i provinsen Murcia, landlig innland rett nord for Orihuela-området. Regionen skiller seg fra de direkte kystområdene som Costa Blanca Sør og Costa Calida ved at den er preget av jordbruk og termisk aktivitet snarere enn turisme ved sjøen. Byen fungerer som et lokalt senter for omliggende småsteder. Prosjektet ligger i utkanten av denne bosetningen, i en urbanisasjon som fungerer som en soveby eller feriested utenfor bykjernen. Posisjoneringen gir en følelse av isolasjon, men man er likevel en kort kjøretur unna de større veiene som fører mot kystbyene.
Avstandene til fasiliteter er moderate til store. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 39 km unna i rett linje, men reisetiden vil være lengre med bil. Nærmeste togstasjoner ligger i Callosa de Segura og Orihuela, ca. 7-8 km unna, noe som gir muligheter for reise langs kysten uten å måtte kjøre hele veien. Golfentusiaster må reise ca. 15 km for å nå nærmeste bane (E.G Montepríncipe Golf). Strandene ved kysten (La Marina, El Rebollo) ligger alle ca. 45 km unna, noe som gjør strandlivet til en weekend-aktivitet snarere enn en daglig rutine. Ladeinfrastruktur for elbiler finnes på en avstand av 3.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Fortuna er kontinentalt-mediterransk med innslag av steppeklima, preget av høye temperaturer om sommeren og kjøligere netter sammenlignet med kysten, takket være høyden på 56 moh. Med 3,844 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18.9°C, er utendørsliv mulig året rundt. Svømmesesongen i vannvarmen varer i ca. 6 måneder. Området er preget av tørr landskap og vegetasjon tilpasset varme. Beliggenheten inne i landet betyr mindre påvirkning fra havbris, noe som kan føles varmere på sommerstid. De omkringliggende åsene og den landlige strukturen gir et landskap som er tørt og solrikt, med minimale nedbørsmengder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tilgang til strender krever en betydelig innsats da nærmeste kystlinje ligger ca. 45 km unna. Dette gjør strandlivet til en planlagt aktivitet snarere enn en spontan handling. For rekreasjon i umiddelbar nærhet tilbyr prosjektet et privat basseng. Det nærmeste tilbudet for sport og velvære er de termalbadene ('Balneario de Fortuna'), som er en unik ressurs i dette området. Golfmulighetene er til stede, men krever også transport på ca. 15-35 km avhengig av hvilken bane som velges. Utendørsaktiviteter i naturen rundt Fortuna vil primært være fotturer i det karrige landskapet, med tanke på høye temperaturer midt på dagen.
Kilde: OpenStreetMap
Fortuna er lokalisert i provinsen Murcia, landlig innland rett nord for Orihuela-området. Regionen skiller seg fra de direkte kystområdene som Costa Blanca Sør og Costa Calida ved at den er preget av jordbruk og termisk aktivitet snarere enn turisme ved sjøen. Byen fungerer som et lokalt senter for omliggende småsteder. Prosjektet ligger i utkanten av denne bosetningen, i en urbanisasjon som fungerer som en soveby eller feriested utenfor bykjernen. Posisjoneringen gir en følelse av isolasjon, men man er likevel en kort kjøretur unna de større veiene som fører mot kystbyene.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL811070
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter direkte ved kysten, for eksempel i Torrevieja eller Orihuela Costa, tilbyr dette prosjektet betydelig mer tomt og areal for samme pris (€350,000). Der man ved kysten ofte må betale for beliggenhet og utsikt over havet, får her en kjøper mer kvadratmeter og et privat basseng. Klimaet i Fortuna er også varmere og tørrere om sommeren enn ved kysten, men kan føles kaldere om vinteren. Til gjengjeld gir kystprosjekter umiddelbar tilgang til strender og et bredere utvalg av restauranter og butikker i gangavstand. Valget mellom dette prosjektet og et kystprosjekt er derfor et valg mellom areal/privatliv og tilgjengelighet/livsstil ved sjøen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
