Ce nouveau développement est situé dans l'urbanisation Las Kalendas à Fortuna, Murcie. La propriété est un chalet comportant 171 m² d'espace habitable sur un terrain de 360 m². Situé sur le Camino de Cieza, jouxtant le « Balneario de Fortuna », l'emplacement est à l'intérieur des terres et rural. La maison comprend trois chambres, quatre salles de bains et une piscine privée de 6x3 m.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement rural à Fortuna, bordant directement les installations du Balneario. Le cadre est celui d'une urbanisation, impliquant une communauté planifiée avec des structures similaires. L'environnement immédiat est caractérisé par sa tranquillité et sa distance par rapport à l'agitation côtière.
Pour les résidents nécessitant de l'espace et de l'intimité, ce terrain de 360 m² offre ample place pour la vie en plein air. L'agencement avec quatre salles de bains suggère un souci de confort et de fluidité au sein du foyer. La présence d'une piscine privée et de terraces soutient un mode de vie largement tourné vers l'extérieur.
En tant que construction neuve, cette maison offre la possibilité de personnalisation, y compris le choix des sols, carrelages et sanitaires. La livraison comprend une cuisine entièrement équipée avec appareils et la climatisation pour le chauffage et le refroidissement. Cela garantit que la maison est immédiatement habitable sans travaux de rénovation.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant une distance de marche vers les plages ou un centre-ville animé. La distance jusqu'à la côte est d'environ 45 kilomètres. De plus, une voiture est essentielle pour les tâches quotidiennes, car les commodités telles que les supermarchés et les hôpitaux sont à plusieurs kilomètres.
Ce projet convient à ceux qui valorisent l'autonomie et le calme et qui sont prêts à conduire pour les commodités. Il convient aux familles ayant besoin de plusieurs salles de bains et d'un jardin pour les enfants. Il est également logique pour ceux qui recherchent spécifiquement dans la région de Murcie pour bénéficier des vertus sanitaires des 'balnearios' locaux (stations thermales). Il est moins adapté à ceux dépendant des transports en commun ou cherchant une communauté internationale à proximité.
La maison est livrée avec une cuisine entièrement équipée comprenant des appareils standards. Les spécifications mentionnent des stores électriques, contribuant à la sécurité et à la régulation de la température pendant les mois chauds. La disposition de 4 salles de bains indique des installations sanitaires extensives. Les acheteurs peuvent influencer les finitions en choisissant les matériaux, ajustant l'atmosphère de la maison à leurs goûts personnels. Les installations techniques incluent la climatisation pour le refroidissement et le chauffage, nécessaire pour le confort à l'intérieur de Murcie.
Le prix demandé pour ce projet commence à partir de 350 000 €. Pour ce montant, on acquiert une maison de 171 m² avec un terrain nettement plus grand que ce que l'on trouve habituellement dans les villes côtières pour ce prix. Le prix exclut les frais d'achat et les taxes usuels lors de l'achat d'un bien immobilier en Espagne.
L'environnement de vie à Las Kalendas est défini par son isolement et la présence de sources thermales dans les environs immédiats. Le rythme quotidien y sera plus calme que sur la côte ; on y vit pour la quiétude et l'espace. Le jardin et la piscine forment le cœur de la maison durant les mois les plus chauds. L'altitude à 56 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues sur la campagne environnante. Fortuna elle-même est une petite municipalité d'environ 7 300 habitants, ce qui signifie que l'anonymat d'une grande ville est absent. Le climat, avec 3 844 heures d'ensoleillement par an, encourage les activités de plein air, bien que les étés puissent être chauds à l'intérieur des terres.
L'environnement de vie immédiat est l'urbanisation Las Kalendas. C'est une zone résidentielle avec peu d'activité commerciale. Pour les courses quotidiennes, il faut se rendre au centre de Fortuna ou aux zones environnantes. La distance jusqu'au supermarché est d'environ 4,0 km. La proximité du Balneario de Fortuna est une caractéristique unique, offrant des options de bien-être et de détente à courte distance de la maison.
La carte montre l'emplacement du projet sur Camino de Cieza à Fortuna. La distance claire vers la ligne côtière et la proximité des sources thermales sont visibles.
Fortuna est située dans la région de Murcie, connue pour son arrière-pays agricole et ses sources chaudes. Le projet se trouve à la limite de la Vega Baja del Segura. La position est unique grâce à la combinaison de tranquillité rurale et de distance relativement courte vers les villes côtières ainsi que les villes d'Alicante et Murcie. C'est un emplacement à l'écart des grands flux touristiques.
La mobilité dans cette zone dépend entièrement de la voiture. La gare la plus proche est à Orihuela Miguel Hernández à une distance de 7,2 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est l'option la plus logique, située à environ 39 km (à vol d'oiseau). La côte et les plages sont accessibles à une distance d'environ 45 km, soit un trajet de 30 à 40 minutes selon le trafic.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fortuna connaît une température annuelle moyenne de 18,9°C et profite d'un nombre très élevé d'heures d'ensoleillement (3 844) selon les standards espagnols. La situation à l'intérieur des terres signifie que l'on bénéficie de la chaleur, bien que les températures estivales puissent sembler plus élevées qu'au bord de la mer. La saison de baignade en piscine extérieure et en mer dure environ 6 mois par an. L'altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère pente assurant une certaine ventilation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit à l'intérieur des terres, les plages du sud de la Costa Blanca sont accessibles. Les plages les plus proches, telles que Platja de les Pesqueres, sont situées à 45 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, il y a des options dans la région, notamment E.G Montepríncipe Golf à environ 15 km. Les loisirs dans les environs immédiats consisteront principalement en la marche et l'utilisation du jardin privé et de la piscine.
Source: OpenStreetMap
Fortuna est située dans la région de Murcie, connue pour son arrière-pays agricole et ses sources chaudes. Le projet se trouve à la limite de la Vega Baja del Segura. La position est unique grâce à la combinaison de tranquillité rurale et de distance relativement courte vers les villes côtières ainsi que les villes d'Alicante et Murcie. C'est un emplacement à l'écart des grands flux touristiques.
Fortuna est la déesse de la « bonne chance », dans la mythologie romaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL811070
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets directement sur la Costa Blanca, ce projet à Fortuna offre nettement plus de mètres carrés par euro. Alors qu'en bord de mer, on paie souvent pour l'emplacement et la vue sur mer, ici, la valeur se traduit par une surface de terrain (360 m²) et une tranquillité absolue. En termes d'équipements, Fortuna elle-même est plus orientée localement que des villes comme Torrevieja ou Alicante. La distance de l'aéroport d'Alicante (39 km) est comparable à de nombreuses destinations côtières populaires, sans l'agitation touristique directe sur le pas de la porte. Le climat est similaire, bien que l'humidité estivale puisse sembler légèrement plus faible à l'intérieur des terres qu'au bord de la mer.
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