Dette boligprojekt ligger i Fortuna i regionen Murcia og tilbyder villaer med et boligareal på 171 m². Ejendommen ligger i urbaniseringen Las Kalendas, ved siden af "Balneario de Fortuna". Huset har tre soveværelser og fire badeværelser, samt en privat swimmingpool på 6x3 meter. Det indre design inkluderer et fuldt udstyret køkken med hårde hvidevarer, aircondition og elektriske persienner, med mulighed for tilpasning af gulve, fliser og badeværelsesinventar. Det omkringliggende område er kendetegnet ved et stille og landligt miljø, væk fra kysten, hvilket kræver brug af bil til daglige ture.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et landligt område, specifikt langs Camino de Cieza i Las Kalendas-området. Beliggenheden grænser op til de lokale termiske bade og er omgivet af naturlandskab. Adgang til større veje er mulig via lokale veje, der forbinder Fortuna med nabokommunerne. Beliggenheden er ikke gåbar for essentielle services, da disse ligger et par kilometer væk.
Villaerne er designet til at tilbyde definerede boligarealer med en kvadratmeterstørrelse over det lokale gennemsnit. Den interne planlægning indebærer en adskilt opholdsstue og soveafdeling, med fire badeværelser, der betjener de tre soveværelser. Tilstedeværelsen af en privat pool og et overdækket terrasse udvider det beboelige areal udendørs. Muligheden for tilpasning af materialer giver mulighed for at tilpasse æstetikken til personlige præferencer, med stor vægt på privatlivet på grund af grunden på 360 m².
Projektet er i øjeblikket i fase af nybyggeri, med forventning af færdiglevering af nøgler. Byggeprocessen inkluderer strukturen og installationerne. Finishen udføres efter moderne standarder med særlig fokus på energieffektivitet via integreret aircondition. Fremtidige beboere kan stadig vælge visse indvendige finish før endelig afslutning.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ikke ligger i et gåafstandsområde til havet; grundlæggende services som supermarkeder ligger 4,0 km væk og kan ikke nås til fods. Der er ingen butikker eller restauranter lige i nærheden af urbaniseringen. Ejendommen inkluderer ikke en lukket garage, men kun privat udendørs parkering. På grund af den landlige placering bør en stabil internetforbindelse verificeres med lokale udbydere.
Denne ejendom er egnet til familier eller par, der søger et permanent hjem eller et højt privat sommerhus, væk fra turistmængderne. Det er en logisk løsning for dem, der arbejder hjemmefra og ikke har behov for daglige pendlerture til forretningscentre, men som har brug for store rum til et hjemmekontor. Konfigurationen med tre soveværelser og fire badeværelser passer godt til familier med større børn eller dem, der ofte har gæster. Den er ikke egnet til dem, der søger et "strandliv" eller til dem uden en egen bil. Den er også ideel til dem, der sætter pris på spa og velvære, givet nærheden til Balneario, hvilket tilbyder en kombination af hjemmeliv og adgang til termiske bad tæt på.
Byggeriet følger kriterier for nybyggeri med materialer valgt for at modstå det lokale klima. Specifikationerne inkluderer vinduesrammer med elektriske persienner for solstyring og sikkerhed. De indvendige rum har indbyggede skabe, hvilket optimerer opbevaringspladsen. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og klar til brug. Et kvalitativt kendetegn er muligheden for tilpasning: køberen kan vælge gulve, fliser og inventar til badeværelser, hvilket gør det muligt at definere den endelige stil uden indgreb efter købet. Den private pool er bygget med standardmaterialer til udendørs brug.
Startprisen for disse ejendomme er fastsat til 350.000 €, med en enkelt størrelsesvariant tilgængelig. Denne prissætning afspejler boligarealet på 171 m², som er over gennemsnittet for villaer i denne kategori i regionen, samt inkluderingen af fire badeværelser. Omkostningerne pr. kvadratmeter begrundes af grundens størrelse på 360 m² og de tilpassede finish. Der er forventet ingen prisvariation for forskellige orienteringer eller udsigter, da udviklingen er homogen.
At bo her betyder at adoptere en livsstil præget af ro og privatliv, langt fra kysttrafikken. En typisk dag starter med pleje af det store private grønne område, ideelt til dem, der sætter pris på havearbejde eller udendørs liv uden bystøj. Den private pool bliver centrum for underholdning i de varmere måneder og erstatter stranden som et sted at køle ned. Fraværet af services inden for rækkevidde kræver logistisk planlægning for daglige indkøb, hvilket gør hver tur til en lille ekspedition. Dette miljø er særligt velegnet til dem, der ikke er afhængige af byens sociale liv for deres velvære, men i stedet finder tilfredshed i privatliv og rummeligt arkitektur. Nattens atmosfære er domineret af stilheden i Murcias landskab, med en nattehiml mindre forurenet af lys end i kystområderne.
Det omgivende miljø er domineret af landlig natur og ro. Fortuna er en historisk by kendt for sine termiske kilder og tilbyder grundlæggende services ca. 4 km fra ejendommen. Las Kalendas-området er en spredt urbanisering, der favoriserer privatliv, men reducerer øjeblikkelig social interaktion. Der er ikke et livligt nateliv i nærheden; livsstilen er derfor centreret om hjemmet. Nærheden til Balneario de Fortuna er det mest karakteristiske træk, hvilket muliggør spa-besøg uden lange rejser. Befolkningen er lille (ca. 7.345 indbyggere), hvilket garanterer et langsomt og fællesskabsbaseret tempo.
Kortet viser Fortunas indlandsposition i regionen Murcia og fremhæver afstanden til kysten og nærheden til Orihuela og de store motorveje. Landartsbeliggenheden i forhold til Mar Menor er bemærkelsesværdig.
Fortuna optager en strategisk position i den nordvestlige del af regionen Murcia, på grænsen til provinsen Alicante. Denne indlandsposition fungerer som et kryds mellem hovedstaden Murcia og kysten i Alicante. Den lider mindre af masseturistisk pres end kystbyer og tilbyder en mere udtalt autenticitet. Forbindelsen til Orihuela (7,2 km til jernbanestation) placerer området i et godt sted i forhold til nationale transportnet, samtidig med at det bevarer en landlig og termisk karakter adskilt fra boligområderne i La Manga eller Torrevieja.
Bilen er et uundværligt redskab for mobilitet. Det nærmeste supermarked ligger 4,0 km væk (ca. 5-10 minutters kørsel), mens apoteket ligger 3,8 km væk. For medicinske nødsituationer er det nærmeste hospital 17 km væk. Adgang til strande ved Mar Menor kræver en tur på ca. 45 km (ca. 40-50 minutter i bil), hvilket når steder som Platja de les Pesqueres. Den nærmeste golfbane, E.G Montepríncipe Golf, ligger 15 km væk, hvilket gør golf til en halvdagsaktivitet. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 39 km væk og er tilgængelig via motorvej A-30.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et kontinentalt klima med middelhavsindflydelse, kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Med 3.844 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,9°C favoriserer klimaget det udendørs liv det meste af året. Badesæsonen varer ca. 6 måneder, selvom stranden er langt væk. Den private pool forlænger muligheden for badning i egen have fra maj til oktober. Højden på 56 meter over havet bidrager til en let nattevind, hvilket er nyttigt til at køle husene ned om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er strande ved Costa Cálida (Platja de les Pesqueres, Platja dels Tossals) tilgængelige ca. 45 km væk og tilbyder fint sand og det rolige vand i Mar Menor for sommerture. På lokalt plan er rekreation fokuseret på golf og velvære. Golfbanen E.G Montepríncipe 15 km væk tilbyder regelmæssige sportsmuligheder. Hovedattraktionen lokalt er stadig det termiske badeanlæg Balneario de Fortuna, der tilbyder velvære- og termiske pools få minutter væk. Der er ikke fitnesscentre eller overdækkede sportsfaciliteter i det umiddelbare nærområde.
Kilde: OpenStreetMap
Fortuna optager en strategisk position i den nordvestlige del af regionen Murcia, på grænsen til provinsen Alicante. Denne indlandsposition fungerer som et kryds mellem hovedstaden Murcia og kysten i Alicante. Den lider mindre af masseturistisk pres end kystbyer og tilbyder en mere udtalt autenticitet. Forbindelsen til Orihuela (7,2 km til jernbanestation) placerer området i et godt sted i forhold til nationale transportnet, samtidig med at det bevarer en landlig og termisk karakter adskilt fra boligområderne i La Manga eller Torrevieja.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL811070
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boligudvikling i kystområder som Los Alcázares eller Torrevieja tilbyder dette projekt i Fortuna betydeligt større kvadratmeter for samme prisniveau, men til gengæld ofrer man umiddelbar nærhed til stranden. Mens k ejendomme til 350.000 € i kystområder ofte er lejligheder eller villaer med mindre grunde, får man her en grund på 360 m². Desuden holder Fortuna i modsætning til rent turistiske områder på Costa Blanca, der tømmes om vinteren, en stabil befolkning og et livsbundet tempo knyttet til termiske ressourcer og landbrug, hvilket tilbyder større integration i den lokale spanske kultur. Men i forhold til de urbane områder i Murcia by er man her mere afhængig af bil, og der mangler fuldbyrdede byservices tæt på. Det er et kompromis mellem plads, natur og tilgængelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
