Dit project betreft een nieuwe ontwikkeling gelegen in de urbanisatie Las Kalendas in Fortuna, Murcia. Het betreft een chalet met een woonoppervlak van 171 m² en een perceel van 360 m². De woning is gesitueerd aan de Camino de Cieza, nabij het bekende Balneario de Fortuna. De ligging is landinwaarts en landelijk, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, vier badkamers en een privézwembad van 6 bij 3 meter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een landelijke omgeving in Fortuna, direct grenzend aan de faciliteiten van het Balneario. De setting is die van een urbanisatie, wat betekent dat men in een geplande gemeenschap woont met vergelijkbare bebouwing. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een rustig karakter en afstand tot de drukte van de kust.
Voor bewoners die behoefte hebben aan ruimte en privacy, biedt dit perceel van 360 m² voldoende ruimte voor buitenleven. De indeling met vier badkamers suggereert een focus op comfort en minimale wachttijden in het huishouden. De aanwezigheid van een eigen zwembad en terrassen ondersteunt een levensstijl die zich grotendeels buitenshuis afspeelt.
Als nieuwbouwproject biedt deze woning de mogelijkheid tot personalisatie, zoals de keuze van vloeren, tegels en sanitair. De oplevering omvat een volledig geïnstalleerde keuken met apparatuur en airconditioning voor verwarming en koeling. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder dat er direct gerenoveerd hoeft te worden.
Dit project is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar loopafstand tot stranden of een bruisend stadscentrum. De afstand tot de kust bedraagt circa 45 kilometer. Daarnaast is een auto essentieel voor dagelijkse verrichtingen, aangezien voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen op enkele kilometers afstand liggen.
Dit project past bij mensen die autonomie en rust waarderen en die de bereidheid hebben om te rijden voor voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere badkamers en een tuin waar kinderen zich kunnen vermaken. Ook voor mensen die specifiek zoeken in de regio Murcia en de gezondheidsvoordelen van de balnearios (thermaalbaden) willen benutten, is dit een logische keuze. Het is minder geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer of die een omgeving zoeken met een internationale gemeenschap op loopafstand.
De woning wordt opgeleverd met een volledig ingerichte keuken, wat standaard apparatuur omvat. De specificaties vermelden elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel veiligheid als temperatuurregulering in de warme maanden. De badkameruitspraak van 4 stuks wijst op een uitgebreid sanitair. Kopers hebben invloed op de afwerking door materialen te kiezen, wat de sfeer van het huis kan aanpassen aan persoonlijke smaak. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat in het binnenland van Murcia noodzakelijk is voor comfort.
De vraagprijs voor dit project start vanaf €350.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een woning met een inhoud van 171 m² en een perceelgrootte die aanzienlijk groter is dan wat men doorgaans in kustplaatsen voor dit bedrag krijgt. De prijsstelling is exclusief aankoopkosten en belastingen, die gebruikelijk zijn bij de aankoop van vastgoed in Spanje.
De woonomgeving in Las Kalendas wordt bepaald door de afgelegenheid en de aanwezigheid van thermale baden in de directe nabijheid. Het dagelijks ritme hier zal rustiger zijn dan aan de kust; men woont hier voor de privacy en de ruimte. De tuin en het zwembad vormen het hart van de woning in de maanden dat de temperatuur dit toelaat. De ligging op 56 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de omliggende landelijke omgeving. Fortuna zelf is een kleine gemeente met circa 7.300 inwoners, wat betekent dat de anonimiteit van een grote stad afwezig is. Het klimaat, met 3.844 zonuren per jaar, nodigt uit tot veel buitentijd, maar men moet er rekening mee houden dat de zomers heet kunnen zijn in het binnenland.
De directe leefomgeving is de urbanisatie Las Kalendas. Dit is een residentieel gebied zonder veel commerciële activiteiten. Voor dagelijkse boodschappen moet men uitwijken naar Fortuna centrum of omliggende wijken. De afstand tot de supermarkt is circa 4,0 kilometer. De nabijheid van het Balneario de Fortuna is een uniek kenmerk van deze locatie; dit biedt mogelijkheden voor wellness en ontspanning op korte afstand van huis.
De kaart toont de ligging van het project aan de Camino de Cieza in Fortuna. De duidelijke afstand tot de kustlijn en de nabijheid van de thermale bronnen zijn hierop zichtbaar.
Fortuna is gelegen in de regio Murcia, bekend om haar agrarische achterland en warmwaterbronnen. Het project ligt aan de rand van de Vega Baja del Segura. De positie is uniek door de combinatie van landelijke rust en de relatieve korte afstand tot zowel de kustplaatsen als de steden Alicante en Murcia stad. Het is een locatie die weg zit van de grote toeristische stromingen.
De mobiliteit in dit gebied is volledig afhankelijk van de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Orihuela Miguel Hernández op een afstand van 7,2 kilometer. Voor internationale reizen is de luchthaven Alicante-Elche de meest logische optie, gelegen op een afstand van circa 39 kilometer (hemelsbreed). De kust en stranden zijn bereikbaar op een afstand van circa 45 kilometer, wat neerkomt op een rit van ongeveer 30 tot 40 minuten depending op verkeersomstandigheden.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fortuna kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en geniet naar Spaanse begrippen een zeer hoog aantal zonuren (3.844). De ligging in het binnenland betekent dat men profiteert van de warmte, maar dat de temperatuur 's zomers hoger kan aanvoelen dan aan zee. Het zwemseizoen in openluchtzwembaden en de zee loopt door tot circa 6 maanden per jaar. De hoogte van 56 meter boven zeeniveau is licht heuvelachtig, wat zorgt voor enige ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca Zuid bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de les Pesqueres, bevinden zich op 45 kilometer afstand (hemelsbreed). Voor golfers zijn er opties in de regio, waaronder E.G Montepríncipe Golf op circa 15 kilometer. De recreatie in de directe omgeving zal vooral bestaan uit wandelen en het gebruik van de eigen tuin en het zwembad.
Bron: OpenStreetMap
Fortuna is gelegen in de regio Murcia, bekend om haar agrarische achterland en warmwaterbronnen. Het project ligt aan de rand van de Vega Baja del Segura. De positie is uniek door de combinatie van landelijke rust en de relatieve korte afstand tot zowel de kustplaatsen als de steden Alicante en Murcia stad. Het is een locatie die weg zit van de grote toeristische stromingen.
Fortuna kan verwijzen naar:Fortuna (mythologie), een Romeinse godin Fortuna (beeld), een ivoren beeld van Charles Samuel Fortuna, een beeld van Pieter Starreveld in Amsterdam Fortuna (planetoïde), een planetoïde in een baan tussen Mars en Jupiter Fortuna (motorfiets), een Duits historisch motorfietsmerk Fortuna (sigaret), een sigarettenmerk Fortuna (woontoren), een woontoren in Groningen O Fortuna, het bekende lied uit Carmina Burana van Carl Orff
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL811070
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust van de Costa Blanca, biedt dit project in Fortuna aanzienlijk meer vierkante meters per euro. Waar men aan zee vaak betaalt voor locatie en uitzicht op zee, krijgt men hier waarde in de vorm van grondoppervlak (360 m²) en absolute rust. Qua voorzieningenniveau is Fortuna zelf lokaal gerichter dan steden als Torrevieja of Alicante. De afstand tot de luchthaven Alicante (39 km) is vergelijkbaar met veel populaire kustbestemmingen, echter zonder de directe drukte van toerisme op de stoep. Het klimaat is vergelijkbaar, al kan de luchtvochtigheid in de zomer in het binnenland iets lager aanvoelen dan aan zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
