Dieses Neubauprojekt befindet sich in der Urbanisation Las Kalendas in Fortuna, Murcia. Es handelt sich um ein Chalet mit 171 m² Wohnfläche auf einem 360 m² großen Grundstück. Das Haus liegt an der Camino de Cieza, neben dem 'Balneario de Fortuna'. Die Lage ist landeinwärts und ländlich geprägt. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen privaten Pool (6 x 3 m).
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Umgebung in Fortuna, direkt angrenzend an die Einrichtungen des Balneario. Das Siedlungsgebiet ist als Urbanisation klassifiziert, was eine geplante Gemeinschaft mit ähnlicher Bebauung bedeutet. Die unmittelbare Umgebung ist durch ihre Ruhe und den Abstand zur Küstenhetze gekennzeichnet.
Für Bewohner, die Platz und Privatsphäre schätzen, bietet dieses 360 m² Grundstück genügend Raum für das Leben im Freien. Der Aufbau mit vier Bädern deutet auf einen Fokus auf Komfort und minimale Wartezeiten im Haushalt hin. Das Vorhandensein eines privaten Pools und Terrassen unterstützt einen Lebensstil, der sich weitgehend im Freien abspielt.
Als Neubau bietet dieses Haus die Möglichkeit zur Personalisierung, einschließlich der Wahl von Fußböden, Fliesen und Sanitärarmaturen. Die Übergabe beinhaltet eine voll ausgestattete Küche mit Geräten und eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Das bedeutet, dass das Haus sofort bewohnbar ist, ohne dass renoviert werden muss.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine fußläufige Entfernung zum Strand oder ein lebhaftes Stadtzentrum suchen. Die Entfernung zur Küste beträgt ca. 45 Kilometer. Außerdem ist ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich, da Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhäuser mehrere Kilometer entfernt liegen.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die Autonomie und Ruhe schätzen und bereit sind, für Einrichtungen zu fahren. Es passt zu Familien, die mehrere Badezimmer und einen Garten für Kinder benötigen. Auch für Personen, die gezielt in der Region Murcia suchen und die gesundheitlichen Vorteile der lokalen 'Balnearios' (Thermalbäder) nutzen wollen, ist es eine logische Wahl. Es ist weniger geeignet für Menschen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder eine internationale Gemeinschaft in der Nähe suchen.
Das Haus wird mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Standardgeräten übergeben. Die Spezifikationen erwähnen elektrische Rollläden, die zur Sicherheit und Temperaturregulierung in den heißen Monaten beitragen. Die Bereitstellung von 4 Bädern deutet auf extensive Sanitäranlagen hin. Käufer können die Ausstattung durch Auswahl der Materialien beeinflussen und den Geschmack anpassen. Zu den technischen Einrichtungen gehört eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung, was für den Komfort im Landesinneren von Murcia notwendig ist.
Der Preis für dieses Projekt beginnt bei 350.000 €. Für diesen Betrag erhält man ein Haus mit 171 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche, die deutlich größer ist als das, was man an der Küste für diesen Preis gewohnt ist. Der Preis schließt Kaufkosten und Steuern, die beim Immobilienkauf in Spanien üblich sind, nicht ein.
Das Wohnumfeld in Las Kalendas wird durch die Abgeschiedenheit und die Nähe der Thermalbäder in der unmittelbaren Nachbarschaft bestimmt. Der tägliche Rhythmus ist hier ruhiger als an der Küste; man lebt hier für Privatsphäre und Raum. Garten und Pool bilden in den wärmeren Monaten den Mittelpunkt des Hauses. Die Höhe auf 56 Metern über dem Meeresspiegel bietet Ausblick auf das umliegende Land. Fortuna selbst ist eine kleine Gemeinde mit ca. 7.300 Einwohnern, was bedeutet, dass die Anonymität einer Großstadt fehlt. Das Klima mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Aktivitäten im Freien ein, wobei die Sommer im Inland heiß sein können.
Das direkte Wohnumfeld ist die Urbanisation Las Kalendas. Dies ist ein Wohngebiet mit wenig kommerzieller Aktivität. Für den täglichen Bedarf muss man in das Zentrum von Fortuna oder umliegende Gebiete fahren. Die Entfernung zum Supermarkt beträgt ca. 4,0 km. Die Nähe zum Balneario de Fortuna ist ein einzigartiges Merkmal dieser Lage; es bietet Möglichkeiten für Wellness und Entspannung in kurzer Distanz vom Haus.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts an der Camino de Cieza in Fortuna. Der deutliche Abstand zur Küstenlinie und die Nähe zu den Thermalquellen sind sichtbar.
Fortuna liegt in der Region Murcia, bekannt für ihr landwirtschaftliches Hinterland und Thermalquellen. Das Projekt liegt am Rand der Vega Baja del Segura. Die Position ist einzigartig durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und der relativ kurzen Entfernung zu sowohl Küstenstädten als auch den Städten Alicante und Murcia Stadt. Es ist eine Lage abseits der großen Touristenströme.
Die Mobilität in diesem Gebiet ist vollständig vom Auto abhängig. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Orihuela Miguel Hernández in einer Entfernung von 7,2 km. Für internationale Reisen ist der Flughafen Alicante-Elche die logistischste Option, ca. 39 km entfernt (Luftlinie). Die Küste und Strände sind in einer Entfernung von ca. 45 km erreichbar, was einer Fahrt von ca. 30 bis 40 Minuten entspricht, je nach Verkehr.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fortuna hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und genießt nach spanischen Verhältnissen eine sehr hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.844). Die Lage im Inland bedeutet, dass man von der Wärme profitiert, die Sommertemperaturen sich jedoch höher anfühlen können als am Meer. Die Badesaison im Freibecken und im Meer dauert ca. 6 Monate pro Jahr. Die Höhe von 56 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Neigung mit etwas Belüftung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt im Inland liegt, sind die Strände der südlichen Costa Blanca erreichbar. Die nächsten Strände, wie Platja de les Pesqueres, befinden sich in 45 km Entfernung (Luftlinie). Für Golfer gibt es Optionen in der Region, einschließlich E.G Montepríncipe Golf auf ca. 15 km. Die Erholung in der unmittelbaren Umgebung wird hauptsächlich aus Spaziergängen und der Nutzung des eigenen Gartens und Pools bestehen.
Quelle: OpenStreetMap
Fortuna liegt in der Region Murcia, bekannt für ihr landwirtschaftliches Hinterland und Thermalquellen. Das Projekt liegt am Rand der Vega Baja del Segura. Die Position ist einzigartig durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und der relativ kurzen Entfernung zu sowohl Küstenstädten als auch den Städten Alicante und Murcia Stadt. Es ist eine Lage abseits der großen Touristenströme.
Fortuna ist die Glücks- und Schicksalsgöttin der römischen Mythologie, sie entspricht der Tyche in der griechischen Mythologie. In der bildenden Kunst wird Fortuna häufig mit signifikanten Attributen dargestellt, dem Lebens- oder Schicksalsrad, einem Füllhorn, einem Ruder oder auf einer Kugel rollend.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL811070
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Costa Blanca bietet dieses Projekt in Fortuna deutlich mehr Quadratmeter pro Euro. Während man an der Küste oft für Lage und Meerblick zahlt, erhält man hier Wert in Form von Grundstücksfläche (360 m²) und absoluter Ruhe. In Bezug auf Ausstattung ist Fortuna selbst lokaler ausgerichtet als Städte wie Torrevieja oder Alicante. Die Entfernung zum Flughafen Alicante (39 km) ist mit vielen beliebten Küstenzielen vergleichbar, jedoch ohne den direkten Trubel des Tourismus vor der Tür. Das Klima ist ähnlich, wobei die Luftfeuchtigkeit im Sommer im Inland etwas niedriger sein kann als am Meer.
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