Denne byggetomten på 894 m² ligger i sentrum av Algueña i provinsen Alicante. Beliggenheten er sentral med veiadkomst på to sider og mot en byplass. Alle hovedforsyninger, inkludert strøm, vann, kloakk og internett, er tilgjengelige. Tomten er egnet for utvikling av bolig- eller næringsbygg. Det er en mulighet til å bygge på et område som allerede betjenes av nødvendig infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i det urbane vevet i Algueña, en kommune i Vinalopó Mitjà-regionen. Den sentrale posisjonen garanterer nærhet til viktige fasiliteter som apotek, kafeer og sportsentre, alle innen en radius på én kilometer. Området kjennetegnes av høy soleksponering. Siden det ligger i et urbanisert område, er integrasjonen med det eksisterende veinettet umiddelbar.
Tomten oppfyller behov for byutvikling snarere enn umiddelbar beboelse. Den er ideell for den som søker en base for å bygge en eiendom eller et næringsbygg. Tilgangen på alle forsyningslinjer eliminerer behovet for dyre infrastrukturtilkoblinger. Nærheten til daglige tjenester sikrer at enhver fremtidig utvikling blir funksjonell.
Tomten er for tiden en fri overflate klar for bygging. Siden det er en byggetomt, avhenger fremdriften av byggeplanen som sendes inn. Det er ingen begrensninger på eneboliger. Veiadkomsten på to sider letter byggeplasslogistikk.
Tomten har ikke noe hus, så den passer ikke for den som søker et klart beboelsessted. Det er ikke en isolert landeiendom, men en bytomt. Ingen hage- eller vedlikeholdstjenester er inkludert. Mangelen på en eksisterende bygning betyr at brukstiden avhenger av tillatelser og konstruksjon.
Denne tomt er egnet for investorer eller utbyggere som ønsker å utvikle et bolig- eller næringsprosjekt. Den passer også en privatperson som ønsker å bygge en mindre eiendom. Den passer den som søker en sentral posisjon. Den passer ikke den som søker et ferdig hus med hage. Tomtens form og beliggenhet antyder utvikling av en flermannsbolig.
Som byggetomt er spesifikasjonene for konstruksjon ikke definert, men avhenger av det godkjente prosjektet. Grunnarbeidet må respektere seismiske normer i området. Kvaliteten på fremtidige overflater avhenger av byggerens valg. Verdien ligger i tilkoblingen til infrastruktur: kloakk, vann og strøm er tilgjengelig.
Startprisen for denne tomt er €199.995. Siden det er en enkelt tomt, er det ingen variasjon i antall rom. Verdien bestemmes av arealet på 894 m². Det er ingen ekstra kostnader for eksisterende strukturer, men notar- og registreringsgebyrer må overveies. Lokale byggeregler må verifiseres med kommunen.
Å bo i Algueña betyr å fordype seg i et autentisk, kompakt urbant miljø i indre Spania. Dagen styres av lokalsamfunnets rytmer, med mulighet for å gå til rådhuset eller den kommunale bassenget. Atmosfæren er et stabilt samfunn langt fra massturismen. Sollyset er betydelig med over 3.800 soltimer per år. Tomtens beliggenhet mot en plass tilbyr et levende utsyn. Men livet her krever bruk av bil for utflukter utenfor byen.
Omgivelsene er strengt tatt urbane og boligområder. Avstander til daglige fornødenheter er korte: et apotek og to kafeer kan nås til fots. Mobiliteten baseres på korte turer. For å nå kyststrender som Platja del Pinet må man kjøre ca. 38 km. Flyplassen i Alicante ligger ca. 39 km unna (i fugleflukt).
Kartet fremhever tomtens sentrale plassering i det urbane vevet i Algueña. Man ser den doble veiadkomsten og nærheten til byens torg og offentlige fasiliteter.
Algueña ligger i Vinalopó Mitjà, et område kjent for vinproduksjon. I motsetning til luksusprosjekter ved kysten i Benissa eller Altea (hvor prisene overstiger €4 mio), tilbyr Algueña et mer overkommelig marked. Byen ligger ca. 30 minutter fra kysten og byer som Elche.
Plasseringen er sentral, men det kollektive transportsystemet er begrenset. Bruk av privat bil er avgjørende. Alicante flyplass er 39 km unna, Valencia 136 km. Nærmeste strand er 38 km unna. For akutt helsehjelp er nærmeste sykehus 24 km unna, mens apotek er innen 1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Algueña er tørt middelhav med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16.1°C. Beliggende på 534 meters høyde har området et innlandsklima med temperaturforskjeller mellom dag og natt. Høyden gir kjøligere netter om sommeren uten for mye fuktighet. Badesesongen varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ligger i innlandet, er strender ved Costa Blanca tilgjengelig med bil. Platja del Pinet og Platja de la Marina ligger ca. 38 km unna. For golfentusiaster ligger Font del Llop Golf Resort 26 km unna. Lokalt tilbys rekreasjon ved det kommunale sportsenteret og bassenget.
Kilde: OpenStreetMap
Algueña ligger i Vinalopó Mitjà, et område kjent for vinproduksjon. I motsetning til luksusprosjekter ved kysten i Benissa eller Altea (hvor prisene overstiger €4 mio), tilbyr Algueña et mer overkommelig marked. Byen ligger ca. 30 minutter fra kysten og byer som Elche.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.8°C | 29 mm |
| Februar | 8.4°C | 24 mm |
| Mars | 11.5°C | 31 mm |
| April | 14.1°C | 32 mm |
| Mai | 17.2°C | 35 mm |
| Juni | 22.0°C | 15 mm |
| Juli | 25.3°C | 4 mm |
| August | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| Oktober | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Desember | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL201471
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Markedet i Algueña skiller seg markant fra turistområdene ved Costa Blanca. Mens prosjekter som 'Falco 8 Luxury House' starter fra €4,5 mio., er denne tomt plassert i segmentet for permanent boligutvikling. Kvadratmeterprisen er betydelig lavere enn ved kysten. Det er et kompromiss mellom å 'bo der andre ferierer' og 'bo i det virkelige Spania'. For en investor baseres avkastningen på å skape boliger for det lokale markedet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
