Пројекат се налази у Алгуењи, валенсијанској општини у провинцији Аликанте, смештеној у унутрашњости региона Виналопо Митја. Ово подручје карактерише сува медитеранска клима и рурални амбијент. Локација нуди мирнији начин живота, далеко од туристичке гужве приморских области, али ипак са приступом потребним садржајима и већим градовима у близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште се налази у централном делу Алгуење, са приступом са два пута и окренуто према градском тргу. Ова позиција обезбеђује добру видљивост и лак приступ инфраструктури, док истовремено омогућава интеграцију у локалну заједницу.
Ова парцела је намењена за изградњу, нудећи флексибилност за развој различитих типова објеката, од стамбених блокова до комерцијалних простора попут супермаркета. Потенцијални власници могу реализовати своје визије градње у складу са потребама тржишта и локалним урбанистичким плановима.
Будући да је реч о земљишту, фаза изградње зависи од планова инвеститора. Тренутно није доступна информација о планираним роковима или врсти градње, те је потребно додатно истраживање ради утврђивања специфичних детаља о реализацији пројекта.
Пројекат представља земљиште без постојећих објеката, што значи да нема предности попут готовог становања или тренутне инфраструктуре на лицу места. Потребна су значајна улагања у пројекат и изградњу, а непосредна близина плажа и већих туристичких центара није доступна.
Ова парцела је погодна за инвеститоре и грађевинске компаније које желе да развију стамбене или комерцијалне објекте у централној зони Алгуење. Идеалан је за пројекте који циљају на локално становништво или као део шире стратегије развоја некретнина у региону. Такође, може бити интересантно за предузетнике који планирају изградњу малопродајних објеката, попут супермаркета, или других комерцијалних центара који би служили локалној заједници. За појединце или групе које желе да изграде више станова или пословних простора, ова парцела пружа прилику за значајну инвестицију са потенцијалом раста.
Како се ради о парцели, тренутно нису доступне информације о квалитету завршне обраде или материјалима. Фокус је на потенцијалу изградње и урбанистичким могућностима које парцела нуди. Будући развој ће одредити стандарде квалитета, који ће зависити од типа објекта који се гради и инвеститорских одлука. Препоручује се детаљно испитивање грађевинских прописа и планирање како би се осигурао висок стандард будуће изградње.
Цена од 199.995 € за парцелу од 894 м² у Алгуењи указује на вредност земљишта у унутрашњости Аликантеа, са фокусом на потенцијал изградње. Ова цена је у складу са тржиштем за земљишта намењена развоју, посебно у централним градским зонама. Доступност је ограничена на ову једну парцелу, што је чини специфичном понудом за инвеститоре или грађевинске компаније. Варијације у цени могу настати у зависности од детаљних урбанистичких услова и могућности градње које ће бити утврђене.
Алгуења је мирна општина у унутрашњости Аликантеа, идеална за оне који траже спорији темпо живота. Сува медитеранска клима са умереним температурама током већег дела године подржава активности на отвореном. Висина од 532 метра надморске висине доприноси свежем ваздуху. Иако је удаљена од обале, локација нуди довољно садржаја за свакодневни живот, укључујући апотеку и банке у непосредној близини. Близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа омогућава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, чинећи је погодном базом за породице и појединце који цене спокој руралних подручја.
Живот у Алгуењи нуди спокој руралне Шпаније. Локални садржаји као што су продавнице, ресторани и спортски центри (Полидепортиво Мунисипал) доступни су у кругу од 2 километра, док се апотека и банка налазе на око 15 км. Ово чини свакодневни живот практичним за становнике. Близина већих градова као што су Елче (28 км) и Аликанте (46 км) пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и аеродрому, што је важно за међународне путнике.
Ова карта приказује локацију Алгуење унутар покрајине Аликанте, наглашавајући њен положај у унутрашњости. Уочава се њена близина већим градовима попут Елчеа и Аликантеа, као и удаљеност од обале и медитеранских плажа. Карта такође илуструје доступност локалних садржаја и инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алгуења је стратешки позиционирана унутар покрајине Аликанте, у комaркама Виналопо Митја. Удаљена је 28 км од Елчеа, 40 км од Мурсије и 46 км од Аликантеа. Ова позиција омогућава добру повезаност са већим градским центрима који нуде широк спектар услуга, културних догађаја и међународни аеродром. Близина ових градова чини Алгуењу погодном локацијом за оне који желе да живе у мирнијем окружењу, али да задрже приступ урбаним садржајима.
Локација у Алгуењи је добро повезана са околином, иако је аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен око 39 км ваздушном линијом. Плаже попут Зона де Бањо 'Лас Есканалес' и 'Ел Аренал' налазе се на око 37 км. Најближи супермаркет је удаљен 7.6 км, а апотека 15 км. За љубитеље голфа, терени као што су Фонт дел Ллоп Голф Ресорт су на око 26 км. Постоји 5 линија јавног превоза са 5 станица у близини, али је за већину дневних активности потребан аутомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алгуења има суву медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 16.1°C. Температуре се крећу од 8°C до 26°C, што омогућава уживање у спољним активностима већи део године. Због сунчаног подручја, са око 3.835 сунчаних сати годишње, пливачки сезона траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Висина од 532 метра надморске висине нуди свежији ваздух у односу на приморска подручја. Окружење је претежно рурално, са малим бројем локалних празника, што доприноси мирној атмосфери.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Алгуења налази у унутрашњости, најближе опције за купање попут Зона де Бањо 'Лас Есканалес' и 'Ел Аренал' удаљене су око 37 км. Најближе плаже на обали су удаљене око 38 км. За љубитеље голфа, постоје опције попут Фонт дел Ллоп Голф Ресорт на 26 км. Локални спортски центар (Полидепортиво Мунисипал) и градски базен (Piscina Municipal) нуде могућности за рекреацију на само километар од центра града, пружајући локалним становницима приступ спортским садржајима.
Извор: OpenStreetMap
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 24 mm |
| Март | 11.5°C | 31 mm |
| Април | 14.1°C | 32 mm |
| Мај | 17.2°C | 35 mm |
| Јун | 22.0°C | 15 mm |
| Јул | 25.3°C | 4 mm |
| Август | 25.5°C | 7 mm |
| Септембар | 21.5°C | 28 mm |
| Октобар | 16.6°C | 39 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL201471
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), ова парцела у Алгуењи представља знатно приступачнију опцију за развој. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажи и туристичким садржајима, Алгуења пружа мирнији, рурални начин живота са потенцијалом за изградњу по нижој цени по квадратном метру. Понуде попут NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €) су већ изграђене виле, што их чини другачијом категоријом инвестиције. Парцела у Алгуењи је намењена искључиво за нову изградњу, нудећи флексибилност у дизајну и намени, али захтевајући додатна улагања и време за реализацију. Локација у унутрашњости је погодна за оне који траже спокој и желе да избегну гужву туристичких подручја, док су већи градови и аеродром и даље на разумној удаљености.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
