Tämä 894 neliömetrin kokoinen kaavoitettu tontti sijaitsee Algueñan kunnan keskustassa Alicanten maakunnassa. Kohde on suunniteltu asumattomalle maalle, mikä tarjoaa mahdollisuuden rakentaa asuinrakennus tai liikerakennus keskusta-alueelle. Tontti on jaettu kaavoituskartan mukaisesti, ja se sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Alue on maaseutumainen, mutta kunnan palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Algueñan kaupunkialueella, noin 534 metriä merenpinnan yläpuolella. Se on osa Vinalopó Mitjà -seutua, jossa on sisämaan ilmasto. Lähimmät rannat ovat Santa Polan alueella, noin 38–39 kilometrin päässä. Lähin suurkaupunki ja lentokenttä (Alicante-Elche) ovat noin 40 kilometrin etäisyydellä.
Tämä tontti sopii tilan tarvitsevalle rakentajalle. Koska kyseessä on rakentamaton tontti, ostaja voi suunnitella rakennuksen omien tarpeidensa mukaan. Tontilla on pääsy kahdelta tieltä, ja se rajautuu kylänaukioon, mikä mahdollistaa erilaiset julkisivuratkaisut.
Kyseessä on rakentamaton tontti (urban plot). Rakennuslupa ja prosessit on aloitettava erikseen. Tontti on valmis rakentamiselle, ja liittymät sähköön, veteen ja viemäriin ovat keskusta-alueen saatavilla. Rakennusaikataulu riippuu valitusta projektista.
Tontti ei ole valmis asuttavaksi heti, vaan se vaatii rakentamista. Se ei sovi henkilölle, joka etsii valmista vapaa-ajan asuntoa tai kiinteistöä rannan läheisyydestä. Auto on välttämätöntä alueen liikkumiseen, vaikka peruspalvelut ovat lähellä.
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa talon tai kiinteistön Espanjaan omien suunnitelmiensa mukaan. Se on hyvä vaihtoehto sijoittajalle tai henkilölle, joka haluaa asua sisämaassa rauhallisessa ympäristössä mutta keskustan palveluiden äärellä. Tontti soveltuu myös perheelle, joka haluaa enemmän tilaa kuin ranta-alueilla yleensä on tarjolla.
Rakentamisen laatu määräytyy ostajan valintojen mukaan. Alueella on käytettävissä kunnallinen vesi, sähkö ja viemäröinti. Rakennusmateriaalien valinta on vapaata, mutta on suositeltavaa käyttää paikallisia ammattilaisia, jotka tuntevat alueen rakentamismääräykset ja ilmaston vaatimukset.
Hankinta alkaa 199 995 eurosta. Koska kyseessä on tontti, hinta ei sisällä rakennuskustannuksia tai sisustusta. Ostajan tulee budjetoida rakentamiskustannukset erikseen. Maaseutualueen tontit ovat yleensä edullisempia kuin ranta-alueet, ja tämä tarjoaa mahdollisuuden kustannustehokkaaseen rakentamiseen omien toiveiden mukaan.
Algueña on pieni, noin 1300 asukkaan kunta Alicanten sisämaassa. Arki on rauhallista ja palvelut ovat lähellä. Asemakaava-alueella asuminen tarkoittaa keskustan elämää lyhyillä etäisyyksillä kauppaan ja kahvilaan. Ilmasto on mantereinen ja kuiva, kuumine kesineen ja viileine öineen korkeuden vuoksi. Tontti sijaitsee kylän ytimessä, mikä tarkoittaa kävelyetäisyyttä palveluihin, mutta samalla se tarjoaa yksityisyyttä omalla rakentamisella.
Algueñan kunnassa on peruspalvelut, kuten apteekki, pankki ja kahvilat. Lähimmät suuremmat kaupat ja sairaalat sijaitsevat Elda ja Petrer -kaupungeissa, noin 15–20 minuutin ajomatkan päässä. Lähin ranta on Santa Polan alueella, ja ajomatkaa kertyy noin 40–45 minuuttia. Alueella on 5 bussilinjaan yhteys, mutta auton käyttö on välttämätöntä joustavuuden kannalta.
Kartta näyttää tontin sijainnin Algueñan keskustassa. Siniset alueet osoittavat julkisia rakennuksia ja vihreät virkistysalueita. Tontti on jaettu useampiin osiin kaavoituskartan mukaan.
Algueña sijaitsee Vinalopó Mitjà -seudulla, luoteeseen Alicantesta. Se on osa Espanjan sisämaan tasankoa, joka on tunnettu viininviljelystä ja rauhallisesta elämäntyylistä. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla lyhyen ajomatkan päässä rannikosta mutta asua edullisemmalla sisämaa-alueella.
Rannat (Platja del Pinet) ovat noin 38 kilometrin etäisyydellä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 39 kilometrin päässä. Golfkentät sijaitsevat Monforte del Cidin ja Elchen alueilla, noin 26–28 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspaikka on noin 19 kilometrin etäisyydellä. Kaikki etäisyydet ovat linnuntietä.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on kuiva ja aurinkoinen, vuoden keskilämpötila on noin 16,1 °C. Korkeusmerenpinnasta (534 m) viilentää iltaa. Auringonpaistetta on vuodessa keskimäärin 3835 tuntia. Uimakausi rannalla kestää noin 4 kuukautta, mutta sisämaassa veden lämpötilalla ei ole suoraa vaikutusta asumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät uimarannat sijaitsevat Santa Polan alueella, noin 38 kilometrin päässä. Alueella on useita golfkenttiä, lähimpänä Font del Llop Golf Resort. Algueñassa on uimahalli ja urheilukeskus, jotka sijaitsevat alle kilometrin päässä tontista.
Lähde: OpenStreetMap
Algueña sijaitsee Vinalopó Mitjà -seudulla, luoteeseen Alicantesta. Se on osa Espanjan sisämaan tasankoa, joka on tunnettu viininviljelystä ja rauhallisesta elämäntyylistä. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla lyhyen ajomatkan päässä rannikosta mutta asua edullisemmalla sisämaa-alueella.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.8°C | 29 mm |
| Helmikuu | 8.4°C | 24 mm |
| Maaliskuu | 11.5°C | 31 mm |
| Huhtikuu | 14.1°C | 32 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 15 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 4 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 7 mm |
| Syyskuu | 21.5°C | 28 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 39 mm |
| Marraskuu | 11.8°C | 35 mm |
| Joulukuu | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL201471
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna ranta-alueiden kuten Santa Polan tai Guardamarin kohteisiin, Algueña tarjoaa huomattavasti edullisemman maan hinnan. Sisämaassa tilaa on enemmän, mutta auton käyttö on välttämättömämpää. Ranta-alueet ovat turistisempia, kun taas Algueña tarjoaa aidomman espanjalaisen arjen. Ilma on kuivaa ja kuumempaa kesäisin, mutta ilmankosteus on alhaisempi kuin rannikolla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietämistä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella antaen rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
