In der Provinz Murcia, abseits der ausgetretenen Pfade, liegt dieses freistehende Villenprojekt in der ländlichen Gemeinde Fortuna. Mit einer Wohnfläche von 200 m² auf einem großzügigen 1000 m² Grundstück bietet es Raum und Privatsphäre. Die Architektur integriert sich in die natürliche Umgebung, und die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit der Küstenregionen sind entscheidende Faktoren für die Attraktivität dieser Residenz.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab €539.900 startet, bietet diese Villa in Fortuna eine deutlich andere Preisstruktur und Lage. Während Küstenimmobilien oft einen Aufpreis für Meerblick und direkte Strandnähe verlangen, positioniert sich dieses Objekt durch seinen Fokus auf ländliche Ruhe und großzügige Grundstücksflächen zu einem Einstiegspreis von €354.995. Die Entfernung zu den Stränden ist mit 19 km bis zu den nächsten Badestellen signifikant, im Gegensatz zu den direkten Strandlagen in Los Alcazares. Die hier angebotene Immobilie spricht somit eine Zielgruppe an, die das authentische Landleben in Spanien bevorzugt und dafür bereit ist, Kompromisse bei der direkten Küstennähe einzugehen. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Murcia und die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege bleiben jedoch ein Pluspunkt, der die Erreichbarkeit der Küstenorte innerhalb einer moderaten Fahrzeit gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer ländlichen, landeinwärts gelegenen Zone, die von einer ruhigen Atmosphäre geprägt ist. Die Anbindung an das Küstenmeer und größere Städte erfolgt über das gut ausgebaute Straßennetz, wobei ein privates Fahrzeug für die Erledigung täglicher Besorgungen unerlässlich ist. Die natürliche Umgebung steht hier im Vordergrund, ergänzt durch die Nähe zu lokalen Dienstleistungen.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Ein großzügiges Grundstück mit privatem Garten, ausreichend Platz für Familie und Gäste sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs sind hier zentrale Aspekte für ein komfortables Leben.
Das Projekt ist als Neubau mit einer Wohnfläche von 200 m² konzipiert und befindet sich im fertigen Zustand. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Bauqualität und die modernen Ausstattungsmerkmale sind bereits realisiert und können direkt besichtigt werden.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für Mobilität und Flexibilität unterstreicht. Eine hohe städtische Dichte oder ein breites Angebot an touristischen Attraktionen sind in der direkten Umgebung nicht gegeben.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die dem Trubel der Küstenstädte entfliehen und ein ruhigeres Leben im Landesinneren suchen, aber dennoch die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren schätzen. Wer Wert auf Privatsphäre legt und einen großen Garten mit Obstbäumen und einem Außenbereich für Freizeitaktivitäten wünscht, wird sich hier wohlfühlen. Ein eigener PKW ist für die Erledigung von Einkäufen (Supermarkt 4 km) und Arztbesuchen (Krankenhaus 17 km) sowie für Ausflüge zu den Golfplätzen (15 km) unerlässlich. Die zahlreichen Sonnenstunden und das milde Klima sind ideal für Outdoor-Enthusiasten, die das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien nachgehen möchten. Auch für jene, die ein schlüsselfertiges Haus suchen, das sofort bezugsfertig ist und wenig Aufwand für die Fertigstellung erfordert, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Wellness, was den Wohnkomfort erhöht.
Die Villa präsentiert sich in einem sehr guten Zustand mit hochwertigen Ausführungen, wie in der Beschreibung hervorgehoben wird. Die Innenausstattung umfasst vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein helles Wohn-/Esszimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und eine funktionale Küche mit Frühstücksbar. Besondere Aufmerksamkeit wurde Details gewidmet, die den Charakter einer 'spanischen Finca' unterstreichen. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Große Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, eine Sommerküche und ein Grillbereich sind Teil des Außenbereichs. Der Keller ist ausgebaut und kann vielfältig genutzt werden. Die verwendeten Materialien und die Bauweise entsprechen einem soliden Standard, der auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist, was durch die schlüsselfertige Übergabe bestätigt wird.
Die angebotene freistehende Villa startet bei einem Preis von €354.995. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das schlüsselfertige Objekt mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 1000 m² großen Grundstück. Da das Projekt im fertigen Zustand ist, sind keine zusätzlichen Wartezeiten auf die Fertigstellung zu erwarten, was eine kurzfristige Verfügbarkeit ermöglicht. Die Größe des Grundstücks und die Wohnfläche sind wesentliche Faktoren, die zur Preisgestaltung beitragen. Zusätzliche Optionen oder Anpassungen, falls verfügbar, könnten den Endpreis beeinflussen. Die Preisgestaltung positioniert die Villa als eine attraktive Option im regionalen Markt für freistehende Anwesen.
Fortuna, gelegen im Landesinneren der Provinz Murcia, zeichnet sich durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre aus. Dieses freistehende Anwesen mit 1000 m² Grundstück und 200 m² Wohnfläche bietet eine ideale Basis für ein entspanntes Leben. Das Haus ist schlüsselfertig und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen ausgebauten Kellerbereich, der vielseitig nutzbar ist – sei es als Kino, Fitnessraum oder Hobbyraum. Die Außenbereiche sind mit einem kleinen Obstgarten und Zierpflanzen gestaltet, ergänzt durch eine Sommerküche und einen Grillplatz, die sich perfekt für gesellige Stunden eignen. Die Lage abseits des direkten Küstenrummels erlaubt ein authentisches spanisches Landleben, während die notwendige Infrastruktur für den Alltag wie Supermärkte und Apotheken in erreichbarer Nähe liegt. Die klimatischen Bedingungen mit vielen Sonnenstunden und einem angenehmen Klima unterstützen einen Outdoor-orientierten Lebensstil.
Die unmittelbare Umgebung von Fortuna ist ländlich geprägt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Mit 7.345 Einwohnern ist Fortuna eine überschaubare Gemeinde, in der das tägliche Leben eher gemächlich verläuft. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind etwa 4 km entfernt, während die nächste Apotheke und ein Café im Umkreis von 2 km zu finden sind. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in etwa 17 km Entfernung zur Verfügung. Die Höhe von 56 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum milden Klima bei. Das Vorhandensein von 2 öffentlichen Nahverkehrslinien deutet auf eine gewisse Anbindung hin, jedoch ist für die meisten Erledigungen und Ausflüge ein eigenes Fahrzeug unumgänglich. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (10 km) und Santomera (5 Minuten) bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage der Villa in Fortuna, Murcia, ist in einer ländlichen Region im Landesinneren der Provinz Murcia angesiedelt. Die Karte zeigt die relative Positionierung zur Küste, zu größeren Städten und zu den verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wird durch die Karte verdeutlicht, was die Erreichbarkeit unterstreicht.
Die Villa in Fortuna, Murcia, ist strategisch günstig im Landesinneren platziert. Sie liegt gut erreichbar zu größeren Städten wie Murcia (10 km) und Orihuela (15 Minuten vom Zentrum entfernt). Die Küstenorte und Strände der Costa Cálida sind über das gut ausgebaute Verkehrsnetz in etwa 30 bis 50 Minuten erreichbar, je nach Zielort und Verkehrslage. Die Anbindung an die Autobahnen A-7 und N-340 innerhalb von 5 Minuten erleichtert die Fortbewegung in der Region. Dies positioniert das Anwesen als idealen Ausgangspunkt für Erkundungen sowohl im Inland als auch entlang der Küste, ohne direkt im touristischen Zentrum leben zu müssen.
Die Villa ist landeinwärts gelegen, etwa 19 km von den nächsten Badestellen wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in 4 km Entfernung, die Apotheke bei 3,8 km. Für Golfer sind die Plätze E.G Montepríncipe Golf (15 km), Club de Golf La Finca (35 km) und Hacienda Riquelme Golf Course (38 km) erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 17 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind rund 39 km (Luftlinie) und Valencia (VLC) etwa 156 km (Luftlinie) entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe wie Orihuela Miguel Hernández sind ca. 7,2 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist 3,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region Fortuna, Murcia, ist typisch mediterran mit deutlichen Sommern und milden Wintern. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Sonnenschein. Das Schwimmbad kann aufgrund der Wassertemperaturen über 6 Monate im Jahr genutzt werden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C. Die Lage auf 56 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima ohne extreme Temperaturen. Die ländliche Umgebung bietet Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur, auch wenn die nächstgelegenen größeren Strände eine gewisse Distanz aufweisen. Die moderate Topografie der Region, die von sanften Hügeln geprägt ist, unterstützt ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa gibt es mehrere Erholungsmöglichkeiten. Die nächsten Badestellen, Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind jeweils 19 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erfrischung. Für Strandliebhaber ist Platja de les Pesqueres - el Rebollo 45 km entfernt. Im Bereich des Golfsports stehen verschiedene Plätze zur Verfügung: E.G Montepríncipe Golf ist 15 km entfernt, Club de Golf La Finca 35 km und Hacienda Riquelme Golf Course 38 km. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool, der ganzjährig für Entspannung und Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Ein Spielplatz im Außenbereich ist auf einem der Bilder ersichtlich, was auf familienfreundliche Außenbereiche hindeutet.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Fortuna, Murcia, ist strategisch günstig im Landesinneren platziert. Sie liegt gut erreichbar zu größeren Städten wie Murcia (10 km) und Orihuela (15 Minuten vom Zentrum entfernt). Die Küstenorte und Strände der Costa Cálida sind über das gut ausgebaute Verkehrsnetz in etwa 30 bis 50 Minuten erreichbar, je nach Zielort und Verkehrslage. Die Anbindung an die Autobahnen A-7 und N-340 innerhalb von 5 Minuten erleichtert die Fortbewegung in der Region. Dies positioniert das Anwesen als idealen Ausgangspunkt für Erkundungen sowohl im Inland als auch entlang der Küste, ohne direkt im touristischen Zentrum leben zu müssen.
Fortuna ist die Glücks- und Schicksalsgöttin der römischen Mythologie, sie entspricht der Tyche in der griechischen Mythologie. In der bildenden Kunst wird Fortuna häufig mit signifikanten Attributen dargestellt, dem Lebens- oder Schicksalsrad, einem Füllhorn, einem Ruder oder auf einer Kugel rollend.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL024387
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
