Nel cuore rurale di La Zarza, Murcia, si presenta un'opportunità abitativa singolare: una casa-grotta con terreno annesso. Questa proprietà offre un'esperienza abitativa che si discosta dalle costruzioni convenzionali, integrandosi armoniosamente con l'ambiente circostante. La sua posizione, sebbene appartata, garantisce un accesso agevole tramite una strada asfaltata, con un terreno generoso che include ulivi e vedute panoramiche sulla campagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa-grotta si trova in un'area prevalentemente rurale tra Pinoso e Jumilla. La posizione è caratterizzata da paesaggi aperti e viticoltura. La vicinanza a centri abitati come Pinoso e Jumilla offre accesso a servizi essenziali, mantenendo al contempo un contesto di tranquillità.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza stabile con un legame diretto con la natura e un ambiente a temperatura controllata naturalmente. La sua configurazione interna, sebbene essenziale, offre funzionalità per due persone. La presenza di terreno suggerisce interesse per attività all'aperto o la coltivazione.
La proprietà è classificata come 'Gereed' (completata). Ciò implica che non ci sono fasi di costruzione in corso né previsioni di completamento future. L'immobile è pronto per essere abitato, senza dipendere da scadenze di cantiere o pianificazioni di sviluppo.
Questa residenza non offre la vicinanza immediata a servizi urbani consolidati, spiagge o grandi centri commerciali. L'accesso a strutture sanitarie specializzate o aree ricreative di vasta portata richiede spostamenti significativi. La proprietà non è adatta a chi necessita di servizi a pochi passi.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un'abitazione primaria o secondaria caratterizzata da semplicità e un forte legame con l'ambiente naturale, lontano dal turismo di massa. È una soluzione valida per individui o coppie che apprezzano la vita rurale, la coltivazione di un proprio terreno e un clima interno naturalmente mitigato. Coloro che necessitano di un'auto per spostarsi e che considerano la distanza da centri urbani e servizi come un aspetto secondario rispetto alla tranquillità e al costo contenuto, troveranno in questa casa-grotta un'opzione interessante. Si rivolge anche a chi desidera un progetto di vita focalizzato sulla sostenibilità e sull'autosufficienza, con la possibilità di sviluppare ulteriormente il terreno e la struttura esterna.
La casa-grotta è una struttura scavata nella roccia, una tecnica costruttiva tradizionale che offre vantaggi intrinseci in termini di isolamento termico. Le finiture interne, sebbene non specificate nei dettagli, sono descritte come funzionali, con finestre che assicurano illuminazione e ventilazione naturale in tutti gli ambienti, inclusi i due vani notte, il soggiorno e la cucina. La stabilità termica è un elemento chiave, mantenendo una temperatura costante durante l'anno. All'esterno, è presente una struttura separata adibita a servizi igienici con lavandino. La presenza di un camino, menzionato tra le caratteristiche, suggerisce un ulteriore elemento di comfort per gli ambienti interni, potenzialmente utilizzato per il riscaldamento durante i mesi più freddi o per creare un'atmosfera specifica.
La proprietà è disponibile al prezzo di €49.995. Questa cifra la posiziona come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare della regione. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'Gereed' della costruzione. Non sono indicate variazioni di prezzo o pacchetti differenziati; il prezzo si riferisce all'immobile completo di terreno circostante. Data la specificità del tipo di immobile (casa-grotta) e la sua ubicazione, il valore di mercato è da contestualizzare rispetto a proprietà più convenzionali nella Costa Blanca o Costa Cálida.
La Zarza, Murcia, si configura come un'area di interesse per chi privilegia la quiete e un'integrazione con l'ambiente rurale. La casa-grotta, con la sua struttura sotterranea, promette un clima interno stabile durante tutto l'anno, riducendo la dipendenza da sistemi di climatizzazione attivi. La ventilazione naturale garantita dalle finestre contribuisce a un ambiente interno salubre. Il terreno circostante, comprensivo di ulivi, invita a uno stile di vita a contatto con la terra. La presenza di una struttura esterna con servizi igienici basilari aggiunge un elemento di praticità. Questa tipologia di abitazione può attrarre coloro che cercano un rifugio lontano dal trambusto, dove il ritmo quotidiano è scandito dalla natura e dalle esigenze primarie, con la possibilità di personalizzare lo spazio esterno.
La vita a La Zarza si svolge in un contesto prevalentemente agricolo e rurale, caratterizzato da paesaggi aperti e viticoltura, situato tra le cittadine di Pinoso e Jumilla. L'area è nota per la sua tranquillità e per uno stile di vita pacato, lontano dal trambusto delle zone costiere. La mobilità all'interno della regione è fortemente dipendente da un veicolo privato, data la distanza dai principali centri di trasporto e la dispersione delle abitazioni. La rete stradale consente comunque di raggiungere centri come Pinoso e Jumilla, dove si trovano i servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie di base. La prossimità a queste località permette di integrare la vita rurale con l'accesso alle comodità necessarie.
Questa mappa illustra la posizione di La Zarza, Murcia, evidenziandone l'ubicazione nell'entroterra della regione. La rappresentazione grafica sottolinea la distanza dai principali centri costieri e urbani, focalizzando l'attenzione sull'ambiente rurale e agricolo circostante, caratterizzato da paesaggi aperti.
La Zarza è situata nella regione di Murcia, un'area interna posizionata tra le città di Pinoso e Jumilla. Geograficamente, si trova a una distanza considerevole dalla costa, il che la differenzia dalle zone costiere più sviluppate della Costa Blanca o della Costa Cálida. Questa posizione interna la rende parte di un paesaggio agrario, noto per la produzione vinicola e le vaste pianure. Rispetto a centri urbani di maggiori dimensioni come Murcia città o Alicante, La Zarza rappresenta un'opzione di vita più appartata e tranquilla. La sua accessibilità stradale la collega comunque alle reti di trasporto regionali, permettendo di raggiungere tali centri in un tempo di percorrenza gestibile.
La Zarza si trova in una posizione interna, distante circa 25 km dalle zone di balneazione più vicine come 'Las Escanales' e 'El Arenal'. La costa e spiagge più ampie come Platja de la Marina distano circa 48 km. Per quanto riguarda i servizi di prima necessità, un supermercato si trova a 12 km, mentre una farmacia è situata a 15 km. L'assistenza sanitaria ospedaliera è raggiungibile a 29 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) e Font del Llop Golf Resort (38 km). La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 14 km. L'aeroporto più vicino, presumibilmente Alicante, si trova a una notevole distanza, stimata a 999 km dalla localizzazione.
La regione di Murcia, e in particolare l'area interna di La Zarza, gode di un clima mediterraneo continentale. Le estati sono generalmente calde e secche, con temperature che possono elevarsi significativamente, mentre gli inverni sono freschi e secchi. L'altitudine e la distanza dal mare influenzano le escursioni termiche giornaliere e stagionali. La casa-grotta sfrutta le proprietà isolanti naturali del terreno, mantenendo temperature interne più miti rispetto all'esterno, sia in estate che in inverno. Il paesaggio circostante è caratterizzato da una vegetazione tipica della macchia mediterranea e da estese coltivazioni, in particolare vigneti, che beneficiano delle condizioni climatiche favorevoli per l'agricoltura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni per il tempo libero legate al mare richiedono spostamenti significativi, con le zone di balneazione 'Las Escanales' e 'El Arenal' a circa 25 km di distanza. Spiagge più ampie si trovano a partire da 48 km. Per quanto riguarda il golf, la zona offre diverse opzioni: E.G Montepríncipe Golf a 27 km, Escuela de golf Elche e Font del Llop Golf Resort entrambe a 38 km. La natura circostante, con la sua conformazione rurale e collinare, si presta ad attività all'aperto come escursioni a piedi o in bicicletta, esplorando i sentieri e i paesaggi tipici della campagna murciana. Non sono menzionate infrastrutture sportive specifiche nelle immediate vicinanze della proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
La Zarza è situata nella regione di Murcia, un'area interna posizionata tra le città di Pinoso e Jumilla. Geograficamente, si trova a una distanza considerevole dalla costa, il che la differenzia dalle zone costiere più sviluppate della Costa Blanca o della Costa Cálida. Questa posizione interna la rende parte di un paesaggio agrario, noto per la produzione vinicola e le vaste pianure. Rispetto a centri urbani di maggiori dimensioni come Murcia città o Alicante, La Zarza rappresenta un'opzione di vita più appartata e tranquilla. La sua accessibilità stradale la collega comunque alle reti di trasporto regionali, permettendo di raggiungere tali centri in un tempo di percorrenza gestibile.
Ref: VL166662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della regione di Murcia presenta una diversità di offerte che spazia dalle proprietà costiere, come quelle della Manga del Mar Menor o di Cartagena, alle soluzioni nell'entroterra. Le proprietà costiere, come il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (prezzo a partire da €539.900), si posizionano su fasce di prezzo significativamente più elevate e offrono accesso diretto a servizi marittimi e infrastrutture turistiche. La casa-grotta di La Zarza, con un prezzo di €49.995, rappresenta una nicchia di mercato distinta, orientata verso acquirenti che ricercano specificamente uno stile di vita rurale, tranquillità e un legame con la terra, accettando in cambio una minore vicinanza a servizi e infrastrutture turistiche. Le proprietà nelle aree interne, come questa casa-grotta, tendono a offrire un rapporto metratura/prezzo più vantaggioso rispetto alle zone costiere, ma richiedono una maggiore pianificazione per gli spostamenti quotidiani e l'accesso a servizi specifici come ospedali o attività ricreative diversificate. La scelta tra una proprietà come questa e quelle offerte nelle zone costiere dipende fondamentalmente dalle priorità dell'acquirente: vicinanza al mare e servizi vs. quiete, spazio e un costo di acquisto inferiore.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
