Tento jedinečný kamenný dom, známy ako „cave house“, sa nachádza v pokojnej dedinke La Zarza v regióne Murcia. Ponúka netradičné bývanie v spojení s vidieckym životným štýlom. S rozlohou 70 m² obytnej plochy a pozemkom s rozlohou 4341 m², vrátane olivovníkov, poskytuje tento dom priestor a pokoj v prírodnom prostredí. Jeho poloha ponúka otvorený výhľad na okolitú krajinu, čo prispieva k atmosfére pokoja a súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Kamenný dom je situovaný v nadmorskej výške, čo umožňuje široký výhľad na okolitú krajinu. Poloha v La Zarza, vidieckej oblasti medzi Pinosom a Jumillou, charakterizuje projekt ako miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a odstup od mestského ruchu. Prístup k hlavnej ceste je zabezpečený po spevnenej ceste.
Tento dom je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú jedinečné a prírodné bývanie. Stabilná teplota vďaka zemnému charakteru stavby je benefitom. Súčasťou pozemku je priestor s olivovníkmi, ktorý môže slúžiť na relaxáciu alebo drobné poľnohospodárske aktivity.
Projekt je v štádiu „Gereed“, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Ide o existujúcu stavbu, ktorá bola adaptovaná na bývanie typu „cave house“. Nie je tu teda plánovaná žiadna ďalšia výstavba ani fázy projektu.
Projekt neposkytuje moderné vybavenie ako bazén alebo priamu blízkosť pláži či veľkých mestských centier. Vzhľadom na vidiecku polohu je nevyhnutné vlastniť automobil pre zabezpečenie mobility a prístupu k službám, ako sú obchody či zdravotnícke zariadenia.
Tento kamenný dom je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý si cení pokoj, súkromie a spojenie s prírodou nad rámec tradičného bývania. Ideálny je pre tých, ktorí hľadajú alternatívny životný štýl, možno ako rekreačné útočisko alebo pre dlhodobé bývanie v tichom prostredí. Vzhľadom na jeho polohu a potrebu mobility je vhodný pre aktívnych ľudí, ktorí sú pripravení využívať automobil na dochádzanie za službami a aktivitami. Záujemcovia o vinársku turistiku a objavovanie miestnych tradícií si tu tiež prídu na svoje, keďže oblasť je známa svojimi vinohradmi.
Interiér kamenného domu je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené výhody zemného bývania. Steny z kameňa a zeminy poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu, čo znamená stabilné teploty počas celého roka – v lete chladnejšie a v zime teplejšie. Všetky miestnosti sú vybavené oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a ventilácie, čím sa predchádza pocitu stiesnenosti. Dispozícia zahŕňa dve spálne, obývaciu miestnosť a kuchyňu. Vonkajšia budova obsahuje základné sociálne zariadenie, ako je toaleta a umývadlo. Materiály sú prevažne prírodného charakteru, zodpovedajúce tradičnému štýlu „cave house“.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 49 995 €. Jedná sa o jednorazovú kúpnu cenu za celý objekt vrátane pozemku. Vzhľadom na cenu a typ nehnuteľnosti ide o cenovo dostupnú možnosť pre záujemcov o špecifický životný štýl. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu, keďže je v stave „Gereed“.
La Zarza, lokalita v regióne Murcia, je charakteristická vidieckym prostredím s vinohradmi a otvorenými krajinami. Tento kamenný dom, zapustený do zeme, poskytuje prirodzene stabilnú teplotu počas celého roka, čo znamená príjemné vnútorné prostredie bez ohľadu na vonkajšie podmienky. Dom je prístupný po spevnenej ceste a nachádza sa na rozľahlom pozemku s olivovníkmi, ktorý ponúka výhľad na okolitú prírodu. Samostatná budova s toaletou a umývadlom dopĺňa exteriér. Jedinečnosť tohto typu bývania spočíva v jeho integrácii s krajinou, čo vytvára pokojnú a izolovanú atmosféru vhodnú pre tých, ktorí hľadajú únik z rušného života.
Život v La Zarza, vidieckej oblasti v regióne Murcia, je predovšetkým o pokoji a spojení s prírodou. Okolie je charakteristické vinohradmi a otvorenými priestranstvami, čo poskytuje ideálne podmienky pre relaxáciu a vonkajšie aktivity. Hoci je oblasť pokojná, blízke mestá ako Pinoso a Jumilla (v rozumnej vzdialenosti autom) ponúkajú základné občianske vybavenie, vrátane obchodov, reštaurácií a miestnych služieb. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú pomalšie tempo života a vyhýbajú sa hromadnému turizmu. Dostupnosť k hlavným cestám umožňuje spojenie s väčšími mestami a letiskom Alicante.
Mapa zobrazuje polohu projektu v regióne Murcia, vnútrozemskej oblasti severovýchodne od Alicante. Zdôrazňuje vidiecky charakter lokality a jej umiestnenie mimo hlavných dopravných trás a turistických centier. Dôležité je vnímať túto oblasť ako pokojné vidiecke prostredie s blízkosťou menších miest.
La Zarza sa nachádza v severovýchodnej časti regiónu Murcia, strategicky umiestnená medzi mestami Pinoso a Jumilla. Táto poloha ju zaraďuje do oblasti známej produkciou vína a tradičným vidieckym životom. Aj keď je Pinoso a Jumilla sú menšie mestá, poskytujú základné služby a kultúrne zázemie. Poloha ďalej od pobrežia ju odlišuje od typických prímorských letovísk, čím ponúka autentickejší zážitok zo španielskeho vnútrozemia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v odľahlejšej vidieckej oblasti. Najbližšie pláže, ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené približne 25 km. Väčšie pláže ako Platja de la Marina sú dostupné po približne 48 km. Najbližší supermarket sa nachádza 12 km od domu, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 29 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii ihriská ako E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) a Font del Llop Golf Resort (38 km). Elektrická nabíjačka je dostupná vo vzdialenosti 14 km a lekáreň 15 km. Letisko Alicante je vzdialené približne 999 km, čo naznačuje, že letecká doprava nie je primárnou formou dostupnosti z Európy.
Oblasť La Zarza sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Okolité vinohrady a otvorená krajina s miernymi výškovými rozdielmi prispievajú k príjemnej klíme. Vďaka zemnému charakteru stavby („cave house“) je v interiéri udržiavaná konštantná, príjemná teplota počas celého roka, čo znižuje potrebu intenzívneho vykurovania alebo chladenia. Priaznivé slnečné podmienky sú typické pre región, hoci konkrétne údaje o počte slnečných hodín a dĺžke plaveckej sezóny nie sú uvedené.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek vidieckej polohe sú v dosahu aj rekreačné možnosti. Najbližšie zóny na kúpanie, ako "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené približne 25 km, čo ich robí dostupnými pre jednodňové výlety. Pre golfových nadšencov je v regióne niekoľko golfových ihrísk, vrátane E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) a Font del Llop Golf Resort (38 km). Okolitá krajina s olivovníkmi a vinohradmi poskytuje možnosti pre turistiku a cykloturistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zarza sa nachádza v severovýchodnej časti regiónu Murcia, strategicky umiestnená medzi mestami Pinoso a Jumilla. Táto poloha ju zaraďuje do oblasti známej produkciou vína a tradičným vidieckym životom. Aj keď je Pinoso a Jumilla sú menšie mestá, poskytujú základné služby a kultúrne zázemie. Poloha ďalej od pobrežia ju odlišuje od typických prímorských letovísk, čím ponúka autentickejší zážitok zo španielskeho vnútrozemia.
Ref: VL166662
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktoré začínajú na cene 539 900 €, predstavuje tento kamenný dom v La Zarza výrazne odlišnú cenovú kategóriu a lokalitu. Zatiaľ čo pobrežné projekty sú zamerané na luxus, blízkosť k moru a rozsiahle vybavenie, tento dom je určený pre záujemcov o vidiecky životný štýl za dostupnú cenu. Oblasti ako Pinoso a Jumilla, kde sa La Zarza nachádza, sú známe skôr tradičným poľnohospodárstvom, najmä vinohradníctvom, a ponúkajú autentickejší zážitok z vnútrozemia Španielska. Tí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a prírodné prostredie s nižšími životnými nákladmi, nájdu v tejto lokalite potenciál, zatiaľ čo záujemcovia o plážový život, golfové rezorty a medzinárodné letiská bližšie pri ruke by sa mali zamerať na iné regióny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
