Dieses traditionelle Höhlenhaus in La Zarza, Murcia, bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit auf einem weitläufigen Grundstück von 4.341 m². Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die durch offene Landschaften und Weinberge gekennzeichnet ist. Die Lage verspricht eine friedliche Lebensweise abseits des städtischen Trubels, mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in den nahegelegenen Orten Pinoso und Jumilla. Das Anwesen kombiniert rustikalen Charme mit natürlicher Kühlung durch seine Bauweise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in La Zarza, Murcia, einer ländlich geprägten Zone zwischen Pinoso und Jumilla. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung ist von weiten Feldern und traditionellen Weinbergen geprägt, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine authentische und naturverbundene Lebensweise suchen. Das Höhlenhaus bietet eine kühle Umgebung, ideal für jene, die Wert auf natürliche Klimatisierung legen und eine Flucht vor den Sommerhitze suchen. Das große Grundstück ermöglicht Gartenbau oder die Haltung von Kleintieren.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie, die als 'Gereed' klassifiziert ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Bausubstanz des Höhlenhauses ist etabliert, und kleinere Anpassungen oder Renovierungen sind möglich, um den Wohnkomfort zu verbessern.
Die Lage ist landeinwärts und erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Die Entfernung zu größeren Dienstleistungszentren und der Küste ist signifikant, was diese Immobilie weniger geeignet für Personen macht, die täglichen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten oder dem Meer wünschen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Auszeit vom geschäftigen Stadtleben suchen und eine ruhige, naturverbundene Existenz bevorzugen. Sie ist ideal für diejenigen, die ein Feriendomizil oder einen Rückzugsort für längere Aufenthalte in einer authentischen spanischen Umgebung wünschen. Das große Grundstück und die ländliche Lage sind vorteilhaft für Hobbygärtner oder Personen, die Wert auf Privatsphäre und Weitläufigkeit legen. Die natürliche Kühlung des Höhlenhauses macht es attraktiv für Menschen, die empfindlich auf Hitze reagieren oder nach einer energieeffizienten Wohnlösung suchen. Die Notwendigkeit eines Autos für die Mobilität ist ein Faktor, der für ländlich lebende Personen oft gegeben ist.
Das Höhlenhaus zeichnet sich durch seine traditionelle Bauweise aus, die eine natürliche Isolierung und konstante Temperaturen über das Jahr hinweg gewährleistet. Die Wände sind weiß verputzt, und Fenster sorgen für natürliche Belüftung und Helligkeit in den Räumen. Die Einrichtung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, die alle in die natürliche Höhlenstruktur integriert sind. Ein separates Nebengebäude beherbergt eine Toilette und ein Waschbecken. Die vorhandene Klimatisierung und der Kamin tragen zum Wohnkomfort bei, indem sie Flexibilität bei der Temperaturregelung in verschiedenen Jahreszeiten bieten. Die überdachte Terrasse und die offene Gestaltung der Außenbereiche laden zum Verweilen ein und unterstreichen den rustikalen Charakter des Anwesens.
Das angebotene Höhlenhaus ist ab einem Preis von 49.995 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als eine Option für Käufer mit einem begrenzten Budget, die eine authentische ländliche Residenz in Spanien erwerben möchten. Es ist derzeit als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezogen werden kann. Angesichts der einzigartigen Beschaffenheit eines Höhlenhauses und des großen Grundstücks stellt dieser Preis eine attraktive Möglichkeit dar, eine Immobilie in einer ruhigen Region Murcias zu erwerben.
La Zarza ist eine ländliche Gemeinde, bekannt für ihre Ruhe und landschaftliche Schönheit, geprägt von Weinanbaugebieten und offenen Feldern. Dieses Höhlenhaus bietet eine natürliche Kühlung und eine konstante Innentemperatur, was es zu einer angenehmen Wohnoption macht, besonders während der wärmeren Monate. Das große Grundstück mit Olivenbäumen und weiten Ausblicken auf die umliegende Landschaft lädt zur Entspannung und zum Genuss der Natur ein. Die Zufahrt über eine asphaltierte Straße ist praktisch, und ein separater Anbau mit Toilette und Waschbecken bietet zusätzliche Funktionalität. Die Lage verspricht eine friedliche Lebensweise fernab des städtischen Trubels, mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Pinoso und Jumilla für den täglichen Bedarf und kulturelle Erlebnisse.
La Zarza ist eine ländliche Region, die für ihre Ruhe und ihre ausgedehnten Weinanbaugebiete bekannt ist. Die Umgebung bietet ein authentisches spanisches Landleben, abseits des Massentourismus. Die nächsten Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind in einem Umkreis von etwa 12-15 km erreichbar, während größere Städte wie Pinoso und Jumilla weitere Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und lokale Märkte bieten. Die Anbindung an die Hauptstraßen ermöglicht den Zugang zu diesen Orten sowie zu größeren Zentren und der Küste, wobei ein eigener PKW für die Fortbewegung unerlässlich ist.
Die Karte visualisiert die ländliche Lage von La Zarza in der Provinz Murcia. Sie verdeutlicht die Positionierung abseits der Küstenregionen und die Nähe zu Weinanbaugebieten. Die Karte hilft, die Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten und wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken einzuschätzen.
La Zarza ist strategisch günstig zwischen den Städten Pinoso und Jumilla in der Provinz Murcia gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einen Zugang zu den lokalen Charakteristika beider Gemeinden, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte, insbesondere Wein, bekannt sind. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit von größeren Zentren wie Alicante und Murcia Stadt, welche weiter entfernte städtische Annehmlichkeiten und Infrastrukturen bieten.
Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße zugänglich. Die nächsten grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind etwa 12 bis 15 km entfernt. Größere medizinische Versorgung ist in einem Krankenhaus in ca. 29 km Entfernung verfügbar. Für Golfer sind verschiedene Plätze erreichbar, darunter E.G Montepríncipe Golf (27 km) und Font del Llop Golf Resort (38 km). Die nächstgelegenen Badezonen, Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind etwa 25 km entfernt, während Strände wie Platja de la Marina 48 km entfernt liegen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 14 km Entfernung.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. La Zarza liegt im Landesinneren und profitiert von vielen Sonnenstunden pro Jahr, typisch für diese Klimazone. Die Gegend ist eher flach bis leicht hügelig, was die Ausblicke über die weite Landschaft unterstützt. Das Klima ist generell trocken, mit geringen Niederschlägen, die sich hauptsächlich auf die kühleren Monate konzentrieren. Die Höhenlage und die offene Landschaft tragen zu einer angenehmen Luftzirkulation bei. Die Nähe zu Weinanbaugebieten deutet auf fruchtbare Böden und eine natürliche Vegetation hin, die von der Sonne profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Wasserstellen sind die Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', beide etwa 25 km entfernt. Diese Zonen bieten Möglichkeiten zur Erfrischung im Wasser, sind aber keine klassischen Sandstrände. Für traditionellere Stranderlebnisse ist die Küste weiter entfernt; Platja de la Marina liegt 48 km entfernt. Im Bereich Golf gibt es mehrere Optionen: E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) und Font del Llop Golf Resort (38 km). Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die Weinberge und offenen Landschaften ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Zarza ist strategisch günstig zwischen den Städten Pinoso und Jumilla in der Provinz Murcia gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einen Zugang zu den lokalen Charakteristika beider Gemeinden, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte, insbesondere Wein, bekannt sind. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit von größeren Zentren wie Alicante und Murcia Stadt, welche weiter entfernte städtische Annehmlichkeiten und Infrastrukturen bieten.
Ref: VL166662
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den oft teureren Immobilienangeboten an der direkten Küste von Murcia oder der Costa Blanca, wie beispielsweise dem Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares ab 539.900 €, stellt dieses Höhlenhaus in La Zarza eine preislich deutlich zugänglichere Option dar. Während Küstenimmobilien oft direkten Zugang zu Stränden und touristischen Zentren bieten, fokussiert sich La Zarza auf ein ländliches, authentisches Leben. Die hier angebotenen Immobilien wie dieses Cave House sind typisch für das Landesinnere und richten sich an eine Zielgruppe, die Ruhe, Natur und traditionelle Bauweisen sucht, anstatt der typischen mediterranen Strandvilla. Die Lebenshaltungskosten in ländlichen Gebieten sind oft niedriger als in touristischen Küstenorten. Die Infrastruktur ist jedoch weniger ausgeprägt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht. Die Attraktivität liegt in der Einzigartigkeit der Bauweise und der friedlichen Umgebung, die im Kontrast zum lebhaften Treiben an der Küste steht.
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