2-спальня Cave House in La Zarza

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Этот пещерный дом расположен в Ла Сарца, в сельской местности между Пиносо и Хумильей. Доступ осуществляется по асфальтированной дороге, что обеспечивает удобство. Участок находится в возвышенном положении, откуда открываются широкие виды на природу, предлагая уединенный отдых от городской суеты.

Планировка

Данный объект подходит для тех, кто ищет уединенное проживание вдали от шума и суеты. Естественная вентиляция и стабильная температура пещерного дома создают комфортную среду. Большая площадь участка предоставляет возможности для отдыха на природе и наслаждения сельской местностью.

Статус проекта

Объект находится в состоянии «Готов» (Gereed), что означает завершение строительства и готовность к немедленному заселению. Отсутствуют этапы строительства или ожидание сдачи в эксплуатацию, что позволяет потенциальным покупателям быстро осуществить свои планы по переезду или использованию недвижимости.

Важные моменты

Данный проект не предлагает близости к крупным городским центрам или пляжам; ближайшие объекты инфраструктуры и зоны отдыха находятся на значительном удалении. Проект не включает современные удобства, такие как бассейн или кондиционер (вместо этого используется естественная изоляция пещеры).

Образ жизни

Данный объект идеально подходит для тех, кто ищет уединенное убежище в сельской местности, вдали от городской суеты. Если вы цените спокойствие, близость к природе и уникальную архитектуру, этот пещерный дом может стать вашим выбором. Покупатели, которые хотят заниматься садоводством или просто наслаждаться открытыми пространствами, найдут здесь подходящие условия благодаря большому участку. Люди, ищущие проект для ремонта или желающие жить в доме с естественной терморегуляцией, также найдут его привлекательным. Для тех, кто рассматривает недвижимость как место для спокойного отдыха или временного проживания, это может быть удачным решением, особенно при наличии автомобиля для доступа к необходимым услугам.

Качество и отделка

Пещерный дом предлагает природную прохладу и стабильность температуры благодаря своей конструкции. Стены из земли и камня обеспечивают естественную изоляцию, снижая потребность в искусственном отоплении или охлаждении. Внутри дома есть окна, обеспечивающие естественное освещение и вентиляцию. Жилая площадь включает гостиную и кухню, интегрированные в пещеру. На участке имеется отдельное строение с туалетом и раковиной. Хотя конкретные детали отделки (например, типы полов, сантехники или кухонного оборудования) не указаны, сама конструкция пещеры подразумевает определенную простоту и функциональность, типичную для таких типов жилищ. Упоминание камина предполагает возможность дополнительного обогрева.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Объект предлагается по цене от €49,995, что позиционирует его как доступный вариант на рынке недвижимости. Наличие двух спален и одного санузла при такой цене указывает на его привлекательность для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет второе жилье для отдыха. Размер участка и уникальная конструкция пещерного дома дополняют предложение, делая его конкурентоспособным в своем ценовом сегменте. Доступность проекта предполагает возможность немедленной покупки.

€49,995

Цена от

Спальни

70 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Ла Сарца — это сельский район, известный своей спокойной атмосферой, виноградниками и открытыми ландшафтами. Этот пещерный дом предлагает образ жизни, ориентированный на природу и уединение. Благодаря естественной изоляции, создаваемой пещерной конструкцией, в доме поддерживается комфортная температура в течение всего года. Широкие окна обеспечивают освещение и вентиляцию. Участок площадью более 4000 м² с оливковыми деревьями дает ощущение простора и связи с природой. Дополнительное строение с туалетом и раковиной расширяет функциональность. Это место для тех, кто ценит тишину, загородный образ жизни и простые удовольствия, предлагаемые сельской местностью.

Запросить информацию

Расположение и окружение: La Zarza

Окружение и доступность

Расположение в Ла Сарца, между Пиносо и Хумильей, означает жизнь в сельской местности с доступом к винодельческим регионам. Ближайшие города, такие как Пиносо и Хумилья, предлагают основные услуги, включая магазины, рестораны и культурные мероприятия, связанные с виноделием. Расстояние до этих городов требует использования автомобиля для ежедневных нужд. Инфраструктура в самом районе Ла Сарца минимальна, что подчеркивает загородный характер объекта. Наличие дороги с твердым покрытием облегчает доступ к дому.

Карта и расположение

Карта показывает расположение Ла Сарца в юго-восточной Испании, вдали от побережья. Она иллюстрирует сельский характер местности, окруженной сельскохозяйственными угодьями и небольшими населенными пунктами, подчеркивая необходимость личного транспорта для доступа к услугам и основным дорогам.

Природа и климат

Регион Мурсия известен своим средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Ла Сарца, расположенная в более континентальной части, может иметь более выраженные сезонные колебания температуры, но в целом предлагает много солнечных дней в году. Высота и расположение в сельской местности способствуют спокойной атмосфере. Отсутствие близости к морю означает, что климат менее подвержен влиянию морских бризов, что может приводить к более высоким летним температурам. Зеленые зоны, такие как оливковые рощи на участке, дополняют природный ландшафт.

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Описание

Уникальный пещерный дом с 2 спальнями и 1 ванной комнатой в сельской местности Ла Сарца, Мурсия.
Обширный участок площадью 4341 м² с оливковыми деревьями и панорамными видами.
Естественная изоляция пещеры обеспечивает комфортную температуру круглый год.
Объект готов к заселению, предлагая спокойный загородный образ жизни.
Требуется автомобиль для доступа к магазинам, пляжам и другим удобствам.

Сравнение в регионе

По сравнению с проектами на побережье Коста Бланка или Коста Калида, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алькасарес (от €539,900), этот пещерный дом в Ла Сарца представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Его цена в €49,995 делает его исключительно доступным вариантом, ориентированным на тех, кто ищет уединение и сельскую жизнь, а не прибрежный отдых. В то время как прибрежные проекты часто предлагают современные удобства, близость к морю и развитую инфраструктуру, Ла Сарца фокусируется на спокойствии, связи с природой и уникальной архитектуре пещерного жилища. Расстояния до удобств и аэропорта значительно больше, что подчеркивает его уединенность. Этот объект не конкурирует напрямую с типичными виллами или апартаментами на побережье, а скорее привлекает покупателей, ищущих аутентичный, бюджетный и спокойный образ жизни вдали от туристических маршрутов.

Часто задаваемые вопросы

Каковы основные преимущества и недостатки проживания в пещерном доме?

Преимущества включают естественную терморегуляцию, тишину и уникальность. Недостатки могут включать ограниченное естественное освещение в некоторых частях, потенциальную необходимость в регулярном обслуживании и удаленность от некоторых удобств.

Насколько далеко находятся ближайшие магазины и услуги?

Ближайший супермаркет находится в 12 км, аптека — в 15 км, а больница — в 29 км. Для ежедневных нужд необходим автомобиль.

Каковы особенности отопления и охлаждения в пещерном доме?

Пещерная конструкция обеспечивает естественную изоляцию и стабильную температуру. Упоминается наличие камина, что может указывать на возможность дополнительного обогрева.

Какова целевая аудитория для такого типа недвижимости в этом регионе?

Объект ориентирован на покупателей, ищущих уединенный, бюджетный загородный образ жизни, любителей природы, а также тех, кто ценит уникальную архитектуру и спокойствие.

Есть ли поблизости пляжи или места для отдыха у воды?

Ближайшие зоны для купания находятся примерно в 25 км. Крупные песчаные пляжи расположены дальше, на расстоянии около 48 км.

Каковы примерные ежегодные расходы на содержание недвижимости?

Ежегодные расходы могут включать налог на недвижимость (IBI), коммунальные услуги (вода, электричество) и страховку. Конкретные суммы зависят от потребления и местных налоговых ставок.

Каков процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан?

Процесс обычно включает получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, подписание предварительного договора купли-продажи и окончательное оформление у нотариуса.

Насколько хорошо развита транспортная сеть в районе Ла Сарца?

Доступ к объекту осуществляется по асфальтированной дороге. Ближайшие крупные города и аэропорт требуют значительных поездок на автомобиле, что указывает на необходимость личного транспорта.

2-спальня Cave House in La Zarza