Cette maison troglodyte, nichée à La Zarza, Murcie, offre une expérience de vie rurale authentique. Située sur un vaste terrain de 4341 m² avec des oliviers, elle promet un cadre naturel et paisible. La conception unique de la maison, intégrée dans la roche, assure une température intérieure stable toute l'année. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine, tout en restant à une distance raisonnable des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Zarza se trouve dans un paysage rural typique de la région, entre Pinoso et Jumilla. La propriété bénéficie d'un accès facile par une piste goudronnée depuis la route principale. La position surélevée du terrain offre des vues dégagées sur la campagne environnante, renforçant le sentiment d'isolement paisible.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un mode de vie simple et connecté à la nature. La configuration de la maison troglodyte, avec ses deux chambres et son espace de vie intégré, est fonctionnelle. Le terrain offre un espace extérieur appréciable pour ceux qui aiment le jardinage ou souhaitent cultiver leurs propres arbres.
La maison troglodyte est un bien existant et prêt à être habité. Les travaux de construction principaux sont achevés. L'accent est mis sur l'authenticité de la structure existante plutôt que sur des développements neufs. La rénovation ou l'adaptation éventuelle dépendra des préférences individuelles de l'acquéreur.
Ce bien n'est pas situé en bord de mer ou à proximité immédiate de grandes villes côtières. L'accès à des centres commerciaux majeurs ou à des infrastructures de loisirs très développées nécessitera des déplacements en voiture. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés ou les pharmacies sont à plusieurs kilomètres de distance.
Cette propriété peut correspondre à des profils d'acheteurs spécifiques. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour des séjours au calme, loin du tourisme de masse, ou à des personnes souhaitant s'installer dans un environnement rural. Les amoureux de la nature, du jardinage, ou ceux qui apprécient la tranquillité des grands espaces trouveront ici un cadre adapté. Les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur espace de vie pourraient également être intéressés par le potentiel du terrain et de la structure existante. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est un prérequis pour profiter pleinement de la localisation. Elle convient à ceux qui privilégient l'authenticité et un mode de vie simple, et qui ne sont pas rebutés par une certaine distance par rapport aux commodités urbaines importantes.
La maison troglodyte est construite dans la roche, ce qui lui confère une inertie thermique naturelle. Les finitions intérieures incluent des murs blancs et un sol, dont les matériaux ne sont pas spécifiés mais contribuent à l'ambiance naturelle. La présence de fenêtres dans toutes les pièces, y compris la cuisine, suggère une volonté d'apporter lumière et ventilation, aspects importants pour le confort intérieur. La cuisine est décrite comme un coin fonctionnel, intégré à l'espace de vie. L'espace extérieur comprend un bâtiment annexe simple avec des installations sanitaires basiques. L'accent est mis sur l'aspect brut et traditionnel de la construction troglodyte, offrant une base solide pour d'éventuelles améliorations ou personnalisations par le futur propriétaire. Le système de chauffage mentionné comme 'climatisation' et la cheminée ajoutent au confort en période plus fraîche.
Le prix de vente affiché pour cette maison troglodyte est de 49 995 €. Ce tarif reflète le marché des propriétés rurales dans des zones moins développées de Murcie. Il n'y a pas d'informations disponibles sur une variabilité de prix ou d'autres unités disponibles au sein de ce même projet. Le bien est prêt à être occupé, ce qui élimine les délais liés à la construction ou aux finitions post-achat.
La Zarza est une localité rurale, appréciée pour son calme et son paysage authentique, caractérisé par des vignobles et des champs ouverts. La maison troglodyte, par sa nature même, offre un environnement de vie différent. L'intérieur, creusé dans la roche, maintient une température constante, ce qui est un avantage écologique et de confort. Les fenêtres dans chaque pièce assurent une ventilation naturelle et une luminosité appréciable, rompant avec l'image parfois sombre des habitations souterraines. Le terrain environnant de plus de 4000 m², avec des oliviers, permet des activités de plein air et offre un espace privé considérable. La présence d'un bâtiment annexe avec toilettes et lavabo ajoute une fonctionnalité pratique à l'extérieur. La route d'accès goudronnée facilite la connexion avec les axes routiers principaux, tout en préservant l'intimité du lieu.
Vivre à La Zarza signifie s'immerger dans un environnement rural où les activités principales sont liées à l'agriculture, notamment la viticulture, et à la vie de campagne. Les journées sont rythmées par le calme des lieux et la proximité avec la nature. Les déplacements vers les villes voisines comme Pinoso ou Jumilla, situées à une distance raisonnable en voiture, permettent d'accéder aux services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies, les restaurants et les centres médicaux. L'environnement est caractérisé par de vastes paysages ouverts, propices aux promenades et à la découverte de la région. La présence de zones de baignade naturelles à environ 25 km offre une option de loisir rafraîchissant durant les mois chauds. La connexion routière permet de rejoindre des villes plus importantes pour des besoins variés.
Cette carte situe le projet à La Zarza, une localité rurale dans la région de Murcie. Elle met en évidence la distance par rapport aux villes voisines comme Pinoso et Jumilla, ainsi que la proximité relative des zones de baignade naturelles et des parcours de golf. L'étendue du terrain et l'isolement relatif du site sont également visibles.
La Zarza est située dans la communauté autonome de Murcie, plus précisément dans la province de Murcie, entre les villes de Pinoso et Jumilla. Cette localisation la place dans une zone de transition entre la côte et l'intérieur, caractérisée par des paysages agricoles, notamment des vignobles. Elle est relativement proche des frontières avec la communauté valencienne. Par rapport aux grandes villes, elle se trouve à une distance de conduite de plusieurs heures de Murcie capitale et de Carthagène, et à une distance plus conséquente de l'aéroport d'Alicante. Cette position en retrait des grands centres urbains souligne le caractère rural et paisible de la région.
La maison troglodyte est située dans un environnement rural. La plage la plus proche se trouve à environ 48 km (Platja de la Marina), tandis que des zones de baignade naturelles sont accessibles à 25 km. Les supermarchés et les pharmacies les plus proches sont respectivement à 12 km et 15 km. L'hôpital le plus proche est à 29 km. Pour le golf, plusieurs parcours se situent à moins de 40 km, dont l'E.G Montepríncipe Golf à 27 km. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 14 km. L'aéroport le plus proche (Alicante) est à une distance significative, compte tenu de la localisation de Murcie.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La localisation à l'intérieur des terres, par rapport aux zones côtières, peut entraîner des températures légèrement plus extrêmes, avec des maxima plus élevés en été et des minima plus bas en hiver. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ne sont pas fournies, mais la région est généralement réputée pour son ensoleillement généreux tout au long de l'année. La maison troglodyte, grâce à sa conception souterraine, offre une protection naturelle contre les variations de température extérieures, maintenant une fraîcheur agréable en été et une chaleur relative en hiver. La topographie du terrain est relativement plate autour de la maison, avec des vues ouvertes sur la campagne environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques les plus proches comprennent des zones de baignade naturelles à environ 25 km, comme la 'Zona de Baño Las Escanales', et la plage de Platja de la Marina à 48 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture : l'E.G Montepríncipe Golf est à 27 km, tandis que l'Escuela de golf Elche et le Font del Llop Golf Resort sont situés à 38 km. L'environnement rural environnant se prête aux activités de plein air telles que la randonnée ou le vélo, particulièrement appréciées dans les paysages ouverts de la région.
Source: OpenStreetMap
La Zarza est située dans la communauté autonome de Murcie, plus précisément dans la province de Murcie, entre les villes de Pinoso et Jumilla. Cette localisation la place dans une zone de transition entre la côte et l'intérieur, caractérisée par des paysages agricoles, notamment des vignobles. Elle est relativement proche des frontières avec la communauté valencienne. Par rapport aux grandes villes, elle se trouve à une distance de conduite de plusieurs heures de Murcie capitale et de Carthagène, et à une distance plus conséquente de l'aéroport d'Alicante. Cette position en retrait des grands centres urbains souligne le caractère rural et paisible de la région.
Ref: VL166662
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de la région de Murcie, en particulier dans les zones rurales comme La Zarza, présente des prix d'entrée très abordables comparés aux zones côtières plus développées comme la Costa Blanca Sud ou la Costa Cálida. Par exemple, des villas modernes comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui propose des propriétés neuves avec piscine et à proximité de la mer, sont affichées à partir de 539 900 €. Cela représente une différence de prix considérable, soulignant le positionnement de la maison troglodyte de La Zarza comme une option économique pour acquérir une propriété en Espagne. Cette maison troglodyte s'adresse à un segment de marché différent de celui des villas de luxe, attirant ceux qui privilégient le coût, le calme rural et une expérience de vie plus traditionnelle, plutôt que les commodités modernes et la proximité de la plage. Les propriétés dans ces zones intérieures de Murcie sont souvent caractérisées par de grands terrains et un prix au mètre carré plus bas, ce qui est typique pour les maisons troglodytes qui exploitent des formations naturelles existantes.
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