Šiame plote, esančiame La Zarza, Mursijos regione, siūloma proga įsigyti didelį, 11808 m² dydžio žemės sklypą. Jis yra ramioje, kaimiškoje vietovėje, nacionalinio parko Sierra De La Plia pakraštyje. Tai teritorija, žinoma dėl savo gamtos ir laisvalaikio takų, pritraukiančių tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, nors ir atokiau nuo didmiesčių centrų, siūlydamas ramybę ir gamtos artumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra sausumos gilumoje, Mursijos regione, toli nuo pajūrio šurmulio. Jo padėtis nacionalinio parko pakraštyje užtikrina gamtos apsuptį ir ramybę. Nors arti miško takų, artimiausi didesni miestai ir pajūrio zonos yra už kelių dešimčių kilometrų, todėl automobilio buvimas yra būtinas.
Šis didelis žemės sklypas suteikia lankstumo kuriant erdvią sodybą ar pagal individualius poreikius suprojektuotą būstą. Galimybė statyti iki 250 m² (vieno aukšto) ar 200 m² (dviejų aukštų) namus, su galimybe pasijungti pagrindinius komunalinius patogumus, atitinka poreikius ieškantiems privatumo ir gamtos artumo, tačiau nenorinčių atsisakyti komforto.
Sklypas parduodamas su savivaldybės patvirtinimu dėl statybų galimybės. Yra rašytiniai patvirtinimai dėl pagrindinio vandens ir elektros tiekimo galimybių atvedimo iki sklypo, taip pat galimybė gauti sąmatas šiems darbams. Tai leidžia planuoti statybas žinant, kad esminė infrastruktūra gali būti pasiekiama.
Šis objektas yra žemės sklypas, todėl jame nėra pastatyto būsto, vidaus apdailos ar įrengtų patogumų. Jis nėra arti didmiesčių ar pagrindinių kurortų, o didesnių atostogų objektų, tokių kaip dideli paplūdimiai ar golfo aikštynai, pasiekiamumas reikalauja transporto priemonės.
Ref: VL825893
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis didelis žemės sklypas gali būti tinkamas pasirinkimas įvairioms situacijoms. Pavyzdžiui, jis idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie atokią sodybą gamtos apsuptyje, kur galėtų sukurti nuosavą oazę, atokiau nuo miesto šurmulio. Tai gali būti puiki vieta asmenims ar šeimoms, vertinantiems privatumą, mėgstantiems gamtą ir aktyvų laisvalaikį lauke – žygius ar dviračių keliones nacionalinio parko takais. Taip pat, sklypo dydis ir galimybė statyti didesnius namus (iki 250 m²) gali pritraukti investuotojus ar asmenis, planuojančius nuosavą verslą, pavyzdžiui, kaimo turizmą ar ekologinį ūkį. Svarbu paminėti, kad ši vieta reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams, todėl ji labiau tiks tiems, kurie ieško ramybės ir yra pasiruošę gyventi šiek tiek atokiau nuo didesnių miestų centrų, tačiau vertina galimybę greitai pasiekti pagrindines paslaugas.
Šiame etape, kai siūlomas tik žemės sklypas, kalbėti apie konkrečią statybos kokybę ar apdailos medžiagas dar anksti. Tačiau yra svarbių aspektų, susijusių su statybų galimybėmis ir infrastruktūra. Sklype yra galimybė pasijungti pagrindinius komunalinius patogumus: vandenį ir elektrą, apie ką savivaldybė pateikė rašytinius patvirtinimus. Tai reiškia, kad ateityje statybų metu bus galima užtikrinti būtinąsias paslaugas. Nurodymai dėl leidžiamų statybų dydžio – iki 250 m² vieno aukšto arba iki 200 m² dviejų aukštų namams – leidžia suprasti, kokio masto būstą galima projektuoti. Detalesnė informacija apie statybų reglamentus ir techninius reikalavimus turėtų būti tikslinama su vietos institucijomis ar architektu, siekiant užtikrinti, kad būsimas statinys atitiks visus norminius aktus ir bus kokybiškas.
Siūlomas žemės sklypas La Zarza, Mursijos regione, yra rinkoje už pradinę €39,900 kainą. Tai yra didelis, 11808 m² ploto sklypas, siūlantis erdvės individualiems statybos projektams. Atkreiptinas dėmesys, kad ši kaina yra už žemę, o su statybomis susijusios išlaidos (projektavimas, medžiagos, darbai, komunalinių paslaugų atvedimas) neįskaičiuotos. Galimybė pasijungti vandenį ir elektrą yra patvirtinta, tačiau realios sąmatos turės būti gautos atskirai. Dėl didelio sklypo ploto ir jo vietos, jis gali būti patrauklus tiems, kurie ieško didelio privačios erdvės ir nori statytis pagal savo poreikius, tačiau tai reikalauja papildomų investicijų į statybų procesą.
La Zarza, Mursijos regione, siūlo gyvenimo ritmą, orientuotą į gamtą ir ramybę. Tai vieta, kur dienas galima pradėti gamtos apsuptyje, mėgaujantis tyla ir gaiviu oru. Nacionalinio parko Sierra De La Plia artumas suteikia daugybę galimybių aktyviam laisvalaikiui – žygiams pėsčiomis ar dviračiais, stebint kraštovaizdžio grožį, kuris keičiasi priklausomai nuo sezono. Nors tai kaimiška vietovė, pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos per 12–15 km, o didesni miestai ir infrastruktūra – šiek tiek toliau. Gyvenimas čia reiškia harmoniją su gamta, savaitgaliais leidžiant laiką tyrinėjant apylinkes arba tiesiog mėgaujantis privačiame sklype sukurtu gamtos kampeliu. Ši vieta ypač patraukli tiems, kurie ieško atokvėpio nuo miesto šurmulio, vertina privatumą ir nori gyventi aplinkoje, kurioje gamta yra pagrindinis akcentas.
Gyvenimas La Zarza, Mursijos regione, pasižymi ramybe ir artumu gamtai. Tai vieta, kur kasdienybė persipina su gamtos garsais ir vaizdais. Nacionalinio parko Sierra De La Plia kaimynystė skatina aktyvų laisvalaikį gamtoje, siūlydama daugybę takų pėstiesiems ir dviratininkams. Artimiausia infrastruktūra, tokia kaip parduotuvės ir vaistinės, yra už maždaug 12-15 kilometrų, o tai reiškia, kad automobilis yra būtinas norint pasiekti kasdienius poreikius tenkinančias vietas. Viešasis transportas šioje vietovėje yra ribotas, todėl mobilumas priklauso nuo nuosavo transporto. Aplinkinių miestų, pavyzdžiui, Elche ar Murcijos, pasiekiamumas automobiliu užtrunka apie valandą, suteikdamas galimybę naudotis platesniu paslaugų spektru, kultūriniais renginiais ir didesniais prekybos centrais, kai to pageidaujama.
Žemėlapis vizualizuoja La Zarza vietovės padėtį Mursijos regione. Jis pavaizduoja sklypo buvimą sausumos gilumoje, atokiau nuo pakrantės linijos ir didesnių miestų. Mėlyna spalva pažymėtos vandens telkinių zonos ir paplūdimiai rodo, kad jie yra pasiekiami automobiliu, bet ne tiesiogiai. Žali plotai simbolizuoja nacionalinio parko ir gamtinių teritorijų artumą, pabrėžiant laukinės gamtos ir rekreacinių takų buvimą.
La Zarza yra Mursijos regione, Ispanijos pietryčiuose. Šis regionas yra žinomas savo derlingomis žemėmis, kalvotu kraštovaizdžiu ir palyginti sausu klimatu. Sklypas yra nutolęs nuo didmiesčių, tokių kaip Murcija ar Cartagena, tačiau yra pakankamai arti, kad būtų galima pasinaudoti jų infrastruktūra ir paslaugomis. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Elche, yra pasiekiami automobiliu per maždaug valandą. Šis atstumas leidžia mėgautis kaimiška ramybe ir gamtos artumu, tuo pačiu išlaikant ryšį su regiono kultūriniais ir komerciniais centrais. Teritorija apibūdinama kaip rami ir labiau orientuota į gamtos mylėtojus bei tuos, kurie ieško privatumo.
Šis sklypas yra sausumos gilumoje, todėl jo pasiekiamumas turi savų ypatybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Las Escanales“ ar „El Arenal“, yra apie 25 km atstumu, o didesni kurortai – dar toliau. Pagrindiniai oro uostai, pavyzdžiui, Murcijos ar Alikantės, yra pasiekiami automobiliu per maždaug 1-1,5 valandos, nors nurodytas 999 km atstumas iki oro uosto greičiausiai yra klaida ir turėtų būti patikslintas. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai, kaip E.G Montepríncipe Golf, yra apie 27 km atstumu. Kasdienėms reikmėms artimiausia parduotuvė yra 12 km, vaistinė – 15 km, o ligoninė – 29 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 14 km.
Mursijos regionas, kuriame yra La Zarza, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, pasireiškiančiu karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių skaičius per metus yra aukštas, o tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Vasaros mėnesiais temperatūra gali siekti ir virš 30°C, tuo tarpu žiemos yra maloniai vėsios, su vidutinėmis temperatūromis apie 10-15°C. Sklypo buvimas nacionalinio parko pakraštyje reiškia, kad jis yra apsuptas gamtos – kalvų ir miškų, kurie suteikia kraštovaizdžiui unikalumo. Aukštis ir reljefas gali lemti šiek tiek vėsesnes temperatūras nei pakrantėje, ypač naktimis. Šis klimatas yra palankus augalijai ir laukiniams gyvūnams, o švelnios žiemos leidžia mėgautis gamta ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas yra sausumoje, Mursijos regione yra keletas lankytinų vietų vandens pramogoms ir poilsiui. Artimiausios oficialios maudynių zonos yra „Las Escanales“ ir „El Arenal“, esančios maždaug 25 km atstumu. Šios zonos gali pasiūlyti gamtinius vandens telkinius ar įrengtus paplūdimius prie ežerų ar upių. Tolimesni, Viduržemio jūros pakrantės paplūdimiai, kaip Platja de la Marina, pasiekiami per maždaug 48 km. Be vandens pramogų, regionas siūlo daugybę galimybių aktyviam poilsiui. Dėl artumo nacionaliniam parkui, gausu takų pėsčiomis ir dviračiais. Golfo entuziastams netoliese yra keli aikštynai: E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) ir Font del Llop Golf Resort (38 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zarza yra Mursijos regione, Ispanijos pietryčiuose. Šis regionas yra žinomas savo derlingomis žemėmis, kalvotu kraštovaizdžiu ir palyginti sausu klimatu. Sklypas yra nutolęs nuo didmiesčių, tokių kaip Murcija ar Cartagena, tačiau yra pakankamai arti, kad būtų galima pasinaudoti jų infrastruktūra ir paslaugomis. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Elche, yra pasiekiami automobiliu per maždaug valandą. Šis atstumas leidžia mėgautis kaimiška ramybe ir gamtos artumu, tuo pačiu išlaikant ryšį su regiono kultūriniais ir komerciniais centrais. Teritorija apibūdinama kaip rami ir labiau orientuota į gamtos mylėtojus bei tuos, kurie ieško privatumo.
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto projektais Mursijos ir aplinkiniuose regionuose, šis žemės sklypas išsiskiria savo dydžiu ir kaimiška lokacija. Pavyzdžiui, siūlomas projektas GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, nors ir yra arčiau pakrantės, prasideda nuo gerokai aukštesnės kainos (€539,900) ir siūlo jau pastatytus namus, o ne žemę statyboms. Tuo tarpu šis sklypas La Zarza, kainuodamas nuo €39,900, yra skirtas tiems, kurie ieško žemės, norėdami statytis individualų namą pagal savo poreikius, gamtos apsuptyje. Tai labiau atitinka savitą nišą – ramią, gamtos apsuptą aplinką, kuri nėra tipiškas pajūrio kurortas. Kitos sausumos vietovės Mursijos regione gali pasiūlyti panašias gamtines sąlygas, tačiau šio sklypo dydis ir patvirtintos komunikacijų galimybės suteikia jam papildomą vertę ieškantiems privačios erdvės su statybų potencialu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
