Dieses Grundstück in La Zarza, Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit für Bauprojekte in einer ländlichen Umgebung. Mit einer beträchtlichen Grundstücksfläche von 11.808 m² ist es ideal für jene, die individuelles Bauen in Erwägung ziehen. Die Lage verspricht Ruhe und Naturverbundenheit, während die Stadt Murcia und ihre Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe sind. Dieses Angebot richtet sich an Bauträger oder Privatpersonen mit Visionen für ein maßgeschneidertes Domizil in Spanien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in La Zarza, Murcia, einem Gebiet, das sich durch seine ländliche Idylle auszeichnet. Es liegt am Rande des Nationalparks Sierra de La Pila, was eine Umgebung von natürlicher Schönheit und Ruhe garantiert. Die Lage ermöglicht ausgedehnte Wander- und Radtouren und zieht Naturliebhaber an.
Für Käufer, die ein Baugrundstück mit ausreichend Fläche für individuelle Gestaltung suchen, ist dieses Angebot relevant. Die Möglichkeit, nach Stadtgenehmigung ein- oder zweistöckige Anwesen bis zu einer bestimmten Größe zu errichten, spricht Personen an, die ein maßgeschneidertes Zuhause im Einklang mit der Natur planen.
Das Grundstück wird mit einer schriftlichen Bestätigung des Rathauses geliefert, die die Bebaubarkeit bestätigt. Ebenso liegt eine schriftliche Bestätigung für die mögliche Anbindung an das Strom- und Wassernetz vor, inklusive Angeboten für die Installation. Die Genehmigung erlaubt den Bau von eingeschossigen Häusern bis 250 m² und zweigeschossigen Häusern von je 200 m² pro Etage.
Dieses Grundstück ist explizit als Land ausgewiesen und erfordert eine spezifische Genehmigung für den Bau. Es bietet keine bestehende Bebauung oder sofortige Infrastrukturanschlüsse, diese müssen projektspezifisch beantragt und installiert werden. Die maximale Baugröße und -höhe ist durch die Stadtplanung limitiert.
Ref: VL825893
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist eine Überlegung wert für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Projekt in einer naturnahen Umgebung realisieren möchten und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Entwicklung zu investieren. Es passt für Personen, die eine ruhige Lebensweise abseits des Massentourismus suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Die Möglichkeit, die Bebaubarkeit und Infrastrukturanschlüsse durch das Rathaus bestätigen zu lassen, minimiert das Risiko für potenzielle Käufer, die von den Genehmigungen für ein- oder zweistöckige Gebäude profitieren möchten. Es ist auch eine Option für Investoren, die Baugrundstücke mit Entwicklungspotenzial in aufstrebenden ländlichen Gebieten suchen. Für Käufer, die eine sofortige Bezugsfertigkeit oder eine etablierte Infrastruktur erwarten, ist dieses Grundstück weniger geeignet.
Da es sich um ein Grundstück ohne bestehende Bebauung handelt, sind Aussagen zur Bauqualität und Ausführung der Immobilie nicht zutreffend. Die vorhandenen Dokumente des Rathauses bestätigen die Bebaubarkeit und die Möglichkeit der Anbindung an Strom und Wasser. Dies legt die Grundlage für zukünftige Bauvorhaben, deren Ausführungsqualität ausschließlich vom zukünftigen Bauherrn und den gewählten Baustandards abhängt. Informationen zu Kostenangeboten für die Installation von Wasser und Strom liegen vor, was eine planbare Kalkulation für die Erschließung ermöglicht. Die Genehmigungen für die maximale Größe und das Stockwerk-Design bieten einen Rahmen für die architektonische Gestaltung.
Das Grundstück wird zum Preis von 39.900 € angeboten, was es zu einer preislich zugänglichen Option für Baugrundstücke in der Region Murcia macht. Diese Preisgestaltung reflektiert die Ausrichtung als Landparzelle, die noch entwickelt werden muss. Es handelt sich um das einzige verfügbare Grundstück dieser Art im Projekt, was seine Exklusivität unterstreicht. Der angegebene Preis ist ein Startpreis, Änderungen sind vorbehalten, insbesondere im Hinblick auf die Kosten für die Anbindung an Wasser und Strom, für die Angebote vorliegen.
La Zarza, Murcia, präsentiert sich als eine ruhige, ländliche Gegend, die sich ideal für jene eignet, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit dem Nationalpark Sierra de La Pila als nahegelegenem Erholungsgebiet, das zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Diese Ruhe und Nähe zur Natur machen das Areal zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Anbindung an das öffentliche Leben erfordert jedoch ein Fahrzeug, da die Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen beträchtlich sind. Die Möglichkeit, hier individuelle Bauprojekte zu realisieren, verspricht ein Leben in Harmonie mit der natürlichen Umgebung, fernab von Lärm und Hektik, jedoch mit der Gewissheit, dass notwendige Infrastrukturanschlüsse und Baugenehmigungen im Vorfeld geklärt sind.
Das Leben in La Zarza, Murcia, ist geprägt von ländlicher Ruhe und der Nähe zur Natur. Die Umgebung des Grundstücks, nahe dem Nationalpark Sierra de La Pila, bietet sich für Outdoor-Aktivitäten an. Für den täglichen Bedarf sind jedoch längere Fahrten notwendig: Supermärkte und Apotheken sind etwa 12 bzw. 15 km entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 29 km entfernt. Diese Distanzen unterstreichen die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Bewältigung alltäglicher Erledigungen und die Nutzung externer Dienstleistungen.
Dieses Grundstück befindet sich in La Zarza, Murcia, einer Region, die durch ihre ländliche und natürliche Umgebung gekennzeichnet ist. Die angezeigte Karte verdeutlicht die Position im Landesinneren, abseits der touristischen Küstenstreifen, und die Nähe zu Naturgebieten wie dem Nationalpark Sierra de La Pila.
La Zarza liegt im Landesinneren der Region Murcia, abseits der bekannten Küstenorte. Es ist Teil einer ländlich geprägten Zone, die sich durch Natur und Ruhe auszeichnet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia selbst und möglicherweise Elche, wobei die genauen Entfernungen zu diesen urbanen Zentren die ländliche Abgeschiedenheit des Standortes unterstreichen. Diese Positionierung macht es attraktiv für jene, die eine Rückzugsmöglichkeit suchen, jedoch die Nähe zu städtischen Dienstleistungen nicht gänzlich missen möchten.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist als ländlich zu beschreiben. Die nächstgelegenen Strände, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind jeweils etwa 25 km entfernt. Weiter entfernte Strände wie Platja de la Marina liegen bei 48 km. Für Golfer gibt es Optionen wie den E.G. Montepríncipe Golf (27 km) oder Escuela de Golf Elche (38 km). Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind 12 bzw. 15 km entfernt. Der nächstgelegene EV-Ladepunkt befindet sich 14 km entfernt, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen relevant ist. Die größte Distanz besteht zur nächstgelegenen Großflughafen mit 999 km.
Die Lage in La Zarza, Murcia, profitiert von einem mediterranen Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft und Pinienwäldern, wie die Bildanalyse nahelegt (mountain-view-woodland, pine-covered-hillside). Die Nähe zum Nationalpark Sierra de La Pila bietet Zugang zu natürlichen Erholungsgebieten. Das Klima in dieser Region Spaniens ermöglicht eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten, obwohl die Temperaturen im Sommer sehr hoch sein können. Die genaue Sonneneinstrahlung und die spezifischen Wetterdaten für La Zarza sind nicht im Detail spezifiziert, aber die allgemeine Lage in Murcia deutet auf eine hohe Anzahl an Sonnenstunden im Jahresverlauf hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück in La Zarza, Murcia, bietet keine unmittelbare Nähe zu Stränden. Die nächstgelegenen Küstenregionen, wie die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind etwa 25 km entfernt. Entferntere Strände wie Platja de la Marina sind 48 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der E.G. Montepríncipe Golf (27 km) und der Font del Llop Golf Resort (38 km). Die natürliche Umgebung des Grundstücks, nahe dem Nationalpark Sierra de La Pila, ist ideal für Wanderungen und Radtouren, was eine Alternative zu klassischen Strand- und Golfaktivitäten darstellt.
Quelle: OpenStreetMap
La Zarza liegt im Landesinneren der Region Murcia, abseits der bekannten Küstenorte. Es ist Teil einer ländlich geprägten Zone, die sich durch Natur und Ruhe auszeichnet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia selbst und möglicherweise Elche, wobei die genauen Entfernungen zu diesen urbanen Zentren die ländliche Abgeschiedenheit des Standortes unterstreichen. Diese Positionierung macht es attraktiv für jene, die eine Rückzugsmöglichkeit suchen, jedoch die Nähe zu städtischen Dienstleistungen nicht gänzlich missen möchten.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab 539.900 €) positioniert sich dieses Grundstück in La Zarza, Murcia, als eine deutlich preisgünstigere Option im Segment Baugrundstücke. Während Küstenimmobilien oft sofortige Nähe zu Stränden und touristischen Annehmlichkeiten bieten, liegt der Fokus dieses Angebots auf dem Landesinneren und der ländlichen Ruhe. Die Grundstücksgröße in La Zarza ist signifikant größer als bei typischen Stadtgrundstücken, was mehr Freiheit bei der individuellen Bebauung ermöglicht, jedoch auch die Notwendigkeit einer eigenen Infrastrukturentwicklung mit sich bringt. Die Region Murcia bietet generell eine Bandbreite von Küstenlagen bis zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten, wobei Grundstücke im Landesinneren wie dieses eine Nische für Käufer darstellen, die Wert auf Natur und Privatsphäre legen und bereit sind, infrastrukturelle Nachteile in Kauf zu nehmen, um von niedrigeren Grundstückspreisen zu profitieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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