Land in La Zarza

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Działka zlokalizowana jest w La Zarza, region Murcja, w otoczeniu terenów wiejskich i krajobrazów parków narodowych. Położenie z dala od głównych ośrodków miejskich podkreśla charakter tego miejsca jako oazy spokoju. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak szlaki piesze i rowerowe, stanowi atut dla osób ceniących aktywny wypoczynek na łonie natury.

Układ

Oferowana działka jest przeznaczona dla osób poszukujących możliwości realizacji indywidualnego projektu budowlanego. Spełnia wymogi lokalnych przepisów budowlanych, zezwalając na budowę domów jednorodzinnych o określonej powierzchni i liczbie kondygnacji. Potwierdzenie możliwości przyłączenia mediów (prąd, woda) ułatwia proces planowania i budowy wymarzonej nieruchomości.

Status projektu

Działka oferuje potencjał pod budowę nowych nieruchomości. Lokalny plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza budowę domów parterowych do 250 m² oraz dwupoziomowych o wymiarach 200 m² na każdym poziomie. Potwierdzenie możliwości uzyskania przyłączeń mediów oraz dostępność ofert wykonawców budowlanych przyspiesza realizację inwestycji.

Ważne uwagi

Działka nie oferuje gotowej infrastruktury. Nabywca będzie odpowiedzialny za wykonanie przyłączy mediów (woda, prąd), chociaż potwierdzenie możliwości ich doprowadzenia jest dostępne. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów do sklepów i usług, a najbliższe plaże i większe miejscowości znajdują się w znacznej odległości.

Styl życia i okolica

Ta oferta skierowana jest do osób poszukujących projektu budowlanego w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dala od zgiełku turystycznych kurortów. Jeśli marzysz o zbudowaniu domu na własnych warunkach, z możliwością projektowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami, i cenisz sobie bliskość natury, szlaki piesze oraz rowerowe, ta działka może być odpowiednia. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy mają świadomość konieczności samodzielnego zorganizowania procesu budowlanego i przyłączy mediów, ale doceniają potencjał danej lokalizacji i możliwość stworzenia spersonalizowanej nieruchomości. Osoby, dla których priorytetem jest życie w otoczeniu przyrody i możliwość łatwego dostępu do aktywności outdoorowych, znajdą tu swoje miejsce. Potwierdzenie możliwości budowy i doprowadzenia mediów jest ważnym czynnikiem dla tych, którzy planują rozpoczęcie budowy w określonym terminie.

Jakość i wykończenie

Informacje dotyczące jakości wykończenia nie są dostępne, ponieważ przedmiotem oferty jest działka budowlana, a nie gotowy budynek. Potwierdzenie możliwości budowy domu do 250 m² (parter) lub 200 m² na dwóch poziomach określa jedynie potencjalne gabaryty przyszłej inwestycji. Potwierdzenie możliwości doprowadzenia mediów (prąd, woda) wskazuje na potencjalne standardy techniczne, które będą musiały zostać spełnione podczas budowy. Wszelkie decyzje dotyczące materiałów wykończeniowych, standardu instalacji oraz estetyki będą leżeć po stronie przyszłego właściciela i wykonawcy projektu budowlanego.

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

Cena gruntu wynosi 39 900 euro. Działka oferowana jest jako teren pod budowę indywidualnego domu, co wiąże się z dodatkowymi kosztami budowy i przyłączy mediów. Potwierdzenie możliwości doprowadzenia wody i prądu jest dostępne, wraz z opcją uzyskania wyceny tych prac. Lokalna polityka budowlana dopuszcza budowę domów parterowych do 250 m² oraz dwupoziomowych o powierzchni 200 m² na poziomie. Brak danych o dostępności innych działek w tej lokalizacji.

€39.900

Prijs

Okolica i styl życia

La Zarza to miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Działka, położona na obrzeżach parku narodowego, oferuje otoczenie sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu, jak spacery czy jazda na rowerze. Lokalizacja ta jest idealna dla tych, którzy marzą o budowie domu według własnego projektu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do potencjalnych mediów i potwierdzonych możliwości budowlanych. Przyszli właściciele mogą spodziewać się spokojnego rytmu życia, gdzie dni upływają w otoczeniu krajobrazów i przyrody, z możliwością dalszych podróży do pobliskich miejscowości w celu skorzystania z pełniejszej gamy usług. Dostępność potwierdzenia możliwości budowy i doprowadzenia mediów jest kluczowa dla osób planujących długoterminową inwestycję i stworzenie swojego azylu.

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica: La Zarza

Okolica i dojazd

Lokalizacja w La Zarza, region Murcja, charakteryzuje się wiejskim charakterem i spokojem. Działka znajduje się w pobliżu Parku Narodowego Sierra De La Plia, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Codzienne potrzeby, takie jak zakupy czy wizyty u lekarza, wymagają dojazdu samochodem do najbliższych miejscowości. Supermarket oddalony jest o 12 km, apteka o 15 km, a szpital o 29 km. Dojazd do lotniska w Murcji zajmuje ok. 1 godziny (ok. 70 km), a do Alicante ok. 1,5 godziny (ok. 100 km).

Mapa i lokalizacja

Prezentowana lokalizacja La Zarza, w prowincji Murcja, pokazuje umiejscowienie działki na obszarze o charakterze wiejskim, w sąsiedztwie Parku Narodowego Sierra De La Plia. Mapa uwidacznia również odległości do najbliższych punktów usługowych, plaż i pól golfowych, podkreślając potrzebę posiadania własnego środka transportu.

Podsumowanie

Działka budowlana o powierzchni 11808 m² w La Zarza, Murcja.
Położenie w spokojnej, wiejskiej okolicy, blisko Parku Narodowego Sierra De La Plia.
Potwierdzenie możliwości budowy (domy do 250 m² parter lub 200 m² na 2 poziomach) i doprowadzenia mediów.
Wymaga posiadania samochodu; najbliższe plaże i usługi w odległości kilkunastu/kilkudziesięciu kilometrów.
Cena 39 900 EUR, stanowi bazę pod indywidualny projekt budowlany.

Porównanie regionalne

Obszar Murcji, w tym lokalizacja La Zarza, oferuje nieruchomości w niższych cenach w porównaniu do popularnych regionów Costa del Sol czy Costa Blanca. Działka w La Zarza, z ceną 39 900 EUR, stanowi przykład inwestycji w grunt pod budowę w regionie o charakterze bardziej wiejskim i rolniczym, co przekłada się na niższe koszty nabycia terenu. Przykładowo, projekt Golden Green Villas w Los Alcazares, zlokalizowany nad wybrzeżem Mar Menor, oferuje nieruchomości gotowe do zamieszkania w cenie od 539 900 EUR, co podkreśla znaczną różnicę w cenie i charakterze oferty. W przeciwieństwie do projektów deweloperskich oferujących gotowe wille z pełną infrastrukturą, działka w La Zarza jest propozycją dla osób poszukujących możliwości stworzenia własnego, spersonalizowanego domu w bardziej odległym, ale spokojnym otoczeniu. Jest to obszar preferowany przez osoby szukające autentycznego hiszpańskiego stylu życia z dala od masowej turystyki, z potencjalnie niższymi kosztami utrzymania i większą swobodą w realizacji własnych wizji architektonicznych, choć wiąże się to z koniecznością samodzielnego zarządzania procesem budowlanym i większymi odległościami do kluczowych udogodnień.

Często zadawane pytania

Czy na tej działce można budować dom?

Tak, istnieją pisemne potwierdzenia z urzędu miasta zezwalające na budowę. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy to maksymalnie 250 m² dla domów parterowych lub 200 m² na każdym z dwóch poziomów.

Czy dojazd do działki jest łatwy?

Działka znajduje się w odległości 12 km od najbliższego supermarketu i 15 km od apteki. Dojazd do plaż zajmuje co najmniej 25 km. Posiadanie samochodu jest konieczne do codziennych dojazdów.

Czy media (woda, prąd) są doprowadzone do działki?

Istnieje pisemne potwierdzenie możliwości doprowadzenia mediów do działki. Dostępne są również wyceny tych prac. Podłączenie mediów wymaga indywidualnych ustaleń i poniesienia kosztów.

Jaka jest specyfika budowy na tej działce?

Przepisy lokalne dopuszczają budowę domów parterowych do 250 m² oraz dwupoziomowych (200 m² na poziom). Wymagane jest indywidualne projektowanie i uzyskanie pozwolenia na budowę.

Jak daleko są najbliższe udogodnienia, takie jak plaże i pola golfowe?

Najbliższe kąpieliska znajdują się w odległości około 25 km. Najbliższe pola golfowe są oddalone o około 27 km.

Jaki jest całkowity koszt zakupu i budowy?

Cena działki wynosi 39 900 EUR. Całkowity koszt budowy domu i przyłączenia mediów nie jest zawarty w tej cenie i zależy od indywidualnego projektu oraz wybranych wykonawców.

Jaki jest proces zakupu działki?

Proces zakupu działki obejmuje zawarcie umowy przedwstępnej, uregulowanie płatności i podpisanie aktu notarialnego. Dalsze kroki związane z budową domu wymagają indywidualnych działań prawnych i administracyjnych.

Jaka jest typowa zabudowa w okolicy?

Okolicę charakteryzuje zabudowa wiejska i rezydencjalna z domami jednorodzinnymi. Działka położona jest na obrzeżach parku narodowego, co sugeruje harmonijne wkomponowanie przyszłej zabudowy w naturalne otoczenie.