Terenul de 11.808 m² din La Zarza, Murcia, oferă o oportunitate de investiție unică într-un mediu rural liniștit, la marginea Parcului Național Sierra de La Plana. Cu potențial de construcție confirmat de primărie și posibilitatea accesării utilităților, acest teren este un punct de plecare pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial adaptat peisajului natural, respectând reglementările locale privind suprafața și înălțimea construcțiilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Zarza, Murcia, terenul se bucură de o poziție preponderent rurală, integrată în peisajul natural al Parcului Național Sierra de La Plana. Această localizare oferă liniște și un ritm de viață lent, fiind un refugiu departe de agitația urbană, dar necesitând mijloace proprii de transport pentru accesul la facilități.
Propunerea se adresează celor care caută să construiască o proprietate personalizată într-un cadru natural, profitând de confirmarea primăriei privind posibilitatea construirii și accesul la utilități. Potențialul de a dezvolta o locuință de până la 250 m² pe un singur nivel sau două nivele de 200 m² fiecare satisface nevoile de spațiu ale familiilor sau ale celor care doresc o reședință spațioasă.
Terenul nu este o construcție finalizată, ci o oportunitate de dezvoltare. Există confirmare scrisă de la primărie că terenul este construibil, iar utilitățile precum apa curentă și electricitatea pot fi aduse la proprietate. Informații suplimentare despre cotații pentru aceste servicii sunt disponibile, permițând planificarea eficientă a etapelor de construcție.
Acest teren nu oferă o locuință finisată sau o structură existentă. De asemenea, nu dispune de utilități conectate la limita proprietății. Deși există confirmări privind posibilitatea accesării apei și electricității, costurile și procesul de branșare nu sunt incluse în prețul terenului. Accesul direct la facilități urbane necesită transport individual.
Ref: VL825893
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate se adresează investitorilor sau persoanelor fizice care doresc să dezvolte o proprietate rezidențială conform propriilor specificații, într-un context natural și liniștit. Potrivit pentru cei care planifică o construcție nouă, bazată pe reglementările specifice din Murcia, și care dispun de mijloacele necesare pentru a acoperi costurile de construcție și racordare la utilități. Persoanele care apreciază natura, activitățile în aer liber precum drumețiile și ciclismul, și care nu au nevoie de proximitatea imediată a facilităților urbane, ci preferă un ritm de viață mai lent, vor găsi în acest teren un punct de plecare potrivit. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută să achiziționeze teren la un preț de intrare accesibil, cu intenția de a construi pe termen mediu sau lung.
Deoarece se prezintă ca un teren, calitatea finisajelor și a materialelor de construcție nu este aplicabilă în stadiul actual. Potențialul de construcție, conform informațiilor primite de la primărie, permite dezvoltarea unor proprietăți pe unul sau două niveluri, cu suprafețe maxime de 250 m² (un nivel) sau 200 m² pe nivel (două nivele). Posibilitatea aducerii utilităților (apă și electricitate) este un factor cheie pentru calitatea viitoarei construcții, permițând implementarea standardelor moderne de locuire. Detaliile specifice privind finisajele, materialele sau sistemele constructive vor depinde exclusiv de deciziile și bugetul viitorului proprietar sau dezvoltator.
Prețul de pornire pentru acest teren de 11.808 m² este de 39.900 €. Valoarea reflectă starea terenului ca fiind un lot neamenajat, dar cu potențial de dezvoltare confirmat. Disponibilitatea este individuală, fiind vorba de o singură parcelă. Lipsa construcției și necesitatea aducerii utilităților influențează prețul, poziționându-l ca o opțiune accesibilă pentru cei care doresc să construiască personalizat. Nu există informații despre alte unități disponibile sau variații de preț, indicând o ofertă punctuală.
La Zarza se prezintă ca o zonă de reședință predominant rurală, unde ritmul vieții este dictat de proximitatea față de natură și de un mediu liniștit. Trecând peste aspectul de teren viran, potențialul rezidențial este conferit de reglementările locale permisive pentru construcții și de confirmarea posibilității aducerii utilităților. Imaginea vizuală este dominată de peisaje montane și colinare, cu zone împădurite, ideale pentru activități recreative în aer liber, precum drumețiile și ciclismul, care atrag atât localnici, cât și turiști. Este o locație care favorizează un stil de viață relaxat, conectat la peisajul natural, departe de agitația urbană. Necesitatea unei mașini devine evidentă pentru deplasarea către centrele comerciale, serviciile medicale sau alte facilități.
Viața în La Zarza se definește prin caracterul său rural și apropierea de peisajul natural, incluzând Parcul Național Sierra de La Plana. Această locație oferă un stil de viață calm, cu accent pe activități în aer liber, precum drumeții și ciclism, datorită numeroaselor trasee disponibile. Lipsa unei infrastructuri urbane dense în imediata apropiere implică dependența de transportul auto pentru accesul la servicii esențiale. Cel mai apropiat supermarket se află la 12 km, farmacia la 15 km, iar spitalul la 29 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 14 km. Această configurație favorizează liniștea și spațiul, fiind potrivită pentru cei care caută o retragere din mediul urban.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului din La Zarza, Murcia, în contextul geografic al regiunii. Se evidențiază distanțele față de punctele de interes, precum zonele de îmbăiere, centrele urbane și terenurile de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a ofertei recreative din jur, subliniind totodată caracterul său interior și mai retras.
La Zarza, Murcia, este poziționată într-o zonă interioară a regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane și de coastă. Această localizare o plasează într-un context predominant rural, caracterizat de peisaje naturale și liniște. Se află la o distanță de 999 km de aeroport, iar cele mai apropiate facilități esențiale, precum supermarketurile și spitalele, necesită deplasări de ordinul zecilor de kilometri. Prin contrast cu zonele de coastă populare din Murcia sau din regiunile învecinate precum Costa Blanca, La Zarza oferă o experiență de viață centrată pe natură și pe un ritm mai lent, fiind o alegere pentru cei care caută o retragere mai accentuată.
Accesibilitatea către facilități este una dintre caracteristicile definitorii ale acestei locații. Cele mai apropiate zone de îmbăiere, precum Zona de Baño "Las Escanales" și Zona de Baño "El Arenal", se află la aproximativ 25 km distanță. Platja de la Marina este la 48 km. Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 12 km, iar o farmacie la 15 km. Spitalul se găsește la 29 km. În ceea ce privește activitățile sportive și recreative, cele mai apropiate terenuri de golf sunt E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) și Font del Llop Golf Resort (38 km). Aeroportul este situat la o distanță considerabilă, de 999 km, subliniind caracterul rural și izolat al zonei.
Regiunea Murcia, în general, beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. La Zarza, fiind o zonă predominant rurală și situată în apropierea parcurilor naturale, oferă un mediu natural bogat. Peisajele sunt descrise ca fiind montane și colinare, cu păduri de pini, sugerând un climat propice vegetației specifice. Deși date climatice specifice pentru La Zarza nu sunt detaliate, regiunea este cunoscută pentru numărul mare de ore de soare pe an și pentru temperaturile ridicate în lunile de vară, care permit extinderea sezonului de băi în zonele de coastă sau în cele special amenajate. Altitudinea și potențialele variații de relief influențează microclimatul local.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pentru iubitorii de activități recreative, zona oferă multiple posibilități, deși necesită deplasare. Cele mai apropiate zone de îmbăiere sunt Zona de Baño "Las Escanales" și Zona de Baño "El Arenal", ambele la 25 km distanță, oferind o alternativă naturală la plajele convenționale. Pentru cei care preferă litoralul, Platja de la Marina se află la 48 km. Regiunea este, de asemenea, atractivă pentru pasionații de golf, cu opțiuni precum E.G Montepríncipe Golf la 27 km și Escuela de golf Elche sau Font del Llop Golf Resort la 38 km. Proximitatea față de Parcul Național Sierra de La Plana sugerează, de asemenea, oportunități extinse pentru drumeții și ciclism.
Sursă: OpenStreetMap
La Zarza, Murcia, este poziționată într-o zonă interioară a regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane și de coastă. Această localizare o plasează într-un context predominant rural, caracterizat de peisaje naturale și liniște. Se află la o distanță de 999 km de aeroport, iar cele mai apropiate facilități esențiale, precum supermarketurile și spitalele, necesită deplasări de ordinul zecilor de kilometri. Prin contrast cu zonele de coastă populare din Murcia sau din regiunile învecinate precum Costa Blanca, La Zarza oferă o experiență de viață centrată pe natură și pe un ritm mai lent, fiind o alegere pentru cei care caută o retragere mai accentuată.
Comparativ cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care începe de la €539.900 pentru vile finalizate, terenul din La Zarza, Murcia, se distinge prin prețul său de intrare semnificativ mai scăzut, de €39.900. Această diferență reflectă natura distinctă a ofertei: un teren neconstruit versus o proprietate rezidențială completă. În timp ce Los Alcazares este o locație de coastă, cu acces direct la facilități turistice și plaje, La Zarza oferă un mediu rural, liniștit, orientat către natură și activități în aer liber, la o distanță considerabilă de mare. Această zonă interioară a Murciei, deși mai puțin dezvoltată turistic decât zonele de coastă, prezintă un potențial pentru dezvoltare personalizată și pentru un stil de viață mai autentic, departe de aglomerație. Prețurile terenurilor în regiuni precum Murcia tind să fie mai accesibile comparativ cu zonele de litoral consacrate de pe Costa Blanca sau Costa del Sol, făcând din La Zarza o opțiune atractivă pentru un buget de investiție mai restrâns, cu scopul construirii unei proprietăți personalizate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
