Ce terrain, situé à La Zarza dans la région de Murcie, offre une opportunité d'investissement dans un cadre rural préservé. D'une superficie de 11808 m², il est proposé au prix de 39 900 €. Le terrain se trouve en bordure du parc national de la Sierra de La Plia, une zone appréciée pour ses sentiers de randonnée et de cyclisme. L'acquisition inclut une confirmation écrite de la mairie concernant la constructibilité et la possibilité de raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté dans un environnement rural, à l'écart des centres urbains denses. Sa localisation offre un cadre naturel tout en nécessitant des déplacements motorisés pour l'accès aux commodités et services essentiels.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un projet de construction personnalisé dans un environnement naturel. Il convient aux personnes désireuses de bâtir une résidence principale ou secondaire selon leurs spécifications, tout en bénéficiant d'une validation administrative préalable.
Le terrain est proposé dans une phase de pré-construction, avec la possibilité de bâtir des propriétés de plain-pied jusqu'à 250 m² ou de deux niveaux (200 m² + 200 m²). Les démarches administratives pour la constructibilité sont initiées, offrant une base solide pour le développement futur.
Ce terrain n'est pas une propriété construite et ne dispose pas de commodités immédiates telles que l'eau ou l'électricité sur site. Il est situé à distance significative des zones côtières et des grandes villes, ce qui implique une dépendance à un véhicule pour la plupart des déplacements.
Ref: VL825893
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet correspond à des personnes qui recherchent un terrain pour y construire leur résidence principale ou secondaire, en s'éloignant des zones touristiques densément peuplées. L'acquéreur potentiel est quelqu'un qui apprécie le calme de la campagne, la proximité avec la nature pour des activités de loisir comme la randonnée ou le vélo, et qui est prêt à investir du temps et des ressources dans la construction d'une maison sur mesure. Le terrain est également une option pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien foncier à un prix abordable, avec la possibilité de développement futur, potentiellement pour une location saisonnière dans un cadre naturel. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est une considération importante pour les futurs résidents. Le projet s'inscrit dans une démarche de développement rural, où les autorisations de construire sont obtenues, mais où l'autonomie en matière de services (eau, électricité) devra être planifiée.
Les informations relatives à la qualité d'une future finition ne sont pas disponibles, car il s'agit d'un terrain constructible. L'accent est mis sur la validation administrative de la constructibilité, avec une confirmation écrite de la mairie autorisant des constructions allant jusqu'à 250 m² pour une maison de plain-pied et jusqu'à 200 m² au rez-de-chaussée et 200 m² à l'étage pour une construction de deux niveaux. Des devis pour les raccordements à l'eau et à l'électricité peuvent être fournis, indiquant une faisabilité technique des services. Le terrain est présenté comme une toile vierge pour le développement d'une propriété, où le choix des matériaux et des techniques de construction relèvera entièrement du futur propriétaire.
Le prix de vente pour ce terrain de 11808 m² est fixé à 39 900 €. Cette offre se positionne comme une option d'acquisition foncière dans la région de Murcie. L'espace disponible permet d'envisager différentes configurations de construction, dans le respect des normes locales autorisant des bâtisses allant jusqu'à 250 m² pour les constructions de plain-pied et 400 m² pour les constructions sur deux niveaux. Aucune information n'est disponible concernant la disponibilité actuelle de terrains similaires ou la présence de projets concurrents dans l'immédiat voisinage de La Zarza.
La Zarza se situe dans une région intérieure de Murcie, caractérisée par un paysage rural marqué par le parc national de la Sierra de La Plia. L'environnement immédiat est celui de la nature, avec des collines boisées et des étendues de terre, comme le suggèrent les vues de montagne et de paysage rural. Cette localisation est propice aux activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme, populaires auprès des touristes et des résidents locaux. La quiétude est un élément central de ce lieu, offrant un contraste avec l'agitation des zones côtières. Le quotidien y est rythmé par les exigences d'un environnement rural, où l'accès aux services et aux infrastructures requiert une planification et un usage régulier d'un véhicule personnel. L'absence de constructions immédiates sur le terrain souligne le potentiel de développement personnalisé, mais aussi la nécessité d'anticiper les raccordements aux réseaux.
La Zarza, située dans l'intérieur des terres de Murcie, offre une expérience de vie rurale, loin de l'agitation côtière. La région est caractérisée par sa tranquillité, son paysage naturel dominé par le parc national de la Sierra de La Plia, propice aux activités de plein air. La nécessité d'un véhicule est prépondérante pour les déplacements quotidiens, avec des distances significatives à parcourir pour accéder aux commodités. Par exemple, une superette se trouve à 12 km, une pharmacie à 15 km, et un hôpital à 29 km. Les plages les plus proches sont à environ 25 km, ce qui rend les escapades côtières moins spontanées. La vie quotidienne implique une organisation pour les courses, les rendez-vous médicaux ou les loisirs, compte tenu de l'isolement relatif du site.
Cette carte positionne La Zarza dans la région de Murcie, soulignant son éloignement des côtes et sa proximité avec des espaces naturels protégés. Elle met en évidence le réseau routier environnant, essentiel pour la connectivité du site.
La Zarza est une localité située dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres, à une distance notable de la côte. Elle se positionne dans une zone rurale, à proximité du parc national de la Sierra de La Plia. Cette localisation la distingue des développements immobiliers côtiers plus fréquentés, offrant un cadre de vie plus tranquille et axé sur la nature. Comparée à des villes comme Carthagène ou Murcie, La Zarza représente une alternative pour ceux qui privilégient le calme et l'espace, au détriment de la proximité immédiate avec les grandes infrastructures urbaines ou maritimes.
L'accès à ce terrain nécessite un véhicule, les transports en commun étant limités dans cette zone rurale. La distance jusqu'à l'aéroport le plus proche n'est pas pertinente dans le contexte de la Costa del Sol/Murcia, mais il est indiqué une distance de 999 km, ce qui est une donnée erronée ou hors contexte pour une analyse locale. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", sont situées à environ 25 km. Pour les amateurs de golf, E.G Montepríncipe Golf est à 27 km, tandis que Escuela de golf Elche et Font del Llop Golf Resort se trouvent à 38 km. Les nécessités quotidiennes comme une superette sont à 12 km, une pharmacie à 15 km, et un hôpital à 29 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 14 km.
Le terrain de La Zarza est situé dans un environnement naturel, bordé par le parc national de la Sierra de La Plia, caractérisé par des paysages de montagnes et de collines boisées, comme l'indiquent les analyses d'images. Cette localisation offre un climat typique de l'intérieur de Murcie, généralement plus continental que celui de la côte, avec des étés chauds et des hivers frais. La région bénéficie d'un ensoleillement important tout au long de l'année, bien que les températures puissent être plus extrêmes que sur le littoral. La présence du parc national suggère un environnement propice aux activités de plein air et à la contemplation de la nature, avec des sentiers de randonnée et de cyclisme à proximité. La topographie locale est caractérisée par des collines, ce qui peut impliquer des vues dégagées mais aussi des pentes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le terrain offre un accès à des zones de baignade naturelles comme la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", toutes deux situées à environ 25 km. La plage de Platja de la Marina se trouve un peu plus loin, à 48 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 27 à 38 km, notamment E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche et Font del Llop Golf Resort. La région environnante est également réputée pour ses nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme, ce qui en fait un lieu apprécié des sportifs et des amoureux de la nature.
Source: OpenStreetMap
La Zarza est une localité située dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres, à une distance notable de la côte. Elle se positionne dans une zone rurale, à proximité du parc national de la Sierra de La Plia. Cette localisation la distingue des développements immobiliers côtiers plus fréquentés, offrant un cadre de vie plus tranquille et axé sur la nature. Comparée à des villes comme Carthagène ou Murcie, La Zarza représente une alternative pour ceux qui privilégient le calme et l'espace, au détriment de la proximité immédiate avec les grandes infrastructures urbaines ou maritimes.
Le terrain de La Zarza se distingue des projets situés sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca par son emplacement intérieur et son caractère rural. Alors que les biens sur la côte offrent souvent une proximité immédiate avec la mer, les plages et une vie animée, ce terrain propose un retour à la nature et à la tranquillité. Par exemple, les projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €) sont axés sur le luxe et la proximité de la mer, présentant un marché et un public cible différents. Le prix de 39 900 € pour 11808 m² à La Zarza est significativement plus bas que celui des terrains constructibles sur le littoral, reflétant la valeur foncière intrinsèque des zones rurales par rapport aux zones côtières très demandées. La possibilité de construire y est présente, mais le style de vie associé est celui d'une vie à la campagne, avec une dépendance accrue à la voiture pour accéder aux commodités, par opposition à la facilité d'accès aux services dans les communautés côtières ou urbaines. C'est une offre pour ceux qui privilégient l'espace, la nature et un coût d'acquisition foncière moindre.
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