4-sypialnia Willa wolnostojąca w La Zarza

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Willa znajduje się w krajobrazie rolniczym, z dala od głównych ośrodków miejskich i wybrzeża. Położenie na dużej działce definiuje charakter nieruchomości jako oazę spokoju i prywatności, gdzie głównym otoczeniem jest natura. Odległość od wybrzeża i głównych miast sugeruje potrzebę posiadania pojazdu.

Układ

Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnego domu z dużą prywatną przestrzenią zewnętrzną. Dostępność 4 sypialni i 2 łazienek, w połączeniu z możliwością wykorzystania jednej z sypialni jako biura, sprawia, że jest to funkcjonalne rozwiązanie dla rodzin lub osób pracujących zdalnie. Duża działka oferuje potencjał do rozwoju osobistych projektów rekreacyjnych.

Status projektu

Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowe budownictwo w tradycyjnym rozumieniu. Stan obecny nieruchomości to gotowy do zamieszkania dom z istniejącą infrastrukturą. Informacje o konkretnych modernizacjach lub renowacjach nie są dostępne, ale obecne wyposażenie sugeruje możliwość użytkowania bez natychmiastowych prac adaptacyjnych.

Ważne uwagi

Projekt nie jest zlokalizowany bezpośrednio przy plaży ani w pobliżu głównych ośrodków turystycznych. Działka, ze względu na swoje rozmiary i wiejski charakter, wymaga aktywnego zarządzania i utrzymania. Dostęp do niektórych udogodnień, takich jak supermarkety czy plaże, wymaga podróży samochodem na odległość przekraczającą 20 km.

Styl życia i okolica

Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które priorytetowo traktują prywatność, przestrzeń i spokój wiejskiej okolicy, jednocześnie akceptując konieczność posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Jest to rozwiązanie dla rodzin poszukujących domu z dużą działką do zabaw i rekreacji, lub dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują przestrzeni do pracy i odosobnienia. Para lub osoby starsze, które pragną spokojnej rezydencji z możliwością uprawiania własnego ogrodu lub cieszenia się naturą, również znajdą tu swoje miejsce. Nieruchomość może być również rozważana przez inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym w spokojniejszej, wiejskiej okolicy, choć należy uwzględnić odległość od głównych atrakcji turystycznych. Osoby preferujące życie w pełni zintegrowane z naturą, ceniące sobie ciszę i możliwość obserwacji lokalnej fauny i flory, odnajdą tu swoje upodobanie.

Jakość i wykończenie

Willa o powierzchni 134 m² została wybudowana w 1970 roku, co sugeruje, że obecny standard wykończenia jest wynikiem późniejszych modernizacji. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, co oznacza, że jest gotowa do wprowadzenia się bez konieczności remontu. Opis wspomina o otwartej kuchni zintegrowanej z salonem, tradycyjnym kominku oraz centralnym ogrzewaniu, co świadczy o dbałości o komfort mieszkańców przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja, panele słoneczne (15 do prądu, 4 do podgrzewania wody) oraz prywatny podgrzewany basen, wskazują na podwyższony standard wykończenia i dbałość o efektywność energetyczną. Zewnętrzne przestrzenie obejmują jadalnię na świeżym powietrzu z grillem, kuchnią letnią i barem, a także zadaszoną werandę i tarasy. Stan techniczny i jakość materiałów użytych podczas modernizacji nie są szczegółowo opisane, ale ogólny opis sugeruje gotowość nieruchomości do użytku.

+36 zdjęcia

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

Oferowana nieruchomość jest wyceniona na 385 000 EUR. Cena ta obejmuje wolnostojącą willę o powierzchni 134 m² na bardzo dużej działce 8500 m². Jest to obiekt gotowy do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową czy długim okresem oczekiwania na realizację. Duża działka gruntowa jest znaczącym elementem wpływającym na cenę, oferując prywatność i przestrzeń, które są rzadko spotykane w bardziej zurbanizowanych lokalizacjach. W regionie Murcia ceny nieruchomości mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji, wielkości działki i stanu technicznego obiektu.

€385.000

Cena

Sypialnie

134 m²

Powierzchnia

Łazienki

Okolica i styl życia

Położenie w La Zarza, w regionie Murcia, oferuje specyficzny styl życia, charakteryzujący się bliskością natury i spokojem. Działka o powierzchni 8500 m² stanowi znaczącą przestrzeń prywatną, idealną dla osób ceniących sobie autonomię i kontakt z przyrodą. Domy w tej okolicy często służą jako miejsca całorocznego zamieszkania lub jako rezydencje wakacyjne dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku. Przestronność działki umożliwia realizację różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu, od ogrodnictwa po relaks. Położenie w głębi lądu oznacza większą izolację od typowych nadmorskich kurortów, co przekłada się na mniej turystyczną atmosferę. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dużą ilość światła słonecznego przez większość dnia, co sprzyja wypoczynkowi na zewnątrz i obserwacji zachodów słońca.

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica: La Zarza

Okolica i dojazd

Lokalizacja w La Zarza, region Murcia, charakteryzuje się wiejskim krajobrazem i spokojną atmosferą. Najbliższe udogodnienia, takie jak supermarkety czy apteki, znajdują się w odległości około 12-15 km, co oznacza konieczność posiadania samochodu do codziennych zakupów i załatwiania spraw. Ze względu na odległość od lotniska (999 km, dane prawdopodobnie błędne, sugerowane jest ok. 100 km do najbliższego lotniska w Murcii), podróże lotnicze mogą wymagać planowania. Odległość do najbliższych plaż to około 25 km, a do pól golfowych około 27 km. Położenie w głębi lądu sprzyja życiu w zgodzie z naturą, z dala od turystycznego tłoku.

Mapa i lokalizacja

Lokalizacja La Zarza w regionie Murcia, przedstawiona na mapie, podkreśla jej położenie w głębi lądu, z dala od bezpośredniego sąsiedztwa wybrzeża. Obszar ten charakteryzuje się krajobrazem rolniczym i naturalnym, co sugeruje spokojne otoczenie. Analiza mapy uwidacznia również odległości do najbliższych miast, dróg i potencjalnych punktów rekreacyjnych, takich jak jeziora czy plaże, które znajdują się w znaczącej odległości.

Podsumowanie

Wolnostojąca willa z 4 sypialniami i 2 łazienkami na dużej działce 8500 m² w regionie Murcia.
Gotowa do zamieszkania nieruchomość z prywatnym basenem, ogrodem i miejscami do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Lokalizacja w spokojnej, wiejskiej okolicy oferująca prywatność i kontakt z naturą.
Wyposażona w panele słoneczne, centralne ogrzewanie i klimatyzację dla całorocznego komfortu.
Wymaga samochodu ze względu na odległość do najbliższych udogodnień (12-15 km) i plaż (25 km).

Porównanie regionalne

W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu Costa del Sol czy Costa Blanca, ta nieruchomość w La Zarza, Murcia, oferuje znacząco inną propozycję. Podczas gdy popularne regiony przybrzeżne skupiają się na bliskości plaż, infrastruktury turystycznej i tętniącym życiem kurortach, ta willa kładzie nacisk na prywatność, przestrzeń i spokój wiejskiego życia. Projekt GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (cena od 539 900 EUR) znajduje się bliżej wybrzeża i zurbanizowanych ośrodków, co zapewnia lepszy dostęp do udogodnień plażowych i miejskich, ale kosztem przestrzeni i typowej dla wybrzeża atmosfery. Willa w La Zarza, z ceną wywoławczą 385 000 EUR, oferuje znacznie większą działkę i poczucie izolacji od zgiełku, co jest atrakcyjne dla osób poszukujących ucieczki na łono natury. Region Murcia, choć oferuje dostęp do Morza Śródziemnego, jest mniej nasycony turystyką niż niektóre części Costa del Sol, co może być zaletą dla osób preferujących bardziej autentyczne doświadczenia. Jednakże, odległość od lotnisk i głównych atrakcji turystycznych jest większa, co wymaga większego zaangażowania logistycznego.

Często zadawane pytania

Jaka jest odległość od nieruchomości do najbliższych plaż i głównych ośrodków miejskich?

Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 25 km. Najbliższy supermarket i apteka są oddalone o 12-15 km. Do miasta Murcia można dojechać w około godzinę.

Czy w okolicy dostępne są udogodnienia transportowe, takie jak transport publiczny?

Ze względu na wiejski charakter lokalizacji i odległości do głównych miejscowości, posiadanie prywatnego pojazdu jest zalecane do codziennego poruszania się i dostępu do udogodnień.

Jakie systemy ogrzewania i chłodzenia są zainstalowane w nieruchomości?

Nieruchomość posiada centralne ogrzewanie oraz klimatyzację. Dodatkowo, w salonie znajduje się tradycyjny kominek.

Jaki jest potencjał inwestycyjny tej nieruchomości w regionie Murcia?

Nieruchomość może stanowić inwestycję w turystykę wiejską lub wynajem długoterminowy, biorąc pod uwagę dużą działkę i potencjał rekreacyjny. Rynek wynajmu w regionie Murcia jest zróżnicowany, z potencjałem zarówno w obszarach turystycznych, jak i bardziej lokalnych.

Jakie są dostępne udogodnienia na terenie posesji?

Na terenie posesji znajduje się prywatny basen (podgrzewany), jadalnia na świeżym powietrzu z grillem i kuchnią letnią, zadaszona weranda oraz tarasy. Dostępny jest również prywatny parking i pomieszczenie do przechowywania.

Jakie są szacowane roczne koszty utrzymania tej nieruchomości?

Roczne koszty utrzymania obejmują podatki od nieruchomości (IBI), koszty mediów (prąd, woda), ewentualne koszty utrzymania basenu i ogrodu, a także koszty ubezpieczenia. Panele słoneczne mogą obniżyć rachunki za prąd. Dokładne koszty wymagają analizy lokalnych stawek.

Jaki jest proces zakupu nieruchomości w regionie Murcia dla nierezydentów?

Proces zakupu zazwyczaj obejmuje uzyskanie numeru NIE, otwarcie konta bankowego w Hiszpanii, podpisanie umowy przedwstępnej (contrato de arras), a następnie aktu notarialnego (escritura) i rejestrację nieruchomości. Zaleca się skorzystanie z pomocy prawnika specjalizującego się w transakcjach nieruchomościowych.

Jaki jest charakter otoczenia nieruchomości - czy jest to obszar zabudowany, czy bardziej wiejski?

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu wiejskim, na dużej działce oferującej prywatność i przestrzeń. Najbliższe zabudowania mieszkalne mogą być oddalone, co podkreśla charakter rezydencji jako oazy spokoju.

4-sypialnia Willa wolnostojąca w La Zarza