立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ムルシア州のラ・サルサ地区、内陸部の丘陵地帯に位置しています。周囲は田園風景に囲まれ、静寂と広大な空間が特徴です。海岸や主要都市からは距離がありますが、その分、落ち着いた田舎暮らしを求める人々にとっては魅力的な立地と言えます。
広大な敷地、プライベートプール、そして充実した屋外設備を求める購入者にとって、この物件は適しています。4つの寝室と2つの浴室は、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。内陸部の静かな環境で、自然と触れ合いながら快適な生活を送りたいというニーズに応えます。
このヴィラは1970年に建築されたもので、新築物件ではありません。しかし、ソーラーパネル（電力用15枚、給湯用4枚）の設置など、現代的な設備への改修が行われています。購入後すぐに居住可能な状態ですが、建築時期を考慮すると、将来的なリフォームの可能性も視野に入れることが推奨されます。
この物件は、都市部への近接性や、公共交通機関へのアクセスを重視する方には適さない可能性があります。また、1970年築という建築年を考慮すると、最新の建築基準や断熱性能を期待する場合には、追加の改修が必要となるかもしれません。海岸や主要な観光地へのアクセスも、車での移動が前提となります。
このヴィラは、プライベートな空間と自然環境を重視する方々に適しています。田園地帯での静かな生活を求めるセカンドハウスや、永住の地を探している方に最適です。また、広大な敷地と充実した屋外設備は、ガーデニングを楽しんだり、アウトドアアクティビティを好む人々にも魅力的です。海岸や主要都市から離れているため、都会の喧騒から離れてリラックスしたい、またはリモートワークの拠点として静かな環境を求めている方にも合致するでしょう。敷地内に十分なスペースがあるため、趣味のスペースや、小規模な農業などを楽しむことも可能です。
このヴィラは1970年に建築されましたが、維持管理と一部改修が行われています。リビングルームには伝統的な暖炉が設置されており、冬場の快適性を高めています。セントラルヒーティングとエアコンも完備されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。キッチンはリビング・ダイニングエリアと一体化したオープンタイプで、現代的な生活様式に合致しています。内装は機能的に設計されており、各部屋には十分な自然光が差し込みます。屋外には、プライベートプール（冬季は加温可能）、バーベキューエリア、屋外キッチン、そして屋根付きテラスがあり、一年を通して屋外での生活を楽しめるように配慮されています。床材や壁材に関する具体的な情報は提供されていませんが、全体的に機能性と快適性を重視した造りとなっています。
この独立型ヴィラは、385,000ユーロから提供されています。4つの寝室と2つの浴室を備え、134平方メートルの居住スペースと8,500平方メートルの広大な敷地を有します。物件は完成済みで、購入後すぐに居住可能です。価格は敷地の広さやプライベートな設備を考慮すると、この地域の市場において、価格に見合った価値を提供するものと考えられます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、別途確認が必要です。
ラ・サルサの田園地帯に位置するこのヴィラは、静かでゆったりとした生活ペースを提供します。周辺は農地や丘陵地帯が広がり、自然豊かな環境です。日中は太陽光が降り注ぎ、南西向きの立地は美しい夕日を望むことができます。広大な敷地には、成熟した庭園、リラクゼーションエリア、そしてプライベートプールが備わっており、屋外での時間を満喫できます。屋内は、暖炉を備えたリビングルームやセントラルヒーティングにより、一年を通して快適に過ごせるように設計されています。4つの寝室と2つの浴室があり、1部屋はオフィスとしても利用可能です。オープンキッチンスタイルのリビング・ダイニングエリアは、家族が集まるのに適した空間です。
ラ・サルサ周辺は、静かで田園的な環境が特徴です。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局などの基本的な施設へは車で約15〜20分程度かかります。より充実したショッピングや医療サービスを求める場合は、近隣の都市へ移動する必要があります。この地域は、自然に囲まれた穏やかな生活を好む人々に適しており、都会の利便性よりも、静寂と広大な空間を優先するライフスタイルをサポートします。周辺には、ハイキングやサイクリングに適した自然の小道が点在しており、アウトドアアクティビティを楽しむ機会も提供されます。
この地図は、ラ・サルサ地区におけるヴィラの相対的な位置を示しています。周辺の自然環境、主要道路へのアクセス、そして近隣の町や施設への距離感を把握するための参考資料となります。広大な敷地と、周囲の田園風景との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。
このヴィラは、ムルシア州のラ・サルサという、内陸部の静かな地域に位置しています。州都ムルシア市までは車で約40〜50分、コスタ・カリダのビーチエリアまでは約1時間と、主要な都市や海岸へのアクセスは可能です。周辺は田園風景が広がり、比較的開発が進んでいないエリアです。この立地は、都市の利便性よりも、自然環境や静寂を優先するライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。近隣の町や村には、地元の文化や食に触れる機会も存在します。
このヴィラは、内陸部に位置するため、主要な交通ハブからは距離があります。最寄りのビーチまでは約25km、プラヤ・デ・ラ・マリーナまでは約48kmです。スーパーマーケットや薬局へは車で15km前後、病院へは23kmです。ゴルフコースへのアクセスも可能で、E.G.モンテプリンシペ・ゴルフまでは27km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまでは38kmです。空港へのアクセスは、記載の距離（999km）は正確ではない可能性があり、近隣の主要空港（例えば、ムルシア地方空港やアリカンテ空港）へは車で約1時間から1時間半程度と想定されます。EV充電ステーションは14km先にあります。全体として、日々の生活には車の利用が不可欠です。
ムルシア地方は、年間を通じて日照時間が長く、温暖な地中海性気候を享受できます。このヴィラの立地するラ・サルサ周辺は、内陸部のため、海岸沿いと比較して夏はより暑く、冬は若干冷え込む可能性がありますが、標高や地形によって気候は変動します。日照時間が長いため、ソーラーパネル（電力用15枚、給湯用4枚）は効率的に機能し、エネルギーコストの削減に貢献します。周辺には丘陵地帯が広がり、自然の中での散策やアウトドアアクティビティに適した環境が整っています。乾燥した気候が特徴ですが、灌漑設備があれば庭園の維持も可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは車での移動が必要となります。最も近い水浴場である「ラス・エスカナレス」と「エル・アレナル」までは約25kmです。さらに足を延ばせば、プラヤ・デ・ラ・マリーナ（48km）などのより大きなビーチもあります。ゴルフ愛好家には、E.G.モンテプリンシペ・ゴルフ（27km）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（38km）、フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（38km）などが近隣にあります。プライベートプールは、自宅でリラックスできる水辺の空間を提供します。また、バーベキュー設備や屋外キッチンも完備されており、友人や家族との集まりを楽しむのに適しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、ムルシア州のラ・サルサという、内陸部の静かな地域に位置しています。州都ムルシア市までは車で約40〜50分、コスタ・カリダのビーチエリアまでは約1時間と、主要な都市や海岸へのアクセスは可能です。周辺は田園風景が広がり、比較的開発が進んでいないエリアです。この立地は、都市の利便性よりも、自然環境や静寂を優先するライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。近隣の町や村には、地元の文化や食に触れる機会も存在します。
Ref: VL877564
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このラ・サルサのヴィラは、ムルシア州の他の物件と比較して、いくつかの特徴的な点があります。例えば、ロスカザレス地区のGOLDEN GREEN VILLAS（539,900ユーロから）と比較すると、価格帯は手頃ですが、海岸からの距離はかなり異なります。ロスカザレスは海岸線に近く、ビーチやマリーナへのアクセスが容易なのに対し、ラ・サルサは内陸部の田園地帯に位置し、より静かで広大な土地を提供します。このヴィラの最も顕著な特徴は、その広大な敷地面積（8,500平方メートル）と、プライベートプール、バーベキューエリア、屋外キッチンといった充実した屋外設備です。これは、都市部や海岸沿いの比較的小規模な物件では得られない贅沢な空間です。また、1970年築という建築年は、最新の建築基準とは異なりますが、ソーラーパネルの設置など、エネルギー効率への配慮も見られます。この物件は、都会の利便性よりも、自然に囲まれた広々としたプライベート空間での生活を重視する層に、より適していると言えます。投資目的であれば、周辺地域の開発状況や将来的な賃貸需要なども考慮する必要があります。
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