Questa villa indipendente si trova a La Zarza, Murcia, immersa in un contesto rurale tranquillo. Il progetto, completato nel 1970, offre una superficie abitabile di 134 m² su un ampio terreno di 8500 m². La proprietà combina la pace della campagna con la vicinanza a servizi essenziali, posizionandosi come una soluzione abitativa per chi cerca spazio e serenità, pur mantenendo un collegamento con la costa e le infrastrutture principali. La struttura offre un equilibrio tra vita all'aperto e comfort interno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Murcia, La Zarza offre un'esperienza di vita rurale autentica. La proprietà è inserita in un paesaggio collinare, caratterizzato da una natura incontaminata e un ritmo di vita più lento rispetto alle zone costiere. La posizione garantisce privacy e tranquillità, con la consapevolezza che le principali vie di comunicazione e i servizi si trovano a una distanza gestibile.
Questa villa risponde alle esigenze di chi desidera ampi spazi esterni e interni, privacy e un contatto diretto con la natura. Le quattro camere da letto, due bagni e la generosa metratura del terreno soddisfano famiglie o coloro che necessitano di ambienti versatili, come uno spazio ufficio. Il comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato e dalla presenza di un camino.
La villa, con una data di completamento indicativa nel 1970, non è una nuova costruzione. L'immobile è stato edificato in un'epoca che privilegiava costruzioni robuste e ampi terreni. La proprietà si presenta completata e pronta per essere abitata, con sistemi impiantistici e finiture che riflettono la sua storia costruttiva, integrandoli con elementi di modernizzazione come i pannelli solari.
La proprietà non è una nuova costruzione e presenta una data di edificazione storica (1970). La sua ubicazione interna la rende meno vicina alle spiagge e all'aeroporto rispetto a proprietà sulla costa. La mobilità richiede l'uso di un veicolo privato per raggiungere supermercati, farmacie, ospedali e campi da golf, dato che le distanze sono significative e il trasporto pubblico è limitato in questa zona rurale.
Questa villa si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta eccellente per famiglie che necessitano di spazio sia interno che esterno per bambini e animali domestici, o per chi desidera coltivare un hobby all'aperto. È ideale per chi cerca una residenza permanente lontana dal caos, apprezzando la quiete e il contatto con la natura, ma volendo rimanere a una distanza ragionevole dai servizi. Può anche essere considerata come una casa vacanza per chi desidera un rifugio tranquillo dove trascorrere periodi di relax, lontano dalle zone turistiche più affollate. La presenza di pannelli solari e riscaldamento centralizzato la rende confortevole tutto l'anno, adatta sia per residenza stabile che per soggiorni prolungati. Per chi lavora da remoto, la presenza di una camera adibita a ufficio e la tranquillità della zona sono ulteriori vantaggi.
La villa, edificata nel 1970, presenta finiture e caratteristiche che riflettono la sua epoca, ma integrate con aggiornamenti moderni. La superficie abitativa di 134 m² comprende quattro camere da letto e due bagni. Gli interni sono caratterizzati da un design funzionale, con un soggiorno dotato di camino tradizionale e un sistema di riscaldamento centralizzato che assicura comfort climatico durante tutto l'anno. L'aria condizionata è presente per i mesi più caldi. La cucina è a pianta aperta, integrata con la zona giorno, e la casa viene venduta completamente arredata e corredata di elettrodomestici, pronta per essere abitata. Un elemento di notevole interesse è l'impianto fotovoltaico composto da 15 pannelli per l'elettricità e 4 per il riscaldamento dell'acqua, che contribuisce all'efficienza energetica. L'esterno vanta una piscina privata, un barbecue con cucina esterna, una veranda coperta e diverse terrazze, ideali per la vita all'aperto.
Il prezzo di questa villa indipendente a La Zarza, Murcia, è di €385.000. Questa cifra riflette l'ampia metratura del terreno di 8500 m², la superficie abitativa di 134 m² e la presenza di una piscina privata, barbecue e terrazze. La proprietà, essendo una villa indipendente su un grande lotto, si posiziona in una fascia di prezzo che ne valorizza l'esclusività e lo spazio. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato. Non sono previste variazioni di prezzo immediate legate a nuove fasi di costruzione, ma fluttuazioni di mercato potrebbero influenzare il valore nel tempo.
La Zarza, Murcia, rappresenta un'oasi di tranquillità per chi ricerca un'immersione nella vita rurale spagnola. Questa zona, caratterizzata da paesaggi collinari e un'atmosfera serena, è ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia urbana. La villa stessa, con i suoi 8500 m² di terreno, offre uno spazio generoso per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della quiete. Il ritmo di vita qui è scandito dalla natura e dalla routine locale, con la comodità di avere i servizi essenziali a circa 12 km di distanza. La vicinanza a zone naturali e la presenza di un clima favorevole rendono questa località adatta a chi apprezza uno stile di vita all'aria aperta, ma con la consapevolezza che l'accesso alle grandi città e alla costa richiede spostamenti in auto.
Vivere a La Zarza significa abbracciare uno stile di vita rurale e tranquillo, immersi nella campagna di Murcia. La proprietà si trova in un contesto prevalentemente agricolo e naturale, lontano dal trambusto delle città costiere. La vita quotidiana è incentrata sulla serenità, con la necessità di un'auto per raggiungere i servizi essenziali. Il supermercato più vicino dista 12 km, la farmacia 15 km e l'ospedale 23 km. La vicinanza a zone di interesse naturale e la possibilità di godere di ampi spazi all'aperto definiscono il carattere di questa zona. Pur essendo un ambiente rurale, la presenza di infrastrutture come un punto di ricarica per veicoli elettrici a 14 km indica una progressiva modernizzazione della regione.
La posizione di La Zarza, Murcia, è strategica per chi cerca un ritiro rurale autentico. La mappa evidenzia l'inserimento della proprietà in un contesto paesaggistico esteso, lontano dalla densità urbana, ma connesso alle principali vie di comunicazione regionali. Si evince la necessità di un veicolo per accedere ai servizi e alle aree ricreative.
La Zarza si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, una posizione che la differenzia dalle più note destinazioni costiere della Costa Blanca o della Costa del Sol. È un'area meno densamente popolata, che offre un'esperienza più autentica della vita rurale spagnola. Rispetto a città come Murcia o Cartagena, La Zarza è più distante, ma conserva un fascino legato alla tranquillità e alla natura. Questa localizzazione la rende una scelta per chi cerca un rifugio pacifico, pur mantenendo la possibilità di raggiungere centri urbani e la costa in un tempo di guida ragionevole, solitamente entro un'ora o poco più.
La posizione di questa villa richiede un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti. La spiaggia più vicina, Zona de Baño "Las Escanales", si trova a 25 km, mentre la costa più estesa come Platja de la Marina è a 48 km. L'aeroporto più vicino non è specificato ma, data la distanza di 999 km menzionata per un punto di riferimento non chiaro, si presume che gli aeroporti principali siano a una distanza considerevole, richiedendo un viaggio più lungo. I campi da golf come E.G Montepríncipe Golf sono a 27 km di distanza. Per le necessità quotidiane, il supermercato più vicino è a 12 km, la farmacia a 15 km e l'ospedale a 23 km.
La Zarza si trova in una regione con un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La zona è prevalentemente pianeggiante o leggermente collinare, con altitudini che non presentano elementi estremi. La presenza di numerosi pannelli solari (15 per elettricità, 4 per acqua calda) suggerisce un'ottimale esposizione solare durante l'anno, sfruttata per migliorare l'efficienza energetica della proprietà. Il terreno circostante, ampio e privato, permette di godere appieno del clima favorevole, con spazi esterni vivibili per gran parte dell'anno, ideali per attività all'aperto e relax.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Per quanto riguarda le attività ricreative, la villa offre una piscina privata, riscaldata per un uso prolungato, e un'area barbecue completa di cucina esterna. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales", si trovano a circa 25 km, offrendo accesso all'acqua ma non essendo spiagge marine tradizionali. Le vere spiagge costiere sono più distanti, a partire da circa 48 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono E.G Montepríncipe Golf (27 km) e Escuela de golf Elche (38 km). La vasta estensione del terreno privato consente diverse attività ricreative direttamente in loco, garantendo privacy e spazio.
Fonte: OpenStreetMap
La Zarza si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, una posizione che la differenzia dalle più note destinazioni costiere della Costa Blanca o della Costa del Sol. È un'area meno densamente popolata, che offre un'esperienza più autentica della vita rurale spagnola. Rispetto a città come Murcia o Cartagena, La Zarza è più distante, ma conserva un fascino legato alla tranquillità e alla natura. Questa localizzazione la rende una scelta per chi cerca un rifugio pacifico, pur mantenendo la possibilità di raggiungere centri urbani e la costa in un tempo di guida ragionevole, solitamente entro un'ora o poco più.
Ref: VL877564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900, questa villa a La Zarza presenta una proposta di valore differente. Mentre Los Alcázares si posiziona nella più sviluppata e turistica Costa Cálida con immediata vicinanza al Mar Menor e servizi consolidati, La Zarza offre un'esperienza più rurale e un terreno significativamente più ampio per un prezzo inferiore. La distanza dal mare e dagli aeroporti principali è un fattore distintivo; La Zarza è più interna, il che si traduce in maggiore tranquillità e spazio, ma richiede più tempo per raggiungere la costa o le infrastrutture di trasporto maggiori. Altri progetti lungo la Costa Blanca o Costa del Sol potrebbero offrire simili metrature abitative, ma raramente con un lotto di queste dimensioni a un prezzo paragonabile, data la pressione immobiliare e turistica di quelle aree. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità del cliente: vicinanza al mare e vita mondana (Los Alcázares) o spazio, privacy e un contesto rurale autentico (La Zarza).
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