Questa villa di nuova costruzione, situata nella tranquilla campagna vicino a Macisvenda, Murcia, offre un'opportunità unica per chi cerca serenità e spazio. Con 250 m² di superficie abitabile su un vasto terreno di 6.000 m², la proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e privacy. Le viste sulle montagne circostanti aggiungono un tocco di bellezza naturale. La vicinanza ai servizi essenziali e alle città vicine rende questa residenza una scelta pratica per chi desidera vivere immerso nella natura pur mantenendo un facile accesso alle comodità moderne.
Rispetto a proprietà situate direttamente sulla costa della Costa Blanca o Costa Cálida, come ad esempio GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), questa villa a Macisvenda offre una proposta differente. Mentre le proprietà costiere enfatizzano l'accesso immediato al mare e alle infrastrutture turistiche, questa residenza nell'entroterra si distingue per la maggiore ampiezza del terreno, la privacy assoluta e un contesto naturale più incontaminato. Il prezzo, a partire da €459.000, è competitivo per una villa indipendente di nuova costruzione con un lotto così esteso, specialmente se confrontato con il costo al metro quadro delle proprietà fronte mare. L'area di Macisvenda attira chi privilegia la tranquillità rurale, le attività all'aria aperta come escursionismo e ciclismo, e un costo della vita potenzialmente inferiore rispetto alle zone balneari più sviluppate. La distanza dall'aeroporto e dalle spiagge è un fattore di differenziazione chiave: chi sceglie questa zona accetta uno stile di vita meno incentrato sulla vacanza balneare immediata e più orientato alla residenza permanente o a soggiorni prolungati in un ambiente autentico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è immersa in un contesto rurale, lontano dal trambusto, ma strategicamente posizionata a breve distanza da centri abitati come Fortuna e Hondon. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità, permettendo di godere della quiete campestre senza rinunciare alla comodità di servizi e attività nelle vicinanze.
Questa villa risponde al desiderio di spazio, tranquillità e un contatto diretto con la natura, tipico di chi cerca una residenza lontano dalle aree congestionate. L'ampio terreno circostante offre flessibilità per personalizzazioni esterne, come giardini o aree relax, ideali per chi apprezza la vita all'aria aperta e la privacy.
Essendo una costruzione nuova, l'immobile beneficia di standard costruttivi moderni e finiture contemporanee. La natura "ready to move in" della proprietà elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo un'acquisizione e un trasferimento rapidi per chi desidera iniziare a godere del proprio nuovo spazio abitativo senza indugi.
La posizione isolata implica una dipendenza dall'automobile per gli spostamenti quotidiani e l'accesso ai servizi più distanti. Non sono presenti all'interno del progetto immediato servizi come piscine comuni, campi sportivi o aree ricreative condivise, focalizzando l'esperienza sulla proprietà privata e sul contesto naturale circostante.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un rifugio dalla vita urbana, desiderando ampi spazi esterni privati e una profonda connessione con l'ambiente naturale. È ideale per coppie o famiglie che apprezzano la tranquillità, la privacy e la possibilità di personalizzare il proprio spazio esterno, magari con un giardino, un'area barbecue o una piscina. Per coloro che lavorano da remoto o che desiderano una seconda casa per le vacanze in un contesto sereno, questa villa offre la base perfetta. La sua posizione, pur essendo rurale, la rende adatta anche a chi necessita di un accesso relativamente comodo all'aeroporto di Alicante per viaggi internazionali, pur vivendo immerso nella quiete campestre.
Le finiture di questa nuova costruzione sono pensate per offrire comfort moderno e funzionalità. Gli interni presentano un design aperto e luminoso, con pavimenti moderni e pareti tinteggiate in tonalità neutre che massimizzano la sensazione di spazio e luce. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato assicurano un clima interno confortevole tutto l'anno. La presenza di predisposizione per TV satellitare e WiFi è standard per le abitazioni moderne. La dotazione parziale di mobili offre una base su cui costruire l'arredamento personalizzato. La disponibilità di linea telefonica fissa completa le dotazioni, indicando un'attenzione alla connettività, sebbene l'integrazione completa con la rete internet in aree rurali possa richiedere verifiche specifiche.
La villa è offerta a partire da €459.000. Questa fascia di prezzo riflette una proprietà di nuova costruzione con un'ampia metratura interna ed esterna, situata in un'area che privilegia la tranquillità e lo spazio. La disponibilità di unità singole non prevede variazioni di prezzo significative per singole caratteristiche interne, data la natura di villa indipendente. Il valore è intrinsecamente legato all'ampiezza del terreno e alla tipologia costruttiva moderna, posizionandola come un'opzione di mercato per chi cerca indipendenza e privacy.
Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita rurale e rilassato, lontano dal ritmo frenetico delle città. Le giornate sono scandite dalla luce solare e dalla quiete della campagna, interrotta solo dai suoni della natura. L'ampio terreno privato invita a dedicarsi al giardinaggio, a creare spazi esterni per il relax o semplicemente a godere della vista panoramica sulle colline. La necessità di un mezzo proprio per gli spostamenti è un elemento da considerare, poiché la vita quotidiana, dalla spesa alle attività ricreative, richiederà spostamenti in auto. La vicinanza a centri come Fortuna e Hondon offre però la possibilità di accedere a servizi locali e a una vita sociale più ampia quando desiderato, creando un equilibrio tra isolamento e connessione.
La vita nei dintorni di Macisvenda è caratterizzata da un ritmo tranquillo e da un forte legame con la terra. Le attività principali ruotano attorno alla fruizione della natura: passeggiate, escursioni e ciclismo sono incoraggiati dai paesaggi collinari e montuosi circostanti. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a circa 6-7 km, richiedendo brevi spostamenti in auto. Per assistenza sanitaria più specialistica, l'ospedale più vicino è a circa 24 km. La vicinanza a città come Fortuna (nota per le sue terme) e Hondon offre opportunità di svago e accesso a una maggiore varietà di negozi e ristoranti, arricchendo l'esperienza di vita rurale con opzioni più urbane a portata di mano.
Questa mappa mostra la posizione della villa nella provincia di Murcia, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra, lontana dalla linea costiera. Il contesto è quello di una regione con un paesaggio variegato, che include aree collinari e montuose, e una forte vocazione agricola. La vicinanza ai centri abitati più piccoli e le distanze dalle principali città e infrastrutture sono chiaramente visibili.
Macisvenda si posiziona nell'entroterra della provincia di Murcia, in una zona caratterizzata da un paesaggio prevalentemente agricolo e montuoso. Si colloca a una distanza significativa dalla costa, distinguendosi dalle località marittime più note della Costa Blanca o della Costa Cálida. La sua vicinanza a città come Fortuna, nota per le sue terme naturali, e a centri minori, ne definisce il contesto locale, orientato verso uno stile di vita più rurale e tradizionale, offrendo un'alternativa alle zone più turistiche della regione.
La villa si trova a una distanza considerevole dall'aeroporto di Alicante (circa 45 minuti in auto, nonostante la distanza aerea indicata come 999 km, presumibilmente un errore nei dati originali). Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales' o 'El Arenal', si trovano a circa 32 km, mentre la costa di La Marina dista 36 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi come E.G Montepríncipe Golf sono a circa 24 km, seguiti da altre opzioni a distanze simili. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a 13 km, indicando una crescente infrastruttura di supporto.
La regione gode di un clima mediterraneo continentale, con estati calde e inverni miti. L'altitudine e la posizione interna influenzano le temperature, che possono presentare maggiori escursioni termiche rispetto alla costa. L'area è caratterizzata da un paesaggio collinare e montuoso, con abbondanti ore di sole durante tutto l'anno. Le precipitazioni sono concentrate principalmente nei mesi autunnali e primaverili. La vegetazione tipica della macchia mediterranea e gli uliveti definiscono il paesaggio, offrendo un ambiente naturale suggestivo e salutare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la posizione sia prevalentemente rurale, le opzioni ricreative marittime sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. Le zone di balneazione naturali e le spiagge offrono alternative per godersi il mare e il sole. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati nel raggio di 25-30 km, soddisfacendo la domanda per questo sport. La vasta proprietà circostante la villa incoraggia attività all'aperto come il giardinaggio, l'equitazione o semplicemente il relax in un ambiente privato e sereno, lontano dalle folle.
Fonte: OpenStreetMap
Macisvenda si posiziona nell'entroterra della provincia di Murcia, in una zona caratterizzata da un paesaggio prevalentemente agricolo e montuoso. Si colloca a una distanza significativa dalla costa, distinguendosi dalle località marittime più note della Costa Blanca o della Costa Cálida. La sua vicinanza a città come Fortuna, nota per le sue terme naturali, e a centri minori, ne definisce il contesto locale, orientato verso uno stile di vita più rurale e tradizionale, offrendo un'alternativa alle zone più turistiche della regione.
Ref: VL726818
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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