Im Herzen von Murcia, nahe Macisvenda, entsteht dieses freistehende Neubau-Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 6.000 m². Mit 250 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es modernen Wohnkomfort in ländlicher Umgebung. Die Villa ist bezugsfertig und positioniert sich als Rückzugsort für Ruhesuchende, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen. Die Ausrichtung und die umliegende Landschaft versprechen eine friedliche Atmosphäre.
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste der Costa Blanca oder Costa Cálida, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich diese Villa in Macisvenda durch ihre ländliche Lage und den deutlich größeren Grundstücksanteil. Während Küstenlagen oft von touristischer Infrastruktur und unmittelbarer Strandnähe profitieren, bietet Macisvenda eine ruhigere, naturnähere Umgebung. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die ein privateres Umfeld und mehr Landfläche suchen. Die Preise für Objekte in Küstennähe können durch die Lage und die Nähe zu touristischen Hotspots höher sein, wie das Beispiel von Los Alcazares zeigt. Die hier angebotene Immobilie liegt preislich am unteren Ende des Segments für Neubauvillen mit großem Grundstück, jedoch erfordert die ländliche Lage eine höhere Abhängigkeit vom Auto im Vergleich zu urbaneren oder küstennahen Standorten, wo oft eine bessere Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften gegeben ist. Die Auswahl hängt somit stark von den individuellen Präferenzen bezüglich Ruhe, Natur und Infrastruktur ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt ländlich gelegen in Macisvenda, Murcia. Die Anbindung an die Küste und größere Städte erfolgt über das gut ausgebaute Straßennetz, wobei ein eigenes Fahrzeug für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Landflächen und eine ruhige Atmosphäre aus, fernab von städtischem Trubel.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine ruhige, von Natur umgebene Umgebung schätzen und Wert auf Privatsphäre legen. Der großzügige Grundstücksanteil bietet Raum für individuelle Gartengestaltung oder die Errichtung eines privaten Pools. Moderne Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung stehen im Fokus.
Das Projekt ist ein Neubau, der für sofortige Bezugnahme bereitsteht. Es repräsentiert moderne Architektur und Bauweise, die auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt ist. Die Fertigstellung ermöglicht eine nahtlose Übergabe und Nutzung ohne Verzögerungen durch Bauphasen.
Dieses Projekt bietet keine direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs bedingt. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots kann für manche Käufer als nachteilig empfunden werden. Es ist nicht als Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert.
Diese Immobilie passt für Personen, die nach einem ruhigen Rückzugsort auf dem Land suchen und die Natur genießen möchten. Sie eignet sich für Ganzjahresbewohner, die ein Leben abseits des städtischen Trubels bevorzugen, aber dennoch auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten wollen. Auch als Feriendomizil, das Privatsphäre und Entspannung bietet, ist sie eine Option. Für Käufer, die ein großes Grundstück für eigene Gestaltungsideen wie einen Garten oder einen Pool schätzen, bietet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die Nähe zu Wander- und Radwegen macht sie attraktiv für Outdoor-Enthusiasten. Die Anbindung an die Infrastruktur erlaubt auch die Nutzung als Zweitwohnsitz, wenn regelmäßige Reisen in die Region geplant sind.
Die Villa präsentiert sich als modernes Neubauprojekt mit Fokus auf Funktionalität und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Oberflächen sind durchdacht gewählt, um ein helles und einladendes Ambiente zu schaffen. Die Ausstattung beinhaltet Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Satellitenfernsehen und WLAN-Anschluss sind vorbereitet. Teilmöblierung ist vorgesehen, was eine individuelle Einrichtung erleichtert. Das Solarium bietet zusätzliche Nutzfläche im Außenbereich und erweitert den Wohnraum. Die verwendeten Materialien entsprechen dem modernen Standard für Neubauten in der Region, wobei auf Langlebigkeit und Ästhetik geachtet wurde.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 459.000 € angeboten. Dieses Angebot beinhaltet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 250 m², auf einem weitläufigen Grundstück von 6.000 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Neubauqualität sowie das großzügige Grundstück wider. Aktuell ist das Objekt bezugsfertig, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Varianten in der Ausstattung oder Grundstücksgröße sind bei diesem spezifischen Angebot nicht vorgesehen, die angegebene Preisgrenze gilt für diese Konfiguration.
Die Villa in Macisvenda, Murcia, ist ein Rückzugsort für jene, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und Ruhe, ideal für ein entschleunigtes Wohnen. Das 6.000 m² große Grundstück gewährt ein hohes Maß an Privatsphäre und Potenzial für Außenbereiche wie Gärten oder einen Pool. Die Architektur folgt modernen Linien und bietet helle, offene Wohnräume. Das tägliche Leben gestaltet sich ruhig; Einkäufe oder Arztbesuche erfordern kurze Fahrten in nahegelegene Orte wie Fortuna oder Hondon. Die Positionierung abseits des Massentourismus fördert ein authentisches spanisches Lebensgefühl, fernab des üblichen Lärms.
Die Umgebung von Macisvenda, Murcia, ist ländlich und ruhig. Das tägliche Leben wird hier von der Natur und der Gelassenheit des Landlebens bestimmt. Die nächstgelegenen Grundversorger wie Supermärkte und Apotheken sind etwa 6,6 bis 6,7 km entfernt und erfordern eine Autofahrt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 24 km Entfernung. Die Nähe zu Golfplätzen, wie dem E.G. Montepríncipe Golf (24 km), bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist durchzogen von Wander- und Radwegen, die zur Erkundung der Natur einladen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern im ländlichen Raum ausgerichtet, was kurze Fahrten zu den wichtigsten Dienstleistungen bedeutet.
Die Lage von Macisvenda, Murcia, im Landesinneren Spaniens zeigt die Distanz zu den Küstenlinien der Costa Blanca und Costa Cálida. Die Karte verdeutlicht die ländliche Umgebung, umgeben von Natur und geringer Bebauungsdichte. Die Erreichbarkeit von Städten und Stränden ist durch das Straßennetz gegeben, jedoch wird die Notwendigkeit eines individuellen Transportmittels ersichtlich.
Macisvenda befindet sich im Landesinneren der Provinz Murcia, einer Region im Südosten Spaniens. Diese Positionierung unterscheidet es von den Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida, bietet dafür aber mehr Ruhe und eine engere Anbindung an das ländliche Spanien. Die nächsten größeren Städte sind Fortuna und Hondon, die über das Straßennetz gut erreichbar sind. Die Entfernung zu Alicante als wichtiger Stadt und Flughafen beträgt etwa 45 Minuten Fahrt, was eine gute Anbindung an internationale Reisewege gewährleistet, wenn auch nicht in direkter Nähe.
Die Villa ist etwa 999 km von der nächstgelegenen größeren Stadt entfernt, was eine längere Anreise bedeutet. Die nächstgelegenen Strände, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind 32 km entfernt. Platja de la Marina ist in 36 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in etwa 6,6 km Entfernung angesiedelt. Ein Krankenhaus ist 24 km entfernt. Golfenthusiasten finden Golfplätze wie E.G. Montepríncipe Golf in 24 km Distanz. Eine EV-Ladestation ist 13 km entfernt, was für Elektrofahrzeugbesitzer relevant ist. Die Anbindung an die Infrastruktur ist eher auf das Auto ausgerichtet, da die Distanzen zu den Annehmlichkeiten eine individuelle Mobilität erfordern.
Die Region Murcia ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit langen, heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und die Badesaison an den Küsten erstreckt sich über mehrere Monate. Die Lage im Landesinneren von Macisvenda kann zu höheren Tagestemperaturen im Sommer führen als in direkter Küstenlage. Das Klima ist generell trocken, mit geringen Niederschlägen. Die hügelige Topographie der Umgebung bietet abwechslungsreiche Landschaften und Ausblicke auf die umliegenden Berge. Die Höhenlage und die Hanglage des Grundstücks könnten spezifische klimatische Bedingungen beeinflussen, wie beispielsweise Luftzirkulation oder Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, die nächsten Badestrände wie Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sind etwa 32 km entfernt. Platja de la Marina ist in 36 km erreichbar. Diese Distanz bedeutet, dass ein Strandbesuch einen Tagesausflug darstellt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: E.G. Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) und Font del Llop Golf Resort (28 km). Diese Vielfalt an Golfplätzen in erreichbarer Nähe spricht sportlich orientierte Bewohner an. Die ländliche Umgebung selbst bietet Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, die durch die umliegenden Naturlandschaften gefördert werden.
Quelle: OpenStreetMap
Macisvenda befindet sich im Landesinneren der Provinz Murcia, einer Region im Südosten Spaniens. Diese Positionierung unterscheidet es von den Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida, bietet dafür aber mehr Ruhe und eine engere Anbindung an das ländliche Spanien. Die nächsten größeren Städte sind Fortuna und Hondon, die über das Straßennetz gut erreichbar sind. Die Entfernung zu Alicante als wichtiger Stadt und Flughafen beträgt etwa 45 Minuten Fahrt, was eine gute Anbindung an internationale Reisewege gewährleistet, wenn auch nicht in direkter Nähe.
Ref: VL726818
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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