Cette villa neuve, située près de Macisvenda dans la région de Murcie, offre un espace de vie de 250 m² sur un terrain de 6000 m². La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bain, conçue pour un confort moderne avec des finitions actuelles et des espaces lumineux. Orientée vers la nature environnante, elle bénéficie de vues sur les montagnes, promettant tranquillité et intimité. Elle est prête à être occupée, se prêtant à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif.
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida, cette villa à Macisvenda se distingue par son emplacement résolument rural et son grand terrain. Alors que de nombreuses propriétés côtières offrent une proximité immédiate avec la mer et les animations touristiques, celle-ci mise sur la tranquillité, l'espace et la connexion avec la nature. Le prix de 459 000 € pour une villa neuve de cette taille sur 6000 m² est compétitif pour un bien offrant autant d'espace extérieur privé, surtout dans des zones moins denses que les littoraux très prisés. Les projets comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares (à partir de 539 900 €) sont généralement situés plus près de la côte, offrant un accès direct aux plages et aux commodités de type station balnéaire, ce qui justifie leur prix supérieur. La villa de Macisvenda s'adresse donc à un public recherchant un mode de vie différent, privilégiant l'espace et le calme de l'arrière-pays, tout en restant accessible aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement rural paisible, à l'écart de l'agitation côtière. Elle propose une immersion dans la nature avec un accès aisé aux sentiers de randonnée et pistes cyclables, tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant la sérénité d'une vie à la campagne, le confort d'une maison neuve et un espace extérieur conséquent. Il répond aux besoins d'intimité, de connexion avec la nature et d'un lieu adapté à des projets personnels comme un jardin ou une piscine.
La villa est une construction récente, prête à être habitée. Elle bénéficie des standards de construction actuels, offrant des espaces intérieurs modernes et fonctionnels. La phase de construction est terminée, permettant une occupation immédiate.
Cette propriété n'est pas située en front de mer ni au centre d'une grande ville. L'accès aux plages et aux grandes infrastructures touristiques nécessite un déplacement en voiture. La zone est principalement rurale, ce qui implique une dépendance accrue aux transports personnels pour la plupart des déplacements.
Cette résidence convient particulièrement aux personnes qui privilégient le calme et l'espace extérieur. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison neuve sans les contraintes d'une construction, prête à être aménagée selon leurs goûts personnels. Les amateurs de nature, de randonnée et de golf trouveront un environnement stimulant à proximité. C'est un choix pertinent pour une résidence principale pour des retraités ou des familles souhaitant un cadre de vie paisible, loin des zones très urbanisées. Elle peut aussi servir de résidence secondaire pour des escapades au soleil, ou encore représenter une opportunité d'investissement locatif, notamment pour des locations de longue durée ou des séjours axés sur la tranquillité. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est un prérequis à considérer.
La villa se distingue par sa conception moderne et ses finitions actuelles, visant le confort et la fonctionnalité. L'intérieur de 250 m² est conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec des espaces ouverts qui facilitent la circulation et la vie quotidienne. L'équipement inclut la climatisation pour le contrôle de la température tout au long de l'année, ainsi que le chauffage central, assurant un confort thermique optimal en toute saison. La présence d'un solarium offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter du climat et des vues panoramiques. La connectivité est assurée par la présence d'une ligne téléphonique et du WiFi. La maison est proposée partiellement meublée, laissant une marge de personnalisation aux futurs occupants. Le système de réception TV satellite est également installé, complétant les installations pour un mode de vie moderne et confortable.
La villa est proposée au prix de départ de 459 000 €. Ce tarif correspond à une villa individuelle neuve de 3 chambres et 2 salles de bain, implantée sur un généreux terrain de 6000 m². La surface habitable de 250 m² inclut des espaces modernes et des finitions actuelles. Les spécificités du terrain, telles que sa taille et son emplacement en zone rurale, influencent le positionnement tarifaire. Ce prix reflète une offre dans le segment des villas neuves offrant de grandes parcelles privées dans cette partie de la région de Murcie. La disponibilité est immédiate, la maison étant prête à être occupée.
S'installer dans cette villa, c'est opter pour un rythme de vie plus lent, rythmé par les levers et couchers de soleil sur les reliefs environnants. La journée débute potentiellement par un café sur la terrasse, profitant du calme de la campagne. Les besoins quotidiens comme l'achat de provisions ou une visite à la pharmacie se font dans les localités proches comme Fortuna ou Hondon, à quelques minutes en voiture. Les infrastructures de santé plus complètes se trouvent à environ 24 km. Pour les loisirs, la proximité des parcours de golf et des espaces naturels invite aux activités de plein air. La maison, prête à l'emploi, offre un cadre de vie serein, loin du tumulte des zones plus touristiques, tout en restant connectée aux nécessités pratiques. L'environnement est propice à la détente et aux activités en extérieur, avec un grand terrain permettant d'imaginer diverses aménagements personnels.
Vivre près de Macisvenda signifie s'intégrer dans un tissu rural où la tranquillité prédomine. Les services essentiels comme une pharmacie et une petite épicerie se trouvent à moins de 7 km, rendant les courses quotidiennes aisées. Pour des besoins plus spécifiques ou une gamme de produits plus large, les villes voisines de Fortuna ou Hondon sont accessibles en quelques minutes de voiture. L'hôpital le plus proche est situé à 24 km, garantissant un accès aux soins médicaux en cas de besoin. L'environnement est caractérisé par des paysages naturels ouverts, propices aux activités de plein air. La vie quotidienne y est plus mesurée, centrée sur les commodités locales et les plaisirs simples de la campagne, tout en offrant une connexion relative aux centres urbains par la route.
Cette villa est située à l'intérieur des terres dans la région de Murcie, à une distance notable de la côte. La carte met en évidence son implantation dans un environnement rural, entourée par des reliefs montagneux, loin des zones côtières plus denses et des grands centres urbains.
Macisvenda est positionnée dans une zone rurale de la province de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle se situe entre les villes de Fortuna et Hondon, qui offrent des services et une animation locale. La villa est relativement éloignée des grands centres urbains comme Alicante (environ 45 minutes de route) ou Carthagène, la plaçant dans un cadre plus préservé. Son emplacement la situe dans un secteur orienté vers la nature et la tranquillité, contrastant avec le dynamisme des stations balnéaires côtières de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida.
L'accès aux plages les plus proches comme la Zona de Baño 'Las Escanales' ou 'El Arenal' se fait à environ 32 km, nécessitant un trajet en voiture. La côte et l'aéroport d'Alicante sont à environ 45 minutes de route, offrant une connexion pratique pour les voyages internationaux et l'accès aux zones côtières dynamiques. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec des parcours tels que E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) et Font del Llop Golf Resort (28 km). Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à 13 km, indiquant une infrastructure croissante pour les transports alternatifs.
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les mois d'été offrent un ensoleillement généreux, propice aux activités extérieures et à la détente. La localisation légèrement à l'intérieur des terres, loin de l'influence directe de la mer, peut entraîner des températures légèrement plus élevées en été et potentiellement plus basses en hiver par rapport à la côte. L'altitude et la topographie environnante, avec des vues sur les montagnes, contribuent à un microclimat potentiellement plus frais durant les journées les plus chaudes de l'été. La présence de zones naturelles à proximité permet de profiter d'un environnement sain et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux zones de baignade côtières et fluviales. Les plages les plus proches se situent à environ 32 km, comme la Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal', offrant des alternatives aux plages de sable plus traditionnelles. Platja de la Marina, une option plus côtière, est à 36 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 24 à 28 km, incluant des options reconnues. Les environs ruraux et montagneux se prêtent à diverses activités sportives telles que la randonnée et le cyclisme, permettant de profiter pleinement du cadre naturel.
Source: OpenStreetMap
Macisvenda est positionnée dans une zone rurale de la province de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle se situe entre les villes de Fortuna et Hondon, qui offrent des services et une animation locale. La villa est relativement éloignée des grands centres urbains comme Alicante (environ 45 minutes de route) ou Carthagène, la plaçant dans un cadre plus préservé. Son emplacement la situe dans un secteur orienté vers la nature et la tranquillité, contrastant avec le dynamisme des stations balnéaires côtières de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida.
Ref: VL726818
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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