Situada em Mahoya, Múrcia, esta residência em banda de 101 m² oferece uma oportunidade de habitação com potencial de personalização. A propriedade distribui-se por três quartos e uma casa de banho, com uma sala de estar luminosa. O exterior, classificado como terreno urbano, permite a construção legal de elementos adicionais como piscina ou garagem, ampliando a versatilidade do espaço. A habitação está plenamente servida por água potável, eletricidade e ligação a esgotos, com acesso facilitado por estrada pavimentada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se em Mahoya, uma localidade no interior da região de Múrcia, com acesso a serviços diários. Embora situada numa área de tranquilidade, a sua acessibilidade a centros urbanos e infraestruturas requer a conveniência de um veículo particular para otimizar o acesso a comodidades mais distantes.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um lar com potencial para adaptação e personalização. As suas características permitem a configuração de um quarto adicional ou closet, e a cozinha com lareira convida a um ambiente acolhedor, respondendo a quem valoriza funcionalidade e a possibilidade de moldar o espaço ao seu gosto.
Esta residência, embora apresentada como um projeto de habitação, não se qualifica como nova construção no sentido estrito de imóvel recém-erguido. A descrição foca-se na condição atual da propriedade e nas suas potencialidades de desenvolvimento futuro em terreno urbano.
A propriedade não dispõe de piscina ou garagem integradas, nem de um segundo quarto de banho privativo à partida. A distância a praias e aeroportos implica necessidade de transporte. O tipo de imóvel em banda sugere uma implantação próxima de outras habitações, com as características de vizinhança inerentes.
Ref: VL580925
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser uma opção para indivíduos ou famílias que procuram um imóvel para renovar e personalizar, transformando-o no seu lar. É adequada para quem valoriza a vida numa localidade mais tranquila, mas que necessita de acesso relativamente fácil a serviços e infraestruturas. O potencial de desenvolvimento em terreno urbano, como a adição de uma piscina ou garagem, alinha-se com as necessidades de quem planeia a longo prazo ou deseja otimizar o espaço exterior. A casa, com lareira na cozinha, pode apelar a quem aprecia um estilo de vida mais tradicional e acolhedor. A localização é mais conveniente para residentes que dispõem de veículo próprio, facilitando o acesso a áreas de lazer e centros urbanos distantes.
A residência possui acabamentos que incluem um sistema de climatização através de lareira na cozinha, um elemento que confere caraterísticas rústicas e funcionais ao espaço. A casa é comercializada totalmente mobilada, o que pode simplificar o processo de mudança para novos proprietários. A disponibilidade de ligação telefónica é uma utilidade presente. O espaço exterior, classificado como terreno urbano, abre a possibilidade de construção adicional, como piscina ou garagem, permitindo uma personalização significativa do ambiente exterior. A casa dispõe de ligações de água potável, eletricidade e esgoto, em bom estado de funcionamento, com acesso através de estrada pavimentada.
O imóvel está disponível no mercado com um preço inicial de €69.900. Esta faixa de preço situa a propriedade numa categoria acessível para quem procura um investimento imobiliário em Múrcia. A tipologia de moradia, com três quartos e uma área útil de 101 m², sobre um terreno de 112 m², oferece um ponto de partida para diversas configurações de habitação, incluindo a possibilidade de expansão ou modificação de acordo com as regulamentações locais.
Mahoya apresenta-se como uma vila pacata, onde o ritmo de vida se alinha com a tranquilidade do interior da região de Múrcia. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias (a aproximadamente 1.9 km e 1.7 km, respetivamente) facilita o quotidiano. Para atividades de lazer mais extensas, como ir à praia ou a campos de golfe, a deslocação de carro torna-se um fator relevante, com distâncias que variam entre 18 km e 37 km para estas opções. O acesso a uma estação de carregamento para veículos elétricos a 7.2 km indica uma crescente atenção à mobilidade sustentável na área circundante.
A vida em Mahoya centra-se na conveniência de ter serviços diários por perto, como farmácias a 1.7 km e supermercados a 1.9 km. O ambiente rural circundante oferece um contraponto à vida urbana, promovendo um estilo de vida mais calmo. A mobilidade é um aspeto a considerar; embora existam pontos de interesse acessíveis a pé, a exploração de áreas de lazer como praias ou campos de golfe, situados a distâncias significativas (28 km a 37 km para praias, 18 km a 29 km para golfe), torna a posse de um veículo particular uma vantagem considerável para otimizar o aproveitamento da região.
O mapa localiza Mahoya numa zona rural do interior da região de Múrcia. A representação visual evidencia a sua distância de centros urbanos maiores e da linha costeira, sublinhando um ambiente mais sereno e integrado na paisagem natural do território murciano.
Mahoya situa-se na comunidade autónoma de Múrcia, especificamente na província homónima. A sua localização no interior coloca-a a uma distância intermédia de cidades como Múrcia capital e Alicante, ambas importantes centros urbanos e de comunicação na costa sudeste espanhola. Esta posição permite um acesso equilibrado tanto à paisagem rural da região como às infraestruturas e serviços oferecidos por estas cidades maiores, embora requeira planeamento para deslocações mais longas.
A localização em Mahoya coloca a propriedade a uma distância considerável de zonas balneares, com as mais próximas a cerca de 28 km. Campos de golfe como o E.G Montepríncipe Golf encontram-se a 18 km. A distância a aeroportos como o de Múrcia–Corvera (indicado indiretamente por uma viagem de 55 min, o que pressupõe uma distância considerável, embora a quilometragem exata de 999 km pareça ser um erro nos dados fornecidos, sugerindo uma distância terrestre muito superior) e Alicante (aproximadamente 40 minutos) indica um acesso mais conveniente a estes pontos de partida internacionais. A proximidade a um ponto de carregamento para veículos elétricos (7.2 km) é um indicador de infraestrutura moderna na área.
A região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas e elevada incidência solar ao longo do ano. A altitude e a localização interior, longe da influência marítima direta, podem resultar em variações de temperatura mais pronunciadas entre o dia e a noite e entre as estações. A proximidade a zonas de banho naturais, como a Zona de Baño "Las Escanales" a 28 km, sugere a existência de ambientes aquáticos naturais nas redondezas, embora não se trate de praias costeiras. A vegetação e a paisagem circundante são típicas do clima semiárido mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de praias nas proximidades de Mahoya é limitada a zonas de banho interiores ou reservatórios, com as mais próximas a cerca de 28 km. Para quem procura a experiência de praia costeira, o acesso a estas requer uma deslocação mais longa. A região oferece, contudo, opções de recreio como campos de golfe, com o E.G Montepríncipe Golf a 18 km e o Club de Golf La Finca a 28 km. Estas instalações proporcionam atividades desportivas e de lazer, complementando as opções recreativas disponíveis na área circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Mahoya situa-se na comunidade autónoma de Múrcia, especificamente na província homónima. A sua localização no interior coloca-a a uma distância intermédia de cidades como Múrcia capital e Alicante, ambas importantes centros urbanos e de comunicação na costa sudeste espanhola. Esta posição permite um acesso equilibrado tanto à paisagem rural da região como às infraestruturas e serviços oferecidos por estas cidades maiores, embora requeira planeamento para deslocações mais longas.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa Blanca ou Costa Cálida, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresenta um valor a partir de €539.900, esta moradia em Mahoya destaca-se pela sua acessibilidade económica, com um preço inicial de €69.900. Enquanto projetos na costa oferecem proximidade imediata a praias e um ambiente mais turístico e desenvolvido, Mahoya proporciona um estilo de vida mais tranquilo e integrado no interior. A oferta em Mahoya foca-se na potencialidade de renovação e personalização de uma estrutura existente, contrastando com o conceito de novas villas de luxo. A distância a infraestruturas como aeroportos e campos de golfe é comparável em ambos os tipos de localizações, embora a natureza do acesso e a paisagem circundante sejam distintas. A escolha entre Mahoya e uma localização costeira como Los Alcázares depende da prioridade do comprador: um investimento mais acessível com foco na personalização e tranquilidade rural, ou uma propriedade de maior valor com acesso direto ao ambiente de praia e infraestruturas turísticas.
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