Questa proprietà si trova a Mahoya, un villaggio all'interno del comune di Abanilla, nella regione di Murcia. Offre una tipologia di casa a schiera con 3 camere da letto e 1 bagno, distribuita su 101 m² di superficie abitabile e 112 m² di spazio esterno. La casa è stata costruita con una particolare attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo, presentando elementi come un camino a legna nella cucina e un accesso esterno separato alla galleria di servizio. Lo spazio esterno è classificato come terreno urbano, il che apre possibilità per future personalizzazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra della regione di Murcia, Mahoya offre un contesto rurale ma con servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza a infrastrutture stradali facilita l'accesso ai centri abitati circostanti e alle aree naturali, pur mantenendo una distanza significativa dalle principali arterie turistiche costiere. La proprietà è integrata in un tessuto urbano consolidato, con un accesso diretto tramite strada asfaltata.
La disposizione interna, con tre camere da letto e una stanza aggiuntiva accessibile da una delle camere, suggerisce una flessibilità d'uso. Questa stanza secondaria potrebbe essere riconfigurata come bagno privato, cabina armadio o studio. La presenza di un camino a legna in cucina aggiunge un elemento di calore e funzionalità tipico delle abitazioni rurali, mentre la galleria di servizio con ingresso esterno facilita la gestione quotidiana.
Questo immobile non rientra nella categoria delle nuove costruzioni; si tratta di una proprietà esistente che necessita di eventuali aggiornamenti o personalizzazioni. La sua natura di casa a schiera consolidata nel tessuto urbano locale implica che le principali infrastrutture (acqua, elettricità, fognature) sono già operative e collaudate, offrendo una base solida per chi desidera apportare modifiche.
La proprietà non dispone di piscina o garage integrati, sebbene lo spazio esterno urbano consenta la loro futura realizzazione. Non offre viste panoramiche sul mare o su paesaggi naturali ampi, essendo situata in un contesto di villaggio consolidato. L'efficienza energetica, sebbene non specificata, non è garantita dagli standard più recenti delle nuove costruzioni, richiedendo una valutazione individuale.
Ref: VL580925
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza in un contesto autentico, lontano dal turismo di massa e con un costo di acquisto contenuto. Si adatta a individui o famiglie che desiderano personalizzare la propria abitazione, sfruttando lo spazio esterno urbano per creare aree aggiuntive o ricreative, come una piscina o un giardino. È una soluzione adatta anche per chi necessita di una base operativa in una zona rurale ma ben collegata, pur non essendo adiacente alle principali località balneari o turistiche. La sua natura la rende interessante per chi apprezza la quiete di un villaggio e non ha la necessità di avere servizi di lusso o intrattenimento a pochi passi.
L'immobile presenta una struttura consolidata, con finiture che riflettono la sua natura di abitazione tradizionale. La cucina è dotata di un camino a legna, un elemento che conferisce calore e un carattere rustico, mentre la galleria di servizio annessa offre funzionalità pratica. La casa viene commercializzata come completamente arredata, riducendo la necessità di acquisti iniziali immediati per l'abitabilità. Tuttavia, la definizione di 'pronta per essere abitata' suggerisce che gli standard di finitura potrebbero essere basici, offrendo un'opportunità per aggiornamenti e personalizzazioni che elevino la qualità complessiva secondo i gusti individuali, piuttosto che rappresentare finiture di lusso preconfezionate.
Il prezzo di commercializzazione per questa casa a schiera a Mahoya è di €69.900. Questa cifra la posiziona come un'opzione di entry-level nel mercato immobiliare della regione di Murcia, particolarmente accessibile per chi cerca un immobile da personalizzare o come base per un progetto di ristrutturazione. La proprietà è disponibile per l'acquisto, e la sua tipologia di casa a schiera su un lotto urbano offre potenziali margini di valorizzazione attraverso interventi mirati, come la costruzione di una piscina o di altre strutture esterne.
Mahoya si presenta come un villaggio tranquillo, ideale per chi cerca un ritmo di vita più lento rispetto alle aree costiere più affollate. La disponibilità di servizi quotidiani come farmacia (1.7 km) e supermercato (1.9 km) rende agevole la gestione delle necessità primarie. La sua posizione interna favorisce un'immersione nella vita locale autentica, lontana dai flussi turistici intensi. L'accesso tramite strada asfaltata semplifica la mobilità quotidiana, mentre la vicinanza a infrastrutture come un punto di ricarica per veicoli elettrici (7.2 km) indica una graduale modernizzazione dei servizi nel contesto circostante.
Vivere a Mahoya implica un'integrazione in un ambiente di villaggio dove le interazioni comunitarie e uno stile di vita più pacato sono prevalenti. La vicinanza ai servizi essenziali come farmacie e supermercati a meno di 2 km facilita la quotidianità. La presenza di un ospedale a 22 km assicura un'assistenza sanitaria di base accessibile. L'ambiente circostante, pur non essendo costiero, offre accesso a zone naturali e campi da golf, permettendo attività ricreative distinte da quelle marittime. La mobilità è agevolata dalla strada asfaltata, ma la proprietà di un veicolo è consigliata per esplorare appieno le potenzialità della regione.
Questa mappa posiziona Mahoya all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra. La visualizzazione mostra la rete stradale che la collega ai centri abitati circostanti e alle principali vie di comunicazione, offrendo una prospettiva sulla sua accessibilità logistica rispetto alle aree costiere e agli aeroporti.
Mahoya si colloca nella regione di Murcia, un'area geografica che si distingue per la sua diversità paesaggistica, spaziando da zone costiere a entroterra agricolo e montuoso. Rispetto alle più note destinazioni della Costa del Sol o della Costa Blanca, Murcia offre un'esperienza più autentica e meno turistica. La vicinanza a centri urbani come Murcia città (circa 30 minuti) e le buone connessioni stradali permettono di accedere a un'ampia gamma di servizi e attività culturali, pur mantenendo la tranquillità di una vita di villaggio.
L'accesso all'aeroporto di Murcia-Corvera, sebbene indicato a 999 km in dati astratti, si attesta in realtà a circa 55 minuti di auto (come menzionato nella descrizione originale), rendendolo un punto di riferimento raggiungibile. L'aeroporto di Alicante è a circa 40 minuti. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales", si trovano a circa 28 km, indicando una posizione interna rispetto alla costa. Le strutture sportive, inclusi campi da golf come l'E.G. Montepríncipe Golf, sono a distanze variabili, con il più vicino a 18 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 7.2 km segnala un'infrastruttura in sviluppo.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da temperature calde in estate e inverni miti. Le precipitazioni sono scarse e concentrate nei mesi autunnali e primaverili. La posizione interna di Mahoya, lontana dall'influenza diretta del mare, comporta escursioni termiche leggermente più marcate rispetto alla costa. L'area circostante, pur non essendo direttamente una zona balneare, offre paesaggi tipici dell'entroterra murciano, con un elevato numero di ore di sole annue, tipico del sud-est spagnolo, che si traduce in un prolungato periodo di temperature gradevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti del mare, le zone balneari più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 28 km di distanza. Queste aree offrono alternative al classico litorale sabbioso. Per gli appassionati di golf, il campo E.G. Montepríncipe Golf è situato a 18 km, mentre altre opzioni come La Finca Golf sono a 28 km. La classificazione dello spazio esterno come terreno urbano apre la possibilità di costruire una piscina privata, integrando così un'opzione ricreativa direttamente sul lotto di proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Mahoya si colloca nella regione di Murcia, un'area geografica che si distingue per la sua diversità paesaggistica, spaziando da zone costiere a entroterra agricolo e montuoso. Rispetto alle più note destinazioni della Costa del Sol o della Costa Blanca, Murcia offre un'esperienza più autentica e meno turistica. La vicinanza a centri urbani come Murcia città (circa 30 minuti) e le buone connessioni stradali permettono di accedere a un'ampia gamma di servizi e attività culturali, pur mantenendo la tranquillità di una vita di villaggio.
Confrontando questa proprietà a Mahoya con quelle offerte, ad esempio, nella più nota Costa del Sol, come le ville di lusso a Los Alcázares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali in termini di prezzo e tipologia. Mentre la Costa del Sol è spesso associata a proprietà di fascia alta, con ampi spazi verdi, piscine private e vicinanza immediata al mare, Mahoya offre un'opportunità di acquisto significativamente più accessibile. La casa a schiera di Mahoya si rivolge a un acquirente che privilegia il costo contenuto e il potenziale di personalizzazione in un contesto di villaggio più tradizionale e meno orientato al turismo internazionale di massa. La regione di Murcia, in generale, presenta un mercato immobiliare con prezzi medi inferiori rispetto ad altre zone costiere più sviluppate della Spagna, rendendo le proprietà qui più accessibili per un pubblico più ampio. Le proprietà nell'entroterra, come questa, tendono a offrire spazi abitativi più ampi e lotti più generosi a parità di prezzo rispetto alle opzioni fronte mare, sebbene richiedano una maggiore dipendenza dall'automobile per raggiungere servizi e attività.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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